建筑施工变更管理协议

建筑施工变更管理协议合同编号：__________鉴于甲方为某项建筑施工项目的业主或委托人，乙方为该项目的施工单位，双方为明确变更管理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、变更范围1.1本协议适用于施工过程中发生的任何变更，包括但不限于设计变更、施工方法变更、工程量变更、工程进度变更等。二、变更程序2.1甲方或甲方委托的设计单位提出变更需求，应以书面形式提交乙方。2.2乙方收到变更需求后，应立即组织专业人员进行审查，并根据变更对工程进度、质量和成本的影响，在收到变更需求后7个工作日内提出回复。2.3乙方应根据变更需求，重新编制施工组织设计、施工方案和施工预算，并提交甲方审批。2.4甲方收到乙方提交的变更相关文件后，应在7个工作日内审批完毕。2.5经双方确认的变更，乙方应按确认的变更内容进行施工。三、变更价款3.1变更价款的计算应按照乙方提交的施工预算执行。3.2乙方应在变更实施前，将变更价款提交甲方审批。3.3甲方应在收到乙方提交的变更价款后7个工作日内审批完毕。3.4经甲方审批同意的变更价款，乙方应按审批结果调整合同价款。四、变更时间4.1乙方应根据变更需求，合理调整施工进度，确保工程按期完成。4.2乙方应确保变更施工的质量，不得因变更影响工程质量。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2因变更导致工程延期，乙方应按照合同约定承担延期违约金。六、争议解决6.1对于因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.变更需求书面文件2.施工组织设计3.施工方案4.施工预算5.变更价款计算书6.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提出变更需求，或变更需求不合理导致乙方无法正常实施。2.乙方未按约定时间回复变更需求，或未按约定时间完成变更施工。3.乙方未按约定质量标准完成变更施工，影响工程质量。4.甲方未按约定时间审批乙方提交的变更相关文件，导致工程延期。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指建筑施工项目的业主或委托人。2.乙方：指承担建筑施工任务的施工单位。3.变更：指施工过程中发生的任何设计变更、施工方法变更、工程量变更、工程进度变更等。4.变更价款：因变更导致的合同价款调整。5.违约行为：指违反本协议约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.变更需求不合理或无法实施：乙方应与甲方沟通，协商确定合理的变更方案。2.变更施工进度延误：乙方应合理安排施工计划，确保工程按期完成。3.变更质量问题：乙方应按照约定质量标准施工，发现问题及时整改。4.甲方审批延误：乙方应积极与甲方沟通，争取尽快获得审批。5.合同履行过程中产生的其他问题：双方应积极沟通，协商解决。五、所有应用场景：1.建筑施工过程中发生的设计变更。2.建筑施工过