农村建房协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村建房协议书通用本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（建方）1.2乙方（施工方）第二条建房内容2.1建房地点2.2建房类型2.3建房规模2.4建筑材料第三条合同价格3.1工程总价3.2付款方式3.3付款时间第四条施工期限4.1施工开始时间4.2施工结束时间第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证第六条施工要求6.1施工规范6.2安全防护第七条变更事项7.1变更条件7.2变更程序第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条合同的履行和验收12.1履行方式12.2验收标准第十三条附加条款13.1其他事项第十四条合同的份数14.1甲方执份14.2乙方执份14.3见证人执份第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（建方）甲方是指农村建房的业主，具有合法的用地手续和相关建设资格。1.2乙方（施工方）乙方是指具有合法资质的施工单位，负责按照甲方的要求进行房屋建设。第二条建房内容2.1建房地点建房地点位于甲方提供的土地上，具体位置以甲方指出的边界为准。2.2建房类型建房类型为农村住宅，具体设计图纸和建设标准详见附件一。2.3建房规模建房规模按照设计图纸确定，包括主体建筑、庭院、配套设施等。2.4建筑材料建筑材料应符合国家相关标准和质量要求，具体品牌和型号见附件二。第三条合同价格3.1工程总价工程总价为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于建筑材料费、人工费、管理费、税费等。3.2付款方式付款方式分为【】期，每期付款金额和时间详见附件三。3.3付款时间第一次付款在合同签订后七个工作日内，第二次付款在工程进度达到30%时，第三次付款在工程进度达到60%时，第四次付款在工程进度达到90%时，第五次付款在工程竣工验收合格后。第四条施工期限4.1施工开始时间施工开始时间为合同签订后的【】个工作日。4.2施工结束时间施工结束时间为合同约定的工程总期限内，具体日期见附件四。第五条工程质量5.1质量标准房屋建设质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求，保证结构安全、使用功能齐全、外观整洁。5.2质量保证乙方应承担质量保证责任，自房屋交付之日起【】年内，对因施工原因造成的质量问题负责修复或赔偿。第六条施工要求6.1施工规范乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和设计要求进行施工，确保施工安全、进度和质量。6.2安全防护乙方应做好施工现场的安全防护工作，确保施工人员和甲方人身财产安全。第八条违约责任8.1甲方违约甲方未按约定时间付款，应承担违约金【】元整，每延迟一天加收违约金【】元整。甲方未按约定提供施工条件或干涉乙方正常施工，乙方有权暂停施工，甲方应承担因此产生的停工费用【】元整。8.2乙方违约乙方未按约定时间完成工程，应承担违约金【】元整，每延迟一天加收违约金【】元整。乙方未按约定标准施工，甲方有权要求乙方拆除不合格部分，重新施工，乙方应承担因此产生的费用【】元整。第九条争议解决9.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，可向当地建设行政主管部门申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起仲裁。9.4法律途径除本合同另有约定外，双方因履行本合同发生的任何争议，均应提交【】人民法院解决。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。10.2保密期限双方对保密内容的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同履行完毕后【】年终止。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同变更应书面协议，经双方签字或盖章确认。11.3合同解除条件合同解除应书面协议，经双方签字或盖章确认。第十二条合同的履行和验收12.1履行方式双方按照本合同约定的条款和条件履行合同。12.2验收标准工程验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求。第十三条附加条款13.1其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的份数14.1甲方执份甲方执本合同正本一份，副本【】份。14.2乙方执份乙方执本合同正本一份，副本【】份。14.3见证人执份见证人执本合同正本一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.2乙方应确保第三方的资质和能力符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求。第二条第三方责任2.1第三方应对其施工过程中的质量、安全、进度等事项承担责任。2.2第三方施工过程中出现的问题，由乙方负责协调解决。第三条第三方费用3.1第三方费用包括但不限于施工费用、管理费用、材料费用等。3.2乙方应向甲方提交第三方费用的详细清单，并按照合同约定的付款方式进行支付。第四条第三方协调4.1乙方应负责协调甲方、第三方及其他相关单位之间的沟通与协作。4.2乙方应确保第三方按照甲方要求完成施工任务。第五条第三方违约5.1如第三方未能按照约定时间、质量完成施工，乙方应承担相应的违约责任。5.2甲方有权要求乙方拆除不合格部分，并重新施工，乙方应承担因此产生的费用。第六条第三方权益保护6.1第三方对其施工过程中的技术秘密、商业秘密等享有合法权益。6.2乙方应尊重并保护第三方的合法权益，不得泄露其商业秘密和技术秘密。第七条第三方退出7.1如第三方提前退出施工，乙方应承担因此产生的费用，并重新安排施工单位。7.2甲方有权要求乙方赔偿因第三方退出导致的损失。第八条甲方权益保护8.1甲方对工程质量、安全、进度等方面享有监督权。8.2甲方有权要求乙方和第三方按照合同约定履行义务。第九条乙方义务9.1乙方应确保第三方的施工质量和进度符合合同约定。9.2乙方应承担因第三方施工导致的损失和责任。第十条合同的变更和解除10.1如需变更或解除本合同，双方应书面协议，并经双方签字或盖章确认。10.2变更或解除本合同不得影响甲乙双方的合法权益。第十一条违约责任11.1乙方和第三方如未能按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。11.2甲方如未能按照约定时间支付款项，应承担违约金【】元整，每延迟一天加收违约金【】元整。第十二条争议解决12.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2如协商不成，可向当地建设行政主管部门申请调解。12.3如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十四条合同的份数14.1甲方执本合同正本一份，副本【】份。14.2乙方执本合同正本一份，副本【】份。14.3第三方执本合同正本一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸详细描述房屋的建设类型、规模、结构、材料等，包括各部位的尺寸、构造和施工要求。附件二：建筑材料清单列出房屋建设所需的所有材料名称、型号、规格、数量和质量标准。附件三：付款计划详细说明合同价款的支付时间、金额和方式。附件四：施工进度计划明确工程的开工日期、竣工日期及相关重要节点的完成时间。附件五：质量保证书第三方提供的质量保证文件，承诺工程质量符合国家标准和设计要求。附件六：施工安全措施详细描述施工过程中的安全措施和应急预案。附件七：保密协议甲乙双方及第三方之间关于保密信息的协议。附件八：变更协议双方就工程变更事项达成的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付款项。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方未按约定标准施工。4.第三方未按约定时间、质量完成施工。5.乙方或第三方泄露对方商业秘密和技术秘密。6.乙方或第三方提前退出施工。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付款项，违约金为应付金额的【】%，每延迟一天加收违约金【】元整。2.乙方未按约定时间完成工程，违约金为合同总价的【】%，每延迟一天加收违约金【】元整。3.乙方未按约定标准施工，乙方应承担拆除不合格部分并重新施工的费用，赔偿甲方因此产生的损失。4.第三方未按约定时间、质量完成施工，乙方应承担相应的违约责任，