企业总部物业招投标办法

企业总部物业招投标办法合同编号：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为__________企业总部，拥有物业招投标的需求，乙方为具备相应资质和能力的物业服务企业，愿意参加本次招投标活动。为了保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为甲方企业总部的物业管理服务，包括但不限于：物业设施设备维护、物业管理、环境卫生、安全保障等工作。第二条招投标程序2.1乙方应按照甲方发布的招标文件要求，提交投标书及相关资料。2.2甲方对乙方提交的投标书及相关资料进行审查，符合条件的乙方有权参加招投标活动。2.3甲方组织评标委员会对乙方进行综合评价，根据评价结果确定中标乙方。2.4甲方与中标乙方签订本合同，明确双方权利义务。第三条合同期限3.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为__________年。3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约__________年。第四条合同内容4.1乙方应按照甲方要求，提供高品质的物业管理服务，确保甲方物业设施设备安全、环境整洁、秩序井然。4.2乙方应严格遵守国家法律法规，合法经营，诚信服务。4.3乙方应指派专业人员进行物业管理工作，并为甲方员工提供必要的培训和指导。4.4乙方应建立健全应急预案，确保在突发情况下能及时妥善处理。4.5乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告物业管理情况，及时整改甲方提出的合理意见。第五条合同价款5.1本合同价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。5.2乙方应按照甲方规定的付款方式，按时足额支付合同价款。第六条违约责任6.1乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正，并按合同约定承担违约责任。6.2甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权拒绝提供相关服务，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方企业总部物业管理服务招标文件2.乙方投标书及相关资料3.甲方发布的招标文件4.评标委员会综合评价报告5.合同签订授权书6.合同履行报告7.应急预案8.甲方提出的合理意见及乙方整改回复二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求提供物业管理服务，或服务质量不符合约定。2.乙方违反国家法律法规，非法经营，欺诈行为。3.乙方未指派专业人员进行物业管理，或未为甲方员工提供必要培训和指导。4.乙方未建立健全应急预案，或未及时妥善处理突发情况。5.乙方未按照甲方要求定期报告物业管理情况，或未及时整改甲方提出的合理意见。6.甲方未按照约定支付合同价款。三、法律名词及解释：1.物业管理服务：指乙方按照甲方要求，对甲方物业设施设备进行维护，提供环境卫生、安全保障等工作。2.招投标：指甲方发布招标文件，乙方根据招标要求提交投标书，甲方组织评标委员会对乙方进行评价，确定中标乙方的过程。4.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。5.应急预案：指乙方为应对突发情况而制定的处理方案。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提供的物业管理服务质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并按合同约定承担违约责任。2.问题：乙方未按照约定支付合同价款。解决办法：甲方有权拒绝提供相关服务，并要求乙方支付违约金。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题：乙方未指派专业人员进行物业管理。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并按合同约定承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为物业招投标活动发布招标文件。2.乙方根据招标要求提交投标书及相关资料。3.甲方组织评标委