房屋无偿赠与合同协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋无偿赠与合同协议书范本本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权证明2.赠与方信息2.1赠与方姓名2.2赠与方身份证号码2.3赠与方联系方式3.受赠方信息3.1受赠方姓名3.2受赠方身份证号码3.3受赠方联系方式4.赠与条件4.1赠与方无偿赠与房屋给受赠方4.2受赠方需承担房屋过户费用4.3受赠方需承担房屋维修费用5.赠与房屋的交付5.1赠与方应在赠与合同签订后__日内将房屋交付给受赠方5.2赠与方应保证房屋交付时符合合同约定的条件6.赠与房屋的权属转移6.1受赠方应在接收房屋后__日内办理房屋过户手续6.2赠与方应协助受赠方办理房屋过户手续7.赠与房屋的维护与保养7.1受赠方应负责房屋的日常维护与保养7.2赠与方在赠与房屋期间不再承担房屋维修责任8.合同的变更与终止8.1任何一方不得单方面变更或终止本合同8.2合同的变更或终止需经双方协商一致9.争议解决9.1双方因本合同的履行发生争议时，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼10.合同的生效10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力11.其他约定11.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议11.2本合同的任何条款不得违反法律法规的规定12.赠与方声明12.1赠与方保证所提供的房屋信息真实准确，无任何隐瞒或误导12.2赠与方承诺履行本合同项下的各项义务13.受赠方声明13.1受赠方确认接受赠与方的赠与条件13.2受赠方承诺履行本合同项下的各项义务14.签字盖章14.1赠与方签字（盖章）14.2受赠方签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置本合同所赠与的房屋位于____________（详细地址），该房屋所在地的土地使用权证号/不动产权证号为____________。1.2房屋面积房屋的建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。1.3房屋所有权证明赠与方保证，该房屋的所有权清晰，赠与方为该房屋的合法所有权人，拥有完全的处分权，该房屋未设定任何抵押、租赁或其他权利负担。第二条赠与方信息2.1赠与方姓名赠与方姓名：____________2.2赠与方身份证号码赠与方身份证号码：____________2.3赠与方联系方式赠与方联系方式：____________第三条受赠方信息3.1受赠方姓名受赠方姓名：____________3.2受赠方身份证号码受赠方身份证号码：____________3.3受赠方联系方式受赠方联系方式：____________第四条赠与条件4.1赠与方无偿赠与房屋给受赠方赠与方愿无偿将上述第一条所述房屋赠与给受赠方。4.2受赠方需承担房屋过户费用受赠方应承担因房屋过户而产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。4.3受赠方需承担房屋维修费用自房屋交付之日起，受赠方负责承担房屋的日常维护、保养及修理费用。第五条赠与房屋的交付5.1赠与方应在赠与合同签订后__日内将房屋交付给受赠方赠与方应最晚在合同签订后____日内，将房屋以及相关钥匙等交付给受赠方。5.2赠与方应保证房屋交付时符合合同约定的条件赠与方应确保房屋在交付时，符合本合同第一条所述的基本情况，且保证房屋不受任何权利瑕疵影响。第六条赠与房屋的权属转移6.1受赠方应在接收房屋后__日内办理房屋过户手续受赠方应自收到房屋之日起，最晚在____日内，到相关部门办理房屋过户手续。6.2赠与方应协助受赠方办理房屋过户手续赠与方应尽其合理努力，协助受赠方完成房屋过户手续，提供必要的文件和信息。第八条合同的变更与终止8.1任何一方不得单方面变更或终止本合同除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同的内容。8.2合同的变更或终止需经双方协商一致任何关于本合同的变更或终止，必须经过双方的协商一致，并以书面形式进行确认。第九条争议解决9.1双方因本合同的履行发生争议时，应通过友好协商解决在合同履行过程中，如发生任何争议，双方应尝试通过友好协商的方式解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼若协商无法解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同自双方签字或盖章之日起正式生效。10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力本合同一式两份，赠与方和受赠方各执一份，两份合同具有同等的法律效力。第十一条其他约定11.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议如本合同中未涉及的事宜，双方可另行签订补充协议，以明确双方的权利和义务。11.2本合同的任何条款不得违反法律法规的规定本合同的任何条款都应符合中华人民共和国的相关法律法规，不得与之相抵触。第十二条赠与方声明12.1赠与方保证所提供的房屋信息真实准确，无任何隐瞒或误导赠与方声明，所提供的房屋信息真实准确，无任何隐瞒或误导。12.2赠与方承诺履行本合同项下的各项义务赠与方承诺将履行本合同中约定的所有义务。第十三条受赠方声明13.1受赠方确认接受赠与方的赠与条件受赠方声明，已充分了解并接受赠与方所提出的赠与条件。13.2受赠方承诺履行本合同项下的各项义务受赠方承诺将履行本合同中约定的所有义务。第十四条签字盖章14.1赠与方签字（盖章）赠与方在此合同上签字（或盖章）：____________14.2受赠方签字（盖章）受赠方在此合同上签字（或盖章）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是非合同当事人，但因其业务往来或服务提供而涉及合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构、维修服务提供商等，以及因合同履行需要而参与的其他服务机构或个人。第二条第三方服务的说明2.1第三方服务的必要性双方同意，为了保证合同的顺利履行，可能需要第三方的服务支持。第三方服务包括但不限于房屋评估、过户协助、维修保养等。2.2第三方服务的选择双方应共同协商选择合适的第三方服务提供商。若双方无法达成一致，赠与方应提供至少三个备选第三方服务提供商供受赠方选择。第三条第三方服务的费用3.1第三方服务费用的承担除非赠与方承担第三方服务费用，否则受赠方应承担因第三方服务所产生的费用。3.2第三方服务费用的支付受赠方应在第三方服务完成后，按照双方约定的方式和时间支付服务费用。第四条第三方服务的质量与责任4.1第三方服务的质量第三方服务提供商应按照行业标准和合同约定，提供质量合格的服务。4.2第三方服务提供商的责任第三方服务提供商应对其提供的服务质量负责，并承担因服务质量问题而产生的相应责任。4.3第三方服务提供商的责任限额除非法律法规另有规定，否则第三方服务提供商的责任限额不应超过其服务费用总额。第五条第三方服务问题的解决5.1第三方服务问题的提出若受赠方对第三方服务有异议，应在服务完成后__日内向赠与方提出。5.2第三方服务问题的解决赠与方应在收到异议后__日内，与第三方服务提供商协商解决。第六条第三方服务与合同其他方的关系6.1第三方服务提供商与赠与方的关系第三方服务提供商应视为赠与方的代理人，其行为由赠与方承担法律责任。6.2第三方服务提供商与受赠方的关系第三方服务提供商应视为受赠方的代理人，其行为由受赠方承担法律责任。第七条第三方服务合同的签订7.1第三方服务合同的签订赠与方应与第三方服务提供商签订书面服务合同，并副本给受赠方。7.2第三方服务合同的条款第三方服务合同中的条款不得与本合同相抵触，且应明确服务内容、费用、期限及责任等。第八条第三方服务合同的履行与监督8.1第三方服务合同的履行第三方服务提供商应按照服务合同的约定履行其义务。8.2第三方服务合同的监督赠与方和受赠方应共同监督第三方服务提供商的服务质量和服务行为。第九条第三方服务合同的变更与终止9.1第三方服务合同的变更第三方服务合同的变更需双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.2第三方服务合同的终止第三方服务合同的终止需双方协商一致，并书面通知对方。第十条第三方服务合同的争议解决10.1第三方服务合同的争议解决双方因第三方服务合同的履行发生争议时，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方服务合同的生效与效力11.1第三方服务合同的生效第三方服务合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2第三方服务合同的效力第三方服务合同一式两份，赠与方和受赠方各执一份，两份合同具有同等的法律效力。第十二条签字盖章12.1赠与方签字（盖章）赠与方在此合同上签字（或盖章）：____________12.2受赠方签字（盖章）受赠方在此合同上签字（或盖章）：____________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明详细要求和说明：证明文件应为房屋所有权证或不动产权证书的复印件。证明文件应清晰显示房屋的所有权人及房屋的具体位置、面积等信息。证明文件应由赠与方提供，并确保其真实有效。附件二：赠与方身份证明详细要求和说明：身份证明文件应为身份证的复印件。身份证明文件应清晰显示赠与方的姓名、身份证号码等信息。身份证明文件应由赠与方提供，并确保其真实有效。附件三：受赠方身份证明详细要求和说明：身份证明文件应为身份证的复印件。身份证明文件应清晰显示受赠方的姓名、身份证号码等信息。身份证明文件应由受赠方提供，并确保其真实有效。附件四：房屋过户手续费支付凭证详细要求和说明：支付凭证应为银行转账记录、支付现金的收据等有效证明。支付凭证应显示受赠方支付过户手续费的金额和时间。支付凭证应由受赠方提供，并确保其真实有效。附件五：房屋维修费用支付凭证详细要求和说明：支付凭证应为银行转账记录、支付现金的收据等有效证明。支付凭证应显示受赠方支付维修费用的金额和时间。支付凭证应由受赠方提供，并确保其真实有效。附件六：第三方服务合同详细要求和说明：合同应为赠与方与第三方服务提供商签订的书面合同。合同应明确服务内容、费用、期限及责任等条款。合同应由赠与方提供，并确保其真实有效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：赠与方未按照合同约定交付房屋。赠与方提供的房屋不符合合同约定的条件。受赠方未按照合同约定支付过户手续费或维修费用。受赠方未按照合同约定接收房屋。第三方服务提供商未按照服务合同约定提供服务。责任认定标准：赠与方未按照合同约定交付房屋的，应承担延迟交付的违约责任。赠与方提供的房屋不符合合同约定的条件的，应承担房屋修复费用或赔偿受赠方的损失。受赠方未按照合同约定支付过户手续费或维修费用的，应承担迟延支付的违约责任。受赠方未按照合同约定接收房屋的，应承担延迟接收的违约责任。第三方服务提供商未按照服务合同约定提供服务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿赠与方和受赠