2024年度高层住宅装修工程质量合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高层住宅装修工程质量合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所指的“高层住宅装修工程”具体范围与内容第二条工程质量标准2.1乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行施工2.2乙方应保证装修工程的质量，确保达到约定的质量标准2.3质量保证期及售后服务第三条工程进度与工期3.1乙方向甲方提交工程进度计划及时间表3.2乙方应确保工程按期完成，如有延期应承担相应责任3.3甲方应按时支付工程进度款第四条工程款项及支付方式4.1工程总造价及报价明细4.2工程款项的支付时间及比例4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付款项第五条材料供应与质量5.1乙方应按照甲方要求采购装修材料5.2乙方对供应材料的质量负责，确保材料符合国家相关标准5.3甲方对供应材料的质量有异议时，乙方应及时处理第六条施工安全与环保6.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规进行施工6.2乙方应做好施工现场的安全防护措施，确保施工安全6.3乙方应采取措施，确保施工过程中符合环保要求第七条变更与调整7.1合同执行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程变更，双方协商解决7.2甲方提出变更需求时，乙方应评估变更对工程的影响，并提交变更报价7.3变更部分的工程款项支付及工期调整按双方协商确定第八条验收与保修8.1工程完成后，甲方组织验收8.2乙方按照约定时间提供质保服务，对验收不合格的部分进行整改8.3质保期内，乙方对出现的质量问题负责维修或更换第九条违约责任9.1乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金9.2甲方未按时支付工程款项，乙方有权拒绝继续施工9.3双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应赔偿责任第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并书面确认11.3合同终止后，乙方应按照约定时间完成工程收尾工作第十二条保密条款12.1双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密，应予以保密12.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第十三条通知与送达13.1双方应以书面形式发送通知，送达对方指定的地址13.2如一方变更联系方式，应及时通知对方，以免影响合同履行第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××装修工程公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3本合同所指的“高层住宅装修工程”具体范围与内容如下：（1）住宅室内装修，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等部位的装修；（2）住宅设施安装，包括空调、热水器、燃气灶等设备的安装；（3）住宅水电改造，包括水电线路的重新布局和改造；（4）住宅墙面、地面、天花板的装修；（5）其他约定的装修内容。第二条工程质量标准2.1乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，确保装修工程的质量。2.2乙方应保证装修工程的质量，确保达到约定的质量标准，具体质量标准如下：（1）装修材料必须符合国家相关标准，不得使用劣质、有害物质；（2）施工工艺必须符合行业标准，不得出现偷工减料、以次充好等行为；（3）工程验收合格率必须达到100%，不得出现质量问题。2.3质量保证期为两年，自工程验收合格之日起计算。在质量保证期内，如出现质量问题，乙方应及时予以修复，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用。第三条工程进度与工期3.1乙方向甲方提交工程进度计划及时间表，甲乙双方协商确定。3.2乙方应确保工程按期完成，如有延期，应承担相应责任。如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方因此产生的额外费用。3.3甲方应按时支付工程进度款，支付时间及比例按双方约定执行。第四条工程款项及支付方式4.1工程总造价为人民币×××元（大写：玖佰玖拾玖万元整），详细报价明细见附件。4.2工程款项的支付时间及比例如下：（1）工程开工前，甲方支付工程总造价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付工程总造价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付工程总造价的20%；（4）质保期满后，甲方支付工程总造价的20%。4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付款项。第五条材料供应与质量5.1乙方应按照甲方要求采购装修材料，材料品牌、型号、规格等详见附件。5.2乙方对供应材料的质量负责，确保材料符合国家相关标准。如材料出现质量问题，乙方应及时更换或修复。5.3甲方对供应材料的质量有异议时，乙方应及时处理。如经核实，材料确实存在质量问题，乙方应承担因此产生的费用。第六条施工安全与环保6.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规进行施工，确保施工安全。6.2乙方应做好施工现场的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。6.3乙方应采取措施，确保施工过程中符合环保要求。如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担相应责任。第七条变更与调整7.1合同执行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程变更，双方协商解决。7.2甲方提出变更需求时，乙方应评估变更对工程的影响，并提交变更报价。如变更导致工程造价上涨，甲方应按约定支付额外费用。7.3变更部分的工程款项支付及工期调整按双方协商确定。第八条验收与保修8.1工程完成后，甲方组织验收。如验收合格，甲方应在验收单上签字确认。8.2乙方按照约定时间提供质保服务，对验收不合格的部分进行整改。如验收仍不合格，甲方有权要求乙方支付违约金。8.3质保期内，乙方对出现的质量问题负责维修或更换。如质保期内工程出现质量问题，乙方应承担维修或更换费用。第九条违约责任9.2甲方未按时支付工程款项，乙方有权拒绝继续施工。如第八条验收与保修8.1工程完成后，甲方组织验收。如验收合格，甲方应在验收单上签字确认。8.2乙方按照约定时间提供质保服务，对验收不合格的部分进行整改。如验收仍不合格，甲方有权要求乙方支付违约金。8.3质保期内，乙方对出现的质量问题负责维修或更换。如质保期内工程出现质量问题，乙方应承担维修或更换费用。8.4质保期结束后，乙方应提供完整的工程资料，包括设计图纸、施工记录、验收报告等。第九条违约责任9.2甲方未按时支付工程款项，乙方有权拒绝继续施工。如甲方逾期支付工程款项超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的5%。9.3双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应赔偿责任。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并书面确认。11.3合同终止后，乙方应按照约定时间完成工程收尾工作，并清理施工现场。第十二条保密条款12.1双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密，应予以保密。12.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条通知与送达13.1双方应以书面形式发送通知，送达对方指定的地址。13.2如一方变更联系方式，应及时通知对方，以免影响合同履行。第十四条其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、验收方、保修服务提供方等。1.2第三方介入是指在合同执行过程中，甲乙双方根据合同约定或经协商一致，邀请第三方参与合同的履行，以保障合同的顺利实施和双方的合法权益。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙双方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的资质、经验和信誉，确保其具备履行合同的能力。2.3第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息和资料，以便第三方了解合同的内容和要求。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同约定的职责，确保合同的顺利实施。3.2第三方应独立行使职责，公正客观地评估和处理合同履行过程中出现的问题。3.3第三方应及时向甲乙双方报告职责履行情况，并提供相关意见和建议。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理化建议和修改意见。4.2第三方应按照合同约定，承担相应的责任和义务。4.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得滥用职权，损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。5.2第三方介入费用的支付时间、方式和金额，应在书面协议中约定。5.3甲乙双方应按时支付第三方介入费用，第三方应提供正规发票。第六条第三方责任限额6.1第三方对合同履行过程中出现的质量问题、安全事故等，应承担相应的责任。6.2第三方责任限额应在书面协议中明确，以确保第三方承担的责任不超过其能力范围。6.3第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。第七条第三方与甲乙双方的关系7.1第三方与甲乙双方应保持独立关系，不得有任何利益冲突。7.2第三方应遵守合同约定，不得未经甲乙双方同意，擅自与合同无关的第三方建立关系。7.3第三方与甲乙双方之间的沟通和协调，应通过正式的书面协议和口头协商进行。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入合同履行完成后，甲乙双方应与第三方终止合同关系。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应共同对第三方进行评估，并有权向第三方支付相应的服务费用。8.3第三方介入终止后，甲乙双方应互相提供与第三方履行合同相关的资料和信息。第九条违约责任9.1第三方未按约定履行职责，甲方有权要求第三方支付违约金。9.2甲方未按时支付第三方介入费用，第三方有权拒绝继续履行合同。9.3双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应赔偿责任。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并书面确认。11.3合同终止后，第三方应按照约定时间完成工程收尾工作，并清理施工现场。第十二条保密条款12.1双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密，应予以保密。12.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条通知与送达13.1双方应以书面形式发送通知，送达对方指定的地址。13.2如一方变更联系方式，应及时通知对方，以免影响合同履行。第十四条其他条款14.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计方案2.工程预算明细表3.工程进度计划表4.工程材料采购清单5.施工图纸6.施工工艺标准7.质量验收标准8.安全施工方案9.环保施工方案10.合同变更申请书11.工程进度款支付证明12.工程验收报告13.质保服务承诺书14.第三方介入协议附件的详细要求和说明：1.工程设计方案：详细描述工程的设计理念、设计风格、功能布局等内容，并附上设计图纸。2.工程预算明细表：详细列出工程各阶段的预算金额，包括材料费、人工费、管理费等。3.工程进度计划表：详细描述工程各阶段的施工时间节点，包括开工日期、竣工日期等。4.工程材料采购清单：详细列出工程所需材料的品牌、型号、规格、数量等信息。5.施工图纸：详细绘制工程各部位的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。6.施工工艺标准：详细描述工程各部位的施工工艺流程和要求。7.质量验收标准：详细列出工程各部位的质量验收标准，包括验收项目、验收方法等。8.安全施工方案：详细描述工程的安全施工措施，包括施工现场安全管理、消防管理等。9.环保施工方案：详细描述工程的环保施工措施，包括废弃物处理、噪音控制等。10.合同变更申请书：用于申请合同变更的书面文件，包括变更原因、变更内容等。11.工程进度款支付证明：用于证明甲方已按约定支付工程进度款的书面文件。12.工程验收报告：详细描述工程验收的过程、结果和验收人员签名。13.质保服务承诺书：乙方对工程质保服务的承诺，包括质保期限、质保内容等。14.第三方介入协议：详细描述第三方介入的职责、权利、义务和费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定完成工程：2.甲方未按时支付工程款项：责任认定：乙方有权拒绝继续施工。如甲方逾期支付工程款项超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的5%。示例说明：如果甲方未按时支付工程款项，乙方有权拒绝继续施工。如果甲方逾期支付工程款项超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的5%。3.甲方擅自变更工程内容：责任认定：甲方应承担因此产生的额外费用。乙方有权拒绝未经协商的工程变更。示例说明：如果甲方擅自变更工程内容，乙方有权拒绝未经协商的工程变更，甲方应承担因此产生的额外费用。4.乙方未按约定提供质保服务：责任认定：乙方应承担维修或更换费用。示例说明：如果乙方未按约定提供质保服务，乙方应承担维修或更换费用。5.乙方未按约定履行第三方介入协议：责任认定：乙方应承担违约责任。示例说明：如果乙方未按约定履行第三方介入协议，乙方应承担违约责任。6.乙方未按约定采取安全施工措施：责任认定：乙方应承担安全事故责任。示例说明：如果乙方未按约定采取安全施工措施，导致安全事故发生，乙方应承担安全事故责任。7.乙方未按约定采取环保施工措施：责任认定：乙方应承担环境污染责任。示例说明：如果乙方未按约定采取环保施工措施，导致环境污染发生，乙方应承担环境污染责任。全文完。2024年度高层住宅装修工程质量合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程质量标准3.1施工质量标准3.2材料质量标准3.3验收质量标准第四条合同价格4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间表第五条工期要求5.1施工期限5.2延期条款第六条施工材料6.1材料供应责任6.2材料验收程序第七条施工安全7.1安全责任7.2安全防护措施第八条变更与调整8.1变更程序8.2变更费用第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1通知与送达14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：房地产开发有限公司1.1.2地址：市区路号1.1.3联系人：X1.1.4联系方式：X1.2承包方信息1.2.1名称：建筑装饰工程有限公司1.2.2地址：市区路号1.2.3联系人：X1.2.4联系方式：X第二条工程概述2.1工程名称：2024年度高层住宅装修工程2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：平方米2.4工程预算：人民币万元第三条工程质量标准3.1施工质量标准：应符合国家相关建筑装饰装修工程施工质量验收规范标准。3.2材料质量标准：所使用的装修材料应符合国家相关环保标准及质量要求。3.3验收质量标准：工程验收应符合合同约定的质量等级标准。第四条合同价格4.1合同总价：人民币万元4.2支付方式：银行转账4.3支付时间表：4.3.1工程开工后七个工作日内，发包方支付合同总价的一定比例作为预付款；4.3.2工程进度达到预定阶段，承包方按进度提交支付申请，发包方审核无误后支付相应进度款；4.3.3工程验收合格后，发包方支付合同总价的剩余比例作为尾款。第五条工期要求5.1施工期限：自工程开工之日起，预计工期为个日历天。5.2延期条款：5.2.1因不可抗力因素导致工程延期，双方协商解决；5.2.2因承包方原因导致工程延期，承包方应承担相应责任，并支付违约金。第六条施工材料6.1材料供应责任：发包方负责提供合同约定的装修材料，并保证材料质量。6.2材料验收程序：承包方对发包方提供的材料进行验收，发现问题应及时通知发包方处理。第八条变更与调整8.1变更程序：8.1.1发包方或承包方提出书面变更申请，说明变更内容和理由；8.1.2双方协商一致后，签订变更协议，作为本合同的附件；8.1.3变更协议经双方签字盖章确认后生效，对双方具有法律约束力。8.2变更费用：8.2.1因变更导致合同价款增减的，双方按照变更协议的约定处理；8.2.2变更导致工程进度受到影响，承包方应承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1发包方违约：9.1.1发包方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，应支付迟延付款的违约金；9.1.2发包方未按约定提供施工场地的，应承担因此导致承包方损失的责任。9.2承包方违约：9.2.1承包方未按约定时间完成工程的，应支付违约金；9.2.2承包方使用不合格材料或施工质量不符合约定的，应承担返工、修复等费用。第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议；10.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同变更程序：按照本合同第八条的约定办理；11.3合同终止条件：工程验收合格，尾款支付完毕后，本合同终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等；12.2保密期限：自本合同生效之日起至合同终止之日起两年。第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律；13.2争议解决方式：按照本合同第十条的约定处理。第十四条其他条款14.1通知与送达：任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的联系地址；14.2附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的单位或个人，根据本合同约定或经甲乙方同意，参与合同的履行、监督或协调等活动。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、设计方、政府监管部门等。第二条第三方介入的职责和权利2.1第三方介入的单位或个人应具备相应的资质和能力，按照甲乙方的约定履行合同义务。2.2第三方介入的单位或个人有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督、检查和评估。2.3第三方介入的单位或个人有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。第三条第三方介入的义务和责任3.1第三方介入的单位或个人应遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方介入的单位或个人应按照合同约定履行义务，确保合同履行质量。3.3第三方介入的单位或个人因履行合同造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的赔偿责任限额4.1第三方介入的单位或个人对甲乙方承担的赔偿责任限额，按照甲乙双方约定的金额或比例确定。4.2甲乙双方未约定赔偿责任限额的，第三方介入的单位或个人对甲乙方承担的赔偿责任限额为其介入费用的一倍。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。5.2第三方介入的费用包括但不限于第三方介入单位的咨询费、监督费、评估费等。第六条第三方介入的付款方式6.1甲乙双方按照合同约定支付第三方介入的费用。6.2第三方介入的费用支付方式、支付时间及支付条件，由甲乙双方在合同中约定。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的单位或个人完成合同约定的义务后，本合同第三方的介入部分终止。7.2甲乙双方另有约定的，从其约定。第八条第三方介入与甲乙方的关系8.1第三方介入的单位或个人与甲乙方之间不存在任何隶属或委托关系。8.2第三方介入的单位或个人独立履行合同义务，对甲乙方承担责任。第九条第三方介入的变更和解除9.1第三方介入的单位或个人因客观原因不能继续履行合同义务的，甲乙双方协商变更或解除合同。9.2第三方介入的单位或个人因主观原因不能继续履行合同义务的，甲乙双方有权解除合同。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方介入的单位或个人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。10.2第三方介入的单位或个人因违约造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲乙双方与第三方介入的单位或个人之间发生的争议，通过友好协商解决；11.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸附件2：材料质量标准说明附件3：施工工艺流程附件4：工程预算明细表附件5：支付时间表附件6：工程验收标准附件7：安全防护措施方案附件8：环境保护措施方案附件9：合同变更协议模板附件10：违约金计算公式附件11：争议解决方式说明附件12：第三方介入单位或个人资质证明附件13：第三方介入费用明细表附件14：支付第三方介入费用银行转账凭证附件的详细要求和说明：附件1：工程设计图纸应包括完整的建筑、结构、水电、暖通等设计图纸，以及装修设计方案。附件2：材料质量标准说明应详细列出材料种类、品牌、规格、性能要求等。附件3：施工工艺流程应详细描述施工步骤、工艺流程及质量控制要点。附件4：工程预算明细表应包括工程总价、各项费用明细、材料费用等。附件5：支付时间表应明确支付时间、支付金额及支付条件。附件6：工程验收标准应包括验收程序、验收标准及验收方法。附件7：安全防护措施方案应包括施工现场安全防护措施、应急预案等。附件8：环境保护措施方案应包括施工现场环境保护措施、废弃物处理等。附件9：合同变更协议模板应作为合同附件，用于双方在合同履行过程中的变更事宜。附件10：违约金计算公式应明确违约金的计算方式，如迟延付款违约金计算公式。附件11：争议解决方式说明应详细描述协商、调解、法律途径等争议解决方式。附件12：第三方介入单位或个人资质证明应包括资质证书、营业执照等。附件13：第三方介入费用明细表应详细列出第三方介入的费用项目、费用标准等。附件14：支付第三方介入费用银行转账凭证作为支付第三方介入费用的凭证。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的；2.发包方未按约定提供施工场地的；3.承包方未按约定时间完成工程的；4.承包方使用不合格材料或施工质量不符合约定的；5.第三方介入的单位或个人未按照合同约定履行义务的；6.甲乙双方未按约定履行合同义务的其他情况。违约责任认定标准：1.迟延履行违约金：按照附件10中的违约金计算公式计算迟延履行违约金。2.工程质量不符合约定：根据附件6中的工程验收标准进行评估，如不符合约定，承包方需负责返工、修复，并承担相应费用。3.材料不合格：根据附件2中的材料质量标准说明进行评估，如材料不合格，承包方需更换合格材料，并承担相应费用。4.第三方介入单位或个人未履行义务：根据附件13中的第三方介入费用明细表，计算未履行义务部分的费用，由违约方承担。5.违约方造成损失：根据实际情况，计算违约方造成的损失金额，由违约方承担。示例说明：如承包方未按约定时间完成工程，属于违约行为。根据合同约定的违约金计算公式，计算违约金金额，由承包方支付给发包方。如承包方未按约定使用合格材料，导致工程质量不符合约定，承包方需负责返工、修复，并承担相应费用。如第三方介入的单位或个人未按照合同约定履行义务，根据附件13中的第三方介入费用明细表，计算未履行义务部分的费用，由违约方承担。全文完。2024年度高层住宅装修工程质量合同4本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方签订本合同的目的和原则第二条工程概况2.1工程名称：2024年度高层住宅装修工程2.2工程地点：具体地址2.3工程内容：具体装修内容和要求第三条质量标准3.1乙方应按照国家标准和行业规范进行施工3.2乙方应确保工程质量满足甲方的要求3.3乙方应提供合格的材料和产品第四条工程进度4.1乙方应按照约定的时间表完成工程4.2乙方应提前通知甲方工程进度和变更情况4.3甲方应按时支付工程进度款第五条工程质量保修5.1乙方对工程质量承担保修责任5.2保修期限和保修范围5.3乙方对保修问题的处理和维修第六条合同价格6.1工程总造价：具体金额6.2支付方式：分期支付的具体方式6.3价格调整：价格调整的条件和方式第七条合同履行7.1乙方应按照约定履行合同义务7.2甲方应提供施工所需的相关资料和条件7.3双方应共同努力确保工程顺利进行第八条合同变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序第九条违约责任9.1乙方未按约定完成工程的责任9.2甲方未按约定支付工程款的责任9.3其他违约行为的责任第十条争议解决10.1双方应友好协商解决合同争议10.2如协商不成，提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决第十一条其他条款11.1双方对合同的解释和执行应遵循的相关法律法规11.2双方对合同的保密条款11.3双方对合同的不可抗力条款第十二条合同的签订和生效12.1合同的签订日期和地点12.2合同的生效条件和程序第十三条附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3材料和产品合格证第十四条签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：X房地产开发有限公司地址：市区路号1.2乙方名称：X建筑装饰工程有限公司地址：市区路号1.3本合同甲方为工程委托方，乙方为工程承揽方。双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同，共同遵守本合同的各项条款。第二条工程概况2.1工程名称：2024年度X高层住宅装修工程2.2工程地点：市区路号2.3工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板装修，水电安装，厨卫设备安装等（具体装修内容和要求详见附件一：装修工程明细表）。第三条质量标准3.1乙方应按照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102001）和国家其他相关标准进行施工。3.2乙方应确保工程质量满足甲方的要求，并严格按照甲方提供的施工图纸和工程量清单进行施工。3.3乙方应提供合格的材料和产品，并保证材料和产品的质量符合国家相关标准和甲方要求。第四条工程进度4.1乙方应按照约定的时间表完成工程。具体的工程进度计划和时间表详见附件二：工程进度计划表。4.2乙方应提前通知甲方工程进度和变更情况，如有特殊情况导致工程进度延误，乙方应及时通知甲方，并采取措施解决问题。4.3甲方应按时支付工程进度款，支付的时间和金额详见附件三：工程进度款支付表。第五条工程质量保修5.1乙方对工程质量承担保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，详见附件四：质量保修书。5.2保修期限为两年，保修范围包括乙方施工范围内的所有工程。5.3乙方对保修问题的处理和维修应按照附件四：质量保修书的规定执行。第六条合同价格6.1工程总造价为人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌万元整），具体金额详见附件五：工程量清单及报价表。6.2支付方式为分期支付，具体支付方式和时间详见附件三：工程进度款支付表。6.3价格调整：本合同签订后，如因乙方原因导致工程量增减，双方可协商调整工程总价。第七条合同履行7.1乙方应按照约定履行合同义务，严格按照施工图纸和工程量清单进行施工，确保工程质量。7.2甲方应提供施工所需的相关资料和条件，包括但不限于施工图纸、工程量清单、施工场地等。7.3双方应共同努力确保工程顺利进行，如遇到问题，应及时沟通，共同解决。第八条合同变更和解除8.1合同变更的条件和程序：1)合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。2)变更协议应明确变更的内容、范围、时间、费用等相关事项。3)变更协议签订后，乙方应根据变更协议调整施工计划和进度。8.2合同解除的条件和程序：1)合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。2)解除协议应明确解除的原因、时间、责任、已付款项的处理等事项。3)合同解除后，乙方应按照解除协议的约定停止施工，并办理相关手续。第九条违约责任9.1乙方未按约定完成工程的责任：1)乙方未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价×0.5%×逾期天数。2)乙方未按约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方重新施工，并承担由此产生的一切费用。9.2甲方未按约定支付工程款的责任：1)甲方未按约定时间支付工程进度款，应按照逾期天数向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款项×0.5%×逾期天数。2)甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕。9.3其他违约行为的责任：1)如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2)如一方违反合同约定，给对方造成损失，应赔偿对方因此造成的损失。第十条争议解决10.1双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。第十一条其他条款11.1双方对合同的解释和执行应遵循的相关法律法规：本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国合同法、建筑装饰装修工程施工质量验收规范等相关法律法规。11.2双方对合同的保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。11.3双方对合同的不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。第十二条合同的签订和生效12.1合同的签订日期和地点：本合同于年月日，在市区路号签订。12.2合同的生效条件和程序：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第十三条附件13.1工程设计文件：详见附件六：设计文件。13.2施工图纸：详见附件七：施工图纸。13.3材料和产品合格证：详见附件八：材料和产品合格证。第十四条签署页14.1甲方签署页：（此处填写甲方代表姓名）（此处填写甲方单位盖章）14.2乙方签署页：（此处填写乙方代表姓名）（此处填写乙方单位盖章）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的个人或实体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方等。15.2第三方介入的条件：1)当本合同的履行需要第三方的专业服务或技术支持时，甲方或乙方可以邀请第三方介入。2)第三方介入需经双方协商一致，并签订书面介入协议。3)介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及介入的时间、范围和方式。第十六条第三方责任16.1第三方对甲乙方的责任：1)第三方应按照介入协议的约定，提供专业服务或技术支持，并确保其服务或支持的质量。2)第三方应对其提供的服务或支持承担责任，如因第三方原因导致工程质量问题，甲方有权要求乙方重新施工，或要求第三方承担相应责任。16.2第三方对甲乙双方的责任限额：1)第三方应对其提供的服务或支持承担有限责任，责任限额应在其介入协议中明确。2)第三方责任限额不应超过其介入协议中约定的金额或范围。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方：第三方介入本合同，不代表甲方对其有任何授权或委托，甲方与第三方之间无直接合同关系。17.2第三方与乙方：第三方介入本合同，不代表乙方对其有任何授权或委托，乙方与第三方之间无直接合同关系。第十八条第三方介入的变更和解除18.1第三方介入的变更：1)第三方介入协议签订后，如因特殊情况需要变更第三方服务或支持的内容、时间、范围等，需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。2)变更协议应明确变更的内容、范围、时间、费用等相关事项。18.2第三方介入的解除：1)第三方介入协议签订后，如因特殊情况需要解除第三方服务或支持，需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。2)解除协议应明确解除的原因、时间、责任、已付款项的处理等事项。第十九条第三方介入的争议解决19.1如第三方介入协议中未明确的事项，应参照本合同的相关条款执行。19.2如第三方介入协议与本合同冲突，应以本合同为准。第二十条第三方介入的保密条款20.1第三方应对其在介入过程中所获悉的甲乙双方的商业秘密和机密信息，予以严格保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方泄露。第二十一条第三方介入的不可抗力条款21.1因不可抗力导致第三方无法履行或部分履行其介入协议，第三方应立即通知甲乙双方，根据情况部分或全部免除责任。第二十二条本合同的第三方介入修正条款，为本合同不可分割的一部分，甲乙双方在签订本合同时，均应视为已阅读、理解和同意上述条款。第二十三条本合同的第三方介入修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计文件详细要求和说明：设计文件应包括工程平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及设计说明和相关设计计算书。设计文件应符合国家相关标准和规范，并满足甲方的功能和使用要求。附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括施工总图、细部图、材料图、构造图等，以及施工说明和施工技术要求。施工图纸应明确各部位的施工方法、材料规格、节点构造等，以确保施工的正确性和质量。附件三：材料和产品合格证详细要求和说明：材料和产品合格证应由供应商提供，证明所提供的材料和产品符合国家相关标准和质量要求。合格证应包括材料和产品的名称、规格、型号、生产厂家、检验结果等信息。附件四：质量保修书详细要求和说明：质量保修书应明确保修期限、保修范围、保修程序等。保修书应包括保修条款、保修联系方式、保修承诺等内容。附件五：工程量清单及报价表详细要求和说明：工程量清单及报价表应详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。报价表应包括材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等各项费用的明细。附件六：工程进度计划表详细要求和说明：工程进度计划表应明确工程的起始日期、结束日期以及各阶段的完成时间。进度计划表应包括施工准备、施工安装、验收等各个阶段的计划时间。附件七：工程进度款支付表详细要求和说明：工程进度款支付表应明确支付的时间和金额。支付表应包括付款的条件、付款的期限、付款的金额等信息。附件八：中介方/咨询方/监理方/检测方等第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应明确第三方的职责、权利、义务以及服务的时间、范围和方式。协议应包括第三方服务的内容、服务质量要求、服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程进度款。2.甲方未按约定提供施工所需的相关资料和条件。3.乙方未按约定时间完成工程。4.乙方未按约定质量标准完成工程。5.乙方提供不合格的材料和产品。6.第三方未按约定提供服务或支持。7.第三方提供的服务或支持不符合质量要求。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程进度款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×0.5%×逾期天数。2.甲方未按约定提供施工所需的相关资料和条件，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕。3.乙方未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价×0.5%×逾期天数。4.乙方未按约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方重新施工，并承担由此产生的一切费用。5.乙方提供不合格的材料和产品，甲方有权要求乙方更换或修复，并承担由此产生的一切费用。6.第三方未按约定提供服务或支持，乙方有权要求第三方履行合同义务，或要求乙方承担相应责任。7.第三方提供的服务或支持不符合质量要求，乙方有权要求第三方进行整改或赔偿，并承担由此产生的一切费用。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程进度款，乙方可以暂停施工，并通知甲方。甲方应在约定的时间内支付欠款，否则乙方有权根据逾期天数向甲方追收违约金。如乙方未按约定时间完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：工程总价×0.5%×逾期天数。甲方也有权根据实际情况要求乙方加快施工进度。如第三方提供的服务或支持不符合质量要求，乙方可以要求第三方进行整改或赔偿。乙方也有权要求甲方承担相应的责任，因为甲方是合同的一方，有义务确保第三方履行合同义务。全文完。2024年度高层住宅装修工程质量合同5本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程定义第二条工程质量标准2.1工程质量总体要求2.2施工材料质量标准2.3施工工艺质量标准2.4验收标准第三条工程进度与工期3.1工程整体进度计划3.2各阶段工期节点3.3工期延误及延期赔偿条款第四条工程造价与支付4.1工程总价款4.2支付方式与支付节点4.3工程变更导致的造价调整4.4价格锁定与调整机制第五条承包方责任与义务5.1施工质量保障5.2施工安全责任5.3工程资料保管5.4工程保修与维护第六条发包方责任与义务6.1工程款支付义务6.2施工条件保障6.3工程变更与协调6.4现场监督与管理第七条违约责任与赔偿7.1发包方违约责任7.2承包方违约责任7.3赔偿计算方式与支付时限第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2调解与仲裁8.3法律适用第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件9.4合同解除后的善后处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密义务与责任10.3保密期限第十一条法律、法规与强制性标准11.1遵守法律法规11.2强制性标准遵守第十二条其他约定12.1合同附件12.2补充协议12.3附件的有效性第十三条合同的签署与备案13.1合同签署时间13.2合同备案程序第十四条联系方式与通知14.1各方联系方式14.2通知与送达第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息发包方全称：地址：联系人：联系方式：1.2承包方信息承包方全称：地址：联系人：联系方式：1.3工程定义工程名称：2024年度高层住宅装修工程工程地点：工程内容：包括但不限于室内装修、水电安装、瓷砖铺设等第二条工程质量标准2.1工程质量总体要求工程应符合国家及行业相关标准，包括但不限于《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB502102001)、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB502422002)等。2.2施工材料质量标准所有施工材料必须符合国家及行业相关标准，并有质量检验报告。2.3施工工艺质量标准施工应严格按照施工图纸和施工工艺标准进行，确保工程质量。2.4验收标准工程验收应按照国家和行业的验收规范进行，验收不合格的工程不予交付。第三条工程进度与工期3.1工程整体进度计划工程计划开工日期：年月日工程计划竣工日期：年月日工程总工期：天3.2各阶段工期节点土建完成日期：年月日水电安装完成日期：年月日装修完成日期：年月日3.3工期延误及延期赔偿条款如因承包方原因导致工期延误，承包方应按合同总价的0.5%支付违约金。如因发包方原因导致工期延误，发包方应承担相应责任，并支付承包方合理的延长工期费用。第四条工程造价与支付4.1工程总价款本工程总价款为人民币元（大写：元整）。4.2支付方式与支付节点支付方式：银行转账首期付款（30%）：合同签订后七个工作日内支付中期付款（30%）：工程进度达到50%时支付尾款（40%）：工程验收合格后支付。4.3工程变更导致的造价调整如因工程变更导致造价变动，双方应按实际发生的费用进行调整。4.4价格锁定与调整机制本工程价格在合同签订后不再进行调整，除非双方另有约定。第五条承包方责任与义务5.1施工质量保障承包方应保证施工质量，确保工程符合验收标准。5.2施工安全责任承包方应严格按照国家及行业的安全生产规定进行施工，确保施工安全。5.3工程资料保管承包方应妥善保管工程相关资料，确保资料的完整性和可追溯性。5.4工程保修与维护承包方应对工程质量负责，并提供一年的免费保修服务。第六条发包方责任与义务6.1工程款支付义务发包方应按照合同约定的时间节点支付工程款。6.2施工条件保障发包方应提供合格的施工场地，确保施工条件的满足。6.3工程变更与协调发包方应负责工程变更的协调工作，并及时通知承包方。6.4现场监督与管理发包方应对施工现场进行监督和管理，确保施工顺利进行。第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2调解与仲裁如双方同意，也可以选择提交X仲裁委员会进行仲裁。8.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容时，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。9.3合同终止条件本合同在工程验收合格，且尾款支付完毕后终止。9.4合同解除后的善后处理合同解除后，双方应按照合同约定办理相关善后手续，包括但不限于工程交付、款项结算等。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密义务与责任双方应对保密内容予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。10.3保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条法律、法规与强制性标准11.1遵守法律法规双方在合同履行过程中应遵守国家及地方的法律法规。11.2强制性标准遵守工程应符合国家及行业相关的强制性标准。第十二条其他约定12.1合同附件合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、技术要求等。12.2补充协议本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3附件的有效性附件是本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署与备案13.1合同签署时间本合同于年月日签署。13.2合同备案程序合同签署后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。第十四条联系方式与通知14.1各方联系方式发包方联系人：承包方联系人：14.2通知与送达任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式，视为有效送达。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府相关部门等。第二条第三方介入的情形2.1介入情形第三方介入的情形包括但不限于：工程监理、质量检测、进度审计、安全检查等。第三条第三方选择的义务与责任3.1选择义务甲乙双方应共同选定第三方，并确保第三方的选择符合国家法律法规及行业标准。3.2第三方责任第三方应按照合同约定和国家法律法规的要求，公正、独立、及时地完成介入工作。第四条第三方的工作范围与职责4.1工作范围第三方的工作范围应包括但不限于：工程质量监督、进度控制、安全监管等。4.2职责界定(1)对甲乙双方的履行行为进行监督，确保合同的顺利实施；(2)按照合同约定对工程质量、进度、安全等方面进行评估；(3)对甲乙双方的争议进行调解，提出解决方案；(4)对合同履行过程