回迁安置协议书下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

回迁安置协议书本合同目录一览1.协议背景与主体1.1回迁安置协议的签订背景1.2签订主体的基本情况1.3签订主体的权利与义务2.回迁安置房的基本情况2.1安置房的地理位置2.2安置房的户型与面积2.3安置房的交付时间及交付条件3.回迁安置的权益与义务3.1回迁居民的权益保障3.2回迁居民应承担的义务3.3安置房的使用与管理规定4.安置补偿款的支付与使用4.1安置补偿款的计算方法与支付方式4.2安置补偿款的使用范围与限制4.3安置补偿款的支付时间及支付条件5.过渡期间的安排5.1过渡期间的居住安排5.2过渡期间的费用承担5.3过渡期间的争议解决方式6.违约责任与争议解决6.1违约责任的认定与承担6.2争议解决的方式与途径6.3违约金的计算方法与支付方式7.合同的变更、解除与终止7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同终止的条件与程序8.合同的签署与生效8.1合同签署的时间与地点8.2合同生效的条件与时间8.3合同的续签与延长9.保密条款9.1保密信息的范围与内容9.2保密信息的保护措施与期限9.3违反保密条款的责任与后果10.合同的解释与适用法律10.1合同的解释原则与方式10.2适用法律的确定10.3法律适用外的解决方式11.其他条款11.1双方约定的其他事项11.2附件说明与附录11.3合同的修订与更新12.甲方（拆迁方）的声明与承诺12.1甲方声明12.2甲方承诺13.乙方（回迁居民）的声明与承诺13.1乙方声明13.2乙方承诺14.合同的签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3见证方签字盖章第一部分：合同如下：第一条协议背景与主体1.1回迁安置协议的签订背景甲方（拆迁方）因城市规划、基础设施建设等公共利益需要，对乙方（回迁居民）的住宅进行拆迁安置。为确保乙方合法权益，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本回迁安置协议。1.2签订主体的基本情况1.3签订主体的权利与义务甲方权利与义务：（1）按照本协议的约定提供安置房，并保证安置房的质量符合国家相关标准；（2）按照本协议的约定支付安置补偿款；（3）协助乙方办理安置房交付手续；（4）本协议约定的其他权利与义务。乙方权利与义务：（1）按照本协议的约定接受安置房，并履行相应的交付手续；（2）按照本协议的约定使用和管理安置房；（3）按照本协议的约定接受安置补偿款；（4）本协议约定的其他权利与义务。第二条回迁安置房的基本情况2.1安置房的地理位置安置房位于×××区×××街道×××路×××号，具体楼栋、单元、户型、面积等详见附件一。2.2安置房的户型与面积安置房户型为×××，建筑面积为×××平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等设施。2.3安置房的交付时间及交付条件安置房交付时间为××××年××月××日。交付条件如下：（1）安置房建设完毕，并通过相关部门的验收；（2）安置房所有权转移手续办理完毕；（3）甲方支付安置补偿款。第三条回迁安置的权益与义务3.1回迁居民的权益保障（1）按照本协议的约定获得安置房；（2）按照本协议的约定获得安置补偿款；（3）本协议约定的其他权益。3.2回迁居民应承担的义务（1）按照本协议的约定接受安置房；（2）按照本协议的约定使用和管理安置房；（3）本协议约定的其他义务。3.3安置房的使用与管理规定（1）合理使用安置房，不得擅自改变房屋结构和用途；（2）妥善保管安置房，维护房屋及设施的正常使用；（3）遵守物业管理相关法规和规章制度。第四条安置补偿款的支付与使用4.1安置补偿款的计算方法与支付方式安置补偿款根据乙方被拆除房屋的面积、性质等因素计算，具体计算方法见附件二。甲方通过银行转账方式向乙方支付安置补偿款。4.2安置补偿款的使用范围与限制安置补偿款主要用于乙方购置安置房、过渡期间的生活费用等。乙方不得将安置补偿款用于非法用途或从事违法行为。4.3安置补偿款的支付时间及支付条件安置补偿款分两次支付：（1）第一次支付：在乙方签订本协议并移交被拆除房屋钥匙后，甲方支付人民币×××万元；（2）第二次支付：在安置房交付后，甲方再支付剩余的安置补偿款。第五条过渡期间的安排5.1过渡期间的居住安排甲方为乙方提供过渡期间的临时居住设施，如临时住房、租房补贴等。具体安排见附件三。5.2过渡期间的费用承担（1）临时居住期间的房租及水电费用；（2）过渡期间的其他必要生活费用。5.3过渡期间的争议解决方式过渡期间如有争议，双方可协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条违约责任与争议解决6.1违约责任的认定与承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任见附件四。6.2争议解决的方式与途径双方发生争议，可协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。6.3违约金的计算方法与支付方式违约金按照双方约定的违约金计算方法和支付方式支付。具体约定见附件五。第八条合同的签署与生效8.1合同签署的时间与地点本合同于××××年××月××日在甲方所在地签署。8.2合同生效的条件与时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3合同的续签与延长本合同有效期为××年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限为××年。第九条保密条款9.1保密信息的范围与内容保密信息包括本合同的签订过程、双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密信息的保护措施与期限双方应采取适当措施保护保密信息，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密信息的保护期限自合同生效之日起计算，期限为××年。9.3违反保密条款的责任与后果如有违反保密条款的行为，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条合同的解释与适用法律10.1合同的解释原则与方式本合同的解释应遵循合同法的相关规定，按照合同内容的客观含义进行解释。10.2适用法律的确定本合同的签订、效力、解释、履行等均适用中华人民共和国法律。10.3法律适用外的解决方式如本合同的任何条款与法律适用冲突，双方应协商解决，必要时可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2附件说明与附录本合同附件一为安置房基本情况，附件二为安置补偿款计算方法，附件三为过渡期间安排，附件四为违约责任，附件五为违约金计算方法。11.3合同的修订与更新本合同如有修订或更新，双方应签署书面文件，书面文件与本合同具有同等法律效力。第十二条甲方（拆迁方）的声明与承诺12.1甲方声明甲方声明本合同所述事实真实、完整，并无隐瞒或误导乙方。12.2甲方承诺甲方承诺按照本合同的约定履行各项义务，确保乙方合法权益。第十三条乙方（回迁居民）的声明与承诺13.1乙方声明乙方声明本合同所述事实真实、完整，并无隐瞒或误导甲方。13.2乙方承诺乙方承诺按照本合同的约定履行各项义务，合理使用和管理安置房。第十四条合同的签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3见证方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入指的是在本合同执行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个体或机构，包括但不限于中介方、评估方、监理方、政府相关部门等。15.2第三方介入的范围（1）中介方协助甲乙双方进行协商、沟通；（2）评估方对安置房的价值进行评估；（3）监理方对安置房的建设过程进行监督；（4）政府相关部门对安置房的项目进行审批、监管。第十六条第三方介入的责任与义务16.1第三方介入者的责任第三方介入者应按照法律法规及本合同的约定，履行各自的职责，确保本合同的顺利执行。16.2第三方介入者的义务第三方介入者应遵守职业道德，保守甲乙双方的商业秘密，不得利用介入过程中的信息进行不正当竞争。16.3第三方介入者与其他各方的关系第三方介入者与其他各方之间的关系，应以本合同的履行为主，不得影响甲乙双方的正常协商与履行合同。第十七条第三方介入者的权利与赔偿17.1第三方介入者的权利第三方介入者有权根据本合同的约定，获得相应的费用及报酬。17.2第三方介入者的赔偿责任如第三方介入者因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十八条甲乙双方对第三方的选择与监督18.1甲乙双方的选择权甲乙双方有权选择合适的第三方介入者，并对其进行监督。18.2甲乙双方的监督权甲乙双方应监督第三方介入者的工作过程，确保其按照本合同的约定履行职责。第十九条第三方介入者的退出与替代19.1第三方介入者的退出如第三方介入者因故不能继续履行职责，甲乙双方有权要求其退出。19.2第三方介入者的替代第三方介入者退出后，甲乙双方有权选择其他合适的第三方介入者继续履行合同。第二十条第三方介入者与甲乙双方之间的争议解决20.1争议的解决方式第三方介入者与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。20.2争议的解决时限甲乙双方与第三方介入者之间的争议，应在合同履行期限内解决。第二十一条第三方介入者的责任限额21.1责任限额的确定第三方介入者的责任限额，应根据其介入的具体事项及法律法规的规定确定。21.2责任限额的告知甲乙双方应将第三方介入者的责任限额明确告知第三方介入者。21.3责任限额的赔偿第三方介入者在其责任限额内，应对其过失或故意行为导致的甲乙双方损失承担赔偿责任。第二十二条甲乙双方对第三方介入者的评价与反馈22.1甲乙双方的评价权甲乙双方有权对第三方介入者的工作进行评价。22.2甲乙双方的反馈权甲乙双方应向第三方介入者提供工作反馈，以便其改进工作方式。第二十三条第三方介入者的保密义务23.1保密信息的范围与内容第三方介入者应对本合同涉及的甲乙双方的保密信息承担保密义务，不得向任何第三方泄露。23.2保密信息的保护措施与期限第三方介入者应采取适当措施保护保密信息，保密信息的保护期限自本合同生效之日起计算，期限为××年。第二十四条本合同的修订与更新24.1修订与更新的条件本合同如有修订或更新，甲乙双方应签署书面文件，书面文件与本合同具有同等法律效力。24.2修订与更新的内容修订与更新的内容应包括第三方介入者的责任、义务、责任限额等相关条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：安置房基本情况详细说明安置房的地理位置、楼栋、单元、户型、面积等信息。附件二：安置补偿款计算方法详细说明安置补偿款的计算方法，包括计算公式、参数来源等。附件三：过渡期间安排详细说明过渡期间的居住安排、费用承担等相关事项。附件四：违约责任详细列举各种违约行为及违约的责任认定标准，并进行简要示例说明。附件五：违约金计算方法详细说明违约金的计算方法，包括计算公式、参数来源等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供安置房，或安置房质量不符合国家标准；2.甲方未按照约定支付安置补偿款；3.甲方未按照约定履行其他义务；4.乙方未按照约定接受安置房，或未按照约定使用和管理安置房；5.乙方未按照约定履行其他义务；6.第三方介入者未按照约定履行职责；7.甲乙双方或第三方介入者违反保密条款；8.甲乙双方或第三方介入者利用合同信息进行不正当竞争。违约的责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失；2.乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失；3.第三方介入者违约，甲乙双方有权