卤菜店承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

卤菜店承包合同范本本合同目录一览1.承包店铺及范围1.1店铺位置1.2店铺面积1.3店铺设施2.承包期限2.1承包开始日期2.2承包结束日期3.承包金额及支付方式3.1承包金额3.2支付方式3.3支付日期4.承包方的权利和义务4.1承包方的权利4.2承包方的义务5.发包方的权利和义务5.1发包方的权利5.2发包方的义务6.合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1店铺转让11.2店铺装修11.3店铺经营范围12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件13.附件13.1店铺平面图13.2承包金支付凭证14.签字盖章14.1承包方签字14.2发包方签字第一部分：合同如下：1.承包店铺及范围1.1店铺位置：位于____街道____号，店铺门牌号为____，店铺总占地面积为____平方米。1.2店铺面积：店铺内部使用面积为____平方米，包括但不限于营业区域、储藏室、厨房等。1.3店铺设施：店铺现有的设施包括但不限于冰箱、冷柜、炉灶、抽油烟机、桌椅、照明设备等，均应包含在承包范围内。2.承包期限2.1承包开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包结束日期：如双方同意续约，应在本合同到期前____个工作日双方协商一致并签署书面续约协议。3.承包金额及支付方式3.1承包金额：承包方应向发包方支付承包金共计人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2支付方式：承包金可通过银行转账、现金等形式支付。3.3支付日期：承包方应于本合同签订之日起____个工作日内，将承包金支付至发包方指定的账户，账户信息如下：户名____，账号____，开户行____。4.承包方的权利和义务4.1承包方的权利4.1.1承包方有权按合同约定使用和经营店铺。4.1.2承包方有权要求发包方提供店铺相关的必要支持和服务。4.1.3承包方在合同有效期内有优先续约权。4.2承包方的义务4.2.1承包方应按合同约定支付承包金。4.2.2承包方应合法经营，遵守国家法律法规，不得经营违法项目和商品。4.2.3承包方应负责店铺的日常维护和管理，保证店铺设施的正常运行和安全。5.发包方的权利和义务5.1发包方的权利5.1.1发包方有权按照合同约定收取承包金。5.1.2发包方有权对承包方的经营活动进行监督和检查，确保合法合规。5.1.3发包方在合同到期或提前终止合同的情况下，有权收回店铺。5.2发包方的义务5.2.1发包方应向承包方提供店铺的经营权。5.2.2发包方应保证店铺设施的完好，并对设施进行必要的维护和保养。5.2.3发包方应对店铺周边环境进行整治，保障店铺的正常经营秩序。6.合同的变更和终止6.1合同变更条件6.1.1任何一方提出变更请求，需书面形式通知对方。6.1.2双方经协商一致，可对本合同的条款进行变更。6.2合同终止条件6.2.1本合同期满，双方未续约或未达成续约协议的，合同自然终止。6.2.2双方协商一致提前终止合同的，合同提前终止。6.2.3一方严重违反合同条款，对方有权提前终止合同。7.违约责任7.1承包方违约7.1.1承包方未按约定支付承包金的，应支付违约金，违约金为承包金额的__%。7.1.2承包方未合法经营或违反国家法律法规的，应承担相应的法律责任。7.2发包方违约7.2.1发包方未按约定提供店铺经营权的，应支付违约金，违约金为承包金额的__%。7.2.2发包方未履行维护保养义务，导致店铺设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。8.争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限：双方有义务保守对方秘密的期限，自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1店铺转让：未经发包方同意，承包方不得将店铺转让给第三方。11.2店铺装修：承包方在装修店铺时，应遵守相关法律法规，并提前通知发包方。11.3店铺经营范围：承包方应按照合同约定经营范围进行经营，不得超出范围。12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件：任何一方提出变更请求，需书面形式通知对方，经双方协商一致，可对本合同的条款进行变更。12.3合同解除条件：合同期满，双方未续约或未达成续约协议的，合同自然解除。13.附件13.1店铺平面图：作为本合同的附件，详细标注店铺各区域分布。13.2承包金支付凭证：作为本合同的附件，证明承包金已支付。14.签字盖章14.1承包方签字：14.2发包方签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、供应商、客户等。15.2第三方责任：第三方应独立承担其行为所产生的法律责任，甲乙方不承担由此产生的任何责任。16.第三方介入的附加说明条款16.1甲乙双方同意，如合同履行过程中需要第三方介入，包括但不限于中介方、供应商、客户等，甲乙双方应提前书面通知对方。16.2甲乙双方应与第三方协商一致，确保第三方的介入不影响本合同的履行。16.3甲乙双方有义务对第三方进行尽职调查，确保第三方具备相应的资质和能力。17.第三方介入的额外条款及说明17.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并签署书面修正案。17.2甲乙双方应就第三方介入的部分明确约定权责，以避免因权责不清晰导致的争议。17.3甲乙双方应确保第三方遵守本合同的约定，如第三方违反本合同，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。18.第三方责任限额18.1甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，以保护甲乙双方的合法权益。18.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。18.3甲乙双方应要求第三方提供相应的担保，以确保第三方履行合同义务。19.第三方与甲乙方的关系界定19.1第三方与甲乙方的关系独立，甲乙双方不承担第三方债务。19.2第三方不得以甲乙方的名义进行任何行为，不得损害甲乙方的合法权益。19.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。20.第三方介入的争议解决20.1如第三方介入导致合同履行发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。20.2如协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。20.3如调解不成，甲乙双方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.附件21.1第三方资质证明文件：作为本合同的附件，证明第三方具备相应的资质和能力。21.2第三方担保文件：作为本合同的附件，证明第三方已提供相应的担保。22.签字盖章22.1承包方签字：22.2发包方签字：22.3第三方签字：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店铺平面图详细说明：本附件应包含店铺的详细平面图，包括各区域的尺寸、布局和功能划分。平面图应由专业设计师提供，并经双方确认。附件2：承包金支付凭证详细说明：本附件应包含承包方支付承包金的银行转账凭证或现金收据，证明承包金已按照合同约定支付。附件3：第三方资质证明文件详细说明：本附件应包含第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、行业许可证等，以证明第三方具备相应的经营能力和资质。附件4：第三方担保文件详细说明：本附件应包含第三方提供的担保文件，包括但不限于担保函、保函、抵押证明等，以确保第三方履行合同义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按约定支付承包金。2.承包方未合法经营或违反国家法律法规。3.发包方未按约定提供店铺经营权。4.发包方未履行维护保养义务，导致店铺设施损坏。5.双方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，违约金为承包金额的__%。2.损失赔偿：根据违约方的违约行为，造成对方损失的，应承