租房合同书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最新租房合同书范本精选本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还日期6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.房屋维修7.1维修责任方7.2维修申请流程7.3维修费用承担8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律法规13.合同附件13.1房屋照片13.2房屋钥匙交付记录14.其他约定14.1宠物条款14.2吸烟条款14.3访客管理条款第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：11010119700101001X1.1.3联系方式：13956781.1.4地址：北京市海淀区某某小区某某号楼某某室1.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：11010119900202002Y1.2.3联系方式：13856781.2.4地址：北京市朝阳区某某小区某某号楼某某室2.房屋信息2.1房屋地址：北京市海淀区某某小区某某号楼某某室2.2房屋面积：80平方米2.3房屋户型：两室一厅2.4房屋设施：家具、家电等（具体设施清单见附件）3.租赁期限3.1租赁开始日期：2022年1月1日3.2租赁结束日期：2024年1月1日3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月通知对方，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付日期：每月10日前4.4租金支付方式：银行转账5.押金5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方核实无误后，出租方应在扣除应付款项后日内退还剩余押金。5.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后15日内6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，如因房屋结构、设备老化等原因导致的问题，由出租方负责修复。因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。8.合同变更8.1变更条件：合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，可协商一致后书面签署变更协议。8.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。变更协议与本合同具有同等法律效力。9.合同解除9.1解除条件：（1）租赁期满，双方同意解除合同；（2）合同期限内，一方提前解除合同，需书面通知对方，并按照本合同约定承担相应责任；（3）合同期限内，发生不可抗力因素，影响合同履行，双方可协商解除合同。9.2解除程序：双方同意解除合同的，应书面签署解除协议，明确解除时间、解除后的责任等内容。解除协议与本合同具有同等法律效力。10.违约责任10.1出租方违约：（1）未按照约定提供房屋及附属设施，造成承租方损失的，应承担赔偿责任；（2）未按照约定履行维修义务，导致承租方无法正常使用房屋的，应承担相应责任。10.2承租方违约：（1）未按照约定支付租金，逾期超过三个月的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金；（2）未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，应承担赔偿责任；（3）提前解除合同，未按照约定承担相应责任的，应支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：北京市某某人民法院12.法律适用12.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.合同附件13.1房屋照片：附件中应包括房屋内外部照片，以证实房屋现状。13.2房屋钥匙交付记录：记录钥匙交付的时间、地点、交付人等信息。14.其他约定14.1宠物条款：承租方不得在房屋内饲养宠物。14.2吸烟条款：承租方不得在房屋内吸烟。14.3访客管理条款：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人长期占用房屋，不得将房屋转租给他人。如确需邀请他人临时入住，应提前通知出租方，并遵守相关物业管理规定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方介入本合同所述租赁事项的，应承担相应责任。第三方如造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。2.中介方介入2.1中介方职责：中介方作为本合同的介绍人，负责促成甲乙方达成租赁意向，并协助双方办理租赁手续。2.2中介方权利：中介方有权按照约定收取中介费用。2.3中介方义务：中介方应如实向甲乙方介绍房屋情况，并协助双方履行合同义务。3.物业管理方介入3.1物业管理方职责：物业管理方负责房屋及物业管理，确保房屋及附属设施正常运行。3.2物业管理方权利：物业管理方有权按照物业管理规定收取物业管理费。3.3物业管理方义务：物业管理方应定期检查房屋及附属设施，及时维修保养，确保房屋安全。4.维修保养方介入4.1维修保养方职责：维修保养方负责房屋及附属设施的维修保养。4.2维修保养方权利：维修保养方有权进入房屋进行维修保养。4.3维修保养方义务：维修保养方应在约定的时间内完成维修保养任务，确保房屋及附属设施正常使用。5.供电供水方介入5.1供电供水方职责：供电供水方负责供电供水服务。5.2供电供水方权利：供电供水方有权按照法律法规和相关规定收取电费、水费。5.3供电供水方义务：供电供水方应保证供电供水稳定，及时修复供电供水设施。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额：除本合同另有约定外，第三方对甲乙方造成的损失，包括但不限于财产损失、人身伤害等，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2第三方赔偿限额：第三方赔偿限额为本合同约定的房屋租金金额的壹佰倍。如实际损失超过赔偿限额，甲乙方有权向第三方追偿。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1第三方介入：如租赁过程中有第三方介入，甲乙方应与第三方明确各自的权利义务，并签订相关协议。7.2第三方责任划分：甲乙方与第三方之间的责任划分，应根据第三方介入的具体情况确定。7.3第三方义务履行：第三方应按照约定履行相关义务，如未履行或履行不当，甲乙方有权要求第三方承担责任。8.第三方介入的告知义务8.1甲乙方应在合同签订后及时告知第三方本合同内容，确保第三方了解合同约定的权利义务。8.2第三方应在知悉本合同内容后，签署确认书，表明已了解并同意本合同的约定。9.第三方违约处理9.1第三方违约：如第三方未按照约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方违约处理：甲乙方有权解除合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。10.第三方权益保障10.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方权益。10.2第三方应遵守相关法律法规，不得利用本合同从事违法活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片：附件中应包括房屋内外部照片，以证实房屋现状。要求：照片应清晰、完整，能真实反映房屋的实际情况。2.房屋钥匙交付记录：记录钥匙交付的时间、地点、交付人等信息。要求：记录应详细、准确，如有损坏或遗失，应注明。3.家具、家电清单：详细列明家具、家电的名称、数量、状况等信息。要求：清单应真实、完整，如有损坏或缺失，应注明。4.物业管理规定：附件中应包括物业管理的具体规定，以便甲乙方了解并遵守。要求：规定应明确、具体，易于理解和执行。5.维修保养记录：记录房屋及附属设施的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。要求：记录应详细、真实，便于甲乙方查阅和追踪。6.租金支付凭证：附件中应包括租金支付的银行转账记录、现金收据等凭证。要求：凭证应真实、有效，能证明租金支付的时间和金额。7.押金收据：附件中应包括押金收取的收据，注明押金金额、收款人等信息。要求：收据应真实、有效，能证明押金收取的时间和金额。8.合同变更协议：如有合同变更，应附上变更协议，明确变更内容、变更后的条款。要求：协议应真实、有效，经双方签字盖章确认。9.合同解除协议：如有合同解除，应附上解除协议，明确解除时间、解除后的责任等内容。要求：协议应真实、有效，经双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约未按照约定提供房屋及附属设施，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。未按照约定履行维修义务，导致承租方无法正常使用房屋的，应承担相应责任。示例说明：如出租方未提供合同约定的家具，导致承租方无法正常居住，承租方有权要求出租方承担因此造成的损失。2.承租方违约未按照约定支付租金，逾期超过三个月的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，应承担