海口市创业园区办公室租赁协议

海口市创业园区办公室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：海口市创业园区办公室地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、租赁标的及面积1.甲方出租给乙方的办公室位于海口市创业园区，面积为__________平方米。2.乙方租赁的办公室仅限于合法业务开展，不得用于违法活动。二、租赁期限1.本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.租赁期满或提前解除合同时，乙方按照约定将办公室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修1.乙方应合理使用租赁的办公室及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动结构，不得破坏防火、防盗等设施。2.租赁期内，因自然损坏或正常磨损导致的设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的设施损坏，由乙方负责维修。六、提前解除合同1.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。七、违约责任1.双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.因一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.海口市创业园区办公室租赁合同2.租赁办公室平面图3.办公设施清单4.押金收据5.租金支付记录6.违约金支付记录7.房屋交接单8.房屋交还单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用租赁物3.乙方未按约定维护租赁物4.乙方提前解除合同5.甲方提前解除合同6.双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指海口市创业园区办公室2.承租方：指租赁海口市创业园区办公室的乙方3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用4.押金：指乙方为了保证租赁合同履行而支付给甲方的费用5.违约金：指一方违约时按照约定支付给另一方的赔偿金6.租赁期限：指乙方租赁甲方办公室的时间段四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并有权要求乙方支付滞纳金。2.乙方使用租赁物不当：甲方有权要求乙方停止不当使用，并要求乙方承担修理费用。3.乙方提前解除合同：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照约定扣除押金。4.甲方提前解除合同：甲方应支付乙方违约金，并按照约定扣除押金。5.设施损坏：双方按照约定承担维修责任。6.争议解决：双方可以友好协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.海口市创业园区内的企业或个人租赁办公室2.海口市创业园区办