2024年度房屋装修工程合同变更协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋装修工程合同变更协议本合同目录一览1.房屋装修工程合同变更协议概述1.1变更原因1.2变更内容1.3变更涉及的各方权益2.房屋装修工程基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3装修风格及要求3.工程进度及时间表3.1变更后的工程进度计划3.2各阶段完成时间及验收标准4.工程费用及支付方式4.1变更后的工程预算4.2支付时间表及支付方式4.3工程决算及结算方式5.材料供应及质量要求5.1变更后的材料清单5.2材料质量标准及验收方式6.施工质量及验收标准6.1施工质量保证措施6.2验收标准及验收流程7.合同双方的责任与义务7.1甲方（业主）的责任与义务7.2乙方（施工方）的责任与义务8.合同的解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的后果及处理方式9.违约责任及赔偿方式9.1违约行为的认定9.2违约责任及赔偿标准10.争议解决方式及适用法律10.1争议解决方式10.2适用法律及管辖法院11.保密条款11.1保密信息的范围及内容11.2保密信息的保护措施及期限12.合同的生效、修改与转让12.1合同的生效条件12.2合同的修改方式12.3合同的转让条件及程序13.其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3合同解除或终止后的善后处理14.签署页14.1甲方（业主）签字14.2乙方（施工方）签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条房屋装修工程合同变更协议概述1.1变更原因本次变更原因为甲方（业主）提出对原有装修设计进行调整，以满足新的居住需求。1.2变更内容变更内容主要包括但不限于：装修风格、空间布局、功能区域、材料选择等方面的调整。1.3变更涉及的各方权益变更协议签订后，乙方（施工方）应按照新的设计方案进行施工，确保工程质量。甲方应按照变更后的工程预算和支付时间表支付工程款项。第二条房屋装修工程基本信息2.1房屋地址上海市浦东新区路号。2.2房屋面积房屋建筑面积为平方米。2.3装修风格及要求装修风格调整为现代简约风格，要求施工过程中严格遵循设计图纸和施工规范，确保工程质量。第三条工程进度及时间表3.1变更后的工程进度计划工程进度计划如下：（1）设计阶段：自合同签订之日起至设计方案确认完毕，预计为期X个月；（2）施工阶段：自设计方案确认完毕之日起至工程竣工，预计为期X个月；（3）验收阶段：自工程竣工之日起至验收合格，预计为期X个月。3.2各阶段完成时间及验收标准各阶段完成时间及验收标准按照变更后的工程进度计划执行。第四条工程费用及支付方式4.1变更后的工程预算变更后的工程预算为人民币万元（大写：人民币玖拾万元整）。4.2支付时间表及支付方式支付时间表及支付方式如下：（1）合同签订后X日内，甲方支付工程预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到设计阶段的50%时，甲方支付工程预算的30%；（3）工程进度达到施工阶段的50%时，甲方支付工程预算的20%；（4）工程验收合格后，甲方支付剩余的10%。4.3工程决算及结算方式工程决算价款按照实际工程量及材料价格进行计算，如有增减项，双方协商确定。工程决算后，甲方按照决算价款的支付时间表进行支付。第五条材料供应及质量要求5.1变更后的材料清单变更后的材料清单详见附件一。5.2材料质量标准及验收方式材料质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。乙方应提供材料合格证明及质保书。甲方有权对材料进行抽检，如发现不合格材料，乙方应立即更换。第六条施工质量及验收标准6.1施工质量保证措施乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。施工过程中，乙方应定期对工程质量进行自检、互检和专检，确保工程质量符合标准。6.2验收标准及验收流程验收标准及验收流程按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）执行。工程验收时，甲方应组织相关人员对工程进行全面检查，乙方应配合验收工作。工程验收合格后，双方签署验收报告。第八条合同的解除与终止8.1合同解除的条件任何一方在合同履行过程中，如有违约行为，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。8.2合同终止的后果及处理方式合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成剩余工程的施工，并承担因合同终止所造成的损失。合同终止后的善后处理事项，双方应协商解决。第九条违约责任及赔偿方式9.1违约行为的认定违约行为包括但不限于：未按约定时间支付款项、未按约定时间完成工程、使用不合格材料、擅自变更设计等。9.2违约责任及赔偿标准违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决方式及适用法律10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律及管辖法院本合同适用中华人民共和国法律，合同签订地为上海市浦东新区。双方同意由上海市浦东新区人民法院管辖因本合同产生的任何争议。第十一条保密条款11.1保密信息的范围及内容保密信息包括合同内容、甲方商业秘密、乙方施工技术等。具体保密信息范围及内容见附件二。11.2保密信息的保护措施及期限双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条合同的生效、修改与转让12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改方式合同的修改应采用书面形式，经双方协商一致后签署。12.3合同的转让条件及程序未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。如确需转让，应提前X个月书面通知对方，并经对方书面同意。第十三条其他条款13.1合同附件附件一：材料清单附件二：保密信息范围及内容13.2补充协议双方就本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同解除或终止后的善后处理合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程的施工，并承担因合同解除或终止所造成的损失。具体善后处理事项双方应协商解决。第十四条签署页14.1甲方（业主）签字14.2乙方（施工方）签字14.3见证人签字14.4签字日期第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、监理方、政府部门、专业机构等，对合同的履行产生影响或提供协助的行为。15.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供咨询服务、技术支持、监管审核等；（2）参与工程设计、施工、验收等环节；（3）协助解决合同履行过程中的争议和纠纷。第十六条第三方介入的责任及义务16.1第三方介入各方应按照法律法规及合同约定，履行各自的职责，确保合同的顺利履行。16.2第三方介入各方应独立承担因履行其职责而产生的法律责任，与甲乙方无关。16.3第三方介入各方在合同履行过程中的行为，不得违反国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第十七条第三方介入的权益保障17.1甲乙方应尊重第三方介入各方的合法权益，包括但不限于知情权、参与权、收益权等。17.2第三方介入各方应按照合同约定，获取相应的权益，包括但不限于费用结算、奖励分红等。17.3甲乙方应按照合同约定，按时支付第三方介入各方应得的费用和报酬。第十八条第三方介入的违约责任18.1第三方介入各方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任。18.2第三方介入各方因过错导致他人损害的，应独立承担相应的赔偿责任。18.3第三方介入各方应按照法律规定和合同约定，承担因违约而产生的其他法律责任。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方介入各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2适用法律及管辖法院：本合同适用中华人民共和国法律，合同签订地为上海市浦东新区。双方同意由上海市浦东新区人民法院管辖因本合同产生的任何争议。第二十条第三方介入的费用及支付方式20.1第三方介入各方的费用根据其提供的服务内容、服务范围和合同约定确定。20.2甲乙方应按照合同约定，按时支付第三方介入各方的费用。支付方式如下：（1）合同签订后X日内，支付预付款；（2）按照第三方介入各方提供的服务进度，支付相应费用；（3）服务完成后，支付尾款。第二十一条第三方介入的权益限制21.1第三方介入各方在合同履行过程中，不得擅自变更合同内容，不得损害甲乙双方的合法权益。21.2第三方介入各方不得利用合同履行过程中的信息，从事与甲乙方无关的商业活动。21.3第三方介入各方应遵守国家法律法规，不得有违法行为。第二十二条甲乙双方对第三方的权益限制22.1甲乙方不得要求第三方介入各方违反法律法规和合同约定，从事损害第三方利益的行为。22.2甲乙方不得利用第三方介入各方提供的服务，从事与合同无关的商业活动。22.3甲乙方应尊重第三方介入各方的知识产权，不得侵犯第三方介入各方的知识产权。第二十三条第三方介入的终止条件23.1第三方介入各方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权终止第三方介入。23.2第三方介入各方因违约行为导致合同无法履行，甲乙方有权终止第三方介入。23.3甲乙方因特殊情况需要终止第三方介入的，应提前X个月书面通知第三方介入各方。第二十四条第三方介入的终止后果24.1第三方介入终止后，第三方介入各方应按照甲乙方的要求，完成剩余的服务。24.2第三方介入终止后，甲乙方应按照合同约定，支付第三方介入各方应得的费用。24.3第三方介入终止后，甲乙方应妥善处理与第三方介入有关的善后事宜。第二十五条第三方介入的书面协议25.1甲乙方与第三方介入各方之间的权利义务，应签订书面协议，作为本合同的附件。25.2书面协议应明确双方的权利义务、服务内容、费用支付等事项。25.3书面协议经甲乙方和第三方介入各方签字盖章后生效。第二十六条本合同的修订26.1本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：材料清单详细列出装修工程所需的所有材料名称、数量、规格、品牌等信息。附件二：保密信息范围及内容明确保密信息的范围，包括技术秘密、商业秘密等，并详细列出具体的内容。附件三：设计图纸包含装修工程的设计方案、效果图、施工图等。附件四：施工方案详细列出施工的具体步骤、工艺、技术要求等。附件五：验收标准及流程明确工程验收的标准和流程，包括质量要求、验收程序等。附件六：费用明细表详细列出工程预算的各项费用，包括材料费、人工费、管理费等。附件七：支付时间表明确甲乙双方支付款项的时间表。附件八：第三方介入协议明确第三方介入各方的权利义务、服务内容、费用支付等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付款项。2.甲乙双方未按约定时间完成工程。3.使用不合格材料或擅自变更设计。4.第三方介入各方未按约定履行义务。5.违反法律法规和合同约定的其他行为。违约责任认定标准：1.甲乙双方未按约定时间支付款项的，应支付合同总价款的5%作为违约金。2.甲乙双方未按约定时间完成工程的，应按照合同约定的违约责任进行赔偿。3.使用不合格材料或擅自变更设计的，应更换材料或重新施工，并支付由此产生的费用。4.第三方介入各方未按约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。5.违反法律法规和合同约定的其他行为的，应根据违法行为的性质和后果，承担相应的法律责任。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权根据合同约定要求甲方支付违约金。2.若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方在约定时间内完成工程。3.若乙方使用不合格材料，甲方有权要求乙方更换材料，并支付由此产生的费用。4.若第三方介入的监理方未按约定履行监督职责，甲方有权要求监理方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。全文完。2024年度房屋装修工程合同变更协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同变更背景1.2合同变更范围1.3合同变更主体2.工程概况2.1工程基本信息2.2工程进度概述2.3工程变更内容3.合同变更内容3.1工程设计变更3.1.1设计变更说明3.1.2设计变更审批3.1.3设计变更费用3.2工程材料变更3.2.1材料变更说明3.2.2材料变更审批3.2.3材料变更费用3.3工程工期变更3.3.1工期变更说明3.3.2工期变更审批3.3.3工期变更费用3.4工程费用变更3.4.1费用变更说明3.4.2费用变更审批3.4.3费用变更计算4.合同变更审批流程4.1变更申请4.2变更审批4.3变更通知5.合同变更后的履行5.1双方义务与责任5.2工程质量保证5.3工程安全防护6.合同变更的解除与终止6.1解除与终止条件6.2解除与终止程序6.3解除与终止后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密违约责任11.合同的份数与保管11.1合同份数11.2合同保管12.附加条款12.1附加条款说明12.2附加条款内容13.合同的签署与日期13.1合同签署人13.2合同签署日期14.其他事项14.1合同附件14.2合同补充协议14.3合同修改记录第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同变更背景1.2合同变更范围本变更协议仅针对原合同中约定的工程内容、工程材料、工程工期等内容进行变更，除此之外，原合同的其他条款均保持不变。1.3合同变更主体合同变更主体为甲方（房屋所有人）与乙方（承包商）。2.工程概况2.1工程基本信息工程名称：2024年度房屋装修工程工程地点：_______省_______市_______区_______街道_______号房屋结构：_______结构房屋面积：_______平方米2.2工程进度概述原合同约定的工程进度如下：（1）工程设计阶段：自合同签订之日起至2024年3月31日止；（2）工程施工阶段：自2024年4月1日起至2024年9月30日止；（3）工程验收阶段：自2024年10月1日起至2024年10月31日止。根据本变更协议，工程进度相应调整为：（1）工程设计阶段：自合同签订之日起至2024年4月30日止；（2）工程施工阶段：自2024年5月1日起至2024年10月31日止；（3）工程验收阶段：自2024年11月1日起至2024年11月30日止。2.3工程变更内容2.3.1工程设计变更根据甲方需求，对原合同约定的设计方案进行调整，具体调整内容如下：（1）客厅墙面颜色由原计划的白色调整为灰色；（2）卧室地板材质由原计划的人造板调整为实木地板；（3）厨房整体橱柜款式由原计划的现代简约风格调整为欧式风格。2.3.2工程材料变更根据甲方需求，对原合同约定的工程材料进行调整，具体调整内容如下：（1）墙面涂料由原计划的乳胶漆调整为硅藻泥；（2）地板由原计划的人造板调整为实木地板；（3）橱柜材质由原计划的颗粒板调整为橡木。2.3.3工程工期变更根据甲方需求，对原合同约定的工程工期进行调整，具体调整内容如下：（1）工程设计阶段延长至2024年4月30日；（2）工程施工阶段延长至2024年10月31日；（3）工程验收阶段延长至2024年11月30日。3.合同变更内容3.1工程设计变更3.1.1设计变更说明具体设计变更内容详见附件一《设计变更说明》。3.1.2设计变更审批设计变更方案经双方确认后，由乙方负责修改完善，并报甲方审批。甲方应在收到设计变更方案后7个工作日内予以审批，逾期未审批的，视为甲方同意乙方提交的设计变更方案。3.1.3设计变更费用设计变更费用按照原合同约定的计费标准计算，具体费用详见附件二《设计变更费用计算》。3.2工程材料变更3.2.1材料变更说明具体材料变更内容详见附件三《材料变更说明》。3.2.2材料变更审批材料变更方案经双方确认后，由乙方负责采购，并报甲方审批。甲方应在收到材料变更方案后7个工作日内予以审批，逾期未审批的，视为甲方同意乙方提交的材料变更方案。3.2.3材料变更费用材料变更费用按照原合同约定的计费标准计算，具体费用详见附件四《材料变更费用计算》。3.3工程工期变更3.3.1工期变更说明具体工期变更内容详见附件五《工期变更说明》。3.3.2工期变更审批工期变更方案经双方确认后，由乙方负责调整施工计划，并报甲方审批。甲方应在收到工期变更方案后7个工作日内予以审批，逾期未审批的8.合同变更的解除与终止8.1解除与终止条件（1）甲方或乙方严重违反本变更协议的约定，经对方催告后在合理期限内仍未改正的；（2）甲方或乙方明确表示不再继续履行本变更协议的；（3）一方遇到不可抗力事件，导致无法继续履行本变更协议的。8.2解除与终止程序本变更协议解除或终止的，双方应按照原合同约定的方式办理解除或终止手续，包括但不限于支付违约金、清理现场、移交工程资料等。8.3解除与终止后的处理本变更协议解除或终止后，除双方另有约定外，原合同的其他条款仍对双方具有约束力。双方应按照原合同约定承担解除或终止后的相关责任。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按照本变更协议约定支付合同价款的；（2）乙方未按照本变更协议约定完成工程进度、质量、安全等方面的要求的；（3）甲方或乙方违反本变更协议的其他约定的。9.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额按照原合同约定的方式计算。违约方还应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。10.2争议解决机构本争议解决事项提交至合同签订地人民法院。11.合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件本变更协议自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同修改程序合同修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同解除条件本变更协议解除的条件详见本合同8.1条。12.保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、价格信息、技术资料等。12.2保密期限保密期限自本变更协议签订之日起算，至本变更协议解除或终止之日起满两年。12.3保密违约责任违反保密条款的一方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额按照原合同约定的方式计算。违约方还应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。13.合同的份数与保管13.1合同份数本变更协议一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同保管双方应妥善保管本变更协议，未经对方同意，不得对外泄露或转让。14.其他事项14.1合同附件本变更协议的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同补充协议本变更协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改记录本变更协议的修改记录如下：（1）2024年1月1日，双方签订《2024年度房屋装修工程合同》；（2）2024年4月15日，双方签订《2024年度房屋装修工程合同变更协议》。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。第三方介入是指在本合同履行过程中，涉及到除甲方和乙方之外的第三方的权益、义务或责任。15.2第三方介入情形（1）工程所需材料由第三方供应；（2）工程设计或施工由第三方负责；（3）第三方对甲方或乙方的履约行为进行监督、检查或评估；（4）第三方为甲方或乙方提供担保、贷款或其他财务支持；（5）其他涉及第三方权益、义务或责任的情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任限制第三方对甲方或乙方承担的责任限额，按照本合同约定的金额或比例进行限制。具体限额由甲方和乙方在签订合同时协商确定，并在本合同附件中予以明确。16.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定，应考虑第三方的主体性质、信誉、经济实力等因素，并参照行业惯例和市场行情。甲方和乙方有权根据实际情况调整第三方责任限额，但需提前书面通知对方。17.第三方义务与责任17.1第三方义务第三方应按照本合同的约定，向甲方和乙方提供合格的材料、设计或施工服务，并确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.2第三方责任第三方对其提供的材料、设计或施工质量承担责任。如因第三方原因导致工程质量问题，甲方和乙方有权要求第三方承担修复费用、赔偿损失等责任。17.3第三方违约处理第三方如违反本合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的权利义务关系，按照本合同及第三方与甲方之间的协议确定。如本合同与第三方与甲方之间的协议存在冲突，以本合同为准。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的权利义务关系，按照本合同及第三方与乙方之间的协议确定。如本合同与第三方与乙方之间的协议存在冲突，以本合同为准。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更如甲方和乙方同意变更第三方的权益、义务或责任，应签订书面变更协议，并送第三方确认。未经第三方同意，甲方和乙方不得单方面变更第三方介入的内容。19.2第三方介入的解除如甲方和乙方同意解除第三方的介入，应签订书面解除协议，并送第三方确认。未经第三方同意，甲方和乙方不得单方面解除第三方介入。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。20.2争议解决机构本争议解决事项提交至合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《设计变更说明》详细说明因甲方需求变化导致的设计方案调整内容，包括调整的原因、调整后的设计方案描述、设计变更对工程进度和工程费用的影响等。附件二：《材料变更费用计算》详细列出因甲方需求变化导致的工程材料变更的费用计算方法，包括材料原价、变更后的材料价格、差价计算等。附件三：《工期变更说明》详细说明因甲方需求变化导致的工程工期调整的内容，包括调整的原因、调整后的工程进度计划、工期调整对工程费用和工程质量的影响等。附件四：《第三方供应材料质量标准》详细列出甲方对第三方供应的材料质量的要求，包括材料的品种、规格、质量等级、检验标准等。附件五：《第三方施工质量标准》详细列出甲方对第三方施工质量的要求，包括施工工艺、施工质量标准、验收标准等。附件六：《第三方设计质量标准》详细列出甲方对第三方设计质量的要求，包括设计深度、设计规范、验收标准等。附件七：《第三方服务满意度调查表》用于评估第三方提供的服务是否符合甲方的要求，包括服务态度、服务效率、服务质量等。附件八：《第三方违约金计算公式》详细列出第三方违约金计算的公式和方法，包括违约金的比例、计算基数等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付合同价款；（2）未按约定提供施工场地、施工条件等；（3）擅自变更设计要求、材料要求、工期要求等；（4）其他违反合同约定的行为。甲方违约责任认定：甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金的具体金额按照附件八《第三方违约金计算公式》的约定计算。违约方还应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间完成工程进度；（2）未按约定质量标准完成工程施工；（3）未按约定提供设计成果；（4）其他违反合同约定的行为。乙方违约责任认定：乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金的具体金额按照附件八《第三方违约金计算公式》的约定计算。违约方还应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供合格的材料；（2）未按约定提供合格的设计或施工服务；（3）未按约定时间完成材料供应、设计或施工；（4）其他违反合同约定的行为。第三方违约责任认定：第三方违约的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金的具体金额按照附件八《第三方违约金计算公式》的约定计算。第三方还应赔偿甲方和乙方因违约所造成的直接经济损失。例如，如果甲方未按约定时间支付合同价款，乙方可以依据附件八《第三方违约金计算公式》计算甲方应支付的违约金金额，并有权要求甲方支付因违约导致的乙方直接经济损失。全文完。2024年度房屋装修工程合同变更协议2本合同目录一览1.房屋装修工程合同变更协议的概述1.1变更协议的背景和原因1.2变更协议的目的和重要性1.3变更协议的主要内容和要求2.房屋装修工程的基本信息2.1房屋地址和面积2.2装修工程的范围和内容2.3装修工程的预算和支付方式3.变更内容3.1变更的项目和范围3.2变更的原因和合理性3.3变更对工程进度和质量的影响4.变更协议的签署和生效4.1变更协议的签署时间和地点4.2变更协议的生效条件和程序4.3变更协议的法定有效期限5.变更协议的履行和监督5.1变更协议的履行责任和义务5.2变更协议的监督和检查机制5.3变更协议的履行情况的评估和验收6.变更协议的调整和解除6.1变更协议调整的条件和程序6.2变更协议解除的条件和程序6.3变更协议调整和解除的法律后果7.争议解决和法律责任7.1变更协议争议的解决方式7.2变更协议争议的法律适用7.3变更协议违约的法律责任8.保密条款8.1保密信息的定义和范围8.2保密信息的保护措施和期限8.3违反保密条款的法律责任9.合同的修改和补充9.1合同修改和补充的条件和程序9.2合同修改和补充的书面形式和生效条件9.3合同修改和补充的内容和效力10.合同的解除和终止10.1合同解除和终止的条件和程序10.2合同解除和终止的法律后果10.3合同解除和终止后的责任和义务11.合同的适用法律和争议解决11.1合同适用的法律11.2合同争议的解决方式11.3合同争议的法律适用12.合同的签署和生效12.1合同签署的时间和地点12.2合同生效的条件和程序12.3合同的法定有效期限13.合同的履行和监督13.1合同履行的责任和义务13.2合同的监督和检查机制13.3合同履行情况的评估和验收14.合同的附则14.1合同的附加条款和附件14.2合同的修订历史和版本控制14.3合同的最终解释权归属第一部分：合同如下：第一条房屋装修工程合同变更协议的概述1.1变更协议的背景和原因（2）变更工程进度：原合同约定的工程进度为____，现调整为____。（3）变更工程预算：原合同约定的工程预算为人民币____元，现调整为人民币____元。1.2变更协议的目的和重要性本变更协议旨在明确甲方提出的上述变更要求，确保工程按照新的要求顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。本变更协议的签订对于确保工程质量、进度和投资控制具有重要意义。1.3变更协议的主要内容和要求（1）乙方同意按照甲方提出的变更要求，对原合同的工程范围、进度和预算进行调整。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方提交变更后的工程设计方案、施工计划和预算报告，供甲方审批。（3）甲方应在收到乙方提交的变更方案后__个工作日内审批完毕，并将审批结果通知乙方。如甲方逾期未审批或未提出异议，视为甲方同意乙方的变更方案。（4）变更协议签订后，乙方应按照新的工程范围、进度和预算进行施工，确保工程质量、进度和投资控制符合甲方的要求。第二条房屋装修工程的基本信息2.1房屋地址和面积工程位于____，房屋面积为____平方米。2.2装修工程的范围和内容工程内容包括但不限于：____。2.3装修工程的预算和支付方式工程预算为人民币____元，支付方式如下：（1）合同签订后__日内，甲方支付乙方工程预算的__%作为预付款。（2）工程进度达到__%时，甲方支付乙方工程预算的__%作为进度款。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程预算的__%作为尾款。第三条变更内容3.1变更的项目和范围（2）工程进度：原合同约定的工程进度为____，现调整为____。（3）工程预算：原合同约定的工程预算为人民币____元，现调整为人民币____元。3.2变更的原因和合理性甲方提出变更要求的原因如下：____。乙方认为甲方的变更要求合理，同意按照本协议进行变更。3.3变更对工程进度和质量的影响本次变更对工程进度和质量的影响如下：____。乙方应采取措施确保工程质量和进度符合甲方的要求。第四条变更协议的签署和生效4.1变更协议的签署时间和地点本变更协议于____年__月__日在____（地点）签署。4.2变更协议的生效条件和程序本变更协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.3变更协议的法定有效期限本变更协议的有效期限为____年，自生效之日起计算。第五条变更协议的履行和监督5.1变更协议的履行责任和义务乙方应按照本协议约定的工程范围、进度和预算进行施工，确保工程质量、进度和投资控制符合甲方的要求。5.2变更协议的监督和检查机制甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查，确保工程质量和进度符合本协议的要求。5.3变更协议的履行情况的评估和验收工程竣工后，甲方应组织验收。如验收合格，甲方应按照本协议约定的支付方式支付尾款。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第六条变更协议的调整和解除6.1变更协议调整的条件和程序（1）如甲方提出调整变更协议的要求，乙方应予以评估，并根据评估结果与甲方协商确定第八条争议解决和法律责任7.1变更协议争议的解决方式如甲乙双方在履行本变更协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2变更协议争议的法律适用本变更协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.3变更协议违约的法律责任甲乙双方应严格履行本变更协议的约定。如一方违反本协议，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第九条保密条款8.1保密信息的定义和范围保密信息是指本变更协议的签订、内容以及与工程相关的技术资料、商业秘密等。8.2保密信息的保护措施和期限甲乙双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本变更协议签订之日起计算，至保密信息成为公众领域的信息为止。8.3违反保密条款的法律责任如甲乙双方违反保密条款，泄露保密信息，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十条合同的修改和补充9.1合同修改和补充的条件和程序如甲乙双方在本变更协议履行过程中需要对协议进行修改或补充，应签订书面修改协议，经双方签字（或盖章）后生效。9.2合同修改和补充的书面形式和生效条件合同修改协议应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。修改协议与本变更协议具有同等法律效力。9.3合同修改和补充的内容和效力修改协议的内容应明确、具体，涉及甲乙双方的权利、义务和责任。修改协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本变更协议共同构成完整的合同文件。第十一条合同的解除和终止10.1合同解除和终止的条件和程序（1）一方明确表示不履行本协议约定的义务。（2）一方违反本协议，严重影响到工程的质量、进度和投资控制。（3）一方丧失法定资格，或因其他原因导致无法履行本协议。甲乙双方应书面通知对方解除或终止本协议，并按本协议约定的方式处理后续事项。10.2合同解除和终止的法律后果合同解除或终止后，甲乙双方应按照本协议约定处理已付款项、工程成果等事项。如因一方违约导致合同解除或终止，违约方应承担相应的违约责任。10.3合同解除和终止后的责任和义务合同解除或终止后，甲乙双方仍应履行本协议约定的尚未履行完毕的义务，包括但不限于工程收尾、资料归档、保密义务等。第十二条合同的适用法律和争议解决11.1合同适用的法律本变更协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的解决方式如甲乙双方在履行本变更协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3合同争议的法律适用本变更协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的签署和生效12.1合同签署的时间和地点本变更协议于____年__月__日在____（地点）签署。12.2合同生效的条件和程序本变更协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同的法定有效期限本变更协议的有效期限为____年，自生效之日起计算。第十四条合同的附则13.1合同的附加条款和附件本变更协议的附件包括但不限于：____。13.2合同的修订历史和版本控制本变更协议的修订历史和版本控制如下：____。13.3合同的最终解释权归属本变更协议的解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方介入指的是除甲乙双方外，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与或协助履行本合同义务的各方，包括但不限于中介机构、咨询顾问、监理机构、施工分包商等。1.2第三方介入的范围（1）甲乙双方同意第三方提供专业咨询服务。（2）甲乙双方同意第三方进行工程监理或质量检测。（3）甲乙双方同意第三方作为中介协调各方关系。（4）甲乙双方同意第三方参与施工分包工作。第二条第三方介入的责权利划分2.1第三方介入的责任第三方应按照本合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的义务，并对其提供的服务或产品的质量、安全、进度等承担责任。2.2第三方介入的权利第三方根据本合同约定，有权获得相应的合同价款、报酬或费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。2.3第三方介入的义务第三方应遵守国家法律法规，遵循合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三条第三方介入的额外条款和说明3.1第三方选择的条件和程序甲乙双方应共同协商确定第三方的选择标准，包括但不限于资质条件、业绩经验、信誉评价等。选定第三方后，甲乙双方应签订书面协议，明确双方的权利义务。3.2第三方介入的协调和管理甲乙双方应负责对第三方进行协调和管理，确保第三方按照本合同约定履行义务。甲乙双方有权对第三方的工作进行监督和检查，并要求第三方及时整改。3.3第三方介入的沟通和信息共享3.4第三方介入的费用和支付第三方介入的费用应当按照甲乙双方的约定，包含在工程预算内。甲乙双方应按照约定的支付方式和时间，向第三方支付费用。第四条第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指甲乙双方根据本合同约定，对第三方在履行合同过程中可能产生的损失或责任，设定的一种限制性规定。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定应基于第三方的资质条件、业绩经验、信誉评价等因素。甲乙双方应在书面协议中明确第三方责任限额的具体数额或计算方式。4.3第三方责任限额的适用第三方在履行本合同过程中，如发生违约、侵权或其他违法行为，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权按照本合同约定，要求第三方承担