健身房装修物业合同

健身房装修物业合同合同编号：__________甲方（甲方指物业所有权人或者物业开发商）：地址：联系方式：乙方（乙方指健身房运营方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于上述地址的物业所有权，并愿意将其部分物业用于健身房经营；乙方愿意租赁甲方物业开设健身房，双方经友好协商，就健身房装修及物业租赁事宜达成如下协议：一、装修范围及标准1.1乙方根据健身房经营需求，对甲方物业进行装修。装修范围包括：健身房场地、更衣室、淋浴间、办公室等区域。1.2乙方应按照双方约定的装修标准进行施工，包括但不限于地面、墙面、天花板的装修，以及水电设施、空调系统的安装。1.3乙方应确保装修工程的质量，符合国家相关法律法规及行业标准。装修工程验收合格后，甲方不得以任何理由要求乙方拆除或整改。二、装修期限2.1乙方应自协议签订之日起__日内完成装修工程。如因乙方原因导致装修延期，甲方有权按约定向乙方追究违约责任。2.2甲方应给予乙方合理的装修施工时间，确保乙方按时完成装修工程。如因甲方原因导致装修延期，甲方应承担相应的违约责任。三、装修费用3.1乙方向甲方支付装修押金人民币____元整（大写：____元整），用于保证乙方按照约定标准完成装修工程。装修验收合格后，甲方应在__日内无息退还乙方装修押金。3.2乙方承担装修过程中发生的一切费用，包括但不限于材料费、施工费、设计费等。四、物业租赁4.1租赁期限为____年，自装修验收合格之日起计算。租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。4.2租赁期内，乙方有权按照约定使用物业开展健身房业务。未经甲方书面同意，乙方不得将物业转租给第三方。4.3租赁期内，甲方有权按照约定对物业进行维修、保养。如因甲方原因导致乙方经营受到影响，甲方应承担相应责任。五、违约责任5.1乙方未按照约定标准完成装修工程，甲方有权要求乙方限期整改，并有权从乙方支付的装修押金中扣除相应费用。5.2甲方未按照约定时间退还装修押金，甲方应支付给乙方相当于装修押金金额__%的违约金。5.3双方违反协议其他条款，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.健身房装修设计方案2.装修材料清单3.施工单位资质证明4.装修工程进度计划5.装修工程验收报告6.租赁合同7.物业所有权证明8.乙方经营许可证9.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定标准完成装修工程，视为违约。2.甲方未按照约定时间退还装修押金，视为违约。3.甲方未按照约定提供物业，导致乙方无法正常经营，视为违约。4.乙方未按照约定使用物业开展健身房业务，视为违约。5.双方违反协议其他条款，按协议约定认定违约行为。三、法律名词及解释：1.健身房：指提供健身服务的场所。2.装修：指对物业进行改造和装饰，以满足健身房经营需求。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.装修押金：指乙方为保证装修工程按照约定标准完成，向甲方支付的押金。5.违约金：指违约方按照协议约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修工程延期：协商确定合理的装修期限，确保双方权益。2.装修质量问题：要求施工单位按照约定标准进行整改，直至符合要求。3.物业使用问题：明确双方在物业使用方面的权利和义务，避免纠纷。4.租金支付问题：按照协议约定时间支付租金，如有困难，可提前沟通协商。5.合同履行过程中的其他问题：参照协议约定解决，如有争议，友好协商或依法解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有物业所有权，愿意将其部分物业用于健身房经营。2.乙方愿意租赁甲方物业开设健身房。3