2024年度房屋买卖合同争议解决条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同争议解决条款1本合同目录一览第一条争议解决方式1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议。1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条争议解决时效2.1双方应在争议发生之日起十五日内协商解决。2.2如果一方在争议发生之日起十五日内未提出协商，则另一方有权向人民法院提起诉讼。第三条争议解决前的措施3.1在争议解决期间，双方应继续履行合同的约定。3.2除非经对方同意，任何一方不得擅自改变合同的履行情况。第四条证据提交4.1双方应按照法律规定和合同约定，向对方提供必要的证据材料。4.2双方应保证所提供的证据材料的真实性、完整性和合法性。第五条专家鉴定5.1如果争议涉及专业性问题，双方可以共同委托具有相应资质的鉴定机构进行鉴定。5.2鉴定费用由双方协商确定，或按照合同约定执行。第六条保密条款6.1双方应对争议解决过程中知晓的对方商业秘密和个人信息予以保密。6.2保密期限自争议解决结束之日起计算，最长不得超过三年。第七条法律适用7.1本争议解决条款适用中华人民共和国法律。第八条争议解决语言8.1争议解决过程中，双方应以中文为沟通语言。第九条仲裁条款9.1如果双方同意通过仲裁解决争议，应签订补充协议明确仲裁机构及仲裁规则。第十条诉讼管辖10.1如果双方选择通过诉讼解决争议，合同签订地人民法院具有管辖权。第十一条强制执行11.1如果一方拒绝履行法院判决，另一方可以向法院申请强制执行。第十二条律师费12.1如果一方胜诉，另一方应承担胜诉方的律师费用。第十三条调解13.1双方可以协商选择调解作为解决争议的方式，调解不成的，仍可向人民法院提起诉讼。第十四条其他14.1本争议解决条款的任何修改和补充，均需双方书面同意。14.2本争议解决条款自合同签订之日起生效，至合同履行完毕之日终止。第一部分：合同如下：第一条争议解决方式1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.2友好协商的期限自争议发生之日起三十日内。如在此期限内协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第二条争议解决时效2.1双方应在争议发生之日起十五日内协商解决。如任何一方在争议发生之日起十五日内未提出协商，则另一方有权向人民法院提起诉讼。2.2双方同意，本合同争议的诉讼时效期间为三年，自一方提起诉讼之日起计算。第三条争议解决前的措施3.1在争议解决期间，双方应继续履行合同的约定。任何一方不得以争议为由拒绝履行其在合同项下的义务。3.2除非经对方同意，任何一方不得擅自改变合同的履行情况。双方应采取一切合理措施保持现状，避免争议的扩大。第四条证据提交4.1双方应按照法律规定和合同约定，向对方提供必要的证据材料。证据应真实、完整、合法，并符合法庭审理的要求。4.2双方应保证所提供的证据材料的真实性、完整性和合法性。证据材料包括但不限于书证、物证、视听资料、证人证言、专家意见等。第五条专家鉴定5.1如果争议涉及专业性问题，双方可以共同委托具有相应资质的鉴定机构进行鉴定。鉴定机构的选择应经双方协商一致。5.2鉴定费用由双方协商确定，或按照合同约定执行。鉴定费用由提出鉴定的一方预付，最终由败诉方承担。第六条保密条款6.1双方应对争议解决过程中知晓的对方商业秘密和个人信息予以保密。保密信息包括合同履行过程中的技术秘密、经营秘密、客户信息等。6.2保密期限自争议解决结束之日起计算，最长不得超过三年。保密期限的延长应由双方书面约定。第七条法律适用7.1本争议解决条款适用中华人民共和国法律。如法律发生变化，双方应遵循新的法律规定。7.2本争议解决条款的解释和适用，应遵守中华人民共和国法院的管辖权和仲裁机构的仲裁规则。第八条争议解决语言8.1争议解决过程中，双方应以中文为沟通语言。如双方同意，也可以采用其他语言进行沟通。8.2双方应确保使用中文书写的文件、信件、电子邮件等能够被双方充分理解。第九条仲裁条款9.1如果双方同意通过仲裁解决争议，应签订补充协议明确仲裁机构及仲裁规则。9.2仲裁地点应在中国，仲裁结果是最终的，对双方均有约束力。第十条诉讼管辖10.1如果双方选择通过诉讼解决争议，合同签订地人民法院具有管辖权。10.2如果双方在合同中未明确签订地，应以被告所在地人民法院为管辖法院。第十一条强制执行11.1如果一方拒绝履行法院判决，另一方可以向法院申请强制执行。11.2法院判决在对方拒不履行的情况下，胜诉方有权向法院申请采取强制措施，包括但不限于查封、扣押、冻结财产等。第十二条律师费12.1如果一方胜诉，另一方应承担胜诉方的律师费用。律师费用包括律师咨询费、诉讼费、差旅费等。12.2双方同意，律师费用的具体数额由法院根据实际情况判决。第十三条调解13.1双方可以协商选择调解作为解决争议的方式，调解不成的，仍可向人民法院提起诉讼。13.2双方同意，调解过程中所涉及的任何陈述和妥协均不得在后续的诉讼中作为证据使用。第十四条其他14.1本争议解决条款的任何修改和补充，均需双方书面同意。14.2本争议解决条款自合同签订之日起生效，至合同履行完毕之日终止。14.3本争议解决条款的终止不影响双方在合同履行过程中产生的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或可能参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、鉴定方、仲裁机构、法院等。第二条第三方介入的程序2.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方。2.2甲乙方应根据合同约定和法律规定，选择合适的第三方机构或个人，并将其名称、联系方式、职责等信息告知对方。第三条第三方责任限额3.1甲乙方应确保第三方介入的行为符合合同约定和法律规定。3.2第三方介入的行为超出甲乙方授权范围的，甲乙方不承担由此产生的额外责任。3.3第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方介入并不改变甲乙方之间的权利义务关系。甲乙方应继续履行合同约定的义务。4.2第三方介入的目的是协助甲乙方解决合同履行过程中的争议，不代表第三方取代甲乙方的权利和义务。第五条第三方介入的费用5.1甲乙方应按照合同约定或公平合理的原则，支付第三方介入的费用。5.2第三方介入的费用支付方式、支付时间等事项，甲乙方应提前书面告知对方。第六条第三方介入的结果6.1第三方介入的结果对甲乙方具有约束力。甲乙方应按照第三方的决定或判决履行各自的义务。6.2如果甲乙方对第三方的决定或判决有异议，可以依法向法院提起诉讼。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入在合同履行完毕后终止。7.2如第三方介入因故提前终止，甲乙方应继续履行合同约定的义务。第八条第三方介入的书面协议8.1如果本合同中未明确第三方介入的条款，甲乙方应签订书面协议，明确第三方的责权利及与其他各方的关系。8.2书面协议应经甲乙方双方及第三方签字或盖章后生效。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应对在介入过程中获得的甲乙方商业秘密和个人信息予以保密。9.2保密期限自第三方介入终止之日起计算，最长不得超过三年。第十条第三方介入的适用法律和仲裁10.1第三方介入适用中华人民共和国法律。10.2如果第三方介入产生争议，甲乙方可以选择仲裁或诉讼解决，具体方式由甲乙方协商确定。第十一条第三方介入的强制执行11.1如果第三方介入的决定或判决一方拒不履行，另一方可以向法院申请强制执行。11.2法院判决在对方拒不履行的情况下，胜诉方有权向法院申请采取强制措施，包括但不限于查封、扣押、冻结财产等。第十二条第三方介入的律师费12.1如果一方在第三方介入过程中胜诉，另一方应承担胜诉方的律师费用。12.2双方同意，律师费用的具体数额由法院根据实际情况判决。第十三条第三方介入的调解13.1双方可以协商选择调解作为解决第三方介入争议的方式，调解不成的，仍可向人民法院提起诉讼。13.2双方同意，调解过程中所涉及的任何陈述和妥协均不得在后续的诉讼中作为证据使用。第十四条第三方介入的其他修正14.1本合同关于第三方介入的任何修改和补充，均需甲乙方书面同意。14.2本合同关于第三方介入的条款自合同签订之日起生效，至合同履行完毕之日终止。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋买卖合同附件2：付款凭证附件3：房产证复印件附件4：买卖双方身份证明复印件附件5：中介服务协议附件6：评估报告附件7：装修费用清单附件8：家具家电清单附件9：物业管理费支付凭证附件10：合同履行过程中的其他相关文件附件的详细要求和附件的说明：附件1：房屋买卖合同须包含房屋基本信息、买卖双方基本信息、房屋交易价格、付款方式、付款时间、交付时间等条款。附件2：付款凭证须包含付款金额、付款时间、付款方式、收款方信息等。附件3：房产证复印件须清晰显示房产证上的房屋所有权人、房屋位置、土地使用权等信息。附件4：买卖双方身份证明复印件须包含买卖双方的有效身份证件信息。附件5：中介服务协议须明确中介的服务内容、服务费用、服务期限等。附件6：评估报告须由具有资质的评估机构出具，包含房屋评估价格、评估依据等。附件7：装修费用清单须详细列明装修项目的名称、数量、单价、总价等。附件8：家具家电清单须详细列明家具家电的名称、数量、品牌、型号等。附件9：物业管理费支付凭证须包含物业公司名称、物业管理费金额、支付时间等。附件10：合同履行过程中的其他相关文件包括但不限于装修验收报告、家具家电交付确认单等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定时间交付房屋。2.甲方未按合同约定履行房屋维修义务。3.乙方未按合同约定时间支付购房款项。4.乙方未按合同约定履行装修义务。5.双方未按合同约定履行合同的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例（如1%）计算违约金。2.损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额计算赔偿金额。3.延期交付房屋：按照延迟交付的天数，计算违约方应支付的违约金。4.未履行维修义务：根据维修费用和影响的损失，计算违约方应支付的赔偿金额。5.其他违约行为：根据合同约定和法律规定，确定违约方的责任。示例说明：1.如果甲方未按合同约定时间交付房屋，甲方应支付乙方合同金额1%的违约金。2.如果乙方未按合同约定时间支付购房款项，乙方应支付甲方合同金额1%的违约金。3.如果甲方未按合同约定履行房屋维修义务，导致乙方损失5000元，甲方应赔偿乙方5000元。4.如果乙方未按合同约定履行装修义务，导致甲方损失3000元，乙方应赔偿甲方3000元。全文完。2024年度房屋买卖合同争议解决条款2本合同目录一览第一条适用范围1.1本合同适用于2024年度房屋买卖双方在交易过程中发生的争议解决。第二条争议解决方式2.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。2.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条争议解决时效3.1双方在合同履行过程中发生的争议，应自争议发生之日起30日内解决。第四条证据提交4.1双方在争议解决过程中，应按照法律规定提交相关证据。4.2证据应真实、完整、合法，否则承担相应法律责任。第五条调解程序5.1双方同意在争议解决过程中，可向相关机构申请调解。5.2调解结果对双方具有法律约束力。第六条保密条款6.1双方在争议解决过程中获取的商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。6.2泄露给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条法律适用7.1本合同争议解决适用中华人民共和国法律。第八条合同效力8.1本争议解决条款自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本争议解决条款与本合同具有同等法律效力。第九条合同修改及补充9.1双方同意，合同履行过程中如需修改或补充本争议解决条款，应书面签订变更协议。第十条通知与送达10.1双方应按照合同约定联系方式，及时通知对方合同履行及争议解决相关事项。10.2双方同意以电子邮件、快递等方式送达法律文件。第十一条强制执行11.1如一方拒绝履行调解结果或法院判决，另一方有权向法院申请强制执行。第十二条争议解决费用12.1双方应承担因争议解决产生的必要费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第十三条合同解除13.1如双方协商一致解除本合同，本争议解决条款仍对双方具有约束力。第十四条其他条款14.1本争议解决条款未尽事宜，双方应遵循公平、公正、合理的原则处理。14.2本争议解决条款签订后，双方应严格遵守，共同维护合同履行过程中的和谐秩序。第一部分：合同如下：第一条适用范围1.1本合同适用于2024年度房屋买卖双方在交易过程中发生的争议解决。1.2本合同所称的房屋买卖，是指买方支付房价款，卖方交付房屋的所有权，并办理房屋过户手续的行为。1.3本合同所称的争议，是指双方在房屋买卖过程中，因履行合同而产生的纠纷。第二条争议解决方式2.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。2.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.3在争议解决过程中，双方应遵守法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第三条争议解决时效3.1双方在合同履行过程中发生的争议，应自争议发生之日起30日内解决。3.2如一方在争议解决过程中无正当理由拖延，导致争议无法解决的，另一方有权向法院提起诉讼。3.3双方应在争议解决时效内积极履行合同，不得以争议为由拒绝履行合同义务。第四条证据提交4.1双方在争议解决过程中，应按照法律规定提交相关证据。4.2证据应真实、完整、合法，否则承担相应法律责任。4.3双方应对提交的证据进行说明，并对证据的来源、真实性等进行质证。4.4双方应对对方提交的证据进行审查，如有异议，应及时提出书面意见。第五条调解程序5.1双方同意在争议解决过程中，可向相关机构申请调解。5.2调解结果对双方具有法律约束力。5.3调解不成的，双方均可向法院提起诉讼。5.4调解过程中，双方应遵守调解规则，配合调解员完成调解工作。第六条保密条款6.1双方在争议解决过程中获取的商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。6.2泄露给对方造成损失的，应承担赔偿责任。6.3双方在保密义务履行期间内，不得向第三方泄露保密信息。6.4双方在保密义务履行期间内，不得利用保密信息从事与合同无关的活动。第七条法律适用7.1本合同争议解决适用中华人民共和国法律。7.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.3本合同不符合中华人民共和国法律规定的，应以符合法律规定的部分为准。7.4本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的司法管辖。第八条合同效力8.1本争议解决条款自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本争议解决条款与本合同具有同等法律效力。8.3本争议解决条款的失效，不影响本合同其他条款的效力。8.4本争议解决条款的失效，不影响双方已经产生的权利和义务。第九条合同修改及补充9.1双方同意，合同履行过程中如需修改或补充本争议解决条款，应书面签订变更协议。9.2变更协议与本争议解决条款具有同等法律效力。9.3变更协议不得与本合同其他条款相抵触。9.4变更协议经双方签字（或盖章）后生效。第十条通知与送达10.1双方应按照合同约定联系方式，及时通知对方合同履行及争议解决相关事项。10.2双方同意以电子邮件、快递等方式送达法律文件。10.3通知与送达应当符合《中华人民共和国民事诉讼法》的规定。10.4双方确认，收到通知或送达的时间，即为送达时间。第十一条强制执行11.1如一方拒绝履行调解结果或法院判决，另一方有权向法院申请强制执行。11.2申请强制执行应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行。11.3双方应协助法院进行强制执行。11.4强制执行产生的费用，由被申请执行方承担。第十二条争议解决费用12.1双方应承担因争议解决产生的必要费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。12.2双方同意，争议解决费用按照实际发生数额承担。12.3争议解决费用由败诉方承担。双方均承担责任的，由双方按照责任比例分担。12.4双方在争议解决过程中，应按照法律规定和合同约定，支付相关费用。第十三条合同解除13.1如双方协商一致解除本合同，本争议解决条款仍对双方具有约束力。13.2合同解除不影响双方已经产生的权利和义务。13.3合同解除不影响本争议解决条款的效力。13.4双方因合同解除产生的争议，按照本争议解决条款解决。第十四条其他条款14.1本争议解决条款未尽事宜，双方应遵循公平、公正、合理的原则处理。14.2本争议解决条款签订后，双方应严格遵守，共同维护合同履行过程中的和谐秩序。14.3双方确认，本争议解决条款的签订，不代表对合同其他条款的承认或放弃。14.4双方在履行本合同及争议解决过程中，应遵守国家法律法规，维护社会公共秩序。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的非合同当事人。1.2第三方包括但不限于中介方、评估方、担保方、监管方、税务机关等。第二条第三方介入的条件a)甲乙方无法达成一致意见，需要第三方协调解决；b)甲乙方因自身原因无法履行合同义务，需要第三方协助；c)合同履行过程中出现法律法规规定需要第三方介入的情形。2.2第三方介入应征得甲乙方的同意，并签订书面介入协议。第三条第三方权利与义务3.1第三方介入后，应根据合同约定和法律法规规定，履行相关义务。3.2第三方应保持中立立场，公正、客观地处理争议，不得偏袒任何一方。3.3第三方应保密合同履行及争议解决过程中的商业秘密、个人隐私等信息。3.4第三方在履行义务过程中，造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额，按照介入协议的约定执行。4.2如果没有约定或约定不明确，第三方对甲乙方的责任限额按照行业标准执行。4.3如果行业标准没有规定，第三方对甲乙方的责任限额按照合同履行金额的百分比执行。第五条第三方介入程序5.1甲乙方书面请求第三方介入，并说明介入的具体事项和理由。5.2第三方收到介入请求后，应在五个工作日内决定是否介入。5.3第三方决定介入的，与甲乙方签订介入协议，明确双方的权利义务。5.4第三方决定不介入的，应书面通知甲乙方，并说明理由。第六条第三方退出程序6.1第三方在完成介入事项后，应退出合同履行过程。6.2甲乙方对第三方的退出无异议的，第三方退出合同履行过程。6.3甲乙方对第三方的退出有异议的，可以通过协商或法定程序解决。第七条第三方介入费用7.1第三方介入的费用，由甲乙方按照合同约定承担。7.2如果没有约定或约定不明确，第三方介入费用按照行业标准执行。7.3如果行业标准没有规定，第三方介入费用按照合同履行金额的百分比执行。第八条第三方责任免除8.1第三方在履行义务过程中，因不可抗力导致无法履行义务的，免除相应责任。8.2第三方在履行义务过程中，因甲乙方原因导致无法履行义务的，免除相应责任。8.3第三方在履行义务过程中，遵守法律法规和合同约定，尽到合理注意义务的，不承担赔偿责任。第九条争议解决9.1第三方与甲乙方之间的争议，按照本合同的争议解决方式解决。9.2第三方与甲乙方之间的争议，不影响本合同其他条款的效力。第十条合同的继续履行10.1第三方介入不影响本合同的继续履行。10.2甲乙方应按照合同约定，履行各自的义务。10.3第三方介入的事项解决后，甲乙方继续履行本合同。第十一条合同的终止11.1第三方退出合同履行过程后，本合同继续有效。11.2本合同的终止，不影响本合同其他条款的效力。第十二条双方的承诺12.1甲乙方承诺，在本合同履行过程中，遵守法律法规，诚实守信，履行合同义务。12.2甲乙方承诺，对第三方的介入事项保密，不泄露合同履行及争议解决过程中的商业秘密、个人隐私等信息。12.3甲乙方承诺，按照本合同约定，履行各自的义务，共同维护合同履行过程中的和谐秩序。第十三条合同的适用范围13.1本第三方介入条款适用于本合同及甲乙方签订的其他相关合同。13.2本第三方介入条款的修改、补充，应签订书面协议，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的效力14.1本第三方介入条款自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。14.2本第三方介入条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋买卖合同》附件二：《房屋买卖合同补充协议》附件三：《房屋所有权转移登记申请书》附件四：《房屋买卖交易税费清单》附件五：《评估报告》附件六：《房屋买卖中介服务协议》附件七：《房屋买卖担保协议》附件八：《房屋买卖监管协议》附件九：《房屋买卖税务申报表》附件十：《房屋买卖合同争议调解申请表》附件一：《房屋买卖合同》详细要求和说明：本合同是甲乙双方约定房屋买卖的主要文件，应包含房屋基本信息、买卖价格、支付方式、交付时间等核心条款。附件二：《房屋买卖合同补充协议》详细要求和说明：本补充协议是对主合同的补充和细化，包括房屋的特别约定、装修条