物业合同方协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

物业合同方协议范本最新版本合同目录一览1.协议主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.物业范围与项目2.1物业范围2.2物业项目3.合同期限3.1起始日期3.2终止日期4.物业服务内容4.1物业维护4.2物业管理4.3物业安全保障5.甲方义务5.1支付物业费5.2提供相关信息5.3遵守管理规定6.乙方义务6.1提供物业服务6.2保证服务质量6.3处理业主投诉7.丙方义务7.1协助甲方与乙方7.2监督服务质量7.3协调解决纠纷8.物业费用8.1物业费计算方式8.2支付方式与时间8.3费用调整9.维修责任9.1甲方责任9.2乙方责任9.3丙方责任10.保险事宜10.1保险购买10.2保险理赔10.3保险费用承担11.违约责任11.1甲方违约11.2乙方违约11.3丙方违约12.争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径13.合同的变更与终止13.1变更条件13.2终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1甲方与乙方其他约定14.2甲方与丙方其他约定14.3乙方与丙方其他约定第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.1甲方名称及定义（此处填写甲方名称或姓名）1.2乙方名称及定义（此处填写乙方名称或姓名）1.3丙方名称及定义（此处填写丙方名称或姓名）第二条物业范围与项目2.1物业范围本协议所涉及的物业范围包括：（详细列举物业地址、物业类型、物业规模等）2.2物业项目乙方应提供的物业服务项目包括但不限于：（详细列举物业服务内容，如绿化养护、清洁卫生、维修保养、安全保卫等）第三条合同期限3.1起始日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合同起始日期为：（填写具体日期）3.2终止日期本协议的有效期为：（填写具体期限，如一年、五年等），除非双方另有约定或根据法律规定提前终止。第四条物业服务内容4.1物业维护乙方应负责对物业共用部位进行定期检查、维护和保养，确保物业设施设备正常运行。4.2物业管理乙方应按照物业管理法规和甲方要求，对物业进行规范化管理，维护物业管理区域内的公共秩序和环境卫生。4.3物业安全保障乙方应制定并执行物业安全保障措施，保障甲方及物业使用人的生命财产安全，防止安全事故的发生。第五条甲方义务5.1支付物业费甲方应当按照本协议约定的时间和方式支付物业服务费用。5.2提供相关信息甲方应向乙方提供与物业相关的必要信息，如物业权属证明、入住人口资料等。5.3遵守管理规定甲方及物业使用人应遵守物业管理制度和公共秩序维护规定，配合乙方的管理工作。第六条乙方义务6.1提供物业服务乙方应当按照本协议约定提供物业服务，并确保服务质量符合国家相关标准和甲方要求。6.2保证服务质量乙方应定期对物业服务质量进行自检，确保各项服务达到约定标准。6.3处理业主投诉乙方应及时处理甲方及物业使用人的投诉，并在规定时间内给予答复。第七条丙方义务7.1协助甲方与乙方丙方应协助甲方与乙方履行本协议，并提供必要的帮助和支持。7.2监督服务质量丙方应定期对乙方提供的物业服务质量进行监督，确保乙方履行合同义务。7.3协调解决纠纷丙方应负责协调解决甲方、乙方之间在物业服务过程中的纠纷，维护双方的合法权益。第八条物业费用8.1物业费计算方式（此处填写物业费计算公式或方法）8.2支付方式与时间（此处填写支付方式，如转账、现金等）（此处填写支付时间，如每月5日前）8.3费用调整（此处填写费用调整的条件和程序）第九条维修责任9.1甲方责任甲方负责维护、修理下列物业部位和设施：（此处填写甲方负责维修的物业部位和设施）9.2乙方责任乙方负责维护、修理下列物业部位和设施：（此处填写乙方负责维修的物业部位和设施）9.3丙方责任丙方负责维护、修理下列物业部位和设施：（此处填写丙方负责维修的物业部位和设施）第十条保险事宜10.1保险购买乙方应购买物业保险，并将甲方列为共同受益人。10.2保险理赔发生保险事故时，乙方应按照保险条款及时向保险公司提出理赔申请。10.3保险费用承担物业保险费用由乙方承担，具体承担方式如下：（此处填写保险费用承担的方式）第十一条违约责任11.1甲方违约甲方违反本协议的，应承担如下违约责任：（此处填写甲方违约责任）11.2乙方违约乙方违反本协议的，应承担如下违约责任：（此处填写乙方违约责任）11.3丙方违约丙方违反本协议的，应承担如下违约责任：（此处填写丙方违约责任）第十二条争议解决12.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过协商解决。12.2调解解决协商不成的，可以向物业管理所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。12.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十三条合同的变更与终止13.1变更条件（此处填写变更条件）13.2终止条件（此处填写终止条件）13.3合同终止后的处理（此处填写合同终止后的处理事项）第十四条其他约定14.1甲方与乙方其他约定甲方与乙方约定的其他事项如下：（此处填写甲方与乙方其他约定）14.2甲方与丙方其他约定甲方与丙方约定的其他事项如下：（此处填写甲方与丙方其他约定）14.3乙方与丙方其他约定乙方与丙方约定的其他事项如下：（此处填写乙方与丙方其他约定）本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。（此处填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定本协议所称“第三方”是指除甲方、乙方、丙方之外，与本协议有关联的其他个人或单位。第三方介入是指在甲乙方履行本协议过程中，因客观原因需要第三方参与的情况，包括但不限于中介方、鉴定方、维修方等。2.第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供专业服务，如鉴定、设计等；（2）甲方或乙方无法履行合同义务，需要第三方协助履行；（3）第三方作为见证人或协助人参与合同履行过程；（4）其他经甲乙方协商确定的情形。3.第三方责任及权利3.1第三方介入本协议的，应明确其身份和职责，并承担相应的责任。3.2第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务或协助履行合同义务。3.3第三方应遵守本协议的约定，不得违反甲乙方的合法权益。3.4第三方有权按照约定获得报酬，并有权要求甲乙方向其支付合理费用。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或代理关系。4.2第三方应独立承担因其履行本协议所产生的法律责任。4.3甲方、乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.第三方介入的程序5.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入原因、第三方身份及职责等信息。5.2甲乙方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务。5.3甲乙方应将第三方介入的相关信息通知丙方，并与其确认。6.第三方责任限额6.1第三方应就其提供的服务或协助履行的义务向甲乙方承担责任。6.2第三方承担的责任限额应按照双方签订的书面合同确定，但不得高于其承诺的赔偿限额。6.3如果第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。7.第三方介入对合同其他方的通知与确认7.1甲乙方与第三方签订书面合同时，应将合同副本发送给丙方，以便丙方了解第三方介入的情况。7.2丙方应在收到合同副本后五个工作日内向甲乙方发出书面确认，确认收到且无异议。7.3如果丙方对第三方介入有异议，应书面通知甲乙方，并说明理由。甲乙方应与丙方协商解决。8.第三方介入对合同履行影响8.1第三方介入不影响本协议的履行，甲乙方应按照本协议约定履行各自义务。8.2如果第三方介入导致合同履行发生困难的，甲乙方应协商解决，必要时可请求法院或仲裁机构作出有利于合同履行的决定。9.第三方退出9.1第三方因故需退出本协议的，应提前书面通知甲乙方。9.2甲乙方应与第三方协商解决退出后的相关事宜，包括但不限于责任承担、费用结算等。9.3第三方退出本协议后，其在本协议项下的权利义务由甲乙方自行承担。10.第三方介入的合同补充条款（1）第三方介入的情形、条件和程序；（2）第三方的权利义务和责任限额；（3）第三方介入对合同履行的影响；（4）第三方退出本协议的程序和影响。11.第三方介入的合同修改甲乙方如需修改本协议中关于第三方介入的条款，应经双方协商一致，并签订书面修改协议。12.第三方介入的合同解除甲乙方如需解除本协议中关于第三方介入的条款，应经双方协商一致，并签订书面解除协议。本协议的第三方介入条款是为了明确甲乙方与第三方之间的权利义务关系，保障合同的顺利履行，维护甲乙方及第三方的合法权益。甲乙方应按照本条款的规定，审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的能力和资质。（此处填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业合同方协议范本最新版附件2：甲方身份证件复印件附件3：乙方营业执照副本附件4：丙方资质证书复印件附件5：物业范围与项目详细清单附件6：物业服务费用计算明细附件7：维修责任分配协议附件8：保险购买合同复印件附件9：第三方服务提供合同复印件附件10：合同履行过程中的其他相关文件附件详细要求和说明：附件1：物业合同方协议范本最新版本附件为物业合同方协议的范本，包含了本合同的主要条款和内容，甲乙方应按照范本签订合同。附件2：甲方身份证件复印件甲方应提供有效的身份证件复印件，以证明其身份和民事行为能力。附件3：乙方营业执照副本乙方应提供有效的营业执照副本，以证明其合法的经营资格。附件4：丙方资质证书复印件丙方应提供有效的资质证书复印件，以证明其具备提供物业服务的资质。附件5：物业范围与项目详细清单本附件详细列举了物业的范围与项目，包括物业的地址、类型、规模等详细信息。附件6：物业服务费用计算明细本附件详细说明了物业服务费用的计算方式和计算公式，包括费用的构成和计算标准。附件7：维修责任分配协议本附件明确了甲方、乙方和丙方在物业维修方面的责任分配和义务。附件8：保险购买合同复印件乙方应提供物业保险购买合同的复印件，以证明已购买物业保险。附件9：第三方服务提供合同复印件本附件为甲乙方与第三方签订的服务提供合同的复印件，明确了第三方的服务内容、义务和责任。附件10：合同履行过程中的其他相关文件本附件包含了合同履行过程中产生的其他相关文件，如维修记录、费用支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付物业费；2.乙方未按照约定提供物业服务；3.丙方未按照约定履行协助义务；4.第三方未按照约定提供服务或协助履行义务；5.甲方、乙方、丙方未履行合同中的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的直接损失；2.违约方应承担违约期间的物业服务费用；3.违约方应承担因违约产生的其他费用，如律师费、诉讼费等；4.违约方应承担因违约造成的对方经济