租房完整协议年季度付完整

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租房完整协议一年季度付完整本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址及面积1.2租金金额及支付方式1.3租金支付时间及季度付的具体日期第二条租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期2.2租赁期限内房屋的使用权及占有权第三条租金调整3.1租金调整的时间及方式3.2租金调整的幅度及计算方法第四条押金4.1押金的金额及支付时间4.2押金的退还条件及时间第五条房屋维护与维修5.1出租人负责的维修项目5.2承租人负责的维修项目5.3维修费用承担方式第六条房屋保险6.1房屋保险的购买及保险金额6.2保险费用的承担方式第七条房屋转租7.1承租人的转租权利及条件7.2转租的租金分配及支付方式第八条提前解约8.1提前解约的条件及通知期限8.2解约后的押金退还及租金结算第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决的途径及方式10.2争议解决的时效第十一条合同的变更与补充11.1合同变更的条件及程序11.2合同补充的内容及效力第十二条通知与送达12.1双方联系方式及通知事项12.2通知的送达时间及方式第十三条附件13.1房屋照片及钥匙交付记录13.2租赁押金收据及租金支付记录第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址及面积租赁房屋地址为：市区街道号，房屋面积为平方米。1.2租金金额及支付方式租金金额为每月人民币元整，支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：银行分行，账号：X，户名：X。1.3租金支付时间及季度付的具体日期租金支付时间为每月5日前，若逾期支付，每逾期一日，承租人应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。季度付的具体日期为每季度的第一个月5日前。第二条租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期租赁开始日期为年月日，租赁结束日期为年月日。2.2租赁期限内房屋的使用权及占有权在租赁期限内，承租人享有房屋的使用权和占有权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。第三条租金调整3.1租金调整的时间及方式租金调整的时间为租赁期满一年后，每满一年后第一个月的第一日。租金调整方式为根据市场行情及出租人的合理利润进行调整。3.2租金调整的幅度及计算方法租金调整的幅度为市场租金的5%至10%，具体调整幅度由出租人根据市场情况进行判断。租金计算方法为按月计算，每月租金金额为调整后的租金。第四条押金4.1押金的金额及支付时间押金的金额为人民币元整，支付时间为租赁开始日期前。4.2押金的退还条件及时间押金的退还条件为租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，且无损坏或需要修复的情况。押金的退还时间为租赁期满后七个工作日内。第五条房屋维护与维修5.1出租人负责的维修项目出租人负责维修的项目包括：屋顶、外墙、共用设施设备等。5.2承租人负责的维修项目承租人负责维修的项目包括：室内墙面、地面、天花板、家具、家电等。5.3维修费用承担方式维修费用承担方式如下：因出租人原因导致的维修费用由出租人承担；因承租人原因导致的维修费用由承租人承担；因不可抗力导致的维修费用由双方协商承担。第六条房屋保险6.1房屋保险的购买及保险金额承租人应购买房屋保险，保险金额不低于房屋总价值的80%。6.2保险费用的承担方式保险费用由承租人承担，并应在租赁开始日期前将保险费用支付给出租人。第八条提前解约8.1提前解约的条件及通知期限提前解约的条件如下：1）承租人在租赁期限内需提前解约的，应提前三十个工作日向出租人提出书面解约申请；2）出租人在租赁期限内需提前解约的，应提前六十个工作日向承租人提出书面解约申请。8.2解约后的押金退还及租金结算解约后，出租人应在扣除承租人应支付的违约金及其他费用后，将剩余押金退还给承租人。租金结算按照实际租赁期限计算，多退少补。第九条违约责任9.1出租人的违约责任出租人违反本合同的约定，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。9.2承租人的违约责任承租人违反本合同的约定，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决的途径及方式本合同纠纷的解决途径为协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时效本合同纠纷的诉讼时效为三年，自承租人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。第十一条合同的变更与补充11.1合同变更的条件及程序合同变更的条件如下：1）合同变更需双方协商一致；2）变更内容应书面签署，并经双方签字或者盖章确认。11.2合同补充的内容及效力合同补充的内容应书面签署，并经双方签字或者盖章确认。补充内容与本合同具有同等效力。第十二条通知与送达12.1双方联系方式及通知事项双方的联系方式及通知事项如下：出租人：姓名：X联系电话：X联系地址：市区街道号承租人：姓名：X联系电话：X联系地址：市区街道号12.2通知的送达时间及方式通知的送达时间为双方约定的工作日的上午9:00至12:00，下午14:00至18:00。通知方式为书面通知，通过邮寄或者直接送达的方式进行。第十三条附件13.1房屋照片及钥匙交付记录附件中包含房屋的照片及钥匙交付的记录，作为本合同的附件。13.2租赁押金收据及租金支付记录附件中包含租赁押金的收据及租金支付的记录，作为本合同的附件。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容双方的其他约定内容如下：1）本合同一式两份，出租人和承租人各执一份；2）本合同自双方签字或者盖章之日起生效；3）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的，为甲乙方提供协助、服务或监督的个体或机构。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商、争议解决机构等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务第三方介入应按照甲乙双方的约定，履行提供的服务或协助，并确保其服务或协助的合法性、准确性和及时性。2.2第三方介入的责任第三方介入应对其提供的服务或协助承担责任，若因第三方介入的原因导致甲乙双方产生损失，第三方介入应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的费用和支付3.1第三方介入的费用第三方介入的费用包括但不限于服务费、费用、佣金等，具体费用由甲乙双方与第三方介入协商确定。3.2第三方介入的支付甲乙双方应在协商确定的费用范围内，按照约定的时间和方式向第三方介入支付费用。第四条第三方介入的权益保护4.1第三方介入的权益第三方介入享有按照甲乙双方约定获得的费用、权益和赔偿。4.2第三方介入的权益保护甲乙双方应保护第三方介入的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方介入的权益。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更甲乙双方如需变更第三方介入，应提前书面通知对方，并协商确定新的第三方介入。5.2第三方介入的解除甲乙双方如需解除第三方介入，应提前书面通知对方，并按照约定承担相应的责任。第六条第三方介入的责任限额6.1第三方介入的责任限额第三方介入的责任限额根据其提供的服务或协助的性质、风险和费用确定，并在甲乙双方与第三方介入的协议中明确。6.2第三方介入的责任限额的确定甲乙双方与第三方介入应在协议中明确责任限额，如无明确约定，第三方介入的责任限额以其提供的服务或协助的费用为限。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方介入的违约行为第三方介入的违约行为包括但不限于未按照约定提供服务或协助、提供的服务或协助不符合约定标准等。7.2第三方介入的违约处理甲乙双方应与第三方介入协商处理其违约行为，如协商无果，甲乙双方有权解除与第三方介入的协议，并追究其违约责任。第八条第三方介入与甲乙双方的关系8.1第三方介入与甲乙双方的关系第三方介入与甲乙双方之间的关系为服务提供者和接受者的关系，第三方介入不应视为甲乙双方的代理人、合作伙伴或雇员。8.2第三方介入的独立性第三方介入在提供服务或协助过程中，应保持独立性，不应受到甲乙双方的干预或控制。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方介入的保密义务第三方介入应对其在提供服务或协助过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。9.2第三方介入的保密义务的期限第三方介入的保密义务期限自本合同解除或终止之日起计算，期限长度由甲乙双方与第三方介入协商确定。第十条争议解决10.1争议解决的途径及方式本合同争议的解决途径为协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时效本合同争议的诉讼时效为三年，自承租人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。第十一条合同的变更与补充11.1合同变更的条件及程序合同变更的条件如下：1）合同变更需双方协商一致；2）变更内容应书面签署，并经双方签字或者盖章确认。11.2合同补充的内容及效力合同补充的内容应书面签署，并经双方签字或者盖章确认。补充内容与本合同具有同等效力。第十二条通知与送达12.1双方联系方式及通知事项双方的联系方式及通知事项如下：出租人：姓名：X联系电话：X联系地址：市区街道号承租人：姓名：X联系电话：X联系地址：市区街道号12.2通知的送达时间及方式通知的送达时间为双方约定的工作日的上午9:0第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及钥匙交付记录详细要求和说明：本附件包含房屋的照片及钥匙交付的记录，作为本合同的附件。房屋照片应包括房屋的外观、内部装修、家具家电等情况，以便双方确认房屋的实际情况。钥匙交付记录应详细记录钥匙的交付时间、地点及接收人等信息。附件二：租赁押金收据及租金支付记录详细要求和说明：本附件包含租赁押金的收据及租金支付的记录，作为本合同的附件。租赁押金收据应详细记录押金的金额、支付时间及支付方式等信息。租金支付记录应详细记录每次租金支付的金额、支付时间及支付方式等信息。附件三：房屋保险单详细要求和说明：本附件为房屋保险单，作为本合同的附件。房屋保险单应包括保险的名称、保险金额、保险期限、保险费率等信息。附件四：维修服务协议详细要求和说明：本附件为维修服务协议，作为本合同的附件。维修服务协议应包括维修服务的范围、维修费用的承担方式、维修完成的时间等信息。附件五：第三方介入协议详细要求和说明：本附件为第三方介入协议，作为本合同的附件。第三方介入协议应包括第三方介入的义务和责任、费用和支付、权益保护、变更和解除、责任限额、违约处理等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按照约定提供房屋，或提供的房屋不符合约定的条件。示例说明：如果出租人提供的房屋与合同约定的房屋不符，如面积小于约定面积，或房屋设施设备不符合约定标准，则构成违约行为。2.出租人未按照约定时间交付房屋或钥匙。示例说明：如果出租人未在合同约定的时间内交付房屋或钥匙，导致承租人无法按时入住，则构成违约行为。3.承租人未按照约定时间支付租金或押金。示例说明：如果承租人未在合同约定的时间内支付租金或押金，导致出租人遭受损失，则构成违约行为。4.承租人未按照约定使用房屋，或未妥善保管房屋及附属设施。示例说明：如果承租人未按照约定使用房屋，如擅自改变房屋结构或用途，或未妥善保管房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏，则构成违约行为。5.第三方介入未按照约定提供服务或协助。示例说明：如果第三方介入未按照约定提供服务或协助，如中介方未按照约定协助甲乙双方签署合同，导致合同无法履行，则构成违约行为。违