合租协议书模板范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

合租协议书模板范本最新版本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4合租人租赁用途第二条合租人基本信息2.1合租人姓名2.2合租人身份证号码2.3合租人联系方式第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条分摊费用6.1水电费分摊方式6.2物业费分摊方式6.3网费分摊方式6.4其他费用分摊方式第七条房屋维护及管理7.1合租人共同维护房屋整洁7.2房屋维修责任7.3房屋变更约定第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租手续8.3转租租金分配第九条合同变更或解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的责任及费用处理第十条违约责任10.1合租人违约情形10.2违约责任承担方式第十一条争议解决方式11.1合租双方发生争议时，应友好协商解决11.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条法律适用及合同效力12.1本合同适用中华人民共和国法律法规12.2本合同自合租双方签字（或盖章）之日起生效第十三条其他约定13.1合租双方约定的其他事项第十四条合同附件14.1房屋所有权证复印件14.2合租人身份证明复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元号1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4合租人租赁用途：居住第二条合租人基本信息2.1合租人姓名：2.2合租人身份证号码三条租赁期限3.1租赁开始日期：2022年4月1日3.2租赁结束日期：2024年3月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月5000元4.2租金支付周期：每月1日支付当月租金4.3租金支付方式：通过、或银行转账方式支付给甲方（房东）第五条押金5.1押金金额：人民币10000元5.2押金退还方式及时间：合同到期或提前解除合同时，扣除损坏物品赔偿金、清洁费等应扣费用后，剩余押金无息退还给合租人第六条分摊费用6.1水电费分摊方式：按实际使用量按月分摊6.2物业费分摊方式：按物业公司收费标准按月分摊6.3网费分摊方式：合租人按月分摊网络费用6.4其他费用分摊方式：如维修费、清洁费等，按实际情况协商分摊第七条房屋维护及管理7.1合租人共同维护房屋整洁，不得擅自改变房屋结构和用途7.2房屋维修责任：房屋及附属设施的正常维护修缮责任由甲方（房东）承担，人为损坏由责任人承担7.3房屋变更约定：如房屋所有权转移、租赁合同变更等，需征得全体合租人同意并签订书面文件第八条房屋转租8.1转租条件：经甲方（房东）同意，合租人可以将其租住的房间转租给第三方8.2转租手续：合租人应在转租前书面通知其他合租人和甲方，并提交转租合同及第三方身份证明8.3转租租金分配：合租人应将其收到的转租租金分配给其他合租人，分配比例按原租赁合同约定执行第九条合同变更或解除9.1合同变更条件：合租双方同意且不影响其他合租人的利益时，可以书面变更合同内容9.2合同解除条件：租赁期满、合租人提前解除合同或甲方（房东）收回房屋时，合同解除9.3合同解除后的责任及费用处理：合同解除后，合租人应按照原合同约定承担相应责任，并结清所有费用第十条违约责任10.1合租人违约情形：未按约定支付租金、押金、水电费等费用；未按约定使用和维护房屋；未经甲方同意擅自转租、改造房屋等10.2违约责任承担方式：违约方应承担违约金、损害赔偿等责任，并支付因此给其他合租人造成的损失第十一条争议解决方式11.1合租双方发生争议时，应友好协商解决11.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条法律适用及合同效力12.1本合同适用中华人民共和国法律法规12.2本合同自合租双方签字（或盖章）之日起生效，对合租双方具有法律约束力第十三条其他约定13.1合租双方约定的其他事项：合租人不得在房屋内进行违法活动；不得影响周围邻居的正常生活；应遵守物业管理规定，维护公共秩序等第十四条合同附件14.1房屋所有权证复印件14.2合租人身份证明复印件14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行补充约定。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或单位。包括但不限于中介方、维修方、物业管理方等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋维修保养、物业管理服务、水电费代收代缴等。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定或行业规定，提供专业服务并承担相应责任。3.2第三方如因过错导致乙方的损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。3.3第三方如因过错导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，并明确服务内容、费用、期限等条款。4.2甲乙双方应确保第三方服务合同的履行，如第三方未按约定提供服务，甲乙双方应负责协调解决。第五条第三方费用5.1第三方提供的服务费用由甲乙双方按约定承担。5.2甲乙双方应在支付第三方服务费用时，要求第三方提供正规发票。第六条第三方责任限额6.1除法律法规另有规定外，第三方对甲乙双方的责任限额不超过其服务合同约定的赔偿限额。6.2第三方如未按服务合同约定提供服务，导致甲乙双方损失的，甲方有权要求第三方承担实际损失的赔偿责任。第七条第三方与甲乙双方的关系7.1第三方与甲乙双方之间的权利义务，依照第三方服务合同的约定执行。7.2第三方如未经甲乙双方同意，不得单方面变更服务内容或解除合同。第八条第三方信息披露8.1甲乙双方有权要求第三方提供其真实、完整的资质信息和业务情况。8.2第三方应如实提供相关信息，如提供虚假信息，应承担相应法律责任。第九条第三方服务评价9.1甲乙双方应对第三方提供的服务质量、服务态度等进行评价。9.2甲乙双方有权依据第三方服务评价，决定是否继续与第三方合作。第十条第三方退出10.1第三方如因故退出，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关交接手续。10.2第三方退出后，甲乙双方有权要求第三方承担退出前的合同责任。第十一条第三方违约处理11.1第三方如违约，甲乙双方有权要求其承担违约责任。11.2第三方如严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同。第十二条第三方与合同其他方的关系12.1第三方与甲乙双方以外的其他合同方之间的关系，依照第三方服务合同的约定执行。12.2第三方如未经其他合同方同意，不得单方面变更与其他合同方的合同内容或解除合同。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，甲乙双方在签订合同时应仔细阅读本部分内容，并在合同附件中签字确认。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：合租人身份证明复印件附件3：房屋租赁合同附件4：房屋维修保养合同附件5：物业管理服务合同附件6：水电费代收代缴协议附件7：中介服务合同附件8：转租合同附件9：房屋转让合同（如有）附件10：其他相关文件附件要求：1.附件16应由甲乙双方在签订合同时提供，并确保信息的真实性和有效性。2.附件710如有，应在合同签订后由甲乙双方按照实际需要签订，并作为合同附件。3.所有附件应一式两份，甲乙双方各执一份。4.附件中的合同期限、费用、责任等内容，应与主合同相一致。5.附件中的合同变更或解除，应遵循主合同的相关规定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定支付租金、押金、水电费等费用。2.未按约定使用和维护房屋，导致房屋损坏或损失。3.未经甲方同意擅自转租、改造房屋。4.第三方未按服务合同约定提供服务，导致甲乙双方损失。5.违反主合同或附件中的其他约定。违约责任认定标准：1.违约金：按照主合同约定的违约金数额或比例支付。2.损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额不超过其服务合同约定的赔