二零二四年建筑施工合同的工程量与工程款支付

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年建筑施工合同的工程量与工程款支付1本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条工程量清单3.1工程量清单编制3.2工程量清单确认3.3工程量变更第四条工程款支付4.1工程预付款4.2工程进度款4.3工程验收款4.4工程尾款第五条工程质量标准5.1工程质量要求5.2工程质量验收5.3工程质量保修第六条工程进度6.1工程开工时间6.2工程竣工时间6.3工程进度报告第七条合同价款7.1合同总价7.2价格调整7.3货币支付第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更价款第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点第十一条合同的生效、暂停和解除11.1合同生效条件11.2合同暂停条件11.3合同解除条件第十二条合同的转让12.1合同转让条件12.2合同转让程序第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任第十四条其他条款14.1合同的修改和补充14.2合同的解除和终止14.3合同的继承和转让14.4法律适用14.5合同争议的解决方式14.6附件和附录第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：×××建筑工程有限公司1.1.2住所：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系人：×××1.1.5联系电话：×××××××××1.2承包方1.2.1名称：×××建筑安装工程有限公司1.2.2住所：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系人：×××1.2.5联系电话：×××××××××第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程内容：包括土建、安装、装饰等全部工程第三条工程量清单3.1工程量清单编制3.1.1承包方应根据施工图纸和技术规范，编制详细的工程量清单，并在合同签订后七个工作日内提交给发包方。3.1.2发包方应在收到工程量清单后七个工作日内进行审核，如有异议，应书面通知承包方进行调整。3.1.3工程量清单经双方确认后，作为支付工程款的依据。3.2工程量清单确认3.2.1发包方收到承包方提交的工程量清单后，应进行全面审核，包括但不限于工程量、工程单价、工程总价等。3.2.2发包方应在收到工程量清单后七个工作日内向承包方提出确认或修改意见。3.2.3承包方应在收到发包方确认意见后三个工作日内对工程量清单进行修改，并将修改后的工程量清单提交给发包方。3.3工程量变更3.3.1合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致工程量清单发生变化，双方应协商确定变更后的工程量和工程款。3.3.2工程量变更应签订书面变更协议，并作为支付工程款的依据。第四条工程款支付4.1工程预付款4.1.1发包方应在合同签订后七个工作日内，向承包方支付合同总价款的10%作为工程预付款。4.1.2承包方应在收到工程预付款后，按照合同约定的进度向发包方提供相应的施工材料和施工设备。4.2工程进度款4.2.1发包方根据承包方提交的工程进度报告和工程量清单，按照合同约定的进度支付工程进度款。4.2.2工程进度款的支付比例为合同总价款的60%，分四次支付。4.3工程验收款4.3.1工程验收合格后，发包方应在验收报告出具后七个工作日内支付工程验收款，支付比例为合同总价款的20%。4.4工程尾款4.4.1承包方完成合同约定的全部工程，并按照合同约定进行工程保修后，发包方应在七个工作日内支付工程尾款，支付比例为合同总价款的10%。第五条工程质量标准5.1工程质量要求5.1.1工程质量应符合国家现行的有关建筑工程质量标准和设计文件的要求。5.1.2工程质量应达到优良等级。5.2工程质量验收5.2.1工程验收应按照国家和行业的相关标准进行。5.2.2工程验收合格后，双方应签署验收报告。5.3工程质量保修5.3.1承包方应对工程质量承担保修责任，保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限不低于两年。5.3.2保修期内，如发生质量问题，承包方应在接到维修通知后七个工作日内进行维修。第六条工程进度6.1工程开工时间：××年××月××日6.2工程竣工时间：××年××月××日6.3工程进度报告6.3.1承包方应按照工程进度的实际情况，每月向发包方提交工程进度报告。6.3.2发包方应按照合同约定的时间节点对第八条合同变更8.1合同变更条件8.1.1合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容发生变化，双方可协商变更合同。8.1.2合同变更应签订书面变更协议，并明确变更内容、变更价款等。8.2合同变更程序8.2.1双方同意变更合同的，应签订书面变更协议，并明确变更内容、变更价款等。8.2.2合同变更协议经双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。8.3合同变更价款8.3.1合同变更后的价款，应根据变更内容按照合同约定的计价方式进行计算。8.3.2合同变更价款的支付，应按照本合同第四条的约定进行。第九条违约责任9.1发包方违约9.1.1发包方未按照合同约定支付预付款、进度款、验收款、尾款的，应支付违约金，违约金金额为应付款金额的5%。9.1.2发包方未按照合同约定提供施工场地、施工资料的，应承担由此造成的承包方损失。9.2承包方违约9.2.1承包方未按照合同约定进度完成工程的，应支付违约金，违约金金额为工程总价款的0.5%。9.2.2承包方未按照合同约定质量标准完成工程的，应承担由此造成的发包方损失。9.3违约赔偿9.3.1因一方违约导致合同无法履行，对方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。9.3.2违约赔偿金额应根据违约程度、损失程度等因素确定。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意选择合同签订地人民法院作为争议解决的机构。10.3诉讼或仲裁地点10.3.1双方同意将争议解决的地点选择为合同签订地。第十一条合同的生效、暂停和解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定的条款履行合同义务。11.2合同暂停条件11.2.1双方同意暂停合同的，应签订书面暂停协议，明确暂停的原因、期限等。11.2.2合同暂停期间，双方不履行合同义务，但不免除违约责任。11.3合同解除条件11.3.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，明确解除的原因、期限等。11.3.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并相互结算。第十二条合同的转让12.1合同转让条件12.1.1双方同意转让合同的，应签订书面转让协议，并明确转让的内容、条件等。12.1.2合同转让不得改变合同的实质性内容。12.2合同转让程序12.2.1双方同意转让合同的，应向对方提交书面转让申请，并附上转让协议。12.2.2对方应在收到转让申请后七个工作日内回复，不同意转让的，应说明理由。第十三条保密条款13.1保密内容13.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。13.1.2保密信息不包括公共知识、已公开的信息等。13.2保密期限13.2.1双方约定保密信息的保密期限为合同终止后五年。13.3泄密责任13.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十四条其他条款14.1合同的修改和补充14.1.1合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行修改和补充，应签订书面修改和补充协议。1第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方以外的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、施工分包商等。1.2第三方责任第三方介入合同履行过程中，应严格遵守合同约定，对其行为承担相应的法律责任。第二条第三方介入条件2.1第三方介入情形第三方介入合同的情形包括但不限于：甲乙方同意将部分工程分包给第三方；甲乙方同意由第三方提供材料、设备或服务；甲乙方同意由第三方进行工程监理或设计。2.2第三方选择第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方主体就其提供的材料、设备、服务或分包工程，应对甲乙方承担相应的质量、安全、交付等责任。3.2第三方责任限额规定第三方主体就其提供的材料、设备、服务或分包工程，造成的损失赔偿责任限额为合同价款的10%；如第三方主体违反合同约定，导致甲乙方损失的，第三方主体应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同价款的5%；第三方主体应承担的赔偿责任，不应免除甲乙方的违约责任。第四条第三方介入的额外条款4.1第三方合同签订甲乙方与第三方主体签订合同时，应明确合同条款，包括但不限于质量标准、交付时间、赔偿责任等。4.2第三方合同履行监督甲乙方应对第三方主体的合同履行进行监督，确保第三方主体按照合同约定履行义务。4.3第三方违约处理如第三方主体违约，甲乙方有权直接追究第三方主体的违约责任，并要求其承担相应的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方第三方主体应视为甲乙方合同的一方，就其履行的合同义务，对甲乙方承担责任。5.2第三方与分包商如第三方主体为分包商，分包商应按照合同约定向甲乙方负责，甲乙方不直接与分包商发生合同关系。5.3第三方与材料供应商如第三方主体为材料供应商，材料供应商应保证提供的材料符合合同约定的质量标准。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方变更如甲乙方同意第三方主体变更，应签订书面变更协议，并明确变更的内容、范围等。6.2第三方解除如甲乙方同意解除与第三方主体的合同，应签订书面解除协议，并明确解除的原因、责任等。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方保密义务第三方主体应对其在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。7.2第三方保密期限第三方主体的保密义务期限自合同终止之日起计算，不少于五年。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方争议解决如第三方主体与甲乙方发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方仲裁如双方同意仲裁解决争议，应选择合同签订地仲裁机构进行仲裁。第九条第三方介入的适用法律本合同第三方介入相关条款的适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的完整性和独立性本合同第三方介入相关条款不影响合同其他条款的完整性和独立性，合同其他条款继续有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目的名称、数量、单价等信息，作为合同支付的依据。附件二：材料设备清单详细列出合同中涉及的材料和设备名称、品牌、型号、数量、单价等信息。附件三：施工图纸和技术规范包含施工所需的全部图纸和技术规范，确保承包方按照设计要求施工。附件四：工程进度报告附件五：质量保修书详细列出质量保修的范围、期限等信息，确保承包方在保修期内承担维修责任。附件六：合同变更协议当合同内容发生变更时，双方应签订书面变更协议，明确变更的内容、范围、价款等。附件七：违约金计算公式详细列出违约金的计算公式，以便在违约行为发生时，双方参照计算违约金。附件八：争议解决协议明确争议解决的途径和机构，以及双方对此争议解决方式的确认。附件九：保密协议包含保密信息的定义、保密期限、泄密责任等内容的保密协议。附件十：合同转让协议当双方同意转让合同时，应签订书面转让协议，明确转让的内容、条件等。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按约定时间支付预付款、进度款、验收款、尾款等，按违约金计算公式支付违约金。示例：如发包方延迟支付进度款，按照合同约定的违约金计算公式，计算违约金金额，并支付给承包方。2.承包方未按约定时间完成工程，按违约金计算公式支付违约金。示例：如承包方延期交付工程，按照合同约定的违约金计算公式，计算违约金金额，并支付给发包方