养殖场出租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

养殖场出租合同范本本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.租赁养殖场的具体位置与面积2.1养殖场的具体位置2.2养殖场的占地面积3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租赁费用与支付方式4.1租赁费用4.2支付方式与支付时间5.租赁用途5.1承租方租赁养殖场的用途5.2禁止用途6.出租方的权利与义务6.1出租方的权利6.2出租方的义务7.承租方的权利与义务7.1承租方的权利7.2承租方的义务8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构仲裁10.3向人民法院提起诉讼11.合同的生效、终止与失效11.1合同的生效条件11.2合同终止的条件11.3合同失效的条件12.保密条款12.1双方对合同内容的保密12.2双方对商业秘密的保密13.附则13.1合同的附件13.2合同的修改与补充14.其他约定14.1双方的其他约定内容第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息出租方名称：X养殖场有限公司营业执照号码：注册地址：省市县路号联系人：X联系电话：X1.2承租方的基本信息承租方名称：X农业科技有限公司营业执照号码：注册地址：省市区路号联系人：X联系电话：X2.租赁养殖场的具体位置与面积2.1养殖场的具体位置养殖场位于省市县镇，具体地理位置详见附件一。2.2养殖场的占地面积养殖场占地面积为平方米，具体范围详见附件一。3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为年月日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为年月日。4.租赁费用与支付方式4.1租赁费用4.2支付方式与支付时间承租方应于本合同签订之日起五个工作日内，向出租方支付首期租金人民币万元整。后续租金支付方式如下：（1）承租方应按照本合同约定的租赁期限，按月支付租金。（2）租金支付时间为每月5日前，承租方将应付款项划转至出租方指定的银行账户。5.租赁用途5.1承租方租赁养殖场的用途承租方租赁养殖场主要用于开展畜牧业生产活动，包括但不限于饲养家禽、家畜等。5.2禁止用途承租方不得将养殖场用于下列用途：（1）从事违法活动；（2）生产、储存、销售有毒、有害、危险物品；（3）对环境造成严重污染的活动；（4）其他违反法律法规、政策及社会公德的活动。6.出租方的权利与义务6.1出租方的权利（1）按照合同约定收取租金。（2）对承租方在养殖场的经营活动进行监督，确保承租方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。（3）在合同约定的租赁期限内，不得干涉承租方正常的生产经营活动。6.2出租方的义务（1）提供符合合同约定的养殖场设施，确保养殖场的水、电、道路等基础设施正常使用。（2）按照合同约定，及时维修、养护养殖场设施，确保设施安全、可靠。（3）协助承租方办理相关行政手续，包括但不限于农业、环保等方面的审批手续。7.承租方的权利与义务7.1承租方的权利（1）按照合同约定使用养殖场，开展合法的生产经营活动。（2）在合同约定的租赁期限内，享有养殖场的使用权，未经出租方同意，不得将养殖场转租给第三方。（3）在租赁期间，对养殖场进行改造、扩建等投资，有权要求出租方提供必要的协助和支持。7.2承租方的义务（1）按照合同约定支付租金，逾期支付租金的，应支付滞纳金。（2）合理使用养殖场设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，应承担修复费用。（3）遵守国家法律法规，不得在养殖场内从事违法活动，如因承租方原因导致出租方遭受损失的，承租方应承担赔偿责任。8.租赁双方对养殖场的维护与保养8.1出租方的维护与保养责任出租方应保证养殖场的基本设施安全、可靠，并负责养殖场内道路、围墙、水源、电力等基础设施的维护与保养。8.2承租方的维护与保养责任承租方应负责养殖场内养殖设施的日常维护与保养，确保设施的正常使用，并按照合同约定合理使用养殖场内的公共设施。9.养殖场内的安全生产9.1出租方的安全生产责任出租方应确保养殖场内的安全生产，建立健全安全生产管理制度，定期进行安全检查，及时消除安全隐患。9.2承租方的安全生产责任承租方应严格遵守国家安全生产法律法规，按照合同约定开展生产经营活动，加强养殖场内的安全生产管理，确保生产安全。10.环境保护与污染防治10.1出租方的环境保护责任出租方应确保养殖场内的环境保护，遵守国家环保法律法规，对养殖场内的废弃物进行合理处理，防止环境污染。10.2承租方的环境保护责任承租方应采取有效措施，防止生产过程中产生的废弃物、废水、废气等对环境造成污染，并按照合同约定和国家环保法规要求进行处理。11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件合同变更需经出租方和承租方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件合同解除需符合合同约定和国家相关法律法规的规定，双方协商一致后，方可解除合同。12.违约责任12.1出租方违约责任出租方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此造成的经济损失。12.2承租方违约责任承租方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此造成的经济损失。13.争议解决方式13.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。13.2提交仲裁机构仲裁如双方协商未果，可依法向约定的仲裁机构提交仲裁。13.3向人民法院提起诉讼如仲裁未能解决争议，双方可依法向人民法院提起诉讼。14.合同的生效、终止与失效14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止的条件合同终止需符合合同约定和国家相关法律法规的规定。14.3合同失效的条件合同失效需符合合同约定和国家相关法律法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监管方等。1.2第三方介入的范围（1）中介方提供的咨询服务；（2）评估方对养殖场的评估；（3）监管方对租赁过程中的监管；（4）其他与本合同履行相关的第三方服务。2.第三方介入的责权利划分2.1甲乙方的责任甲乙方应确保第三方介入的行为符合国家法律法规和本合同的约定，并对其行为承担相应的法律责任。2.2第三方的责任第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、公正的服务，并对其提供的服务结果承担相应的法律责任。2.3甲乙方与第三方的权利划分甲乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并对其服务结果进行评价。第三方有权按照合同约定收取服务费用，并在合同约定的范围内行使权利。3.第三方介入的额外条款及说明3.1第三方选择与更换甲乙方有权在合同约定的范围内选择和更换第三方，并应提前通知对方。3.2第三方服务的开始与结束第三方服务的开始与结束时间应由甲乙方与第三方协商确定，并书面通知对方。3.3第三方服务费用的支付甲乙方应按照合同约定及时支付第三方服务费用，未经甲乙方同意，第三方不得擅自提高服务费用。4.第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，因其过错导致甲乙方损失的责任限制。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲乙方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应由甲乙方与第三方协商决定，并书面通知对方。5.第三方介入与合同履行5.1第三方介入不影响本合同的履行，甲乙方应继续按照合同约定履行各自的义务。5.2第三方介入不影响甲乙方之间的权利义务关系，甲乙方之间的权利义务关系仍按照本合同约定执行。6.第三方介入的争议解决6.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商未果，可依法向约定的仲裁机构提交仲裁。6.3如仲裁未能解决争议，甲乙方均有权依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：养殖场地理位置示意图详细描述：本附件为养殖场的具体地理位置示意图，包括养殖场的地址、周边环境等。附件二：养殖场设施清单详细描述：本附件详细列出养殖场内的各项设施，包括设施的名称、数量、状态等。附件三：租赁合同补充协议详细描述：本附件为租赁合同的补充协议，包括租赁期限的延长、租金的调整等。附件四：养殖场安全生产管理制度详细描述：本附件为养殖场的安全生产管理制度，包括安全生产的组织机构、责任分工、安全检查等。附件五：养殖场环境保护措施详细描述：本附件详细描述养殖场内的环境保护措施，包括废弃物处理、环保设施等。附件六：养殖场经营计划详细描述：本附件为养殖场的经营计划，包括养殖场的经营项目、发展规划等。附件七：租赁期间养殖场维修保养计划详细描述：本附件为租赁期间养殖场的维修保养计划，包括维修保养的项目、时间安排等。附件八：第三方服务协议详细描述：本附件为甲乙方与第三方签订的服务协议，包括服务的项目、费用、期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为示例：未能按照合同约定提供养殖场设施，或者未能及时维修保养设施。责任认定标准：出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此造成的经济损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为示例：未能按照合同约定支付租金，或者未能合理使用养殖场设施。责任认定标准：承租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此造成的经济损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：未能按