包含车位2024二手房交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME包含车位2024二手房交易合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3车位信息第二条交易标的2.1二手房信息2.2车位权属转移第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条合同的履行4.1交付时间及方式4.2质量保证4.3售后服务第五条权利与义务5.1出卖人义务5.2买受人义务5.3双方权利与义务的终止第六条合同的变更和解除6.1合同变更6.2合同解除第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条不可抗力9.1不可抗力的认定9.2不可抗力导致的合同履行困难第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条附加条款12.1车位使用规定12.2物业费用承担第十三条其他约定13.1房屋及车位过户手续13.2税费承担13.3房屋及车位交付前的物业管理费第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息住所/地址：____________________联系电话：____________________1.2买受人信息住所/地址：____________________联系电话：____________________1.3车位信息车位位于：____________________车位号：____________________车位面积：____________________车位使用性质：____________________第二条交易标的2.1二手房信息二手房座落地址：____________________房屋所有权证号：____________________房屋产权性质：____________________土地使用权证号：____________________土地使用权性质：____________________2.2车位权属转移乙方购买的车位所有权自本合同签订之日起转移给乙方。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格本合同所涉二手房及车位交易总金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2支付方式乙方在本合同签订之日起____个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付上述交易金额。3.3支付时间乙方应按照本合同约定的支付方式及时支付交易金额。第四条合同的履行4.1交付时间及方式甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车位及二手房交付给乙方。交付时，双方应共同签署《物业交付确认书》。4.2质量保证甲方保证所出售的二手房及车位不存在任何权利瑕疵，包括但不限于产权、使用权等。4.3售后服务如乙方在购买后发现房屋及车位存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后____个工作日内予以解决。第五条权利与义务5.1出卖人义务甲方应按照本合同约定履行其义务，包括但不限于房屋及车位的交付、质量保证等。5.2买受人义务乙方应按照本合同约定支付交易金额，并按照约定接收房屋及车位。5.3双方权利与义务的终止本合同签订并履行完毕后，甲乙双方的权利与义务终止。第六条合同的变更和解除6.1合同变更本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。6.2合同解除本合同的解除必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。在解除本合同后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第七条争议解决7.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过协商解决。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向双方共同选择的第三方申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方应同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。7.4法律途径如仲裁不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1出卖人违约责任甲方违反本合同的约定，未能按照约定时间、方式交付车位或二手房的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易金额的____%。8.2买受人违约责任乙方未能按照约定时间、方式支付交易金额的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易金额的____%。第九条不可抗力9.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力导致的合同履行困难因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以严格保密。10.2保密期限甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同履行完毕后____年终止。10.3违约责任如甲乙双方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同终止条件本合同签订并履行完毕后，自行终止。第十二条附加条款12.1车位使用规定乙方购买的车位仅限于自用，不得转租、转借或用于商业用途。12.2物业费用承担乙方应按照物业管理规定，支付相应的物业费用。第十三条其他约定13.1房屋及车位过户手续甲乙双方应共同办理房屋及车位的过户手续，相关费用由乙方承担。13.2税费承担本合同涉及的税费由乙方承担。13.3房屋及车位交付前的物业管理费房屋及车位交付前的物业管理费由甲方承担。第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；如协商不成，任何一方均可向双方共同选择的第三方申请调解；如调解不成，甲乙双方应同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁；如仲裁不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。1.2第三方范围（1）协助甲乙双方进行房屋及车位交付的物业公司；（2）提供贷款服务的银行或金融机构；（3）办理房屋及车位过户手续的政府部门或其指定的服务机构；（4）本合同约定的其他第三方。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行过程，应征得甲乙双方同意，并与甲乙双方签订相应的服务协议。2.2第三方责任第三方应按照服务协议的约定，履行相关职责，并承担相应的责任。2.3第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任总额，不得超过甲方和乙方实际支付给第三方的费用总额。第三条第三方与甲乙双方的权利义务划分3.1第三方与甲方权利义务划分第三方在履行服务协议过程中，对甲方造成损失的，第三方应承担赔偿责任。3.2第三方与乙方权利义务划分第三方在履行服务协议过程中，对乙方造成损失的，第三方应承担赔偿责任。3.3甲乙双方与第三方权利义务划分甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，依照相关服务协议约定执行。第四条第三方介入后的争议解决4.1第三方与甲乙双方的争议解决第三方与甲乙双方在履行服务协议过程中发生的争议，应通过协商解决；如协商不成，任何一方均可向双方共同选择的第三方申请调解；如调解不成，甲乙双方应同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁；如仲裁不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2第三方与甲方、乙方之间的争议解决第三方与甲方、乙方之间的争议，依照相关服务协议的约定解决；如服务协议未作约定，参照本合同争议解决方式执行。第五条第三方介入后的合同变更和解除5.1第三方介入后的合同变更本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。如涉及第三方权益的变更，需第三方同意并签署相关文件。5.2第三方介入后的合同解除本合同的解除必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。在解除本合同后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并妥善处理与第三方的关系。第六条第三方介入后的违约责任6.1第三方违约责任第三方违反服务协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失、支付违约金等。6.2甲乙双方违约责任甲乙双方违反本合同的约定，导致第三方无法履行服务协议的，应向第三方支付违约金，违约金为本合同交易金额的____%。第七条第三方介入后的保密条款7.1保密内容甲乙双方与第三方在履行本合同及服务协议过程中获悉的商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以严格保密。7.2保密期限甲乙双方与第三方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同履行完毕后____年终止。7.3违约责任如甲乙双方或第三方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。第八条第三方介入后的法律适用及争议解决8.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式如甲乙双方或第三方在履行本合同及服务协议过程中发生争议，应通过协商解决；如协商不成，任何一方均可向双方共同选择的第三方申请调解；如调解不成，甲乙双方应同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁；如仲裁不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的附加条款9.1第三方服务费用第三方提供服务所需的费用，由甲乙双方按照服务协议的约定承担。9.2第三方服务内容的补充如本合同及服务协议未约定的服务内容，甲乙双方与第三方可另行协商确定。第十条第三方介入后的其他约定10.1过户手续协助第三方应协助甲乙双方办理房屋及车位过户手续，并承担相关费用。10.2物业交付协助第三方应协助甲乙双方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及车位买卖合同详细要求和说明：本附件详细记录了甲方出售房屋及车位给乙方的具体条款，包括但不限于房屋及车位的坐落、面积、产权等信息。附件二：第三方服务协议详细要求和说明：本附件明确了甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，包括但不限于第三方的服务内容、服务费用、责任限制等。附件三：房屋及车位过户手续申请表详细要求和说明：本附件用于记录甲乙双方申请房屋及车位过户的手续，包括但不限于过户所需提交的文件、办理流程等。附件四：物业交付确认书详细要求和说明：本附件用于确认甲方在房屋及车位交付时，与乙方共同签署的物业交付事宜。附件五：违约金计算公式详细要求和说明：本附件提供了违约金的计算公式，用于明确在违约情况下，违约方应支付的违约金金额。附件六：争议解决协议详细要求和说明：本附件明确了甲乙双方在发生争议时，选择的争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。附件七：保密协议详细要求和说明：本附件约定了甲乙双方及第三方在履行本合同及服务协议过程中，对获悉的商业秘密、技术秘密、个人隐私等的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未能按照约定时间、方式交付车位或二手房。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易金额的____%。示例说明：如果甲方未能在约定时间内交付车位，乙方有权根据本合同约定要求甲方支付违约金。违约行为：乙方未能按照约定时间、方式支付交易金额。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易金额的____%。示例说明：如果乙方未能在约定时间内支付交易金额，乙方有权根据本合同约定要求乙方支付违约金。违约行为：第三方未能按照服务协议约定履行相关职责。责任认定：第三方应向甲乙双方承担赔偿责任，赔偿金额不得超过甲方和乙方实际支付给第三方的费用总额。示例说明：如果第三方未能按照约定协助甲乙双方办理过户手续，第三方应承担相应的赔偿责任。违约行为：甲乙双方或第三方违反保密义务。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿因此遭受的损失。示例说明：如果甲方违反保密义务，泄露了乙方的商业秘密，甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。包含车位2024二手房交易合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3车位定义第二条：车位交易基本事项2.1交易车位数量2.2交易总价款2.3交易支付方式第三条：合同的履行3.1出卖人义务3.2买受人义务第四条：车位的交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续第五条：合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条：违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条：合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九条：其他约定9.1车位使用管理9.2车位维修养护9.3车位转让或出租第十条：信息的真实性及保密10.1出卖人信息真实性10.2买受人信息真实性10.3保密义务第十一条：法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条：合同的附件12.1车位权属证明12.2交易款项支付凭证12.3其他相关文件第十三条：合同的签署与备案13.1合同签署13.2合同备案第十四条：合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3车位定义车位指的是位于物业小区、商业综合体、停车场等地点，为停车车辆提供停放空间的固定位置，包括地上车位和地下车位。第二条：车位交易基本事项2.1交易车位数量本次交易的车位数量为____个。2.2交易总价款车位的交易总价款为人民币____元（大写：_________________________元整）。2.3交易支付方式乙方应按照甲方指定的支付方式，将交易总价款在合同签订后____个工作日内支付给甲方。第三条：合同的履行3.1出卖人义务甲方应保证车位的权属清晰，无任何权利瑕疵；按照约定时间、地点交付车位；协助乙方办理车位的过户手续。3.2买受人义务乙方应按照约定时间、地点支付交易总价款；按照约定使用车位，并遵守车位所在地的物业管理规定；不得将车位擅自转让、出租或者设定抵押。第四条：车位的交付及过户4.1交付时间甲方应在合同签订后____个工作日内，将车位交付给乙方使用。4.2交付条件车位的交付条件为：甲方提供车位的所有权证明，并保证车位的权属清晰，无任何权利瑕疵。4.3过户手续甲方应协助乙方在合同签订后____个工作日内，完成车位的过户手续。第五条：合同的变更和解除5.1合同变更条件合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）一方严重违约，导致合同无法履行，另一方要求解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。第六条：违约责任6.1出卖人违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。6.2买受人违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。第七条：争议解决方式7.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。7.2调解解决如协商不成，任一方可向车位所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交至车位所在地的仲裁委员会进行仲裁。7.4法律途径如仲裁不成，甲乙双方同意依法向车位所在地的人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）甲乙双方履行完合同全部义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。8.3合同解除条件本合同解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）一方严重违约，导致合同无法履行，另一方要求解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。第九条：其他约定9.1车位使用管理乙方应遵守车位所在地的物业管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位的用途。9.2车位维修养护车位的维修养护责任按照物业管理规定执行。如甲方负责维修养护，甲方应及时履行维修养护义务；如乙方负责维修养护，乙方应及时履行维修养护义务。9.3车位转让或出租乙方未经甲方同意，不得将车位转让、出租或者设定抵押。如乙方确需转让车位，应提前通知甲方，并征得甲方书面同意。第十条：信息的真实性及保密10.1出卖人信息真实性甲方承诺提供的车位权属证明、身份证明等文件真实有效。10.2买受人信息真实性乙方承诺提供的身份证明、支付能力证明等文件真实有效。10.3保密义务甲乙双方应对在合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十一条：法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向车位所在地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，甲乙双方同意将争议提交至车位所在地的仲裁委员会进行仲裁；仲裁不成的，甲乙双方同意依法向车位所在地的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的附件12.1车位权属证明甲方应向乙方提供车位的所有权证明，包括但不限于房产证、车位使用权证等。12.2交易款项支付凭证乙方支付交易总价款的凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等。12.3其他相关文件甲乙双方认为与合同履行有关的的其他文件。第十三条：合同的签署与备案13.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，合同生效。13.2合同备案甲乙双方应按照相关规定，将合同副本报送车位所在地的房地产管理部门备案。第十四条：合同的份数14.1合同正本份数本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本份数根据甲乙双方的需要确定，但不得超过正本份数。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、拍卖机构、担保机构、监管机构、行政机关、司法机关等。第二条：第三方介入的条件及方式2.1第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）甲乙双方协商一致，同意第三方介入；（2）法律规定或行政要求第三方介入；（3）合同履行过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁；（4）其他甲乙双方约定的第三方介入情形。2.2第三方介入方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）中介服务，第三方提供信息发布、交易撮合等服务；（2）评估鉴定，第三方对车位的价值进行评估鉴定；（3）拍卖转让，第三方组织车位拍卖转让活动；（4）担保监管，第三方提供担保和监管服务；（5）行政审核，行政机关对车位的权属、使用等进行审核；（6）司法调解或仲裁，司法机关或仲裁机构对合同争议进行调解或仲裁。第三条：第三方的责任及义务3.1第三方责任第三方应按照法律规定、合同约定或行业规范，履行其在合同中的职责，确保合同的合法、公正、顺利进行。3.2第三方义务第三方应遵守合同保密义务，保护甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。第四条：第三方介入的费用及支付方式4.1第三方费用第三方介入所需费用，包括但不限于中介费、评估费、拍卖费、担保费、监管费、调解费、仲裁费等，由甲乙双方按照约定承担。4.2支付方式甲乙双方应按照约定方式支付第三方费用，包括但不限于预付、尾付、分期支付等。第五条：第三方的责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因过错导致甲乙双方损失的责任限制金额。5.2责任限额确定第三方责任限额根据合同金额、第三方资质、行业标准等因素，由甲乙双方协商确定。5.3责任限额适用第三方在履行合同过程中，如因过错导致甲乙双方损失，且该损失在责任限额范围内，第三方应承担相应责任。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约第三方如未按照合同约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约责任承担第三方应按照甲乙双方的损失金额，赔偿相应的违约金，并承担因违约产生的其他损失。第七条：第三方退出及替代7.1第三方退出第三方在合同履行过程中，如因特殊情况需退出，应提前通知甲乙双方，并协商解决退出后的相关事项。7.2替代第三方第三方退出后，甲乙双方应按照约定方式选择新的第三方，并重新签订相关合同。第八条：第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，不影响第三方与乙方之间的合同关系。8.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，不影响第三方与甲方之间的合同关系。8.3第三方与其他方的关系第三方与除甲乙双方之外的其他方之间的合同关系，不影响第三方与甲乙双方之间的合同关系。第九条：合同的变更、解除与终止9.1合同变更甲乙双方与第三方协商一致，可以变更本合同的相关条款。9.2合同解除甲乙双方与第三方协商一致，可以解除本合同。9.3合同终止本合同履行完毕，或者甲乙双方与第三方协商一致终止合同，本合同即告终止。第十条：合同的继承与转让10.1合同继承本合同在甲乙双方之间有效期内，如甲方或乙方发生继承、合并、分立等情形，本合同由继承人、合并后的法人或其他组织继续履行。10.2合同转让甲乙双方在本合同履行过程中，如需要转让合同权利义务，应与第三方协商一致，并签订书面转让协议。第十一条：争议解决甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向车位所在地的人民调解委员会申请调解；调解不第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位权属证明详细要求和说明：甲方应向乙方提供车位的所有权证明，包括但不限于房产证、车位使用权证等。该证明应真实有效，未经甲方同意，不得向第三方披露。附件2：交易款项支付凭证详细要求和说明：乙方支付交易总价款的凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等。支付凭证应明确标注付款人、收款人、金额等信息。附件3：车位使用管理规则详细要求和说明：车位的使用管理规则，包括车位使用时间、停车规定、维修养护责任等。规则应符合物业管理规定，未经甲方同意，乙方不得擅自改变车位的用途。附件4：第三方资质证明详细要求和说明：第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、行业许可证、专业资质证书等。资质证明应真实有效，未经甲方同意，不得向第三方披露。附件5：第三方服务协议详细要求和说明：甲方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务、服务内容、费用支付等信息。协议应符合法律法规，确保合同的合法、公正、顺利进行。附件6：合同履行过程中的其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于合同变更协议、合同解除协议、违约金计算公式等。这些文件应明确双方的权利义务，确保合同的履行和争议的解决。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间、地点交付车位，导致乙方损失的；2.甲方提供的车位权属证明不真实、不有效，导致乙方损失的；3.乙方未按照约定时间、地点支付交易总价款，导致甲方损失的；4.乙方未按照约定使用车位，违反车位使用管理规则，导致甲方或第三方损失的；5.第三方未按照约定履行服务义务，导致甲方或乙方损失的；6.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致第三方损失的。违约责任认定：1.违约方应承担因违约产生的直接经济损失；2.违约方应支付违约金，违约金的计算方式按照双方约定的计算公式执行；3.违约方应承担因违约产生的其他损失，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等；4.第三方如因违约导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的违约责任；5.甲乙双方如因违约导致第三方损失，甲乙双方应承担相应的违约责任。示例说明：例如，如果甲方未按照约定时间交付车位，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金的计算方式可以按照每天违约金金额为交易总价款的千分之一进行计算，直至甲方履行完毕为止。如果甲方违约行为导致乙方损失超过违约金金额，乙方还有权要求甲方承担超过部分的经济损失。全文完。包含车位2024二手房交易合同2本合同目录一览1.定义与术语1.1合同双方1.2车位1.3二手房1.4交易2.车位所有权转移2.1所有权转移条件2.2所有权转移程序2.3所有权转移时间3.二手房交易3.1房屋买卖3.2交易价格3.3交易方式4.付款方式与时间4.1定金4.2首付款4.3贷款4.4尾款5.交付与验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收程序6.权利与义务6.1卖方权利与义务6.2买方权利与义务7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1车位使用规定12.2房屋维护保养12.3物业费用13.附件13.1车位所有权证明13.2房屋所有权证明13.3交易税费清单14.签字盖章14.1卖方签字14.2买方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1合同双方甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】1.2车位车位位于：【车位位置】车位的所有权和使用权：【车位所有权和使用权说明】1.3二手房二手房是指：【二手房定义】本次交易的二手房地址：【二手房地址】1.4交易本次交易是指：【交易内容说明】交易的时间：【交易时间】第二条车位所有权转移2.1所有权转移条件车位所有权转移的条件：【条件说明】2.2所有权转移程序车位所有权转移的程序：【程序说明】2.3所有权转移时间车位所有权转移的时间：【时间说明】第三条二手房交易3.1房屋买卖房屋买卖的内容：【房屋买卖内容说明】3.2交易价格交易价格：【交易价格】价格的支付方式：【支付方式说明】3.3交易方式交易方式：【交易方式说明】第四条付款方式与时间4.1定金定金的金额：【定金金额】支付定金的时间：【时间说明】4.2首付款首付款的金额：【首付款金额】支付首付款的时间：【时间说明】4.3贷款贷款的金额：【贷款金额】贷款的还款方式：【还款方式说明】4.4尾款尾款的金额：【尾款金额】支付尾款的时间：【时间说明】第五条交付与验收5.1交付时间交付时间：【交付时间】5.2交付条件交付条件：【交付条件说明】5.3验收程序验收程序：【验收程序说明】第六条权利与义务6.1卖方权利与义务卖方的权利与义务：【卖方权利与义务说明】6.2买方权利与义务买方的权利与义务：【买方权利与义务说明】第八条违约责任8.1卖方违约卖方违约的情况：【卖方违约情况说明】违约的后果：【违约后果说明】8.2买方违约买方违约的情况：【买方违约情况说明】违约的后果：【违约后果说明】第九条争议解决9.1协商解决协商解决的方式：【协商解决方式说明】9.2调解解决调解解决的方式：【调解解决方式说明】9.3仲裁解决仲裁解决的方式：【仲裁解决方式说明】9.4法律途径法律途径的途径：【法律途径说明】第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件合同生效的条件：【合同生效条件说明】10.2合同变更合同变更的方式：【合同变更方式说明】10.3合同终止合同终止的条件：【合同终止条件说明】第十一条保密条款11.1保密内容保密的内容：【保密内容说明】11.2保密期限保密的期限：【保密期限说明】11.3违约保密违约保密的后果：【违约保密后果说明】第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用适用的法律：【适用的法律说明】12.2争议解决方式争议解决的方式：【争议解决方式说明】第十三条其他条款13.1车位使用规定车位使用的规定：【车位使用规定说明】13.2房屋维护保养房屋的维护保养：【房屋维护保养说明】13.3物业费用物业费用的说明：【物业费用说明】第十四条签字盖章14.1卖方签字卖方的签字：【卖方签字说明】14.2买方签字买方的签字：【买方签字说明】14.3见证人签字见证人的签字：【见证人签字说明】第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方是指：【第三方定义说明】15.2第三方责任第三方在合同执行过程中的责任：【第三方责任说明】15.3第三方权利第三方在合同执行过程中的权利：【第三方权利说明】15.4第三方义务第三方在合同执行过程中的义务：【第三方义务说明】第十六条第三方介入的程序与条件16