2024个人门面房屋出租合同书

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。1.2乙方承租甲方房屋用于：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施安全可靠。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，本合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。7.2合同期内，如甲乙双方确有特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按双方协商的方式处理。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未按本合同约定提供房屋或乙方未按约定用途使用房屋，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况追究违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.甲方应确保出租的房屋符合国家租赁房屋的相关规定，具备居住条件。解决办法：甲方在签订合同前应进行自查，确保房屋符合规定，如不符合，应立即进行整改。2.乙方应按约定用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。解决办法：乙方在使用房屋时，应遵守合同约定，如有需要改变用途，应提前与甲方协商，并签订补充协议。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。解决办法：乙方在使用房屋及设施时，应谨慎操作，避免损坏。如发生损坏，应及时通知甲方，并承担相应的修复费用。4.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。解决办法：乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动，如发生违法行为，乙方应承担相应法律责任。5.本合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。解决办法：双方在合同履行过程中，如确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并按双方协商的方式处理。6.任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：如发生纠纷，双方应尝试友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指将房屋出租给他人的当事人，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁他人房屋的当事人，本合同中为乙方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间长度，本合同中约定为____年。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，本合同中约定为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。5.押金：指承租方为了保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱，本合同中约定为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金，本合同中约定为应付租金的__%。7.租赁物：指出租方出租给承租方的房屋及附属设施，本合同中指甲方出租的房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。8.租赁合同：指出租方和承租方之间就租赁物达成的一致协议，本合同中指甲方和乙方就甲方出租房屋签订的协议。应用场合：1.个人门面房屋出租方与承租方之间的租赁交易。2.出租方为个人或企业，承租方为个人或企业的情况。3.租赁房屋用于商业经营或其他合法用途。补充条款：1.房屋使用范围：乙方租赁房屋仅用于约定的用途，不得用于任何违法活动或可能影响甲方名誉、利益的用途。3.房屋保险：建议乙方购买相应的房屋保险，以保障房屋及自身利益。4.宠物政策：乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。5.访客管理：乙方应通知甲方访客信息，并确保访客遵守房屋使用规定。6.提前终止合同：在合同履行期间，如遇特殊情况，双方可协商提前终止合同，但应提前一个月通知对方。7.合同转让：未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的