2024店面租赁合同样本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________联系方式：______________________第一条租赁店面及面积1.2店面面积为____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____________________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证店面的正常使用，确保店面设施齐全、功能正常。4.2甲方应在租赁期内负责店面的维修、保养及物业管理。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金外的其他费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在店面上进行违法活动。5.3乙方应负责店面的卫生和安全管理，确保店面的安全、整洁。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供店面，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______________________注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容达成一致理解。解决办法：在签订合同前，双方应充分沟通，对合同条款进行讨论和澄清，确保各自的权利和义务明确。2.确保合同中的个人信息和资料准确无误，避免因信息错误导致的纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应认真核验对方的身份信息和资料，确保准确无误。3.注意合同中关于租金、租赁期限等重要条款的约定，避免日后因误解导致的纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应对这些重要条款进行充分沟通和确认，确保理解一致。4.遵守合同中的约定，如租赁用途、维修责任等，避免违反合同条款。解决办法：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如有疑问或特殊情况，应及时沟通协商。5.注意合同中的违约责任和争议解决条款，了解在发生违约或争议时的解决办法。解决办法：在签订合同前，双方应认真阅读违约责任和争议解决条款，确保了解各自的权利和义务。法律名词及名词解释：1.出租方：指将物业出租给他人的一方，本合同中的甲方。解释：出租方是物业的所有者或有权出租者，将物业出租给承租方使用。2.承租方：指租赁物业的一方，本合同中的乙方。解释：承租方是租赁物业的使用者，按约定向出租方支付租金并使用物业。3.租赁期限：指承租方使用物业的时间段，本合同中约定的租赁期限为自租赁起始日至租赁期满之日的期限。解释：租赁期限是双方约定的承租方使用物业的时间长度，通常以月或年为单位。4.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用，用于使用物业。解释：租金是承租方为使用物业而向出租方支付的费用，通常是按月或按年支付。5.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。解释：违约责任是合同一方在未履行合同义务时，需要承担的法律责任和赔偿责任。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。解释：争议解决是当合同双方在履行合同过程中产生分歧或争议时，采取的解决办法和程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。应用场合：1.适用于店面租赁双方签订租赁合同的情况，包括但不限于零售店、餐厅、咖啡馆、工作室等商业用途的店面租赁。2.可用于个人或企业作为出租方出租店面给他人使用的情况。3.适用于租赁期限、租金、租赁用途等基本条款的协商和约定。补充条款：1.店面装修条款：双方可约定关于店面装修的要求、时间、费用承担等。2.保险条款：双方可约定关于保险的责任和购买要求，如火灾保险、责任保险等。3.广告和宣传条款：双方可约定关于店面的广告和宣传方式、位置、费用等。4.转让条款：双方可约定关于租赁合同的转让条件和程序。5.提前终止条款：双方可约定关于在合同期内提前终止租赁合同的条件和后果。附件列表：1.店面平面图：标明店面的具体位置、面积、布局等。2.租赁物清单：列明店面的设施、设