电子竞技俱乐部租赁合同

电子竞技俱乐部租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________电子邮箱：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________电子邮箱：_______________第一条租赁物的描述1.1甲方出租给乙方的租赁物位于___________，具体地址为____________________。1.2租赁物的面积为____________平方米，乙方租赁的面积不得超出此范围。1.3租赁物目前的状况为：____________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币________元整（大写：____________________元整），租金每________个月支付一次。3.2乙方应在每月________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供租赁物的使用权及相关的配套设施和服务。第四条租赁物的使用4.1乙方同意按照甲方的要求合理使用租赁物，并遵守相关的法律法规。4.2乙方不得将租赁物用于非法用途，不得损害甲方权益。4.3乙方在租赁期间对租赁物进行装修、改造的，应提前征得甲方书面同意，并承担相关的费用。租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态，如有损坏，乙方应照价赔偿。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起________日内，向甲方提供保险单复印件，保险金额不得低于租赁物的评估价值。5.2乙方应在保险单中明确列明甲方为第一受益人。5.3乙方在租赁期间发生保险事故的，应立即通知甲方，并按照保险公司的要求处理相关事宜。第六条维修责任6.1甲方负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的正常使用。6.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。第七条合同的变更和解除7.1本合同一旦签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同的，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方违反本合同的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：_______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方经营许可证3.乙方身份证明4.保险单复印件5.租赁物现状照片6.装修改造方案7.维修记录8.租金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付租赁物未按约定提供相关配套设施和服务未履行维修责任2.乙方违约：未按约定时间支付租金未按约定使用租赁物未履行保险义务未按约定进行装修改造或未恢复租赁物原状三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁物并有权收取租金的一方。2.承租方：指本合同中租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的房产。4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违反本合同约定应承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商延迟交付时间，必要时可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，逾期未付的，可要求乙方支付滞纳金。3.问题：租赁物损坏或故障。解决办法：甲方应及时进行维修，确保租赁物的正常使用。若因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。4.问题：乙方需提前解除合同。解决办法：乙方应提前一个月书面通知甲方，并