房屋工程承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋工程承包合同范本本合同目录一览1.房屋工程概况1.1工程地点1.2工程规模1.3工程预算2.承包商责任2.1承包商的资质2.2承包商的义务2.3承包商的施工方案3.业主责任3.1业主的义务3.2业主的权益4.工程进度与质量4.1工程进度计划4.2工程质量标准4.3工程验收5.工程款项5.1工程预付款5.2工程进度款5.3工程尾款6.违约责任6.1承包商的违约责任6.2业主的违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决8.合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.合同的效力9.1合同的开始执行9.2合同的终止执行10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密责任的履行11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的处理12.附加条款12.1附加条款的内容12.2附加条款的效力13.合同的签署和生效13.1签署的时间和地点13.2合同的生效条件14.合同的份数14.1合同的正本份数14.2合同的副本份数第一部分：合同如下：第一条房屋工程概况1.1工程地点：市区街道号房屋。1.2工程规模：新建/扩建/翻新，具体面积为平方米。1.3工程预算：总预算为万元，包括工程设计费、材料费、施工费、监理费等。第二条承包商责任2.1承包商的资质：承包商应具备合法的营业执照、相关资质证书和专业技术人员。2.2承包商的义务：按照合同约定的工程规模、质量标准和进度要求，完成房屋工程建设。2.3承包商的施工方案：承包商应提供详细的施工方案，包括施工流程、施工工艺、材料选择等。第三条业主责任3.1业主的义务：提供合法的工程用地、提供必要的施工条件、按时支付工程款项。3.2业主的权益：有权要求承包商按照合同约定履行义务，有权对工程质量进行监督和验收。第四条工程进度与质量4.1工程进度计划：承包商应按照合同约定的时间节点完成工程建设的各个阶段。4.2工程质量标准：房屋工程应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的质量要求。4.3工程验收：工程完成后，由业主和承包商共同进行验收，验收合格的工程交付业主使用。第五条工程款项5.1工程预付款：业主应在合同签订后X日内支付工程总预算的30%作为预付款。5.2工程进度款：按照工程实际进度，承包商应向业主提交工程进度报告，业主按照实际完成工程量的90%支付进度款。5.3工程尾款：工程验收合格后，业主支付剩余的10%作为工程尾款。第六条违约责任6.1承包商的违约责任：如承包商未按照合同约定完成工程，应支付违约金，违约金为合同总金额的10%。6.2业主的违约责任：如业主未按时支付工程款项，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。第八条争议解决7.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决问题。7.2调解解决：如协商不成，双方可自愿选择第三方进行调解。7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁解决。第九条合同的变更和解除8.1合同变更的条件：合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可以变更合同内容。8.2合同解除的条件：合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。第十条合同的效力9.1合同的开始执行：合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止执行：合同履行完毕或者合同解除时，合同终止执行。第十一条保密条款10.1保密信息的定义：保密信息包括合同内容、技术秘密、商业秘密等。10.2保密责任的履行：双方在合同履行过程中，应对保密信息予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。第十二条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的处理：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，根据合同约定处理。第十三条附加条款12.1附加条款的内容：附加条款包括双方在合同履行过程中达成的其他协议。12.2附加条款的效力：附加条款与合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署和生效13.1签署的时间和地点：合同于年月日，在市区街道号房屋签署。13.2合同的生效条件：合同经双方签字盖章，并经公证机关公证后生效。第十五条合同的份数14.1合同的正本份数：合同正本一式两份，双方各执一份。14.2合同的副本份数：合同副本一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：在本合同履行过程中，如甲乙方协商一致或根据合同约定，需要第三方介入时，第三方可以根据合同约定或甲乙双方的协商，介入到合同的履行过程中。2.2第三方介入的方式：第三方可以以提供专业意见、监督、审计等方式介入到合同的履行过程中。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的协商，履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应保持中立，公正地履行其职责，不应偏袒任何一方。3.3第三方应对合同履行过程中的相关信息保密，不得泄露给无关方。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应按照合同约定或甲乙双方的协商，对甲方履行其职责，包括但不限于提供专业意见、监督、审计等。4.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定或甲乙双方的协商，对乙方履行其职责，包括但不限于提供专业意见、监督、审计等。第五条第三方责任限额5.1第三方责任的限制：第三方在履行其职责过程中，如因过失或疏忽导致甲方或乙方损失的，第三方的责任限额为合同总金额的%。5.2第三方责任的限制：第三方在履行其职责过程中，如因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担无限责任。第六条第三方与甲乙方的沟通与协调6.1第三方应定期与甲乙双方进行沟通，及时了解合同履行过程中的问题，并提供专业意见或解决方案。6.2第三方在履行其职责过程中，如遇到问题的，应及时与甲乙双方进行沟通，寻求解决方案。第七条第三方费用7.1第三方费用的承担：第三方在履行其职责过程中产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或协商一致的方式承担。7.2第三方费用的支付：甲乙双方应在第三方提供服务后，按照约定的时间和方式支付第三方费用。第八条第三方解除合同的条件8.1第三方解除合同的条件：如第三方在履行其职责过程中，遇到不可抗力或合同约定的解除条件发生的，第三方可以解除合同。8.2第三方解除合同的通知：第三方应在解除合同的条件发生后的X日内，书面通知甲乙双方解除合同。第九条第三方解除合同后的责任9.1第三方解除合同后，应按照合同约定或甲乙双方的协商，承担相应的责任。9.2第三方解除合同后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，直至合同履行完毕。第十条第三方违约的处理10.1第三方违约的处理：如第三方在履行其职责过程中，违反合同约定或甲乙双方的协商，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2第三方违约的处理：如第三方在履行其职责过程中，故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第十一条第三方与其他各方的划分说明11.1第三方与其他各方的划分：第三方在本合同履行过程中，应独立于甲乙双方，其行为不应受到甲乙双方的影响。11.2第三方与其他各方的划分：第三方在履行其职责过程中，应遵守国家相关法律法规，不应有任何违法行为。第十二条附加条款12.1附加条款的内容：附加条款包括甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明。12.2附加条款的效力：附加条款与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署和生效13.1签署的时间和地点：合同于年月日，在市区街道号房屋签署。13.2合同的生效条件：合同经甲乙双方签字盖章，并经第三方确认后生效。第十四条合同的份数14.1合同的正本份数：合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。14.2合同的副本份数：合同副本一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋工程设计图纸附件二：工程预算明细表附件三：材料采购清单附件四：施工方案及施工进度计划附件五：质量标准及验收规范附件六：合同履行过程中所需的各种申请表、报告单等附件一：房屋工程设计图纸详细要求：图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及工程量清单。附件的说明：设计图纸是工程建设的基础，应详细准确地反映工程的外观和内部结构。附件二：工程预算明细表详细要求：预算表应包括工程所有的材料费、人工费、机械使用费等，详细列出每项费用的明细。附件的说明：工程预算明细表是双方确认工程总价和支付工程款项的依据。附件三：材料采购清单详细要求：清单应包括所有材料的名称、规格、型号、数量、单价、供应商等信息。附件的说明：材料采购清单是甲方对乙方采购材料情况的监督和控制的依据。附件四：施工方案及施工进度计划详细要求：方案应包括施工的具体步骤、工艺流程、施工周期等，进度计划应明确各阶段的完成时间。附件的说明：施工方案及施工进度计划是双方控制工程进度和质量的依据。附件五：质量标准及验收规范详细要求：标准应包括国家相关标准、行业标准和地方标准，验收规范应明确验收的标准和程序。附件的说明：质量标准及验收规范是双方确保工程质量的依据。附件六：合同履行过程中所需的各种申请表、报告单等详细要求：包括但不限于工程进度报告、质量报告、付款申请单等。附件的说明：这些申请表、报告单是双方沟通和记录工程情况的工具。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按合同约定时间完