2024年度个人卖房过程中房产评估服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人卖房过程中房产评估服务合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1房产评估服务1.2卖房过程1.3合同双方第二条服务内容2.1评估目的2.2评估范围2.3评估时间第三条服务费用3.1费用金额3.2支付方式3.3费用退还第四条评估报告交付4.1报告提交时间4.2报告格式与内容4.3报告修正与补充第五条评估准确性5.1准确性标准5.2误差处理第六条合同的有效期6.1起始日期6.2终止日期第七条双方的权利与义务7.1卖方的权利与义务7.2评估方的权利与义务第八条违约责任8.1卖方违约8.2评估方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用10.1适用法律10.2语言版本第十一条合同修改与补充11.1修改方式11.2补充条款第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条合同解除14.1解除条件14.2解除程序结束第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房产评估服务本合同所指的房产评估服务是指评估方根据卖方的委托，对卖方拟出售的房产进行现场查勘、分析、评估，并出具房产评估报告的服务。1.2卖房过程卖房过程是指从卖方与买方达成购房意向，到房产过户完成的过程，包括房源发布、带看、谈判、签约、缴税过户等环节。1.3合同双方第二条服务内容2.1评估目的评估目的是为卖方提供关于拟出售房产的价值评估，以便卖方能够合理定价，顺利成交。2.2评估范围评估范围包括房产的自然状况、周边环境、市场行情等因素，具体以评估合同约定的房产地址和面积为准。2.3评估时间评估时间自评估合同签订之日起，至评估报告出具之日止。评估方应按照约定时间及时完成评估报告的编制。第三条服务费用3.1费用金额服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括现场查勘费、资料整理费、报告制作费等。3.2支付方式卖方应按照评估方提供的支付方式，将服务费用支付给评估方。3.3费用退还在合同约定的服务范围内，如评估方未按照约定时间完成评估报告，或评估报告不符合约定标准，评估方应无息退还已收取的服务费用。第四条评估报告交付4.1报告提交时间评估方应在合同约定的时间内，将评估报告以书面形式提交给卖方。4.2报告格式与内容评估报告应采用规范的格式，内容包括但不限于：房产基本信息、评估方法、评估依据、评估结果、特别事项等。4.3报告修正与补充评估报告出具后，如卖方提出合理的修正或补充要求，评估方应在约定时间内进行修正或补充。第五条评估准确性5.1准确性标准评估报告中的房产价值估价误差不应超过±5%。5.2误差处理如评估报告的估价误差超过±5%，评估方应根据实际情况进行解释，必要时进行修正。第六条合同的有效期6.1起始日期合同有效期自评估合同签订之日起计算。6.2终止日期合同有效期至评估报告出具之日止。第七条双方的权利与义务7.1卖方的权利与义务（1）卖方应向评估方提供房产的真实、完整、准确的信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋平面图、周边环境资料等。（2）卖方应按照评估方的要求，协助评估方进行现场查勘、调查等相关工作。（3）卖方应在合同约定的时间内支付服务费用。7.2评估方的权利与义务（1）评估方应按照合同约定，及时完成评估报告的编制，并提交给卖方。（2）评估方应对卖方提供的房产信息保密，不得泄露给第三方。（3）评估方应保证评估报告的客观、公正、准确，对评估结果承担责任。第八条违约责任8.1卖方违约卖方未履行合同约定的义务，导致评估工作无法正常进行，或评估报告无法按时出具的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付逾期违约金、赔偿评估方因此产生的损失等。8.2评估方违约评估方未按照合同约定完成评估报告，或评估报告不符合约定标准的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付逾期违约金、重新进行评估、赔偿卖方因此产生的损失等。第九条争议解决9.1协商解决合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2语言版本本合同的及附件均为中文版本，如有翻译版本，以中文版本为准。第十一条合同修改与补充11.1修改方式合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.2补充条款合同附件为补充条款，与具有同等法律效力。第十二条通知与送达12.1通知方式双方之间的通知、声明及要求应以书面形式送达对方指定的地址。12.2送达地址卖方的送达地址为【】，评估方的送达地址为【】。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十四条合同解除14.1解除条件任何一方未履行合同约定的义务，对方均有权解除合同。14.2解除程序合同解除应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。本合同一式两份，卖方和评估方各持一份，具有同等法律效力。结束第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义第三方指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、买方、贷款机构、税务机关等。1.2第三方责任第三方应按照相关法律法规和行业规范，履行其在合同中的义务，并承担相应责任。1.3第三方权益第三方根据本合同享有的权益，包括但不限于获取合同相关信息、参与合同履行过程等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序第三方介入应遵循合同约定的程序，包括但不限于通知甲乙方、协商一致、签订补充协议等。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方与甲乙方有合同关系；（2）第三方参与合同履行有利于合同的履行；（3）第三方遵守合同约定的义务和责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定的金额、比例或其他方式确定。3.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应由甲乙方协商一致，并签订补充协议。3.3第三方责任限额的履行第三方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照约定的责任限额承担责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的权利义务第三方与甲乙方的权利义务根据合同约定确定，包括但不限于信息保密、协助履行合同等。4.2第三方与甲乙方的划分说明第三方在合同履行过程中的权益和义务，与甲乙方划分明确。第三方应独立承担其行为产生的后果，甲乙方不承担第三方行为的责任。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未履行合同约定的义务，导致合同无法正常履行或造成损失的，应承担违约责任。5.2第三方违约处理程序甲乙方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护措施甲乙方应采取合理措施，保护第三方的合法权益，包括但不限于提供合同相关信息、协助第三方履行合同等。6.2第三方权益保护的例外甲乙方在履行合同过程中，如涉及国家秘密、个人隐私等，应按照相关法律法规和合同约定处理。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入的合同变更程序第三方介入导致合同变更的，应遵循合同约定的程序，包括但不限于通知甲乙方、协商一致、签订补充协议等。7.2第三方介入的合同变更内容第三方介入的合同变更内容应包括但不限于：合同履行方式、履行时间、履行地点等。第八条第三方退出8.1第三方退出的条件第三方在合同履行过程中，如有正当理由，可申请退出合同。8.2第三方退出的程序第三方退出合同应遵循合同约定的程序，包括但不限于通知甲乙方、办理退出手续等。8.3第三方退出的后果第三方退出合同后，其享有的权益和承担的义务相应终止。合同其他方不应因此而影响合同的履行。第九条第三方与合同其他方的协调9.1第三方与合同其他方的沟通协调9.2第三方与合同其他方的合作原则第三方与合同其他方应遵循平等、自愿、诚实守信的原则，共同推进合同履行。第十条第三方介入的合同解除10.1第三方介入的合同解除条件第三方介入的合同解除条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）合同一方或双方申请解除；（3）合同约定的解除条件成就。10.2第三方介入的合同解除程序第三方介入的合同解除应遵循合同约定的程序，包括但不限于通知甲乙方、协商一致、签订解除协议等。10.3第三方介入的合同解除后果第三方介入的合同解除后，合同各方应按照合同约定承担相应的责任。本附加条款与原合同具有同等法律效力，一式两份，甲乙双方各持一份。结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产评估服务合同协议书详细要求和说明：本附件为房产评估服务合同的主体部分，明确了甲乙双方的权益和义务，包括评估目的、评估范围、服务费用、报告交付等内容。附件二：房产评估报告详细要求和说明：本附件为评估方根据合同约定编制的房产评估报告，内容包括房产基本信息、评估方法、评估依据、评估结果等。附件三：评估报告修正补充协议详细要求和说明：本附件用于记录卖方对评估报告的修正和补充要求，以及评估方对此的回应和执行情况。附件四：第三方介入确认书详细要求和说明：本附件用于确认第三方介入合同的程序和条件，明确第三方的权益和义务。附件五：第三方违约处理协议详细要求和说明：本附件用于明确第三方违约时的处理程序和责任限额，保护甲乙双方的合法权益。附件六：合同履行过程中的沟通协调记录详细要求和说明：本附件用于记录合同履行过程中甲乙双方及第三方之间的沟通协调情况，以确保合同顺利履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按照约定提供真实、完整、准确的房产信息，导致评估工作无法正常进行。2.卖方未按照评估方的要求，协助评估方进行现场查勘、调查等相关工作。3.评估方未按照约定时间完成评估报告的编制，或评估报告不符合约定标准。4.评估方未对卖方提供的房产信息保密，泄露给第三方。5.第三方未按照合同约定履行其义务，导致合同无法正常履行或造成损失。违约责任认定标准：1.卖方违约：卖方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期违约金、赔偿评估方因此产生的损失等。2.评估方违约：评估方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期违约金、重新进行评估、赔偿卖方因此产生的损失等。3.第三方违约：第三方应按照合同约定的责任限额承担责任。第三方责任限额的确定和调整应由甲乙方协商一致，并签订补充协议。示例说明：1.若卖方未提供真实、完整、准确的房产信息，导致评估工作无法正常进行，卖方应按照合同约定承担违约责任。2.若评估方未按照约定时间完成评估报告，或评估报告不符合约定标准，评估方应按照合同约定承担违约责任。3.若第三方未按照合同约定履行其义务，导致合同无法正常履行或造成损失，第三方应按照合同约定的责任限额承担责任。全文完。2024年度个人卖房过程中房产评估服务合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（评估服务提供商）1.3房产评估服务第二条评估服务的范围和内容2.1房产评估2.2评估报告的出具2.3评估服务的附加服务第三条评估服务的时间和地点3.1评估时间3.2评估地点第四条评估费用及支付方式4.1评估费用4.2支付方式4.3支付时间第五条评估报告的使用和保密5.1评估报告的使用5.2保密义务第六条评估结果的争议处理6.1争议的解决方式6.2争议的处理时间第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效10.2合同终止10.3合同续约第十一条通知和送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条附件13.1评估报告模板13.2其他相关文件第十四条合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指出售房屋的当事人，具备完全民事行为能力的自然人或者法人。1.2乙方（评估服务提供商）：指具备相关资质，为甲方提供房产评估服务的机构。1.3房产评估服务：指乙方根据甲方提供的房产信息，进行现场查勘、分析、评估，并出具评估报告的服务。第二条评估服务的范围和内容2.1房产评估：乙方对甲方的房屋进行现场查勘、分析，并根据市场行情、房屋状况等因素，出具客观、公正的房产评估报告。2.2评估报告的出具：乙方应在评估完成后十个工作日内，向甲方出具评估报告。评估报告应包含房屋基本信息、评估依据、评估结果等内容。2.3评估服务的附加服务：乙方提供房产评估相关的咨询、解答等服务，协助甲方了解房产市场行情和评估结果。第三条评估服务的时间和地点3.1评估时间：乙方应在甲方约定的时间内完成评估服务。如甲方未约定，乙方应在合同签订后十个工作日内完成评估。3.2评估地点：乙方应在甲方房屋所在地进行现场查勘和评估。第四条评估费用及支付方式4.1评估费用：甲方应支付乙方的评估费用，费用标准为人民币元。如需加急，加急费用为人民币元。4.2支付方式：甲方可选择现金、转账等方式支付评估费用。4.3支付时间：甲方应在乙方完成评估报告后五个工作日内，支付评估费用。第五条评估报告的使用和保密5.1评估报告的使用：甲方应对评估报告的真实性、准确性负责，并按照报告内容进行房产交易。5.2保密义务：乙方应对在评估过程中获取的甲方房屋信息和交易信息予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。第六条评估结果的争议处理6.1争议的解决方式：甲方对评估结果有异议的，应在收到评估报告后五个工作日内，向乙方提出书面异议。乙方应在收到异议后十个工作日内，对异议进行核实，并出具答复。6.2争议的处理时间：如甲方对乙方的答复仍有异议，双方可约定在第三方专业机构进行调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1甲方违约甲方未按约定时间支付评估费用，或提供虚假信息、隐瞒重要事实，导致评估服务无法正常进行，甲方应承担因此产生的全部后果，并向乙方支付违约金，违约金标准为评估费用的20%。8.2乙方违约乙方未按约定时间完成评估服务，或评估报告存在重大错误，乙方应向甲方退还评估费用，并支付违约金，违约金标准为评估费用的20%。第九条法律适用及争议解决9.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止合同到期双方未续约，或一方提前解除合同的，合同终止。10.3合同续约双方同意在合同到期前一个月内，协商续签合同。第十一条通知和送达11.1通知方式双方通过电子邮件、短信、电话等方式进行日常沟通。11.2送达地址甲方：____________________乙方：____________________第十二条其他约定12.1双方的其他约定双方在其他事项上达成一致意见的，可签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1评估报告模板（此处附件内容略）13.2其他相关文件（此处附件内容略）第十四条合同的签署14.1签署时间本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同于____（地点）签署。14.3签署人甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指在本合同执行过程中，除甲方和乙方之外，参与房产交易过程的各方，包括但不限于中介方、买方、贷款机构、政府部门等。第二条第三方介入的附加条款2.1第三方介入条件：当本合同执行过程中，需要第三方参与以完成房产交易时，甲方和乙方应积极协助第三方完成相关手续。2.2第三方义务：第三方应按照甲方和乙方的要求，配合完成房产交易相关事宜，并承担自身应尽的义务和责任。第三条第三方责任划分3.1第三方责任：第三方应对其在房产交易过程中产生的行为和结果负责，包括但不限于提供真实、准确的信息，遵守相关法律法规等。3.2甲方和乙方的责任：甲方和乙方应按照本合同约定，履行各自的义务，并协助第三方完成房产交易。第四条第三方权益保护4.1甲方和乙方的保护：甲方和乙方在第三方介入过程中，其合法权益受到侵害的，有权要求第三方承担相应的责任。4.2第三方权益保护：第三方在履行合同过程中，其合法权益受到侵害的，有权要求甲方和乙方予以协助和保护。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：如第三方因履行合同而造成甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的费用。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲方和乙方在合同签订时协商确定，并写入合同附件。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲方和乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务，或承担违约金等违约责任。第七条第三方解除合同7.1第三方解除合同：第三方有权在合同履行过程中解除合同，但应提前通知甲方和乙方。7.2第三方解除合同后的责任：第三方解除合同后，应按照合同约定承担相应的责任，并协助甲方和乙方完成后续事宜。第八条第三方与甲方、乙方的沟通协作8.2信息共享：第三方应将与房产交易相关的信息及时告知甲方和乙方，确保各方权益得到保障。第九条第三方介入的变更和解除9.1变更条件：当房产交易过程中出现需要变更第三方时，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决时间：争议解决时间应由甲方、乙方和第三方协商确定。第十一条第三方介入的附加条款11.1附加条款：甲方、乙方和第三方可根据实际情况，签订附加条款，作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入的签署12.1签署时间：第三方介入条款自各方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点：第三方介入条款于____（地点）签署。12.3签署人：甲方（签字/盖章）：____________，乙方（签字/盖章）：____________，第三方（签字/盖章）：____________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：评估报告模板详细要求和说明：评估报告模板应包括房屋基本信息、评估依据、评估结果等内容。评估报告应客观、公正，符合国家相关标准和规定。附件2：房产证复印件详细要求和说明：甲方应提供房产证复印件，作为评估的依据之一。房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件3：房屋现场照片详细要求和说明：甲方应提供房屋现场照片，展示房屋的真实状况。照片应包括房屋外观、内部装修、设施设备等各个方面的图像。附件4：房屋交易合同草稿详细要求和说明：甲方和乙方应共同拟定房屋交易合同草稿，明确交易双方的权利和义务。合同草稿应包括房屋基本信息、交易价格、支付方式等内容。附件5：第三方机构资质证明详细要求和说明：乙方应提供第三方机构的资质证明，以证明其具备提供房产评估服务的资格。资质证明应包括营业执照、资质证书等文件。附件6：评估费用支付凭证详细要求和说明：甲方应提供评估费用支付凭证，作为支付评估费用的证据。支付凭证应包括银行转账凭证、现金支付收据等。附件7：违约金计算公式详细要求和说明：本合同中涉及的违约金计算公式，用于明确违约行为造成的损失计算方法。公式应包括损失金额、违约金比例等要素。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定时间支付评估费用责任认定：甲方应按照合同约定的时间支付评估费用。如甲方未按约定时间支付，应承担迟延履行违约金的责任。迟延履行违约金的计算按照附件7中的违约金计算公式执行。违约行为示例：甲方在合同签订后五个工作日内未支付评估费用。违约行为2：乙方未按约定时间完成评估服务责任认定：乙方应按照合同约定的时间完成评估服务。如乙方未按约定时间完成，应承担迟延履行违约金的责任。迟延履行违约金的计算按照附件7中的违约金计算公式执行。违约行为示例：乙方在评估完成后十个工作日内未出具评估报告。违约行为3：第三方未按约定履行义务责任认定：第三方应按照合同约定的方式履行义务。如第三方未按约定履行，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于继续履行、支付违约金等。违约行为示例：第三方在房产交易过程中提供虚假信息，导致甲方和乙方遭受损失。违约行为4：甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：甲方应提供真实、准确的信息，如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致评估服务无法正常进行，甲方应承担因此产生的全部后果，并向乙方支付违约金。违约行为示例：甲方在评估过程中未告知乙方房屋的实际维修状况。违约行为5：甲方和乙方未按约定协助第三方完成房产交易责任认定：甲方和乙方应按照合同约定协助第三方完成房产交易。如甲方和乙方未按约定协助，导致第三方交易，甲方和乙方应承担违约责任。违约行为示例：甲方和乙方在第三方履行合同过程中，提供不准确的信息或拒绝协助。全文完。2024年度个人卖房过程中房产评估服务合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3房产评估机构信息第二条评估服务内容2.1房产评估范围2.2评估服务流程2.3评估报告交付时间及方式第三条评估费用及支付方式3.1评估费用金额3.2支付时间及方式3.3额外费用的承担第四条评估准确性及责任4.1评估准确性要求4.2评估机构责任限制4.3评估误差处理方式第五条合同的有效期5.1合同开始日期5.2合同结束日期5.3合同续约条款第六条违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任6.3评估机构违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼第八条保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3泄密责任第九条不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件的处理9.3不可抗力事件的后果第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1通知与送达12.2合同的完整性和独立性12.3合同的份数及保管第十三条合同附件13.1房产证复印件13.2卖方身份证明复印件13.3买方身份证明复印件13.4评估机构资质证明复印件第十四条签字盖章页14.1卖方签字盖章14.2买方签字盖章14.3评估机构签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方全称：（填写卖方全称）卖方联系人：（填写卖方联系人姓名）卖方联系方式：（填写卖方联系电话/邮箱）1.2买方信息买方全称：（填写买方全称）买方联系人：（填写买方联系人姓名）买方联系方式：（填写买方联系电话/邮箱）1.3房产评估机构信息评估机构全称：（填写评估机构全称）评估机构联系人：（填写评估机构联系人姓名）评估机构联系方式：（填写评估机构联系电话/邮箱）第二条评估服务内容2.1房产评估范围房产地址：（填写房产地址）房产类型：（填写房产类型，如住宅、商业等）评估内容包括：（列举评估内容，如市场价值、修复成本等）2.2评估服务流程评估机构在收到房产信息后（填写时间），进行现场勘查。评估机构在勘查后（填写时间）完成评估报告初稿。评估机构将评估报告初稿提交给卖方和买方，并在（填写时间）内根据反馈进行修改。最终评估报告将在（填写时间）前提交给卖方和买方。2.3评估报告交付时间及方式评估报告将以电子文档和纸质文档的形式交付。电子文档将通过电子邮件发送给卖方和买方指定的联系人。纸质文档将通过快递方式送达卖方和买方指定的地址。第三条评估费用及支付方式3.1评估费用金额评估费用为人民币（填写金额）。3.2支付时间及方式卖方应在收到评估报告后（填写时间）内，将评估费用支付给评估机构。支付方式为：（填写支付方式，如银行转账、现金支付等）。3.3额外费用的承担若评估过程中出现额外费用，如交通费、资料费等，将由（填写承担方）承担。第四条评估准确性及责任4.1评估准确性要求评估机构应对所提供的评估结果承担责任，确保评估结果的准确性。评估结果的误差范围为：（填写误差范围，如±5%）。4.2评估机构责任限制评估机构对于由于评估过程中的疏忽或遗漏导致的损失，承担的责任总额不超过评估费用的（填写比例）。4.3评估误差处理方式若评估结果与实际交易价格差异超过误差范围，卖方和买方有权要求评估机构重新评估。重新评估的费用由（填写承担方）承担。第五条合同的有效期5.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同结束日期本合同在评估报告最终提交后自动终止。5.3合同续约条款若卖方和买方在评估报告提交后决定续约，双方应签订新的合同，并明确续约期限和费用。第六条违约责任6.1卖方违约责任若卖方未能按照约定时间支付评估费用，应支付给评估机构违约金，违约金为评估费用的（填写比例）。6.2买方违约责任若买方未能按照约定时间接收评估报告，应支付给评估机构违约金，违约金为评估费用的（填写比例）。6.3评估机构违约责任若评估机构未能按照约定时间提交评估报告，应支付给卖方和买方违约金，违约金为评估费用的（填写比例）。第七条争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解解决若协商不成，双方可同意提交至（填写调解机构名称）进行调解。7.3仲裁解决若调解不成，任何一方有权将争议提交至（填写仲裁委员会名称）进行仲裁。7.4法律诉讼任何一方对仲裁裁决不服的，可在收到裁决书之日起（填写时间）内向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密信息范围保密信息包括合同内容、评估报告、双方商业秘密等。8.2保密期限双方对保密信息的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止后（填写时间）内有效。8.3泄密责任若一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第九条不可抗力9.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件的一方应立即通知其他方，并提供相关证明文件。9.3不可抗力事件的后果若不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商决定合同的继续履行、终止或修改。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件10.2.1评估报告最终提交后；10.2.2双方协商一致终止；10.2.3法律规定或合同约定的其他终止条件。10.3合同终止后的处理合同终止后，评估机构应将所有相关资料交付给卖方和买方，并办理相关手续。第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式合同争议的解决方式如第七条所述。第十二条其他条款12.1通知与送达任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系人和地址。12.2合同的完整性和独立性本合同各条款相互独立，任何条款的无效不影响其他条款的效力。12.3合同的份数及保管本合同一式三份，卖方、买方和评估机构各执一份。第十三条合同附件13.1房产证复印件13.2卖方身份证明复印件13.3买方身份证明复印件13.4评估机构资质证明复印件第十四条签字盖章页14.1卖方签字盖章14.2买方签字盖章14.3评估机构签字盖章第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为了明确第三方的权利、义务和责任限额，特对原合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方是指除甲乙方之外的，与本合同履行有关的其他主体。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介机构、监管机构、专业服务机构等。第三条第三方权利与义务3.1第三方在不违反本合同的前提下，有权根据其职责和约定介入本合同的履行过程。3.2第三方应按照约定履行其职责，并承担因自身原因导致的责任。3.3第三方应保证其介入的行为符合相关法律法规的规定，不得损害甲乙方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额为其介入合同履行的范围内。4.2第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方对甲乙方的赔偿责任不应超过其从本合同中获得的好处。第五条甲乙方与第三方的关系5.1