租赁承包工厂合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租赁承包工厂合同范文本合同目录一览1.租赁承包工厂合同的定义和范围1.1租赁承包工厂的定义1.2租赁承包工厂的范围2.租赁承包工厂的租赁期限2.1租赁期限的起始日期2.2租赁期限的终止日期3.租赁承包工厂的租金3.1租金的计算方式3.2租金的支付方式和时间4.租赁承包工厂的使用和维护4.1使用工厂的规定4.2维护工厂的责任5.租赁承包工厂的维修和保养5.1维修和保养的责任5.2维修和保养的费用6.租赁承包工厂的保险6.1保险的责任和范围6.2保险的支付方式和时间7.租赁承包工厂的转让和转租7.1转让的条件和程序7.2转租的条件和程序8.租赁承包工厂的违约责任8.1违约的定义和处理方式8.2违约的赔偿责任9.租赁承包工厂的解除和终止9.1解除和终止的条件9.2解除和终止的程序10.租赁承包工厂的争议解决10.1争议的解决方式10.2争议的解决程序11.租赁承包工厂的适用法律11.1适用法律的确定11.2法律适用的一般规定12.租赁承包工厂的其他条款12.1其他条款的内容和效力13.租赁承包工厂的附件13.1附件的名称和内容14.租赁承包工厂的签署和生效14.1签署的程序和条件14.2合同的生效日期和条件第一部分：合同如下：第一条租赁承包工厂的定义和范围1.2工厂的具体范围包括但不限于：土地、厂房、设备、设施以及相关的配套设施。第二条租赁承包工厂的租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并经双方协商一致签订新的租赁合同。第三条租赁承包工厂的租金3.1租金计算方式：租金按月支付，每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付方式和时间：乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁承包工厂的使用和维护4.1乙方应按照合同约定的用途使用工厂，不得擅自改变工厂的结构和用途。4.2乙方应负责工厂的日常维护和保养，确保工厂的安全和正常运行。第五条租赁承包工厂的维修和保养5.1甲方负责工厂的大修和重大维护工作，乙方应给予协助并提供必要的便利。5.2乙方负责工厂的日常小修和保养，确保工厂的正常使用。第六条租赁承包工厂的保险6.1乙方应自行办理工厂的保险，包括但不限于火灾、盗窃、责任保险等。6.2保险费用由乙方承担，保险合同应提交甲方备案。第七条租赁承包工厂的转让和转租7.1乙方未经甲方书面同意，不得将工厂转让给第三方或将工厂转租给他人。7.2如乙方需转让或转租，应提前三个月通知甲方，并按照甲方的要求重新签订租赁合同。第八条租赁承包工厂的违约责任8.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。8.2违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失和间接经济损失。第九条租赁承包工厂的解除和终止9.1在租赁期限内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除合同。9.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。第十条租赁承包工厂的争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼费用由败诉方承担。第十一条租赁承包工厂的适用法律11.1本合同适用中华人民共和国的法律。11.2双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务。第十二条租赁承包工厂的其他条款12.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。第十三条租赁承包工厂的附件13.1附件一：工厂资产清单13.2附件二：工厂平面图13.3附件三：其他相关文件第十四条租赁承包工厂的签署和生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同的有效期为租赁期限，自合同生效之日起至租赁期满之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介方、inspectors、审计机构、贷款机构、担保机构等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方和乙方同意，第三方介入需经双方协商一致，并签订书面补充协议。2.2第三方介入的条件包括但不限于：第三方应具备合法的资格和能力，第三方与甲方或乙方存在合法的利益关系。第三条第三方介入后的权利和义务3.1第三方根据本合同享有的权利包括但不限于：查阅合同相关文件，对合同的履行情况进行监督，提出意见和建议。3.2第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于：按照合同的约定履行其职责，保守合同双方的商业秘密。第四条第三方介入与甲乙方的关系4.1第三方介入并不改变甲方和乙方之间的合同关系，甲方和乙方仍应履行合同约定的义务。4.2第三方介入不应影响甲方和乙方之间的权利和义务，甲方和乙方应按照合同约定履行其职责。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕，第三方职责履行完毕，第三方与甲方或乙方之间的利益关系终止。5.2第三方介入终止后，第三方应立即停止介入行为，并按照甲乙方的要求处理与合同相关的事务。第六条第三方责任的限制6.1第三方对甲方和乙方不承担违约责任，甲方和乙方不应要求第三方承担合同违约责任。6.2第三方对甲方和乙方不承担侵权责任，甲方和乙方不应要求第三方承担合同侵权责任。第七条第三方介入的争议解决7.1如甲方和乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼费用由败诉方承担。第八条第三方介入的适用法律8.1本合同及补充协议适用中华人民共和国的法律。8.2双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务。第九条第三方介入的其他条款9.1本合同及补充协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份，三方签字盖章后生效。第十条第三方介入的签署和生效10.1本合同及补充协议自三方签字盖章之日起生效。10.2本合同及补充协议的有效期为合同履行期限，自合同生效之日起至合同履行完毕之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工厂资产清单详细列出工厂的所有资产，包括房屋、设备、设施等，以及每项资产的数量、型号、购置时间等信息。附件二：工厂平面图提供工厂的详细平面图，标注出各项资产的位置、用途等信息。附件三：租赁承包工厂合同的补充协议详细列出租赁承包工厂合同的补充协议内容，包括租金调整机制、维修保养责任划分、合同续签条件等。附件四：保险单据提供工厂保险的保险单据，包括保险条款、保险金额、保险公司等信息。附件五：转让和转租申请表提供工厂转让和转租的申请表，包括转让或转租的对象、条件、程序等信息。附件六：第三方资格证明提供第三方的资格证明文件，包括第三方的主体资格、资质证书等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金2.乙方未按合同约定使用工厂3.乙方未按合同约定进行维修保养4.甲方未按合同约定提供工厂5.甲方未按合同约定履行维修保养责任6.第三方未按合同约定履行其职责违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_