美容店房屋出租合同2024年度模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

美容店房屋出租合同2024年度模板本合同目录一览第一条出租方与承租方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条房屋租赁基本信息2.1房屋地址及面积2.2租赁期限2.3租赁起始日期与终止日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期及时间第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条房屋使用及维修5.1承租方使用房屋的规定5.2房屋维修责任第六条保险6.1承租方应购买的保险种类6.2保险费用承担方第七条房屋变更7.1出租方变更房屋使用目的的约定7.2承租方变更租赁需求的约定第八条提前解约8.1双方提前解约的条件及责任第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条其他费用11.1承租方应承担的其他费用第十二条合同的变更与终止12.1合同变更条件12.2合同终止条件第十三条通知13.1双方通知的方式和时效第十四条完整协议14.1本合同构成双方完整的协议，取代所有之前的口头或书面协议和谈判第一部分：合同如下：第一条出租方与承租方的基本信息1.1出租方信息出租方名称：美容店营业执照号：地址：市区街道号联系人：联系电话：1.2承租方信息承租方名称：美容店营业执照号：地址：市区街道号联系人：联系电话：第二条房屋租赁基本信息2.1房屋地址及面积房屋地址：市区街道号房屋面积：平方米2.2租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。2.3租赁起始日期与终止日期租赁起始日期：2024年1月1日租赁终止日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整。3.2租金支付方式承租方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：银行账户名称：美容店账户号码：3.3租金支付日期及时间租金每月支付一次，支付日期为每月15日前。第四条押金4.1押金金额承租方需支付人民币元整作为押金。4.2押金退还条件及时间合同到期后，如承租方无违约行为，出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还承租方。第五条房屋使用及维修5.1承租方使用房屋的规定承租方须按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维修责任出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和使用功能。第六条保险6.1承租方应购买的保险种类承租方应购买火灾险、盗窃险等与房屋租赁相关的保险。6.2保险费用承担方承租方承担保险费用。第七条房屋变更7.1出租方变更房屋使用目的的约定出租方不得在租赁期间内变更房屋的使用目的，如有需要，应提前一个月通知承租方，并征得承租方同意。7.2承租方变更租赁需求的约定如承租方需变更租赁需求，应提前一个月通知出租方，并征得出租方同意。第八条提前解约8.1双方提前解约的条件及责任1)双方同意提前解约的，应签订书面协议，并按照合同约定办理相关手续。2)如出租方未按约定交付房屋或未履行合同义务，承租方有权提前解约。3)如承租方未按约定支付租金或未履行合同义务，出租方有权提前解约。4)提前解约应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应责任。第九条违约责任9.1出租方违约责任1)出租方未按约定交付房屋，应支付违约金人民币元整。2)出租方未按约定履行维修义务，应承担由此产生的费用。9.2承租方违约责任1)承租方未按约定支付租金，应支付违约金人民币元整。2)承租方未按约定使用房屋，应承担由此产生的费用。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为市区人民法院。第十一条其他费用11.1承租方应承担的其他费用1)水费2)电费3)燃气费4)物业管理费5)网络费用第十二条合同的变更与终止12.1合同变更条件1)双方同意变更合同的，应签订书面协议，并按照约定办理相关手续。2)合同变更应提前一个月通知对方。12.2合同终止条件1)合同期满，双方未续约的，合同自然终止。2)双方同意终止合同的，应签订书面协议，并按照约定办理相关手续。第十三条通知13.1双方通知的方式和时效1)双方应以书面形式发送通知。2)通知应在发送之日起三天内送达对方。第十四条完整协议14.1本合同构成双方完整的协议，取代所有之前的口头或书面协议和谈判。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。1.2第三方介入条件1)甲乙方同意第三方介入本合同履行过程。2)第三方介入应符合合同约定及法律法规要求。第二条第三方责任2.1第三方责任界定第三方应按照合同约定及法律法规要求，承担其履行过程中产生的责任。2.2第三方责任限额1)第三方承担的责任限额应符合法律法规规定。2)甲乙方与第三方另有约定的，从其约定。第三条第三方权益保护3.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自损害第三方权益。3.2第三方不得侵犯甲乙方的合法权益，不得违反合同约定。第四条第三方选择与更换4.1甲乙方有权根据合同履行情况，选择或更换第三方。4.2甲乙方选择或更换第三方时，应提前通知对方，并协商解决相关问题。第五条第三方费用支付5.1甲乙方应按照合同约定支付第三方费用。5.2第三方费用支付方式与时间，应符合合同约定。第六条第三方违约处理6.1第三方未按约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方未按约定履行义务，给甲乙方造成损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时解决履行过程中出现的问题。7.2甲乙方与第三方出现纠纷时，应积极协调解决，避免影响合同履行。第八条第三方资料提供8.1第三方应向甲乙方提供其有效证件及相关资质证明。8.2第三方提供的资料应真实、完整、有效。第九条第三方合规性要求9.1第三方应遵守国家法律法规，不得违法经营。9.2第三方应按照合同约定履行义务，不得损害甲乙方合法权益。第十条第三方责任免除10.1第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致无法履行义务的，免除非可抗力部分的责任。10.2第三方在履行合同过程中，因甲乙方原因导致无法履行义务的，有权免除责任。第十一条第三方退出11.1第三方提前退出合同履行过程的，应提前通知甲乙方，并协商解决相关问题。11.2第三方退出导致合同无法继续履行时，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。第十二条第三方与合同变更12.1第三方同意合同变更的，应签订书面协议，并按照约定办理相关手续。12.2合同变更不影响第三方承担的责任。第十三条第三方与合同终止13.1合同终止不影响第三方承担的违约责任。13.2第三方在合同终止后，仍应履行合同约定的义务。第十四条第三方与争议解决14.1第三方与甲乙方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2诉讼管辖法院应符合合同约定。第十五条第三方与合同的继承15.1合同转让或继承时，第三方仍应按照合同约定承担相应责任。15.2第三方与受让人或继承人另有约定的，从其约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件为房屋租赁合同的主要内容，包括租赁房屋的地址、面积、租赁期限、租金金额、租金支付方式等信息。附件二：押金收据详细要求和说明：本附件为承租方支付押金的收据，记录押金金额、支付日期等信息。附件三：租金支付记录详细要求和说明：本附件记录承租方支付租金的记录，包括支付日期、金额等信息。附件四：房屋使用和维修协议详细要求和说明：本附件详细说明了承租方使用房屋的规定以及房屋维修的责任分配。附件五：保险单据详细要求和说明：本附件为承租方购买的保险单据，包括保险种类、保险费用等信息。附件六：第三方服务协议详细要求和说明：本附件为甲乙方与第三方签订的服务协议，包括第三方应提供的服务内容、服务质量等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1)出租方未按约定交付房屋。2)出租方未按约定履行维修义务。3)承租方未按约定支付租金。4)承租方未按约定使用房屋。5)第三方未按约定提供服务。责任认定标准：1)出租方违约行