保健品店铺租赁协议模板

保健品店铺租赁协议模板合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________一、租赁店铺基本信息1.1店铺地址：____________________1.2店铺面积：____________________平方米1.3店铺租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4店铺租赁用途：仅用于合法的保健品销售及相关业务。二、租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币________元整（大写：____________________元整）。2.2租金支付方式：承租方每月__日前将租金支付至出租方指定的银行账户。2.3租金支付期限：承租方应在每月__日前支付当月租金。三、租赁店铺的交付及维修3.1出租方应在租赁开始之日起__日内将店铺交付给承租方使用。3.2店铺交付时，双方应共同检查店铺设施设备，确认无损坏或异常。如有损坏或异常，出租方应负责修复或赔偿。3.3承租方应合理使用店铺，并负责日常维护和维修。如因承租方使用不当导致店铺设施设备损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。四、租赁店铺的转让和终止4.1承租方在租赁期限内不得将店铺转让给第三方。如承租方确需转让，应提前__个月书面通知出租方，并征得出租方书面同意。4.2租赁期满，承租方应将店铺及设施设备完好无损地归还给出租方。如承租方需续租，应提前__个月书面通知出租方，并重新签订租赁协议。4.3如一方违反本协议，导致合同无法履行，另一方有权终止本协议，并要求违约方承担违约责任。五、其他约定5.1店铺内的安全、消防、卫生等事宜由承租方负责，并遵守相关法律法规及物业管理规定。5.2承租方在租赁期限内不得从事违法经营活动，如有违反，责任自负。5.3出租方不得干预承租方的正常经营活动，但有权监督承租方遵守本协议。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、附则7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.保健品店铺租赁合同2.店铺所有权证明3.租赁店铺的平面图4.店铺设施设备清单5.租赁保证金收据6.出租方和承租方的营业执照复印件7.出租方和承租方的法定代表人身份证明8.租赁期满后的店铺交接确认书二、违约行为及认定：1.承租方未按约定时间支付租金，视为违约。2.承租方未按约定用途使用租赁店铺，视为违约。3.承租方未经出租方同意擅自将店铺转让给第三方，视为违约。4.出租方未按约定时间将店铺交付给承租方，视为违约。5.出租方干预承租方的正常经营活动，视为违约。6.双方其他违反本协议的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店铺并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁店铺并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁店铺而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方有权使用租赁店铺的时间段。5.违约行为：指违反本协议约定的行为。6.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按约定时间支付租金。解决办法：提醒承租方支付租金，逾期未支付的，依法解除合同。2.问题：承租方未按约定用途使用租赁店铺。解决办法：要求承租方立即整改，逾期不整改的，依法解除合同。3.问题：承租方擅自将店铺转让给第三方。解决办法：要求承租方立即终止转让行为，并依法解除合同。4.问题：出租方未按约定时间交付店铺。解决办法：要求出租方尽快交付店铺，逾期交付的，依法解除合同。5.问题：出租方干预承租方的正常经营活动。解决办法：要求出租方停止干预，逾期不停止的，