工程代建委托合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

工程代建委托合同范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1委托方1.2代建方1.3工程1.4代建费用2.合同范围及内容2.1代建范围2.2代建内容2.3代建期限3.合同价格及支付方式3.1代建价格3.2支付方式3.3支付期限4.合同履行及验收4.1委托方的义务4.2代建方的义务4.3工程验收5.合同变更及解除5.1合同变更5.2合同解除6.违约责任及赔偿6.1违约行为6.2赔偿责任7.争议解决及法律适用7.1争议解决方式7.2法律适用8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.合同的生效、终止和解除9.1合同生效9.2合同终止9.3合同解除10.一般条款10.1通知10.2合同的完整性和独立性10.3合同的修改11.合同的签署11.1签署日期11.2签署地点12.附件12.1工程设计文件12.2代建方案及相关资料13.其他约定14.合同的份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1委托方1.2代建方1.3工程工程是指委托方委托代建方代建的工程项目，具体项目内容、规模、地点等详见附件一。1.4代建费用代建费用是指乙方为完成工程代建任务，向甲方收取的费用，包括代建管理费、代建服务费等，具体费用及计算方式详见附件二。第二条合同范围及内容2.1代建范围乙方代建的范围包括但不限于：工程项目的立项、规划设计、施工组织、质量控制、安全监管、竣工验收等。2.2代建内容乙方代建的内容包括但不限于：负责工程项目的日常管理工作，确保工程按期完成；负责工程质量、安全、进度等方面的控制和协调；代表甲方与施工方、材料供应商等进行业务往来等。2.3代建期限本合同约定的代建期限为自合同签订之日起至工程项目竣工验收合格之日止。第三条合同价格及支付方式3.1代建价格代建价格是指乙方完成工程代建任务后，甲方应支付给乙方的费用，具体金额详见附件二。3.2支付方式甲方支付代建费用的方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方代建费用的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方代建费用的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方代建费用的40%。3.3支付期限甲方支付代建费用的期限详见附件二。第四条合同履行及验收4.1委托方的义务甲方应按照合同约定提供工程项目的相关资料，包括但不限于：设计文件、施工图纸、工程量清单等。4.2代建方的义务乙方应按照合同约定，全面履行代建职责，确保工程质量、安全、进度等方面的满足甲方要求。4.3工程验收工程验收按照双方约定的标准进行，验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到约定标准。第五条合同变更及解除5.1合同变更合同变更应书面协商一致，并签订补充协议。5.2合同解除合同解除应书面协商一致，并签订解除协议。第六条违约责任及赔偿6.1违约行为违约行为包括但不限于：未按约定履行合同义务；延迟履行合同义务；违反合同约定的质量、安全、进度等方面的要求等。6.2赔偿责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约金计算方式及赔偿范围详见附件三。第七条争议解决及法律适用7.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于合同内容、价格、技术方案、经营计划等，均应予以保密。8.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起五年内继续有效。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止本合同终止的情形包括：（1）双方书面同意终止；（2）合同约定的代建任务完成；（3）一方违约，另一方依法解除；（4）法律、法规规定的其他情形。9.3合同解除合同解除的条件和程序按照双方约定或法律规定执行。第十条一般条款10.1通知双方应通过书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。10.2合同的完整性和独立性本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。10.3合同的修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。第十一条合同的签署11.1签署日期本合同签署日期为______年______月______日。11.2签署地点本合同签署地点为______（具体地址）。第十二条附件12.1工程设计文件附件一：工程设计文件，包括工程设计图纸、说明等。12.2代建方案及相关资料附件二：代建方案，包括工程代建计划、管理措施等。第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的份数及保管14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管双方应妥善保管本合同及其附件，未经对方同意，不得向第三方披露。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：提供咨询服务、技术支持、金融服务等。第二条第三方责任的限定2.1第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应对其提供的服务或产品承担责任。如因其提供的服务或产品导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的具体协议中应明确第三方的责任限额。责任限额可包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、责任限制等。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系，应由甲方与第三方签订的协议确定。3.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务关系，应由乙方与第三方签订的协议确定。3.3第三方与甲乙方的权利义务划分第三方介入本合同履行过程中，甲乙双方与第三方的权利义务划分，应由甲乙双方与第三方共同协商确定，并在相关协议中明确。第四条第三方介入的程序4.1第三方选择甲方和乙方选择第三方时，应充分了解第三方的资质、信誉、能力等情况，并有权要求第三方提供相关证明材料。4.2第三方协议签订甲乙双方与第三方签订协议时，应明确双方的权利义务、违约责任等内容。4.3第三方介入的告知甲方和乙方在引入第三方介入本合同履行过程中，应相互告知，并协商确定第三方的责任限额等事项。第五条第三方违约的处理5.1第三方违约第三方未履行其与甲方或乙方签订的协议，或未按照约定提供服务或产品，视为违约。5.2第三方违约责任第三方违约导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。具体违约责任按照甲乙双方与第三方签订的协议确定。5.3第三方违约与甲乙方的关系第三方违约导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第六条第三方介入的终止6.1第三方终止介入第三方提前终止介入本合同履行过程的，应与甲方或乙方协商一致，并签订终止协议。6.2第三方终止介入后的责任第三方终止介入本合同履行过程后，应按照甲乙双方与第三方签订的协议承担相应责任。第七条第三方介入的变更7.1第三方变更第三方因故需要变更主体时，应与甲方和乙方协商一致，并签订变更协议。7.2第三方变更后的责任第三方变更后，变更后的第三方应继续履行原第三方与甲方、乙方之间的协议。第八条第三方介入的告知义务8.1第三方告知义务第三方在介入本合同履行过程中，应对与本合同履行相关的重要事项及时告知甲方和乙方。8.2第三方告知义务的履行第三方应按照甲乙双方的要求，提供与本合同履行相关的重要信息。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方保密义务第三方在介入本合同履行过程中，应对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密。9.2第三方保密义务的履行第三方应遵守甲乙双方的保密规定，不得泄露与本合同履行相关的事项。第十条第三方介入的法律法规遵守10.1第三方法律法规遵守第三方在介入本合同履行过程中，应遵守中华人民共和国法律法规。10.2第三方违法行为的责任第三方违法行为导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方争议解决第三方与甲方或乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2第三方争议与本合同关系第三方与甲方或乙方之间的争议，不影响本合同的履行。第十二条第三方介入的合同条款补充本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方签订的具体协议中可进行补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条第三方介入的合同解除本合同解除或终止的，第三方与甲方或乙方之间的协议相应解除或终止。第十四条第三方介入的份数第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包括工程设计图纸、说明、技术参数等，应符合国家相关标准和规范。附件二：代建方案详细要求：包括工程代建计划、管理措施、施工组织设计等，应详细阐述工程代建的实施方案。附件三：代建费用明细表详细要求：详细列出代建费用的构成，包括代建管理费、代建服务费等。附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、范围、责任限额等。附件五：工程验收标准详细要求：明确工程验收的标准和程序，包括质量、安全、进度等方面的要求。附件六：违约金计算方式详细要求：明确违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等。附件七：争议解决方式详细要求：明确双方在发生争议时选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件八：保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中应保密的信息范围、保密期限等。附件九：合同履行过程中的重要事项通知清单详细要求：明确双方在合同履行过程中需要通知的重要事项，包括工程进度、质量问题等。附件十：合同解除或终止协议详细要求：明确合同解除或终止的条件、程序以及双方的责任划分等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照合同约定提供工程项目的相关资料，或提供的资料不符合要求，导致乙方无法正常履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。例如，甲方延迟提供设计图纸，导致工程进度延误。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按照合同约定履行代建职责，如工程质量不符合标准、安全监管不到位等，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方承担违约责任。例如，乙方未按