租房合同解约协议书 2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME租房合同解约协议书1本合同目录一览1.解约协议1.1解约事由1.2解约条件1.3解约程序2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途3.租赁期限3.1起始日期3.2终止日期4.解约通知4.1解约通知期限4.2解约通知方式5.解约后的权利和义务5.1租金退还5.2押金处理5.3房屋归还6.违约责任6.1解约方违约6.2解约原因变更7.争议解决7.1协商解决7.2调解组织介入7.3法律途径8.合同的生效、变更和终止8.1生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.其他条款9.1房屋维修责任9.2房屋保险9.3房屋转让或转租10.甲方（出租方）声明10.1房屋权属证明10.2无租赁合同纠纷11.乙方（承租方）声明11.1租赁用途声明11.2无违法行为声明12.合同附件12.1房屋照片12.2租赁合同复印件13.签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.解约协议1.1解约事由本合同签订后，甲乙双方经协商一致，同意解除原租赁合同，终止双方之间的租赁关系。1.2解约条件1.2.1双方应签订书面解约协议，明确解约事由、解约日期等相关事项。1.2.2双方应按照原租赁合同约定，履行解约程序，包括但不限于通知对方、办理相关手续等。1.2.3在解约协议签订后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并确保房屋及附属设施的完好。1.3解约程序1.3.1甲乙双方应就解约事宜进行协商，达成一致后签订解约协议。1.3.2解约协议签订后，甲乙双方应按照协议约定的期限和方式履行相关义务。1.3.3解约协议签订后，甲乙双方应相互配合，确保租赁关系的终止及相关手续的办理。2.租赁房屋信息2.1房屋地址北京市朝阳区路号，房屋的具体地址以甲方提供的房屋所有权证或其他相关证明文件为准。2.2房屋面积房屋的建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，共有面积为平方米。2.3房屋用途房屋的用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。3.租赁期限3.1起始日期租赁期限自20年月日起至20年月日止。3.2终止日期租赁期限终止日期为解约协议签订之日。4.解约通知4.1解约通知期限甲乙双方应至少提前天向对方发出解约通知。4.2解约通知方式解约通知可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行，以收到对方确认回复为准。5.解约后的权利和义务5.1租金退还自解约协议签订之日起，甲方应在个工作日内退还乙方已支付的租金（扣除乙方已使用期间的租金）。5.2押金处理自解约协议签订之日起，甲方应在个工作日内退还乙方已支付的押金（扣除乙方应承担的违约金或其他费用）。5.3房屋归还自解约协议签订之日起，乙方应按照甲方的要求，将房屋及附属设施交还给甲方，并确保房屋及附属设施的完好。6.违约责任6.1解约方违约如甲乙任何一方违反解约协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。6.2解约原因变更如因不可抗力或其他特殊情况导致解约原因发生变更，甲乙双方应协商解决，并可签订补充协议。8.争议解决8.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解组织介入如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，甲乙双方应向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更和终止9.1生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3合同终止本合同在履行完毕、解除协议或达到合同约定的终止条件时终止。10.甲方（出租方）声明10.1房屋权属证明甲方保证对租赁房屋享有完整的所有权，并提供房屋所有权证或其他相关证明文件。10.2无租赁合同纠纷甲方声明在签订本合同前，未与任何第三方签订与租赁房屋有关的租赁合同或协议。11.乙方（承租方）声明11.1租赁用途声明乙方声明租赁房屋用于合法居住，并将遵守相关法律法规。11.2无违法行为声明乙方声明在租赁期间将遵守法律法规，不进行任何违法活动。12.合同附件12.1房屋照片本合同附件中包含房屋的照片，用以确认房屋的现状。12.2租赁合同复印件本合同附件中包含原租赁合同的复印件，以备查阅。13.签字盖章13.1甲方签字盖章甲方应在本合同签字并盖章，以示确认。13.2乙方签字盖章乙方应在本合同签字并盖章，以示确认。14.合同签订日期14.1本合同签订日期为20年月日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入情形1.1第三方定义本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等，均指除甲乙双方外，与租赁合同有直接或间接关系的主体。1.2介入情形第三方介入的情形包括但不限于：房屋评估、维修、保险理赔、租金支付等。2.第三方责任及义务2.1第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的义务，并对其提供的服务承担责任。2.2第三方义务第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，并确保甲乙双方的权益不受损害。3.第三方选择及更换3.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.2第三方更换如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙双方有权协商更换第三方。4.第三方费用及支付4.1第三方费用第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担。4.2支付方式甲乙双方应在第三方提供服务后，按照约定的方式支付相关费用。5.第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，对其责任范围和赔偿额度进行的限制。5.2第三方责任限额设定第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、风险程度等因素进行设定。5.3第三方责任限额调整甲乙双方应根据实际情况，协商调整第三方责任限额。6.第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方在履行合同过程中，应遵循甲方的指示和要求，确保甲方的权益不受损害。6.2第三方与乙方关系第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的权益，确保乙方的合理需求得到满足。6.3第三方与甲乙双方的关系第三方在履行合同过程中，应保持独立地位，不得偏袒任何一方，确保合同的公平公正执行。7.第三方违约处理7.1第三方违约如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约处理方式甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依法采取相应措施。8.第三方解除合同8.1第三方解除合同条件如第三方因特殊情况无法继续履行合同，可与甲乙双方协商解除合同。8.2第三方解除合同程序第三方应提前书面通知甲乙双方解除合同，并办理相关手续。9.第三方与合同变更9.1第三方与合同变更如合同内容发生变更，涉及第三方权益的，甲乙双方应与第三方协商一致。9.2第三方与合同变更程序甲乙双方应与第三方签订书面变更协议，明确变更内容和相关责任。10.第三方退出合同10.1第三方退出合同条件如第三方因特殊情况需退出合同，应提前书面通知甲乙双方。10.2第三方退出合同程序第三方退出合同后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片附件名称：房屋照片附件要求：清晰展示房屋内外部状况，包括各个房间、卫生间、厨房等主要区域，以及房屋周边环境。2.租赁合同复印件附件名称：租赁合同复印件附件要求：完整呈现租赁合同的每一页内容，包括合同条款、双方签字盖章等。附件说明：用于备份查阅租赁合同，确保双方对合同内容的了解和执行。3.房屋所有权证复印件附件名称：房屋所有权证复印件附件要求：清晰展示房屋所有权证的正反面，包括房屋所有权人的信息、房屋地址、产权面积等。附件说明：用于证明甲方对租赁房屋的权属情况，确保合同的有效性。4.甲方身份证明复印件附件名称：甲方身份证明复印件附件要求：清晰展示甲方的有效身份证件，如身份证、护照等。附件说明：用于确认甲方的身份，确保合同签订者的合法性。5.乙方身份证明复印件附件名称：乙方身份证明复印件附件要求：清晰展示乙方的有效身份证件，如身份证、护照等。附件说明：用于确认乙方的身份，确保合同签订者的合法性。6.第三方服务协议附件名称：第三方服务协议附件要求：详细记录第三方提供的服务内容、服务期限、费用支付等条款。附件说明：用于明确第三方在合同履行过程中的责任和义务，以及甲乙双方与第三方的权利义务关系。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未按照合同约定提供房屋，或未履行甲方应尽的维修责任。责任认定标准：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未按照合同约定支付租金，或未合理使用房屋导致损坏。责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：第三方未按照服务协议约定提供服务，或服务不符合约定标准。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方因此遭受的损失等。全文完。租房合同解约协议书2本合同目录一览1.租房合同解约协议书概述1.1合同主体及签订日期1.2房屋地址及基本情况1.3租赁期限2.解约原因2.1甲方（出租方）解约原因2.2乙方（承租方）解约原因3.解约条款3.1解约通知3.1.1解约通知的发出时间及方式3.1.2解约通知的接受时间及方式3.2解约生效时间3.3解约后的权益处理3.3.1押金退还3.3.2预付租金处理3.3.3房屋及附属设施的归还与损坏赔偿4.解约后的责任划分4.1甲方（出租方）责任4.2乙方（承租方）责任5.解约后的违约金5.1违约金计算方式5.2违约金支付时间及方式6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3泄露保密信息的处理7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决8.合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.附件9.1房屋租赁合同原文9.2相关法律法规10.其他约定10.1甲方（出租方）权益保障10.2乙方（承租方）权益保障11.甲方（出租方）签字盖章11.1甲方单位名称11.2甲方签字人姓名11.3签字日期12.乙方（承租方）签字盖章12.1乙方单位名称12.2乙方签字人姓名12.3签字日期13.见证人（如有）签字盖章13.1见证人单位名称13.2见证人签字人姓名13.3签字日期14.合同签订地点及日期14.1合同签订地点14.2合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租房合同解约协议书概述1.1合同主体及签订日期甲方（出租方）：【甲方单位名称】乙方（承租方）：【乙方单位名称】合同签订日期：【合同签订日期】1.2房屋地址及基本情况房屋地址：【房屋地址】房屋面积：【房屋面积】平方米房屋结构：【房屋结构】附属设施：【附属设施】1.3租赁期限租赁开始日期：【租赁开始日期】租赁结束日期：【租赁结束日期】第二条解约原因2.1甲方（出租方）解约原因甲方因【具体原因】需要提前解除租赁合同。2.2乙方（承租方）解约原因乙方因【具体原因】需要提前解除租赁合同。第三条解约条款3.1解约通知3.1.1解约通知的发出时间及方式甲乙双方应提前【具体天数】书面通知对方解除合同。3.1.2解约通知的接受时间及方式甲乙双方应通过【具体方式】书面确认解约通知的接收。3.2解约生效时间解约自双方书面确认解约通知之日起【具体天数】内生效。3.3解约后的权益处理3.3.1押金退还乙方按照本合同约定退还房屋且无损坏情况下，甲方应在解约生效后【具体天数】内退还乙方押金。3.3.2预付租金处理已支付的租金中，按照实际居住天数计算扣除，多退少补。3.3.3房屋及附属设施的归还与损坏赔偿乙方应按照本合同约定归还房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条解约后的责任划分4.1甲方（出租方）责任甲方应按照合同约定履行解约后的相关义务，如有违约，甲方应承担违约责任。4.2乙方（承租方）责任乙方应按照合同约定履行解约后的相关义务，如有违约，乙方应承担违约责任。第五条解约后的违约金5.1违约金计算方式违约金按照合同总金额的【具体比例】计算。5.2违约金支付时间及方式违约金应在解约生效后【具体天数】内支付给对方。第六条保密条款6.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。6.2保密期限保密期限自解约生效之日起计算，为期【具体年数】。6.3泄露保密信息的处理泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除应符合法律规定和合同约定，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。第九条附件9.1房屋租赁合同原文附件一：房屋租赁合同原文9.2相关法律法规附件二：相关法律法规第十条其他约定10.1甲方（出租方）权益保障甲方权益包括但不限于：房屋所有权、物业使用权、租金收益权等。10.2乙方（承租方）权益保障乙方权益包括但不限于：居住权、使用房屋及附属设施的权利、租金支付请求权等。第十一条甲方（出租方）签字盖章11.1甲方单位名称【甲方单位名称】11.2甲方签字人姓名【甲方签字人姓名】11.3签字日期【签字日期】第十二条乙方（承租方）签字盖章12.1乙方单位名称【乙方单位名称】12.2乙方签字人姓名【乙方签字人姓名】12.3签字日期【签字日期】第十三条见证人（如有）签字盖章13.1见证人单位名称【见证人单位名称】13.2见证人签字人姓名【见证人签字人姓名】13.3签字日期【签字日期】第十四条合同签订地点及日期14.1合同签订地点【合同签订地点】14.2合同签订日期【合同签订日期】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外，参与本合同履行过程的其他主体，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理部门等。1.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围和义务，包括但不限于提供服务、保障权益、协助解决争议等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1中介方介入中介方作为第三方介入，负责协助甲乙双方履行合同义务，包括但不限于租赁信息的提供、租赁双方的对接、租金的代收代付等服务。2.2维修服务方介入维修服务方作为第三方介入，负责房屋及附属设施的维护和修理工作，确保房屋及设施的正常使用。2.3物业管理部门介入物业管理部门作为第三方介入，负责物业管理的各项工作，包括但不限于物业费用的收取、公共设施的维护、小区安全管理等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方在其职责范围内应对甲乙双方的权益负有保护责任，但第三方对于超出其职责范围的事项不承担责任。3.2第三方赔偿责任如第三方因过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据第三方过错程度和实际损失确定。3.3第三方责任免除第三方在履行合同过程中，如遇到不可抗力等无法预见、无法克服的情况，导致无法履行或部分履行合同义务，第三方不承担责任。第四条甲乙方与第三方的权利义务划分4.1甲乙方的权利义务甲方应按照合同约定提供房屋及附属设施，乙方应按照合同约定支付租金并合理使用房屋。4.2第三方的权利义务第三方应按照合同约定提供服务，并确保服务质量和效率。4.3甲乙方与第三方的权利义务划分甲乙方与第三方的权利义务划分应明确，甲方乙方可根据合同约定向第三方提出合理的要求和诉求。第五条第三方介入后的争议解决5.1争议解决方式甲乙双方与第三方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.2调解解决调解应由双方共同选择的调解机构进行，调解结果对甲乙双方和第三方均具有约束力。5.3仲裁解决仲裁应由双方共同选择的仲裁机构进行，仲裁裁决对甲乙双方和第三方均具有法律效力。5.4诉讼解决如仲裁无法解决争议，甲乙双方可以选择向人民法院提起诉讼，诉讼结果对甲乙双方和第三方均具有法律效力。第六条第三方介入后的合同变更和解除6.1合同变更合同变更应由甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。6.2合同解除合同解除应符合法律规定和合同约定，甲乙双方应书面通知第三方。第七条第三方介入后的保密条款7.1保密内容甲乙双方与第三方之间的商业秘密、技术秘密、市场信息等。7.2保密期限保密期限自甲乙双方与第三方签订的合同生效之日起计算，为期【具体年数】。7.3泄露保密信息的处理泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。第八条第三方介入后的其他约定8.1甲方（出租方）权益保障甲方权益包括但不限于：房屋所有权、物业使用权、租金收益权等。8.2乙方（承租方）权益保障乙方权益包括但不限于：居住权、使用