家居用品批量存放外仓租赁合同

家居用品批量存放外仓租赁合同合同编号：__________家居用品批量存放外仓租赁合同营业执照号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________营业执照号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有闲置的仓储资源，乙方需要寻找合适的仓储场所，为了保证双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条仓储场所及面积1.1甲方同意将位于__________的仓储场所提供给乙方使用，仓储场所的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租合同。双方未能就续租事宜达成一致的，租赁期满后，乙方应按照甲方要求搬离仓储场所。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币__________元作为押金。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将仓储场所交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证仓储场所的安全，确保乙方存放的物品不受损失。5.2甲方有权在合同期内对仓储场所进行必要的维护和保养。5.3甲方有权提前终止本合同，但应提前一个月通知乙方。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应在租赁期限内妥善保管存放的物品，并承担物品遗失、损坏等风险。6.3乙方不得将仓储场所转租给第三方，不得在仓储场所内进行违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付金额的__________%。7.2若乙方逾期支付租金超过__________日，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离仓储场所。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.仓储场所所有权证明文件4.租赁合同签订授权书（如有）5.押金收据6.租金支付凭证7.仓储物品清单8.保险单据（如有）9.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能保障仓储场所的安全，导致乙方存放物品损失。未能按约定时间提供仓储场所。提前终止合同未按规定通知乙方。2.乙方违约行为：未能按约定时间支付租金。未按合同约定使用仓储场所，如转租或进行违法活动。逾期搬离仓储场所未支付相应费用。3.违约行为认定：依据合同条款和相关法律法规，对违约行为进行认定。甲方违约导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。乙方违约，甲方有权终止合同并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓储资源并将其提供给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方仓储场所的乙方。3.租赁期限：指本合同规定的乙方使用仓储场所的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的仓储场所使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓储场所实际情况与约定不符：解决办法：立即协商调整，根据实际情况重新签订补充协议。2.租金支付发生纠纷：解决办法：查阅合同条款，确认租金支付方式和时间，必要时可通过法律途径解决。3.物品损坏或丢失：解决办法：核查物品清单，甲方协助乙方进行赔偿。4.甲方提前终止合同：解决办法：核实合同条款，要求甲方按照约定退还押金并支付违约金。5.乙方逾期搬离仓储场所：解决办法：提醒乙方合同约定，协商搬离期限，必要时可寻求法律支持。五、所有应用场景：