2024版建设项目管理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建设项目管理合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称1.3甲方与乙方资质证明文件第二条项目管理范围2.1项目概述2.2项目管理内容2.3项目实施地点2.4项目实施期限第三条项目管理职责3.1甲方职责3.2乙方职责第四条项目管理团队4.1甲方项目管理团队4.2乙方项目管理团队第五条项目费用5.1项目预算5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六条项目进度与质量6.1项目进度要求6.2项目质量标准6.3项目验收标准第七条变更管理7.1变更申请7.2变更审批7.3变更实施第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1甲方声明13.2乙方声明13.3第三方声明第十四条附件14.1甲方项目资料14.2乙方项目资料14.3合同相关法律法规第一部分：合同如下：第一条合同主体1.3甲方与乙方资质证明文件：附件1第二条项目管理范围2.1项目概述：本项目为甲方的新建办公楼建设项目，主要包括土建、安装、装饰等工程。2.2项目管理内容：乙方负责对项目的整体管理，包括项目计划、进度、质量、成本、人力资源、合同、风险等方面进行全面的协调和控制。2.3项目实施地点：×××市×××区×××路×××号2.4项目实施期限：自合同签订之日起至项目竣工交付使用之日止。第三条项目管理职责3.1甲方职责：3.1.1提供项目实施所需的相关资料和文件，并保证其真实、完整、有效；3.1.2负责项目的投资决策，对项目的重大事项进行审批；3.1.3按照合同约定支付项目费用；3.1.4协助乙方进行项目管理和协调工作。3.2乙方职责：3.2.1根据项目范围和目标，制定详细的项目管理计划，并提交甲方审批；3.2.2按照项目管理计划，组织和管理项目的实施，确保项目进度、质量和成本的控制；3.2.3定期向甲方报告项目进展情况，对项目进行风险评估，并提出应对措施；3.2.4负责项目合同的管理，确保合同履行；3.2.5协助甲方进行项目验收和投运工作。第四条项目管理团队4.1甲方项目管理团队：4.1.1项目总监：负责项目整体管理和决策；4.1.2技术负责人：负责项目技术管理和技术方案的制定；4.1.3财务负责人：负责项目财务管理and成本控制；4.1.4采购负责人：负责项目采购和供应商管理；4.1.5人力资源负责人：负责项目人力资源管理和团队建设。4.2乙方项目管理团队：4.2.1项目经理：负责项目整体执行和日常管理；4.2.2土建工程师：负责土建工程的管理和技术支持；4.2.3安装工程师：负责安装工程的管理和技术支持；4.2.4装饰工程师：负责装饰工程的管理和技术支持；4.2.5财务专员：负责项目财务管理and成本控制；4.2.6采购专员：负责项目采购和供应商管理；4.2.7人力资源专员：负责项目人力资源管理和团队建设。第五条项目费用5.1项目预算：本项目预算为人民币×××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整），具体项目费用根据实际情况进行调整。5.2费用支付方式：甲方按照乙方提交的进度付款申请，按照合同约定支付项目费用。5.3费用支付时间：具体支付时间按照项目管理计划和合同约定执行。第六条项目进度与质量6.1项目进度要求：乙方按照项目管理计划，确保项目按期完成。6.2项目质量标准：本项目质量标准按照国家和行业相关标准执行，乙方应保证项目质量满足甲方要求。6.3项目验收标准：项目验收合格的标准为符合设计文件、规范要求，并通过相关政府部门的验收。第七条变更管理7.1变更申请：如项目范围内发生变更，乙方应向甲方提交书面变更申请，并说明变更原因、范围、影响和费用等。7.2变更审批：甲方应在收到乙方变更申请后7个工作日内审批完毕，如需进一步讨论的，甲方应组织相关会议进行讨论。7.3变更实施：变更经甲方批准后，乙方应按照变更申请的内容进行实施，并及时调整项目管理计划。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按照合同约定支付项目费用的，应当按照迟延支付金额的千分之五支付违约金；8.1.2甲方未按照合同约定提供项目实施所需资料和文件的，乙方有权暂停项目实施，并要求甲方在规定时间内提供；8.1.3甲方未按照合同约定履行其他义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按照项目管理计划完成项目实施的，应当按照迟延完成部分的合同金额的千分之五支付违约金；8.2.2乙方未按照合同约定保证项目质量的，甲方有权要求乙方重新施工，并承担因此产生的费用；8.2.3乙方未按照合同约定履行其他义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地9.3争议解决时效：自一方提出争议解决要求之日起，双方应在三个月内解决争议，否则视为双方同意延长争议解决时效。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款：任何一方违反保密义务的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同变更应当书面协议，经双方协商一致并签字盖章后生效。11.3合同终止条件：合同终止应当书面协议，经双方协商一致并签字盖章后生效。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1甲方声明：甲方保证所提供的项目实施所需资料和文件的真实性、完整性和有效性。13.2乙方声明：乙方保证按照项目管理计划完成项目实施，并保证项目质量符合合同约定。13.3第三方声明：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，对第三方不具有约束力。第十四条附件14.1甲方项目资料：见附件214.2乙方项目资料：见附件314.3合同相关法律法规：见附件4第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：除甲方和乙方之外，与本合同项目实施有关联的其他主体，包括但不限于中介方、供应商、分包商、监理机构等。1.2第三方范围：与本项目实施直接或间接相关的个体或组织，包括但不限于提供专业技术支持、咨询服务的个人或机构。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件：当甲方和乙方在合同履行过程中，因项目需要，需第三方提供专业技术支持、咨询服务时，经双方协商一致，可邀请第三方介入。2.2第三方介入程序：甲方和乙方应共同确定第三方名单，明确第三方的职责和义务，并签订书面协议，约定介入的具体事项、时间、费用等。第三条第三方责任3.1第三方责任界定：第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并对其提供的服务质量和结果负责。3.2第三方权利：第三方有权按照约定获得相应的报酬，并有权拒绝超出约定范围的工作。3.3第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，按照合同约定提供服务，并保守项目相关的商业秘密。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理，按照甲方的要求提供服务，并接受甲方的监督。4.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的要求完成工作，并接受乙方的指导和管理。第五条第三方介入对合同履行的影响5.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应继续履行合同约定的各项条款。5.2第三方介入不影响本合同的解除、终止或违约责任的规定，甲乙双方和第三方的纠纷应依照本合同约定解决。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额定义：第三方对因其提供的服务导致的合同履行问题，承担的责任限额。6.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方提供的服务性质、风险程度、合同金额等确定，并由甲乙双方在书面协议中约定。6.3第三方责任限额的赔偿：第三方超出责任限额的赔偿，由甲乙双方协商解决。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.1第三方应定期与甲乙双方进行沟通，报告工作进展情况，及时解决实施过程中出现的问题。7.2甲乙双方应积极协助第三方的工作，提供必要的工作条件和便利。7.3甲乙双方对第三方的工作成果应进行验收，并提出改进意见和建议。第八条第三方退出机制8.2第三方退出程序：第三方应提前通知甲乙双方，并与甲乙双方协商解决退出后的事宜。第九条第三方介入的合同补充条款9.1第三方介入的合同补充条款应明确第三方的责权利，以及第三方与甲乙双方的责任划分。9.2第三方介入的合同补充条款应经甲乙双方和第三方共同签署，并作为本合同的附件。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入引起的争议，应通过甲乙双方的协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的法律适用11.1本合同及其补充条款中关于第三方介入的规定，适用中华人民共和国法律。11.2第三方介入的争议解决，适用中华人民共和国法律。第十二条附件12.1第三方介入协议：见附件512.2第三方介入补充条款：见附件6第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：甲方项目资料附件内容：项目可行性研究报告、设计图纸、施工方案、验收标准等。附件要求：资料必须真实、完整、有效，符合国家相关标准和规定。附件2：乙方项目资料附件内容：乙方项目管理计划、施工组织设计、质量保证措施、安全施工方案等。附件要求：资料必须详细、可行，能够确保项目顺利进行。附件3：合同相关法律法规附件内容：与本合同相关的国家法律法规、政策文件等。附件要求：法律法规必须最新，能够指导合同的履行。附件4：第三方介入协议附件内容：甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。附件要求：协议必须明确，具有法律效力。附件5：第三方介入补充条款附件内容：对第三方介入协议的补充，细化第三方的责任限额、违约责任等。附件要求：条款必须详细，能够指导双方的实际行动。附件6：违约行为及责任认定附件内容：列举合同中所有可能的违约行为，明确违约责任认定标准和处理方式。附件要求：内容必须全面，具有可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按照合同约定支付项目费用，迟延支付违约金计算方式为迟延支付金额的千分之五。1.2未按照合同约定提供项目实施所需资料和文件，导致项目无法正常进行，需承担相应的违约责任。1.3未按照合同约定履行其他义务，导致乙方损失的，需承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按照项目管理计划完成项目实施，迟延完成部分需支付违约金，计算方式为迟延