关于房屋出租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最新关于房屋出租合同范本精选本合同目录一览1.出租人和承租人的定义与信息1.1出租人的定义与信息1.2承租人的定义与信息2.房屋的描述与条件2.1房屋的地址2.2房屋的面积2.3房屋的构造与设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件与方式6.双方的权利与义务6.1出租人的权利与义务6.2承租人的权利与义务7.房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护与维修责任8.保险责任8.1出租人的保险责任8.2承租人的保险责任9.违约与解约9.1违约行为的处理9.2解约条件与方式10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院12.其他条款12.1房屋出租合同的变更12.2房屋出租合同的终止13.附件13.1房屋照片13.2房屋设施清单14.签署信息14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签署日期第一部分：合同如下：1.出租人和承租人的定义与信息1.1出租人的定义与信息1.2承租人的定义与信息2.房屋的描述与条件2.1房屋的地址2.2房屋的面积该房屋的建筑面积为____________平方米。2.3房屋的构造与设施该房屋为____________（房屋类型，如：公寓、别墅等），设施包括____________（列举主要设施，如：空调、洗衣机、热水器等）。3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自____________起至____________止。3.2租赁结束日期如乙方需续租，应于租赁期满前____________个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。3.3租赁续约条款租赁期满后，乙方如需继续租赁，需提前____________个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。4.租金与支付方式4.1租金金额每月租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。4.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的____________日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额乙方应在签订合同之日起____________日内向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。5.2押金退还条件与方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后____________日内退还乙方押金。因乙方原因导致合同提前解除的，甲方有权扣除部分押金作为违约金，具体扣除金额双方协商确定。6.双方的权利与义务6.1出租人的权利与义务甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。甲方在租赁期间负责维修、养护该房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。6.2承租人的权利与义务乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因此产生的一切费用。8.保险责任8.1出租人的保险责任甲方应依法购买并维护租赁房屋的保险，包括但不限于火灾、爆炸、水灾等意外事件造成的损失。8.2承租人的保险责任乙方应自行购买并维护个人财产保险，包括但不限于家具、电器等私人财产的损失。9.违约与解约9.1违约行为的处理一方违约时，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。赔偿金的具体数额由双方协商确定。9.2解约条件与方式甲方提前解约：甲方应在租赁期满前____________个月书面通知乙方。乙方提前解约：乙方应在租赁期满前____________个月书面通知甲方，并支付提前解约违约金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。双方协商一致解除合同。解除合同后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因此产生的一切费用。10.争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.法律适用与管辖11.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。12.其他条款12.1房屋出租合同的变更本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.2房屋出租合同的终止租赁期满，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。双方协商一致提前终止合同。甲方或乙方依法解除合同。13.附件13.1房屋照片本合同附有该房屋的照片，作为对该房屋外观和内部状况的证明。13.2房屋设施清单本合同附有该房屋设施清单，作为对房屋附属设施的证明。14.签署信息14.1出租人签字甲方（签字）：____________14.2承租人签字乙方（签字）：____________14.3签署日期签署日期：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与责任15.1第三方介入的定义第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，并按照约定履行其职责。如第三方未按约定履行其职责，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。16.第三方介入的额外条款与说明16.1中介方的职责与义务中介方负责协助甲方和乙方达成租赁合同，并依法收取中介费。中介方的中介费应在合同签订后____________日内支付。中介方应保证其提供信息的真实性，如因中介方提供虚假信息导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求中介方承担相应的赔偿责任。16.2维修服务方的职责与义务维修服务方负责维修和养护租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。维修服务方的维修费用由甲方承担。如维修服务方未按约定时间或质量要求完成维修，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求维修服务方承担相应的赔偿责任。16.3物业管理方的职责与义务物业管理方负责管理租赁房屋所在的物业管理区域，维护物业管理区域的秩序和设施。物业管理方的管理费用由甲方承担。如物业管理方未按约定履行其职责，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求物业管理方承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指甲方和乙方在合同中约定的，第三方在履行其职责时对甲方和乙方承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲方和乙方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。17.3第三方超过责任限额的责任如第三方在履行其职责时造成的损失超过责任限额，甲方和乙方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。18.第三方与甲方、乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应在本合同及相关的服务协议中约定。18.2第三方与甲方、乙方的划分说明第三方在履行其职责时，应明确其与甲方、乙方的划分责任。如第三方未明确划分责任，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决如甲方、乙方与第三方之间因履行合同发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方介入的诉讼管辖第三方介入的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。20.其他相关事项20.1第三方介入的变更本合同涉及的第三方介入事项，如甲方和乙方同意变更，需签订书面变更协议，经甲乙双方和第三方共同确认后生效。20.2第三方介入的终止本合同涉及的第三方介入事项，在合同终止后即告终止。第三方在合同终止后不再享有本合同约定的权利和义务。21.附件21.1第三方服务协议本合同附有与第三方签订的服务协议，作为对第三方职责和义务的证明。21.2第三方责任限额确认书本合同附有第三方对责任限额的确认书，作为对第三方责任限额的证明。22.签署信息22.1出租人签字甲方（签字）：____________22.2承租人签字乙方（签字）：____________22.3第三方签字第三方（签字）：____________22.4签署日期签署日期：____________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件内容：该房屋的外观、内部装修、设施设备等照片，用于证明房屋的实际情况。附件要求：照片需清晰、完整，不得有任何篡改。附件2：房屋设施清单附件内容：列明房屋内所有的设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。附件要求：清单需详细、准确，如有缺失或损坏，需及时补充或更换。附件3：中介服务协议附件内容：中介方与甲方、乙方之间的服务协议，明确中介方的权利和义务。附件要求：协议需包含中介费的金额、支付时间、服务内容等详细信息。附件4：维修服务协议附件内容：维修服务方与甲方之间的协议，明确维修服务方的权利和义务。附件要求：协议需包含维修项目、维修时间、维修费用等详细信息。附件5：物业管理协议附件内容：物业管理方与甲方之间的协议，明确物业管理方的权利和义务。附件要求：协议需包含管理费用、管理范围、服务标准等详细信息。附件6：第三方责任限额确认书附件内容：第三方对责任限额的确认，明确第三方的赔偿责任。附件要求：确认书需由第三方签字盖章，确保其真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未按约定时间交付房屋，或者交付的房屋与约定不符。违约责任认定：甲方应支付违约金，违约金的计算方式为每月租金的____________%。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未按约定时间支付租金，或者提前解约。违约责任认定：乙方应支付违约金，违约金的计算方式为每月租金的____________%。3.中介方违约行为及责任认定违约行为示例：中介方提供虚假信息，或者未按约定履行中介