房租租赁定金协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房租租赁定金协议通用本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1租赁开始与结束日期2.2续租条款2.3提前解除租赁合同条款3.定金支付与退还3.1定金金额3.2定金支付时间与方式3.3定金退还条件与时间4.押金支付与退还4.1押金金额4.2押金支付时间与方式4.3押金退还条件与时间5.房屋使用与维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿条款6.房屋维修与保养6.1维修保养责任6.2维修保养费用承担6.3维修保养时间安排7.合同变更与转让7.1合同变更条件7.2合同转让条件7.3合同变更与转让的手续8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构选择9.3法律适用10.附件10.1房屋清单10.2定金收据10.3押金收据11.其他约定11.1宠物管理条款11.2访客管理条款11.3保险购买条款12.合同签署日期13.合同双方签字14.附件签署日期与签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.1.1房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米。1.2租金金额与支付方式1.2.1租金为人民币【具体金额】元整，支付方式为每月支付一次。1.2.2承租方应在每月【具体日期】前将租金支付给出租方。1.3租金调整条款1.3.1租金调整时间为每满一年。1.3.2租金调整标准为市场价的【具体百分比】。第二条租赁期限2.1租赁开始与结束日期2.1.1租赁开始日期为【具体日期】。2.1.2租赁结束日期为【具体日期】。2.2续租条款2.2.1如承租方需续租，应于租赁期满前【具体天数】内向出租方提出书面续租申请。2.2.2出租方应在收到续租申请后【具体天数】内回复承租方。2.3提前解除租赁合同条款2.3.1承租方提前解除合同的，应提前【具体天数】书面通知出租方。2.3.2出租方应在收到解除合同通知后【具体天数】内回复承租方。第三条定金支付与退还3.1定金金额3.1.1承租方应在签订本合同时支付定金人民币【具体金额】元整。3.2定金支付时间与方式3.2.1定金支付时间为签订本合同之日起【具体天数】内。3.2.2定金支付方式为银行转账。3.3定金退还条件与时间3.3.1如出租方原因导致合同解除的，出租方应在合同解除后【具体天数】内退还承租方定金。3.3.2如承租方原因导致合同解除的，定金不予退还。第四条押金支付与退还4.1押金金额4.1.1承租方应在签订本合同时支付押金人民币【具体金额】元整。4.2押金支付时间与方式4.2.1押金支付时间为签订本合同之日起【具体天数】内。4.2.2押金支付方式为银行转账。4.3押金退还条件与时间4.3.1租赁期满或合同解除后，出租方应在【具体天数】内对房屋进行查验。4.3.2如房屋符合租赁条件，出租方应在查验后【具体天数】内退还承租方押金。4.3.3如房屋不符合租赁条件，出租方有权扣除相应费用，剩余押金在查验后【具体天数】内退还承租方。第五条房屋使用与维护5.1房屋使用范围5.1.1承租方仅限于【具体使用范围】。5.2房屋维护责任5.2.1出租方负责房屋的基本设施维护。5.2.2承租方负责日常使用过程中的小修小补。5.3房屋损坏赔偿条款5.3.1承租方如造成房屋及设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。第六条房屋维修与保养6.1维修保养责任6.1.1出租方负责房屋的大修及设施更换。6.1.2承租方负责日常使用过程中的维护保养。6.2维修保养费用承担6.2.1维修保养费用由【承担方】承担。6.3维修保养时间安排6.3.1维修保养时间应在【具体时间】内完成。第八条合同变更与转让8.1合同变更条件8.1.1任何一方不得单方面要求变更合同内容，如双方同意，可书面签订变更协议。8.2合同转让条件8.2.1承租方需转让合同的，应提前【具体天数】书面通知出租方。8.2.2出租方收到转让通知后【具体天数】内未提出异议，则合同转让有效。8.3合同变更与转让的手续8.3.1合同变更或转让应签订书面协议，并由双方签字盖章。8.3.2合同变更或转让协议应报送相关政府部门备案。第九条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1如出租方未按约定提供房屋，应支付违约金人民币【具体金额】元。9.2承租方违约责任9.2.1如承租方未按约定支付租金，应支付违约金人民币【具体金额】元。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构选择10.2.1双方同意选择【具体仲裁机构】进行仲裁。10.3法律适用10.3.1本合同适用中华人民共和国【具体法律】。第十一条附件11.1房屋清单11.1.1附件一为本合同所涉及房屋的清单，列明房屋及设施的具体情况。11.2定金收据11.2.1附件二为承租方支付的定金收据。11.3押金收据11.3.1附件三为承租方支付的押金收据。第十二条其他约定12.1宠物管理条款12.1.1承租方不得在租赁房屋内养宠物。12.2访客管理条款12.2.1承租方应事先通知出租方访客相关信息。12.3保险购买条款12.3.1承租方应购买房屋保险，并将保险单复印件提交给出租方。第十三条合同签署日期13.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同签署日期为【具体日期】。第十四条附件签署日期与签字14.1附件一、附件二、附件三的签署日期与签字同本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同执行过程的其他各方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。第二条第三方介入条件2.1如合同执行过程中需要第三方介入，甲乙方应提前【具体天数】书面通知对方。2.2甲乙方选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并承担第三方介入可能带来的风险。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的，应遵守相关法律法规和本合同的约定。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如未按约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方费用4.1第三方介入产生的费用，由甲乙方按照约定的方式承担。4.2甲乙方应按照合同约定支付第三方费用，并确保第三方正常履行职责。第五条第三方权利5.1第三方有权按照合同约定，要求甲乙方提供必要的协助和支持。5.2第三方有权拒绝甲乙方提出的违反法律法规和合同约定的要求。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响本合同的执行。6.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决，如需法律途径，应提交合同签订地人民法院。第七条第三方责任限额7.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额为【具体金额】元。7.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失的，不受赔偿责任限额的限制。第八条第三方变更8.1如第三方需变更，甲乙方应提前【具体天数】书面通知对方。8.2甲乙方选择的新第三方，应符合本合同的约定。第九条第三方退出9.1如第三方因故退出，甲乙方应尽快协商确定新的第三方。9.2新的第三方介入前，甲乙方应确保合同执行的连续性和合法性。第十条第三方介入的合同补充10.1如第三方介入需签订补充合同，甲乙方应确保补充合同的内容符合本合同的约定。10.2补充合同的签订，不影响本合同的执行。第十一条第三方信息的披露11.1甲乙方应向第三方披露与合同执行有关的信息，但涉及商业秘密的除外。11.2第三方应保密甲乙方提供的信息，未经甲乙方同意，不得向他人披露。第十二条第三方介入的合同解除12.1如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙方有权解除与第三方的合同。12.2甲乙方解除合同的，应提前【具体天数】书面通知对方。第十三条第三方与甲乙方的纠纷解决13.1第三方与甲乙方发生纠纷的，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条法律适用和争议解决14.1本合同补充条款适用中华人民共和国【具体法律】。14.2如有争议，按照本合同第十条的约定解决。第十五条附件15.1本补充条款一式两份，甲乙双方各执一份。15.2附件签署日期与签字同本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单1.1房屋地址：详细地址1.2房屋面积：具体面积平方米1.3房屋设施：列出所有房屋设施及状态附件二：定金收据2.1收据编号：具体编号2.2收据日期：具体日期2.3收据金额：具体金额元附件三：押金收据3.1收据编号：具体编号3.2收据日期：具体日期3.3收据金额：具体金额元附件四：房屋保险单4.1保险单号：具体编号4.2保险日期：具体日期4.3保险金额：具体金额元附件五：维修保养记录5.1维修保养日期：具体日期5.2维修保养项目：列出所有维修保养项目5.3维修保养费用：具体费用元附件六：租金支付记录6.1支付日期：具体日期6.2支付金额：具体金额元6.3支付方式：银行转账等附件七：合同变更协议7.1变更日期：具体日期7.2变更内容：列出所有变更内容附件八：合同转让协议8.1转让日期：具体日期8.2转让方：转让方姓名/公司名称8.3受让方：受让方姓名/公司名称说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供房屋。2.出租方未按时维修保养房屋。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按时支付定金或押金。5.承租方未按约定使用房屋。6.承租方未按约定维护房屋。7.双方未按约定履行合同义务。责任认定标准：1.出租方未按约定提供房屋的，应支付违约金人民币【具体金额】元。2.出租方未按时维修保养房屋的，应支付违约金人民币【具体金额】元。3.承租方未按约定支付租金的，应支付违约金人民币【具体金额】元。4.承租方未按时支付定金或押金的，应支付违约金人民币【具体金额】元。5.承租方未按约定使用房屋的，应支付违约金人民币【具体金额】元。6.承租方未按约定维护房屋的，应支付违约金人民币【具体金额】元。7.双方未按约定履行合同义务的，应根据实际情况支付违约金。示例说明：如出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法正常入住，承租方可根据合同约定，要求出租方支付违约金人民币【具体金额】元。全文完。房租租赁定金协议通用2本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址及面积1.2租金金额及支付方式1.3租金调整条款第二条租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期2.2续租条款第三条定金及支付3.1定金金额3.2定金支付时间及方式3.3定金退还及扣除条款第四条押金及支付4.1押金金额4.2押金支付时间及方式4.3押金退还及扣除条款第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权5.2房屋维护责任5.3装修及改造规定第六条甲方权利与义务6.1甲方提供的设施及服务6.2甲方保障乙方隐私及安全6.3甲方解决租赁纠纷的责任第七条乙方权利与义务7.1乙方按时支付租金及押金7.2乙方合理使用房屋及设施7.3乙方遵守物业管理规定第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件及程序8.2合同解除条件及程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1房屋保险12.2宠物规定12.3访客管理第十三条附件13.1房屋现状照片13.2租赁合同副本第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址及面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方。1.2租金金额及支付方式(1)租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整），每月支付一次。(2)乙方应按照甲方的要求，通过【支付方式】支付租金。(3)租金支付日期为每月的【支付日期】，如遇节假日或公休日，则提前至最近的工作日支付。1.3租金调整条款租金调整将按照【调整方式】进行，每次调整时间为【调整周期】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2续租条款(1)如乙方需续租，应在本合同到期前【提前通知时间】内向甲方提出书面续租申请。(2)甲方应在收到乙方续租申请后的【答复时间】内予以答复。(3)如甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按新的租赁条款执行。第三条定金及支付3.1定金金额乙方应在签订本合同时支付定金人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整）。3.2定金支付时间及方式乙方应在本合同签订后的【支付时间】内，通过【支付方式】支付定金。3.3定金退还及扣除条款(1)如乙方按照合同约定履行完毕租赁期限，甲方应在租赁期结束后【退还时间】内退还乙方定金。(2)如乙方提前解除合同，甲方有权扣除部分或全部定金作为违约金。(3)如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方双倍返还定金。第四条押金及支付4.1押金金额乙方应在签订本合同时支付押金人民币【押金金额】元整（大写：【押金金额】元整）。4.2押金支付时间及方式乙方应在本合同签订后的【支付时间】内，通过【支付方式】支付押金。4.3押金退还及扣除条款(1)如乙方按照合同约定履行完毕租赁期限，并在房屋内无任何违约行为，甲方应在租赁期结束后【退还时间】内退还乙方押金。(2)如乙方提前解除合同，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。(3)如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方双倍返还押金。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权乙方享有租赁期间房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任(1)甲方负责房屋及设施的正常维护和保养。(2)乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常的清洁和保养。5.3装修及改造规定乙方如需进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修或改造的费用由乙方承担。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件及程序(1)合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。(2)合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项。(3)合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除条件及程序a.双方协商一致解除合同；b.一方违约导致合同无法履行；c.法律、法规规定的其他解除条件。(2)合同解除程序：a.双方协商确定解除合同的事由；b.双方签订书面解除协议；c.按照合同约定处理后续事项，如退还押金、定金等。第九条违约责任9.1甲方违约责任(1)甲方未按照约定提供房屋或设施的，应承担相应的违约责任。(2)甲方未按照约定履行维护和保养责任的，应承担相应的违约责任。(3)甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。9.2乙方违约责任(1)乙方未按照约定支付租金、押金等费用的，应承担相应的违约责任。(2)乙方未按照约定使用房屋或设施的，应承担相应的违约责任。(3)乙方提前解除合同，未按照约定处理后续事项的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式本合同争议的解决方式为：a.在中国境内发生的争议，提交【仲裁机构名称】进行仲裁；b.在中国境外发生的争议，按照双方约定的仲裁机构进行仲裁或诉讼。第十二条其他条款12.1房屋保险乙方应自行办理房屋保险，并承担保险费用。12.2宠物规定乙方如需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守物业管理规定。12.3访客管理乙方应对访客进行管理，确保房屋及设施的安全。第十三条附件13.1房屋现状照片本合同附件中包含房屋现状照片，作为甲方交付房屋的依据。13.2租赁合同副本本合同副本一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助甲乙双方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介机构、维修保养服务提供商、物业管理部门、保险公司等。2.2第三方介入的目的：协助甲方提供租赁房屋及相关设施，确保租赁合同的履行。第三条第三方介入的义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的服务或协助，确保合同的顺利履行。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得违反甲乙双方的合法权益。3.3第三方应对其在履行合同过程中获取的甲乙双方的个人信息和商业秘密予以保密。第四条第三方介入的责任4.1第三方应为其提供的服务或协助承担相应的责任。如第三方因过错导致甲乙一方或双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方介入并不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。第五条第三方介入的报酬5.1第三方提供的服务或协助如有报酬，甲乙双方应按照约定支付。5.2报酬的支付时间及方式，由甲乙双方与第三方协商确定。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止的情形包括但不限于：合同履行完毕、甲乙双方解除合同、第三方退出服务等。6.2第三方介入终止后，应将其掌握的甲乙双方的个人信息和商业秘密立即予以销毁。第七条第三方与甲乙双方的权利义务划分7.1第三方与甲乙双方之间的权利义务，应以本合同及第三方与甲乙双方签订的协议为准。7.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过协商、调解或法律途径解决。第八条第三方责任限额8.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，应以第三方与甲乙双方签订的协议确定的责任限额为准。8.2如第三方未与甲乙双方约定责任限额，第三方对甲乙双方的赔偿责任不得超过其向甲乙双方收取的费用总额。第九条第三方介入的合同变更与解除9.1第三方介入的合同变更与解除，应遵循本合同有关变更与解除的条款。9.2第三方介入的合同变更与解除，不影响甲乙双方根据本合同应承担的责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议，应通过协商解决。10.2如协商不成，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1第三方介入的法律适用及争议解决，应遵循本合同有关法律适用及争议解决的规定。11.2如本合同与第三方与甲乙双方签订的协议规定不一致，以第三方与甲乙双方签订的协议为准。第十二条其他条款12.1第三方提供的服务或协助，如有特殊要求或限制，甲乙双方应予以遵守。12.2甲乙双方应协助第三方履行其合同义务，包括但不限于提供必要的资料、文件等。12.3甲乙双方与第三方之间的沟通、协商，应保持畅通，确保合同的顺利履行。第十三条附件13.1第三方提供的服务或协助协议副本本合同附件中包含第三方提供的服务或协助协议副