2024年度二手房交易时间调整合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易时间调整合同本合同目录一览第一条：合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条：合同签订时间2.1双方应在本合同签订前，进行充分沟通，确保合同内容的准确性和完整性。2.2双方应在本合同签订后的七个工作日内，完成房屋交易相关手续。第三条：合同履行时间调整3.1双方同意将本合同约定的房屋交易时间调整为2024年度。3.2双方应按照本合同约定的时间节点，履行各自的权利和义务。第四条：房屋交易价格4.1双方同意按照本合同约定的价格进行房屋交易。4.2双方应在本合同签订后的七个工作日内，完成房屋交易款项的支付。第五条：房屋交付及过户5.1甲方应在本合同约定的时间内，将房屋交付给乙方。5.2双方应在本合同约定的时间内，完成房屋过户手续。第六条：合同的变更和解除6.1双方同意，除非依法应当变更或解除本合同外，不得单方面变更或解除本合同。6.2任何一方要求变更或解除本合同，均应提前三十个工作日书面通知对方，并经对方同意。第七条：违约责任7.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。第八条：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、修改和解除9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同的修改和解除，应经双方协商一致，并书面确认。第十条：合同的附件10.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋交易税费缴纳证明等。第十一条：其他约定11.1双方对本合同的内容、签订和履行均表示清楚、理解和认可。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：合同签订日期12.1本合同签订日期为____年____月____日。第十三条：合同签订地点13.1本合同签订地点为____（具体地址）。第十四条：双方联系方式14.1甲方（卖方）联系方式：14.2乙方（买方）联系方式：第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1甲方（卖方）：甲方全称为X，注册地址为X，营业执照号为X，法定代表人为X。1.2乙方（买方）：乙方全称为X，注册地址为X，营业执照号为X，法定代表人为X。第二条：合同签订时间2.1双方应在本合同签订前，进行充分沟通，确保合同内容的准确性和完整性。双方应对房屋的权属、质量、使用情况等进行充分的了解和核实。2.2双方应在本合同签订后的七个工作日内，完成房屋交易相关手续。包括但不限于房屋过户、税费缴纳等。第三条：合同履行时间调整3.1双方同意将本合同约定的房屋交易时间调整为2024年度。具体交易时间由双方协商确定，并在本合同中予以明确。3.2双方应按照本合同约定的时间节点，履行各自的权利和义务。包括但不限于房屋交付、款项支付等。第四条：房屋交易价格4.1双方同意按照本合同约定的价格进行房屋交易。房屋交易价格为人民币X元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），包括房屋及其附属设施和装修等。4.2双方应在本合同签订后的七个工作日内，完成房屋交易款项的支付。乙方应按照甲方提供的账户信息，将交易款项支付至甲方指定的账户。第五条：房屋交付及过户5.1甲方应在本合同约定的时间内，将房屋交付给乙方。房屋交付时间为本合同签订后的个工作日。5.2双方应在本合同约定的时间内，完成房屋过户手续。包括但不限于办理房屋所有权转移登记、缴纳税费等。第六条：合同的变更和解除6.1双方同意，除非依法应当变更或解除本合同外，不得单方面变更或解除本合同。任何一方要求变更或解除本合同，均应提前三十个工作日书面通知对方，并经对方同意。6.2本合同的变更或解除，应遵循公平、公正、合理的原则，并不得损害对方的合法权益。第七条：违约责任7.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2双方应遵守相关法律法规，不得以任何方式干扰、阻碍合同的履行。如一方违反法律法规，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。7.3双方应承担因合同履行过程中产生的相关税费、费用。如房屋交易税费、过户费用等。第八条：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。双方应保持克制和理智，以平等、公平的态度进行沟通，以期达成一致意见。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。双方应遵守诉讼时效规定，及时行使权利。第九条：合同的生效、修改和解除9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的签字或盖章，应由双方的法定代表人或授权代表进行。9.2本合同的修改和解除，应经双方协商一致，并书面确认。任何一方不得擅自修改或解除本合同，任何形式的口头约定均无效。第十条：合同的附件10.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋交易税费缴纳证明等。附件应为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十一条：其他约定11.1双方对本合同的内容、签订和履行均表示清楚、理解和认可。双方确认本合同的条款是清晰、明确的，不存在任何误导或误解。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得泄露、转让或用于其他目的。第十二条：合同签订日期12.1本合同签订日期为____年____月____日。具体日期由双方在合同中填写。第十三条：合同签订地点13.1本合同签订地点为____（具体地址）。具体地址由双方在合同中填写。第十四条：双方联系方式14.1甲方（卖方）联系方式：电话：____，邮箱：____，联系人：____。14.2乙方（买方）联系方式：电话：____，邮箱：____，联系人：____。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方是指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方应按照本合同的约定和相关法律法规的要求，履行其职责，确保合同的顺利履行。第二条：第三方的义务2.1第三方应保持独立性，不代表任何一方，公正、客观地提供服务。2.2第三方应按照约定的时间、质量和标准，完成其职责范围内的相关工作。第三条：第三方的责任3.1第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。3.2第三方应对其提供的服务结果承担责任，如因服务结果错误导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条：第三方的权利4.1第三方有权根据本合同的约定，要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。4.2第三方有权根据本合同的约定，收取服务费用。第五条：第三方介入的费用5.1双方应按照本合同的约定，承担第三方的服务费用。5.2双方应在第三方完成服务后，按照约定的时间和方式支付服务费用。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。6.2第三方对甲方、乙方的权利和义务，不具有排他性。第七条：第三方责任限额7.1第三方应以其自身名义，对因其提供的服务导致的损失承担责任。7.2甲乙双方应明确第三方的责任限额，并在本合同中予以明确。7.3如第三方未按约定履行其义务，导致甲方或乙方损失，第三方责任限额为本合同约定的金额。第八条：第三方介入的变更和解除8.1双方同意，除非依法应当变更或解除本合同外，不得单方面变更或解除与第三方的合同。8.2任何一方要求变更或解除与第三方的合同，均应提前三十个工作日书面通知对方，并经对方同意。第九条：第三方违约9.1如第三方违约，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2甲方和乙方应按照本合同的约定，履行与第三方的合同。第十条：争议解决10.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：本部分的生效11.1本部分自双方签字或盖章之日起生效。11.2本部分的修改和解除，应经双方协商一致，并书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件2：房屋买卖合同附件3：房屋交易税费缴纳证明附件4：评估报告附件5：过户申请表附件6：付款凭证附件7：收款凭证附件8：房屋钥匙交付凭证附件9：物业交割单附件10：合同履行确认书附件1：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证必须是合法有效的事业单位登记证书，具有明确的房屋所有权人信息、房屋坐落位置、面积、用途等。说明：房屋所有权证是证明甲方房屋所有权的重要文件，乙方应核实房屋所有权证的真实性和有效性。附件2：房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应包含房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等条款。说明：房屋买卖合同是双方交易的核心文件，明确了双方的权利和义务。附件3：房屋交易税费缴纳证明详细要求：房屋交易税费缴纳证明应包含税费种类、金额、缴纳时间等信息。说明：房屋交易税费缴纳证明是证明双方已履行税费缴纳义务的文件。附件4：评估报告详细要求：评估报告应包含房屋评估价值、评估时间、评估依据等。附件5：过户申请表详细要求：过户申请表应包含双方基本信息、房屋基本信息、过户原因等。说明：过户申请表是办理房屋过户手续的必备文件。附件6：付款凭证详细要求：付款凭证应包含付款金额、付款时间、付款方式等。说明：付款凭证是证明乙方已支付交易款项的文件。附件7：收款凭证详细要求：收款凭证应包含收款金额、收款时间、收款方式等。说明：收款凭证是证明甲方已收到交易款项的文件。附件8：房屋钥匙交付凭证详细要求：房屋钥匙交付凭证应包含钥匙交付时间、交付方式等。说明：房屋钥匙交付凭证是证明房屋交付的重要文件。附件9：物业交割单详细要求：物业交割单应包含物业费、水电费等交割信息。说明：物业交割单是证明双方已办理物业交割手续的文件。附件10：合同履行确认书详细要求：合同履行确认书应包含双方对合同履行情况的确认。说明：合同履行确认书是证明双方已按照合同约定履行义务的文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付房屋。2.乙方未按照约定时间支付交易款项。3.第三方未按照约定时间完成其职责范围内的相关工作。4.甲方或乙方提供的资料不真实、不准确或不完整。5.甲方或乙方未按照约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。2.违约方应按照合同约定承担违约金、赔偿损失等责任。3.违约方应承担因违约导致的第三方费用、评估费用等。示例说明：1.如果甲方未按照约定时间交付房屋，甲方应支付违约金X元，并赔偿乙方因延迟交付导致的损失。2.如果乙方未按照约定时间支付交易款项，乙方应支付违约金X元，并承担甲方因延迟收到款项导致的损失。3.如果第三方未按照约定时间完成其职责范围内的相关工作，第三方应承担违约责任，并支付违约金X元。4.如果甲方或乙方提供的资料不真实、不准确或不完整，导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度二手房交易时间调整合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3二手房第二条：交易时间调整2.1原交易时间2.2新交易时间2.3交易时间调整的原因第三条：交易流程3.1双方协商一致3.2办理交易手续3.3缴纳税费3.4房屋过户3.5交付房屋及钥匙第四条：交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间及条件第五条：房屋交付及验收5.1交付标准5.2验收程序5.3质量问题处理第六条：违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3违约责任的具体处理方式第七条：争议解决7.1双方协商解决7.2请求第三方调解7.3向人民法院提起诉讼第八条：合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条：保密条款9.1保密内容9.2泄露保密信息的处理第十条：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理第十一条：合同的适用法律11.1适用法律11.2法律适用解释第十二条：其他约定12.1双方的其他约定12.2附件第十三条：双方签字13.1甲方签字13.2乙方签字第十四条：合同签订日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的现有所有者，依法有权进行房屋交易的自然人、法人或其他组织。1.2乙方（买方）：指购买甲方的房屋的自然人、法人或其他组织。1.3二手房：指已有人居住或使用，再次进入交易市场的房屋。第二条：交易时间调整2.1原交易时间：原定于2024年X月X日前完成的二手房交易。2.2新交易时间：经双方协商一致，将交易时间调整为2024年X月X日。2.3交易时间调整的原因：由于不可抗力因素或其他特殊情况，导致原交易时间无法按时完成。第三条：交易流程3.1双方协商一致：双方就房屋交易事宜进行充分沟通，达成一致意见。3.2办理交易手续：双方按照我国相关法律法规，共同办理二手房交易所需的手续。3.3缴纳税费：双方按照我国相关法律法规，各自承担应缴纳的税费。3.4房屋过户：双方按照我国相关法律法规，完成房屋过户手续。3.5交付房屋及钥匙：过户完成后，甲方将房屋及钥匙交付给乙方。第四条：交易价格及支付方式4.1交易价格：双方协商确定的房屋交易价格，人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2支付方式：双方约定的支付方式，包括但不限于现金、转账等方式。4.3支付时间及条件：乙方应在过户完成后____个工作日内，将交易价格支付给甲方。第五条：房屋交付及验收5.1交付标准：甲方应保证房屋在交付时符合我国相关法律法规及双方约定的交付标准。5.2验收程序：乙方在接收房屋后，应按照我国相关法律法规及双方约定的验收程序进行验收。5.3质量问题处理：如房屋存在质量问题，双方应按照我国相关法律法规及双方约定的方式进行处理。第六条：违约责任6.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。6.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。6.3违约责任的具体处理方式：双方应按照我国相关法律法规及双方约定的方式处理违约责任。第七条：争议解决7.1双方协商解决：双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。7.2请求第三方调解：如双方协商未果，可请求相关第三方进行调解。7.3向人民法院提起诉讼：如第三方调解无效，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第八条至第十四条内容待双方进一步协商确定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第八条：合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.3合同解除：在合同有效期内，除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同应当采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第九条：保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。9.2泄露保密信息的处理：如任何一方泄露了对方的保密信息，应承担相应的法律责任。第十条：不可抗力10.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据事件的影响，部分或全部免除责任。第十一条：合同的适用法律11.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律适用解释：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行解释，其他条款继续有效。第十二条：其他约定12.1双方的其他约定：如双方在合同履行过程中有其他特殊约定，应以书面形式附加本合同，经双方签字（或盖章）后生效。12.2附件：本合同的附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证明、交易税费发票等。第十三条：双方签字13.1甲方签字：（甲方签字）13.2乙方签字：（乙方签字）第十四条：合同签订日期14.1合同签订日期：____年____月____日。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的范围1.1本合同所述第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等，以及双方约定的其他第三方机构或个人。第二条：第三方介入的目的和职责2.1第三方介入的目的：确保本合同的履行，提供专业服务，协助甲乙双方完成交易过程。2.2第三方职责：第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的要求，履行其职责，包括但不限于提供专业咨询、办理交易手续、进行资产评估等。第三条：第三方的选择和指定3.1甲乙双方应共同选择和指定第三方，确保其具备相应的资质和能力。3.2第三方应在甲乙双方的共同监督下履行职责，确保其行为合法合规。第四条：第三方费用4.1第三方费用：第三方介入所需费用由甲乙双方按约定承担。4.2费用支付方式：甲乙双方应在合同中约定第三方的费用支付方式，包括但不限于预付、按服务进度支付等。第五条：第三方的责任5.1第三方应在其职责范围内，依法合规履行职责，确保交易过程的顺利进行。5.2第三方对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任。第六条：第三方的责任限额6.1第三方责任限额：甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。6.2第三方责任限额的约定：甲乙双方可根据交易的风险程度和第三方资质，协商确定第三方的责任限额。第七条：第三方与甲乙双方的权利义务划分7.1第三方与甲乙双方的权利义务划分：第三方在其职责范围内履行义务，甲乙双方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方的正常工作。7.2第三方与甲乙双方之间的沟通：第三方应保持与甲乙双方的沟通，确保合同的顺利履行。第八条：第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：如第三方完成其职责或甲乙双方另有约定，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，第三方应将相关资料和权利义务交接给甲乙双方。第九条：第三方介入的变更9.1第三方介入的变更条件：如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并明确新的第三方介入时间和职责。9.2第三方介入变更后的处理：新的第三方应继续履行原合同约定的职责，并承担相应的责任。第十条：第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决：如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。10.2协商未果的处理：如协商未果，可请求相关第三方进行调解，或向人民法院提起诉讼。第十一条：第三方介入的适用法律11.1第三方介入适用法律：本合同第三方介入部分适用中华人民共和国法律。11.2法律适用解释：如本合同第三方介入部分与中华人民共和国法律相抵触，应以法律的规定为准。第十二条：其他约定12.1甲乙双方的其他约定：如甲乙双方在合同履行过程中有其他特殊约定，应以书面形式附加本合同，经双方签字（或盖章）后生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋买卖合同详细描述房屋的基本信息、交易价格、支付方式等。附件2：房屋产权证明证明房屋的所有权归属，以及是否有抵押、查封等情况。附件3：交易税费发票详细列出交易过程中产生的税费，以及各方的税费承担比例。附件4：评估报告附件5：房屋验收报告详细记录房屋的验收情况，包括房屋的质量、设施设备等功能是否正常。附件6：付款凭证证明交易过程中款项的支付情况。附件7：房屋过户资料包括房屋过户所需的各类证件、文件等。附件8：第三方服务协议明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋或不符合交付标准。2.乙方未按约定时间支付购房款项。3.双方未按约定时间完成交易手续。4.第三方未按约定时间提供服务或服务质量不符合要求。责任认定：违约责任的认定标准如下：1.违约方应承担因违约所产生的直接损失。2.违约方应承担因违约所导致的其他间接损失。3.违约方应承担违约金或赔偿金。示例说明：如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿金。具体金额可根据合同约定或双方协商确定。全文完。2024年度二手房交易时间调整合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条合同标的2.1二手房信息2.2交易价格第三条交易时间3.1交易起始时间3.2交易结束时间第四条交易方式4.1线上交易4.2线下交易第五条交易流程5.1甲方提交二手房信息5.2乙方进行查看和咨询5.3双方协商交易价格5.4签订交易合同5.5办理交易手续第六条税费承担6.1甲方应承担的税费6.2乙方应承担的税费第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1双方协商解决8.2请求第三方调解8.3向人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条保密条款10.1双方对合同内容保密10.2泄露秘密的责任第十一条法律适用11.1本合同适用法律法规第十二条合同的附件12.1二手房产权证明12.2交易双方身份证明第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的签署14.1甲方（卖方）签字14.2乙方（买方）签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）是指房屋的所有权人，即房屋的合法拥有者，其详细信息如下：姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________1.2乙方（买方）是指购买房屋的当事人，其详细信息如下：姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________第二条合同标的2.1二手房信息如下：房屋地址：________________房屋面积：________________房屋类型：________________建成年份：________________房屋所有权证号：________________土地使用权证号：________________目前的居住情况：________________其他特殊情况：________________2.2交易价格定为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。第三条交易时间3.1交易起始时间为2024年______月______日。3.2交易结束时间为2024年______月______日。第四条交易方式4.1双方同意采用线上交易方式，通过_______（平台名称）进行。4.2线上交易的具体流程为：4.2.1甲方应在交易起始时间内，将二手房信息至线上交易平台。4.2.2乙方应在交易起始时间内，开始查看和咨询甲方提交的二手房信息。4.2.3双方通过线上平台进行价格协商，并在达成一致后签订电子版的交易合同。4.2.4双方按照线上交易平台的指引，办理交易手续。第五条交易流程5.1甲方应在交易起始时间内，将二手房信息提交至线上交易平台，信息应真实、完整、准确。5.2乙方应在交易起始时间内，开始查看和咨询甲方提交的二手房信息，并在确认无误后与甲方进行价格协商。5.3双方协商一致后，应在线签订交易合同，合同内容应包括房屋信息、交易价格、交易时间等条款。5.4双方按照线上交易平台的指引，办理交易手续，包括但不限于产权过户、支付交易款项等。5.5交易完成后，双方应按照约定办理房屋交付手续。第六条税费承担6.1甲方应承担的税费包括但不限于：6.1.1房屋交易手续费；6.1.2房屋产权过户费用；6.1.3房屋产权转移登记费；6.1.4其他根据法律法规规定应由甲方承担的税费。6.2乙方应承担的税费包括但不限于：6.2.1个人所得税；6.2.2契税；6.2.3印花税；6.2.4其他根据法律法规规定应由乙方承担的税费。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按照约定时间、方式提交二手房信息的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的______%。7.1.2甲方提供的二手房信息不真实、不完整、不准确的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的______%。7.1.3甲方未按照约定时间办理交易手续的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的______%。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按照约定时间、方式查看和咨询甲方提交的二手房信息的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的______%。7.2.2乙方未按照约定时间与甲方协商交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的______%。7.2.3乙方未按照约定时间办理交易手续的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的______%。第八条争议解决8.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非得到对方的书面同意。9.3如合同内容需要变更，应由双方协商一致，并书面签署变更协议。9.4如合同因法律规定或不可抗力原因需要解除，应书面通知对方，并按照本合同的约定处理后续事宜。第十条保密条款10.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2如违反保密义务，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的附件12.1本合同附件包括：12.1.1二手房产权证明；12.1.2交易双方身份证明；12.1.3其他双方认为需要附加的文件。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1甲方（卖方）：（签字）________________（盖章）________________14.2乙方（买方）：（签字）________________（盖章）________________14.3见证人：（签字）________________（盖章）________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同所述第三方包括但不限于：中介方、评估机构、审计机构、贷款机构、过户机构等。15.2甲方和乙方同意，第三方介入是本合同履行过程中的必要环节，双方应积极配合第三方的相关工作。15.3甲方和乙方应向第三方提供真实、完整、准确的信息，包括但不限于房屋状况、交易价格等。15.4甲方和乙方应对第三方提供的服务予以支付，具体费用双方协商确定。第十六条第三方责任16.1第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务负责。16.2第三方在履行其职责过程中，如因过错导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.3甲方和乙方应监督第三方的工作，确保第三方的服务符合本合同的约定。16.4第三方不得利用甲方和乙方的信任，进行任何损害甲方和乙方利益的行为。第十七条第三方责任限额17.1.1第三方应承担的赔偿责任，不应超过其向甲方和乙方收取的服务费用总额。17.1.2第三方应承担的赔偿责任，不应超过本合同约定的房屋交易价格的______%。17.2甲方和乙方应在签订本合同时，明确第三方的责任限额，并在合同附件中予以说明。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。18.2第三方对甲方和乙方提供的服务，不应影响本合同的履行。18.3第三方在履行其职责过程中，不得对甲方和乙方产生任何法律上的约束力。第十九条甲方和乙方的权利和义务19.1甲方和乙方应按照本合同的约定，履行其对第三方的义务。19.2甲方和乙方应按照本合同的约定，行使对其第三方的权利。19.3甲方和乙方应确保第三方的工作符合本合同的约定。第二十条第三方介入的变更20.1如甲方和乙方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并通知原第三方。20.2变更第三方后，原第三方应立即停止提供服务，新第三方应继续履行本合同的约定。第二十一条第三方介入的终止21.1如第三方未能按照本合同的约定履行其职责，甲方和乙方有权终止第三方的服务。21.2第三方终止服务后，甲方和乙方应按照本合同的约定，继