农村民房出租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村民房出租合同范本精选本合同目录一览1.出租方与承租方的基本情况1.1出租方的基本情况1.2承租方的基本情况2.房屋基本情况2.1房屋的地址、面积、结构等2.2房屋的附属设施及使用情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式4.租赁用途及禁止行为4.1租赁用途4.2禁止行为5.房屋维护与维修5.1出租方的维修责任5.2承租方的维修责任6.房屋保险6.1保险责任及购买7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.其他约定10.1宠物饲养10.2访客管理11.合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件12.附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附则14.1合同的解释权14.2合同的修改及补充第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本情况1.1出租方的基本情况1.2承租方的基本情况2.房屋基本情况2.1房屋的地址、面积、结构等甲方出租的房屋位于________，房屋结构为________，建筑面积为________平方米。房屋周围环境________，交通便利，满足乙方经营/居住需求。2.2房屋的附属设施及使用情况房屋附属设施包括________、________、________等。乙方租赁该房屋主要用于________（经营/居住/其他用途），并按照约定合理使用房屋及其附属设施。3.租赁期限及租金3.1租赁期限双方约定租赁期限为________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.2租金及支付方式租金为每月________元，共计________元（大写：________元整）。乙方应在每月________日前将租金支付给甲方，支付方式为________（现金/转账/等）。4.租赁用途及禁止行为4.1租赁用途乙方租赁该房屋主要用于________（经营/居住/其他用途）。4.2禁止行为（1）________（2）________（3）________（4）________（5）________5.房屋维护与维修5.1出租方的维修责任甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维护与维修，确保房屋安全、舒适、便利。5.2承租方的维修责任乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。6.房屋保险6.1保险责任及购买为保障双方利益，乙方应在租赁开始前购买房屋保险，保险金额不低于租赁房屋的价值。保险受益人为甲方和乙方。8.违约责任8.1出租方的违约责任如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的________倍。8.2承租方的违约责任如乙方违反合同约定，导致甲方无法正常收回租赁房屋，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的________倍。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向所在地居民委员会或村民委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1宠物饲养乙方如需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关法律法规。宠物造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。10.2访客管理乙方应对来访客人进行管理，确保其行为不影响甲方及其他邻居的正常生活。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方停止侵害，并承担相应责任。11.合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未达成续约协议；（2）甲方提前收回房屋，且已支付乙方相应违约金；（3）乙方提前解除合同，且已支付甲方相应违约金。11.3合同续约条件租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。新合同的租金、租赁期限等事项双方可重新协商确定。12.附件12.1房屋照片本合同附件包括房屋内外照片，以证明房屋现状。12.2租赁押金收据乙方支付的租赁押金收据作为本合同附件。13.签字盖章页13.1出租方签字盖章甲方（签字）：________甲方（盖章）：________13.2承租方签字盖章乙方（签字）：________乙方（盖章）：________14.附则14.1合同的解释权本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。14.2合同的修改及补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。16.第三方责任16.1第三方服务提供商如甲方或乙方聘请第三方服务提供商进行房屋维护、维修、评估等服务，第三方服务提供商的行为视为甲方或乙方行为，但其责任限额按照第三方服务提供商的承诺和法律规定。16.2第三方损害如第三方因过错导致乙方损害，甲方应协助乙方追究第三方的责任。如甲方未尽到协助义务，甲方应承担相应责任。17.第三方介入的额外条款17.1中介方如本合同涉及中介服务，中介方的责任限于其服务范围，中介方应承担其过错导致甲方或乙方损失的责任。中介费用由甲方和乙方协商确定。17.2评估机构如本合同涉及房屋评估，评估机构的责任限于其评估报告的准确性。评估机构应对其评估报告承担责任。17.3维修服务提供商如本合同涉及房屋维修，维修服务提供商的责任限于其维修质量。维修服务提供商应对其维修质量承担责任。18.第三方责任限额18.1第三方服务提供商的责任限额第三方服务提供商的责任限额为其服务收费的________倍。18.2第三方损害的责任限额如第三方损害导致乙方损失，甲方和乙方的责任限额为________元。19.第三方介入的程序19.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前通知对方，并说明第三方介入的事由、范围和期限。19.2甲方或乙方引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并有权要求第三方提供相应的担保。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不视为第三方与甲方、乙方之间的合同。20.2第三方与租赁房屋的关系第三方对租赁房屋无任何权益，不得干涉甲方和乙方的租赁关系。21.第三方违约21.1第三方违反其与甲方或乙方之间的合同，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。21.2第三方违反本合同或其他法律法规，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的事由消失后，第三方应立即停止介入，并退出本合同的履行。22.2第三方介入终止后，甲方和乙方应恢复本合同的履行，如因第三方介入导致的损失，甲方和乙方应根据本合同和法律规定承担相应责任。23.附件23.1第三方服务提供商资质证明第三方服务提供商的资质证明作为本合同附件。23.2第三方服务协议第三方与甲方或乙方之间的服务协议作为本合同附件。24.签字盖章页24.1出租方签字盖章甲方（签字）：________甲方（盖章）：________24.2承租方签字盖章乙方（签字）：________乙方（盖章）：________25.附则25.1合同的解释权本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。25.2合同的修改及补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片目的：证明房屋现状要求：高清彩色照片，包括房屋外观、内部装修、设施设备等数量：不少于5张2.租赁押金收据目的：证明乙方支付押金的事实要求：注明押金金额、支付日期、支付方式数量：1份3.第三方服务提供商资质证明目的：证明第三方服务提供商的合法资格要求：第三方提供的资质证书或营业执照复印件数量：1份4.第三方服务协议目的：明确第三方服务提供商与甲方或乙方的权利义务要求：详细记录服务内容、服务期限、费用、责任等数量：1份5.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房屋评估值、评估日期等数量：1份6.维修服务记录要求：详细记录维修项目、维修时间、维修费用等数量：根据维修次数确定说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按照合同约定提供房屋，导致乙方无法正常使用责任：甲方应承担违约金，违约金为租金的2倍2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按照合同约定支付租金，延迟支付超过15天责任：乙方应承担违约金，违约金为租金的1%perday3.第三方服务提供商违约行为及责任认定示例：第三方服务提供商未按照服务协议提供服务，导致甲方或乙方损失责任：第三方服务提供商应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失4.第三方损害责任认定示例：第三方损害乙方权益，导致乙方损