中介居间服务的合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME中介居间服务的合同精选1本合同目录一览1.居间服务内容1.1服务的范围与内容1.2服务的具体任务1.3服务的期限2.双方的权利和义务2.1居间方的权利和义务2.2委托方的权利和义务2.3服务费用的支付3.居间服务的结果3.1居间服务的成功标准3.2居间服务未能成功的情形4.保密条款4.1保密信息的定义4.2保密信息的保护期限4.3保密信息的使用限制5.违约责任5.1居间方的违约责任5.2委托方的违约责任5.3违约赔偿的计算方法6.争议解决6.1争议解决的方式6.2争议解决的时效7.解除和终止合同的条件7.1解除合同的条件7.2终止合同的条件8.合同的变更8.1合同变更的方式8.2合同变更的内容9.合同的生效和终止日期9.1合同的生效日期9.2合同的终止日期10.居间方的标识信息10.1居间方的名称和地址10.2居间方的联系方式11.委托方的标识信息11.1委托方的名称和地址11.2委托方的联系方式12.其他条款12.1附加条款12.2修正案13.合同的附件13.1附件的清单13.2附件的效力14.合同的签署页14.1双方的签署人信息14.2签署日期第一部分：合同如下：1.居间服务内容1.1服务的范围与内容1.2服务的具体任务居间方应根据委托方的要求，制定寻找交易对象的策略，并进行有效的市场调查和分析。居间方还需协助双方就交易价格、交易结构等关键条款进行沟通和协商，并协助双方完成交易文件的准备和签署。1.3服务的期限居间服务的期限自合同签订之日起至居间方完成本合同约定的服务任务之日止。居间方应在此期限内全力完成服务任务，如因特殊情况导致服务期限延长，双方可另行协商确定。2.双方的权利和义务2.1居间方的权利和义务居间方有权要求委托方支付约定的服务费用。居间方应尽最大努力完成服务任务，并保密委托方提供的商业信息。居间方不得利用委托方的商业信息从事与委托方相竞争的业务。2.2委托方的权利和义务委托方有权要求居间方按照约定提供居间服务。委托方应向居间方提供真实的交易信息，并支付约定的服务费用。委托方不得利用居间方的服务进行非法交易或从事与居间方相竞争的业务。2.3服务费用的支付委托方应在合同签订后七个工作日内支付居间服务费用。如居间方未能按照约定完成服务任务，委托方有权要求退还部分或全部服务费用。居间方完成服务任务后，委托方应支付居间方约定的成功报酬。3.居间服务的结果3.1居间服务的成功标准居间服务视为成功的标准是：居间方协助委托方找到了符合约定条件的交易对象，并协助双方完成了交易文件的签署。3.2居间服务未能成功的情形如居间方未能在约定期限内找到符合委托方要求的交易对象，或虽找到了符合条件的交易对象，但双方未能就交易条款达成一致，或未能完成交易文件的签署，则居间服务视为未能成功。4.保密条款4.1保密信息的定义保密信息是指在本合同履行过程中，一方披露给另一方的所有非公开的信息，包括商业秘密、技术秘密、市场信息等。4.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。4.3保密信息的使用限制双方应对保密信息予以严格保密，不得向任何第三方披露，也不得自行使用或允许他人使用。除非依法应当向政府机关提供保密信息外，否则未经披露方同意，接收方不得泄露给任何第三方。5.违约责任5.1居间方的违约责任如居间方未能按照约定完成服务任务，或未能妥善保管委托方的商业秘密，导致泄露给第三方，居间方应承担违约责任，向委托方支付违约金，并赔偿因此给委托方造成的损失。5.2委托方的违约责任如委托方未能按照约定支付服务费用，或未能提供真实的交易信息，导致居间服务未能成功，委托方应承担违约责任，向居间方支付违约金，并赔偿因此给居间方造成的损失。5.3违约赔偿的计算方法违约金的计算方法为：按照合同金额的百分之一乘以违约天数计算。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。6.争议解决6.1争议解决的方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决的时效如发生争议，双方应自知道或应当知道争议发生之日起六个月内提出解决争议的请求，超过该期限的，视为放弃请求解决争议的权利。8.合同的变更8.1合同变更的方式合同变更可以通过双方协商一致的方式进行。任何一方提出变更请求，均应向对方提交书面的变更方案，经对方同意后，方可进行合同变更。8.2合同变更的内容合同变更的内容包括但不限于服务范围的调整、服务期限的延长或缩短、服务费用的调整等。变更后的合同条款视为双方的共同意思表示，对双方具有法律约束力。9.合同的生效和终止日期9.1合同的生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的终止日期合同终止日期为居间服务成功完成之日，或合同约定的服务期限届满之日。10.居间方的标识信息10.1居间方的名称和地址居间方全称为：“中介居间服务公司”，注册地址为：“某市某区某街道123号”。10.2居间方的联系方式11.委托方的标识信息11.1委托方的名称和地址委托方全称为：“某业有限公司”，注册地址为：“某市某区某街道456号”。11.2委托方的联系方式12.其他条款12.1附加条款本合同附件为准，附加条款与本合同具有同等法律效力。12.2修正案本合同的任何修正案均需双方书面同意，并由双方签字或盖章确认。13.合同的附件13.1附件的清单本合同附件包括但不限于：居间服务方案、服务费用支付明细、交易对象资料等。13.2附件的效力附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.合同的签署页14.1双方的签署人信息甲方（委托方）：某业有限公司授权代表：______________签字日期：______________乙方（居间方）：中介居间服务公司授权代表：______________签字日期：______________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和条件15.1第三方介入的定义第三方是指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与甲乙双方的交易或提供相关服务。15.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括：甲乙方同意第三方的参与；第三方能够提供必要的服务或资源；第三方介入不违反相关法律法规。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方提供的服务如第三方介入提供服务，甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务的范围、内容、期限和费用等。16.2第三方提供的资源如第三方介入提供资源，甲乙方应与第三方明确资源的性质、使用范围、费用和责任等。16.3第三方责任限额甲乙方与第三方签订的协议中应明确第三方的责任限额。第三方对甲乙方承担的责任限于第三方协议中约定的范围和金额。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙方第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，甲乙方对第三方的行为不承担责任。17.2第三方与居间方如第三方与居间方有合同关系，居间方对第三方的行为不承担责任，除非居间方知道或应当知道第三方的行为违法或违反合同。17.3第三方与委托方如第三方与委托方有合同关系，委托方对第三方的行为不承担责任，除非委托方知道或应当知道第三方的行为违法或违反合同。18.第三方介入的变更和解除18.1第三方介入的变更如甲乙方同意第三方的变更，甲乙方应与第三方签订书面变更协议，并通知居间方和对方。18.2第三方介入的解除如甲乙方同意第三方的解除，甲乙方应与第三方签订书面解除协议，并通知居间方和对方。19.第三方介入的违约责任19.1第三方违约如第三方未能按照约定提供服务或资源，第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。19.2甲乙方违约如甲乙方未能按照约定支付费用或使用第三方提供的服务或资源，甲乙方应承担违约责任，向第三方支付违约金，并赔偿因此给第三方造成的损失。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决的方式如第三方介入过程中发生争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决的时效如发生争议，甲乙方应自知道或应当知道争议发生之日起六个月内提出解决争议的请求，超过该期限的，视为放弃请求解决争议的权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：居间服务方案详细描述居间方为委托方提供服务的具体方案，包括服务的内容、方式、时间安排等。附件二：服务费用支付明细详细列出服务费用的支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件三：交易对象资料提供交易对象的详细信息，包括名称、地址、联系方式等。附件四：合同变更协议当合同需要变更时，需填写此附件，明确变更的内容和双方的责任。附件五：合同解除协议当合同需要解除时，需填写此附件，明确解除的原因和双方的责任。附件六：第三方服务协议当第三方介入提供服务或资源时，甲乙方与第三方签订的服务协议。附件七：第三方提供的证明文件第三方提供的服务或资源的证明文件，如资质证书、许可证等。附件八：保密协议双方签署的保密协议，明确保密信息的范围、保密期限和保密义务等。附件九：违约金计算公式详细列出违约金的计算公式，包括计算基数、计算方式等。附件十：争议解决方式说明详细说明争议解决的途径和方式，如协商、调解、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方未能按照约定完成服务任务。2.居间方未能妥善保管委托方的商业秘密，导致泄露给第三方。3.委托方未能按照约定支付服务费用。4.委托方提供虚假的交易信息。5.第三方未能按照约定提供服务或资源。6.第三方未能遵守合同中的保密义务。违约的责任认定标准：1.居间方的违约责任居间方未能按照约定完成服务任务或泄露商业秘密的，应向委托方支付违约金，并赔偿因此给委托方造成的损失。2.委托方的违约责任委托方未能按照约定支付服务费用或提供虚假交易信息的，应向居间方支付违约金，并赔偿因此给居间方造成的损失。3.第三方的违约责任第三方未能按照约定提供服务或资源或泄露商业秘密的，应向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。示例说明：如果居间方未能在约定期限内完成服务任务，且未能提供合理的解释，则构成违约。居间方应按照合同约定的违约金计算公式向委托方支付违约金，并赔偿因此给委托方造成的损失。例如，居间方未能在六个月内找到符合委托方要求的交易对象，委托方有权要求退还部分或全部服务费用，并要求居间方支付违约金。全文完。中介居间服务的合同精选3本合同目录一览1.居间服务的定义与范围1.1居间服务的定义1.2居间服务的范围2.居间服务的义务与责任2.1居间服务的义务2.2居间服务的责任3.居间服务的报酬与支付3.1报酬的计算方式3.2报酬的支付时间3.3报酬的支付方式4.居间服务合同的解除与终止4.1合同解除的条件4.2合同终止的条件5.保密条款5.1保密信息的范围5.2保密信息的保护期限6.争议解决方式6.1争议解决的方式6.2争议解决的时效7.违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体承担方式8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决9.居间服务合同的有效期9.1合同有效期的开始9.2合同有效期的结束10.居间服务合同的签订与变更10.1合同签订的条件10.2合同变更的条件11.居间服务合同的转让与继承11.1合同转让的条件11.2合同继承的条件12.居间服务的权利与义务12.1居间服务的权利12.2居间服务的义务13.居间服务的违约金13.1违约金的计算方式13.2违约金的支付时间14.居间服务的争议解决14.1争议解决的途径14.2争议解决的时效第一部分：合同如下：第一条居间服务的定义与范围1.1居间服务的定义居间服务是指中介方在委托人与第三方之间提供沟通、协调、推动交易完成的服务。居间服务不包括委托人与第三方之间的直接交易，也不涉及交易标的的所有权转移。1.2居间服务的范围居间服务的范围包括但不限于：寻找合适的交易对象、提供市场信息、协调双方沟通、协助谈判、提供交易咨询等。具体服务内容以双方协商确定的居间服务协议为准。第二条居间服务的义务与责任2.1居间服务的义务中介方应尽最大努力为委托人提供真实、准确、及时的信息，并按照委托人的要求进行沟通、协调。中介方应在合同约定的范围内，为委托人的利益提供服务。2.2居间服务的责任中介方对因居间服务过程中产生的合同纠纷、损失或其他责任承担负责。但中介方对委托人与第三方之间的合同履行、违约等事项不承担责任。第三条居间服务的报酬与支付3.1报酬的计算方式居间服务的报酬根据居间服务的实际情况，由委托人与中介方协商确定。报酬可以按照交易金额的一定比例、固定的服务费用或者双方约定的其他方式计算。3.2报酬的支付时间居间服务报酬的支付时间应在交易完成后，由委托人按照约定的方式支付给中介方。3.3报酬的支付方式居间服务报酬的支付方式可以采用现金、转账、支票等方式。具体支付方式由双方在合同中约定。第四条居间服务合同的解除与终止4.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的解除事由发生；（3）法律、法规规定的解除条件。4.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）合同约定的终止事由发生；（2）委托人单方面终止合同，并支付中介方已提供服务的报酬；（3）法律、法规规定的终止条件。第五条保密条款5.1保密信息的范围保密信息是指合同履行过程中，双方披露的与交易相关的商业秘密、个人隐私等信息。5.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后五年。双方在保密期限内不得泄露对方的保密信息，除非依法应当向政府部门提供或者公众已知的信息。第六条争议解决方式6.1争议解决的方式争议解决方式如下：（1）双方协商解决；（2）向中介方所在地的人民调解委员会申请调解；（3）向中介方所在地的人民法院提起诉讼。6.2争议解决的时效双方在合同履行过程中发生的争议，应当自争议发生之日起六个月内解决。超过六个月，除非双方另有约定，否则一方丧失争议解决的权益。第八条法律适用与争议解决8.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条居间服务合同的有效期9.1合同有效期的开始本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同有效期的结束本合同有效期至居间服务事项完成之日止。第十条居间服务合同的签订与变更10.1合同签订的条件（1）双方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；（2）双方真实、完整地披露了与居间服务相关的信息；（3）双方自愿签订本合同，并履行相应的签字或盖章手续。10.2合同变更的条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不违反法律、法规的规定；（3）变更内容不损害国家利益、社会公共利益及他人的合法权益；（4）双方履行相应的签字或盖章手续。第十一条居间服务合同的转让与继承11.1合同转让的条件（1）转让方应尽最大努力确保受让方符合合同约定的条件；（2）转让方与受让方签订书面转让协议，并通知对方；（3）转让协议经对方同意后生效。11.2合同继承的条件（1）合同一方死亡或终止，且无行为能力人或继承人；（2）继承人愿意履行合同；（3）合同另一方同意继承。第十二条居间服务的权利与义务12.1居间服务的权利中介方有权根据合同约定，要求委托人提供相关信息，并按照委托人的要求进行居间服务。12.2居间服务的义务中介方应按照合同约定，为委托人提供真实、准确、及时的居间服务，并尽最大努力促成交易完成。第十三条居间服务的违约金13.1违约金的计算方式违约金按合同总金额的5%计算。13.2违约金的支付时间违约方应在违约行为发生之日起10日内支付违约金。第十四条居间服务的争议解决14.1争议解决的途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决的时效双方在合同履行过程中发生的争议，应当自争议发生之日起六个月内解决。超过六个月，除非双方另有约定，否则一方丧失争议解决的权益。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的个体或组织，在甲乙方居间服务过程中，因特定原因介入本合同关系的个体或组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于：交易标的的卖方、买方、监管机构、金融机构等。第二条第三方介入的情形2.1介入情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲乙方在履行合同过程中，需要向第三方支付费用；（2）甲乙方在履行合同过程中，需要第三方提供协助或服务；（3）甲乙方在履行合同过程中，第三方对合同的履行产生影响。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定（1）根据合同约定，第三方应承担的责任；（2）第三方实际对甲乙方造成的损失；（3）法律、法规规定的责任限额。3.2第三方责任限额的调整甲乙方可以根据实际情况，协商调整第三方的责任限额。调整后的责任限额不得违反法律、法规的规定。第四条第三方介入后的合同修正4.1额外条款的增加（1）第三方介入的具体情形和条件；（2）第三方的权利和义务；（3）第三方责任限额的确定和调整。4.2合同条款的明确甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以及第三方与其他各方的划分。明确第三方的责任限额有助于防止合同纠纷，确保合同的顺利履行。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间无直接的合同关系，第三方对甲乙方的责任限于本合同的约定。5.2第三方与交易对方的关系第三方与交易对方之间的关系由双方协商确定。第三方对交易对方的责任限于第三方与交易对方之间的约定。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的申请当甲乙方需要第三方介入时，应向第三方提出书面申请，并提供相关合同资料。6.2第三方介入的答复第三方应在接到申请后10日内答复甲乙方。第三方同意介入的，应与甲乙方签订书面协议，明确双方的权利和义务。6.3第三方介入的终止当第三方不再需要介入时，甲乙方应及时通知第三方，并办理相关手续。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决的方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时效第三方介入引起的争议，应当自争议发生之日起六个月内解决。超过六个月，除非双方另有约定，否则一方丧失争议解决的权益。第八条第三方介入后的合同履行8.1合同履行的主体第三方介入后，合同的履行主体增加第三方。甲乙方应与第三方共同履行合同。8.2合同履行的义务甲乙方应按照合同约定，履行各自的义务。第三方应按照合同约定或甲乙方的要求，履行相应的义务。8.3合同履行的责任第三方因履行合同产生的责任，由第三方承担。甲乙方因履行合同产生的责任，由甲乙方承担。第九条第三方介入后的合同变更9.1合同变更的条件（1）甲乙方与第三方协商一致；（2）变更内容不违反法律、法规的规定；（3）变更内容不损害国家利益、社会公共利益及他人的合法权益。9.2合同变更的程序（1）甲乙方与第三方签订书面变更协议；（2）变更协议经双方签字或盖章后生效。第十条第三方介入后的合同解除10.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）甲乙方与第三方协商一致解除合同；（2）合同约定的解除事由发生；（3）法律、法规规定的解除条件。10.2合同解除的程序（1）甲乙方与第三方签订书面解除协议；（2）解除协议经双方签字或盖章后生效。第十一条第三方介入后的违约责任11.1违约行为的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：居间服务协议附件二：第三方介入协议附件三：居间服务报酬计算公式附件四：居间服务违约金计算公式附件五：合同履行证明附件六：合同变更协议附件七：合同解除协议附件八：第三方介入证明附件九：居间服务满意度调查表附件十：违约行为记录表附件一：居间服务协议本协议是甲乙方之间就居间服务事项达成的一致协议，明确了甲乙方的权利、义务和责任。附件二：第三方介入协议本协议是甲乙方与第三方之间就介入居间服务事项达成的一致协议，明确了第三方的权利、义务和责任。附件三：居间服务报酬计算公式本公式用于计算甲乙方可获得的居间服务报酬，具体计算方式按照公式进行。附件四：居间服务违约金计算公式本公式用于计算甲乙方可需支付的违约金，具体计算方式按照公式进行。附件五：合同履行证明本证明用于证明甲乙方按照合同约定履行了相应的义务。附件六：合同变更协议本协议是甲乙方之间就合同变更事项达成的一致协议，明确了变更的内容和方式。附件七：合同解除协议本协议是甲乙方之间就合同解除事项达成的一致协议，明确了解除的条件和程序。附件八：第三方介入证明本证明用于证明第三方已按照约定介入了居间服务事项。附件九：居间服务满意度调查表本调查表用于收集甲乙方对居间服务满意度的情况。附件十：违约行为记录表本记录表用于记录甲乙方在居间服务过程中发生的违约行为。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方的违约行为甲乙方的违约行为包括但不限于：（1）未按照合同约定履行义务；（2）未按照合同约定的时间、地点、方式提供服务；（3）提供的服务不符合合同约定的质量标准；（4）未按照合同约定支付报酬；（5）未按照合同约定履行保密义务。2.第三方的违约行为第三方的违约行为包括但不限于：（1）未按照约定提供服务；（2）提供的服务不符合约定的质量标准；（3）未按照约定履行保密义务；（4）未按照约定履行合同义务。3.违约责任认定标准违约责任的认定标准如下：（1）违约行为的严重程度；（2）违约行为对合同履行造成的影响；（3）违约行为导致的损失大小；（4）违约行为是否存在故意或重大过失。4.简要示例说明示例一：甲乙方未按照合同约定时间提供服务，属于违约行为。示例二：第三方提供的服务不符合约定的质量标准，属于违约行为。示例三：甲乙方未按照合同约定支付报酬，属于违约行为。示例四：第三方未按照约定履行合同义务，属于违约行为。全文完。中介居间服务的合同精选4本合同目录一览第一条中介服务内容1.1服务范围1.2服务项目1.3服务标准第二条客户义务2.1提供真实信息2.2支付中介费用2.3配合中介工作第三条中介义务3.1提供专业服务3.2保密客户信息3.3完成服务事项第四条中介费用4.1费用标准4.2支付方式4.3费用退还第五条合同期限5.1起始时间5.2终止时间5.3延长合同条件第六条违约责任6.1中介违约6.2客户违约6.3违约赔偿第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露后果第九条不可抗力9.1不可抗力事由9.2影响合同履行9.3合同履行调整第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更和解除的程序第十一条合同的终止11.1终止条件11.2终止后的权利义务第十二条解除和终止后的权利义务12.1解除和终止后的中介费用12.2解除和终止后的赔偿责任第十三条合同的效力13.1合同生效条件13.2合同无效条件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款14.3附件清单第一部分：合同如下：第一条中介服务内容1.1服务范围中介方提供的服务范围包括但不限于：房屋买卖、租赁、土地买卖、租赁及相关咨询服务。中介方应根据客户的需求，为其提供相应的服务。1.2服务项目中介方提供的服务项目包括但不限于：信息收集与发布、带看房屋、协助谈判、代办过户手续等。中介方应根据客户的需求，为其提供相应的服务。1.3服务标准中介方应按照行业标准和合同约定，提供高质量、专业化的服务。中介方应确保服务的及时性、准确性和完整性，为客户提供满意的服务。第二条客户义务2.1提供真实信息客户应向中介方提供真实、准确、完整的个人信息、房产信息和其他相关信息。客户应积极配合中介方的工作，如实告知房屋的实际情况和相关问题。2.2支付中介费用客户应按照合同约定支付中介费用。中介费用支付方式可以是现金、转账等方式。客户应在合同约定的时间内支付中介费用，逾期支付的，应按照合同约定支付滞纳金。2.3配合中介工作客户应积极配合中介方的工作，包括提供所需资料、参与看房、签署相关文件等。客户应按照中介方的安排，按时参加相关活动，如有特殊情况，应提前通知中介方。第三条中介义务3.1提供专业服务中介方应提供专业、高效、诚信的服务，积极维护客户的合法权益。中介方应按照合同约定，完成各项服务事项，并确保服务的质量。3.2保密客户信息中介方应对客户的信息予以保密，不得泄露给第三方。中介方不得将客户的个人信息、房产信息等用于其他目的，不得擅自公开或泄露客户信息。3.3完成服务事项中介方应按照合同约定，完成各项服务事项。如中介方未能按照约定完成服务事项，应承担相应的违约责任。中介方应妥善处理与服务事项相关的各类问题，为客户提供满意的服务。第四条中介费用4.1费用标准中介费用的标准如下：（1）房屋买卖中介费：按照房屋成交价的1%收取；（2）房屋租赁中介费：按照租金的半个月收取；（3）其他服务中介费：根据实际情况协商确定。4.2支付方式中介费用的支付方式可以是现金、转账等方式。客户应在合同约定的时间内支付中介费用，逾期支付的，应按照合同约定支付滞纳金。4.3费用退还如中介方未能按照约定完成服务事项，应退还已收取的中介费用。具体退还方式如下：（1）如中介方未能完成房屋买卖服务事项，应在合同终止后五个工作日内退还已收取的中介费用；（2）如中介方未能完成房屋租赁服务事项，应在合同终止后五个工作日内退还已收取的中介费用；（3）如中介方未能完成其他服务事项，应在合同终止后五个工作日内退还已收取的中介费用。第五条合同期限5.1起始时间本合同自双方签署之日起生效。5.2终止时间本合同的终止时间如下：（1）如中介方按照约定完成服务事项，本合同在服务事项完成后终止；（2）如中介方未能按照约定完成服务事项，本合同在合同约定的终止时间内终止；（3）如双方提前解除合同，本合同自解除之日起终止。5.3延长合同条件如双方同意延长合同期限，应签订书面extensionagreement，并明确延长后的合同期限、服务事项等内容。第六条违约责任6.1中介违约中介方如未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：退还已收取的中介费用、支付滞纳金、赔偿客户因此遭受的损失等。6.2客户违约客户如未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿中介方因此遭受的损失等。6.3违约赔偿如一方违约，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据违约方的违约程度、违约行为对合同履行造成的影响等因素确定。具体赔偿金额由双方协商确定。第八条保密条款8.1保密内容中介方和客户应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。保密信息包括但不仅限于客户方的经营情况、财务状况、客户列表、商业计划等，以及中介方的交易策略、客户信息、业务流程等。8.2保密期限中介方和客户方应承担的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。8.3泄露后果如中介方或客户方违反保密义务，导致保密信息泄露给第三方，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿因此给守约方造成的损失。第九条不可抗力9.1不可抗力事由不可抗力事由包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）、公共卫生事件（如疫情、瘟疫等）以及其他无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。9.2影响合同履行如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。9.3合同履行调整双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同的履行计划和方式，必要时可协商延长合同期限。第十条合同的变更和解除10.1变更条件任何一方均可提出合同变更的请求，但需书面形式通知对方，并经双方协商一致。变更内容应符合法律法规、政策规定及双方利益。10.2解除条件双方同意解除合同的，应书面形式通知对方。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，中介方应在合同解除后五个工作日内退还已收取的中介费用。10.3变更和解除的程序（1）提出变更或解除请求的一方应书面通知对方；（2）双方就变更或解除事项进行协商，达成一致意见；（3）双方签署书面协议，明确变更或解除的内容和效力；（4）按照协议约定的方式办理相关手续。第十一条合同的终止11.1终止条件合同终止条件如下：（1）中介方按照约定完成服务事项，合同自然终止；（2）双方提前解除合同，合同自解除之日起终止；（3）合同约定的终止时间内，中介方未能按照约定完成服务事项，合同终止。11.2终止后的权利义务合同终止后，双方的权利义务自行终止，但合同终止前产生的权利义务仍受法律保护。第十二条解除和终止后的权利义务12.1解除和终止后的中介费用合同解除或终止后，中介方应在五个工作日内退还客户已支付的中介费用。如中介方已按约定完成服务事项，客户无权要求退还中介费用。12.2解除和终止后的赔偿责任合同解除或终止后，如一方违反合同规定给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十三条合同的效力13.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同无效条件本合同无效的条件如下：（1）双方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；（2）合同违反法律法规、政策规定；（3）合同恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（4）合同以合法形式掩盖非法目的；（5）合同损害社会公共利益；（6）合同违反强制性规定。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于：专用条款、附加条款、附件清单等。14.2附加条款附加条款应为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。附加条款的内容应符合法律法规、政策规定，并不得与合同相抵触。14.3附件清单附件清单应详细列明合同附件的名称、数量、规格、质量等。附件清单为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到合同以外的第三方的权益、义务或责任。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：交易相对方、服务提供方、咨询服务提供方、监管机构、行政机关、司法机关等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲乙方在履行合同过程中，需要依赖第三方的服务或协助；（2）甲乙方在履行合同过程中，涉及到第三方的权益或义务；（3）甲乙方在履行合同过程中，受到第三方的监督或检查。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙方应根据合同的性质、金额、履行期限等因素，合理预见并评估第三方的责任限额。第三方责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件清单中列明。3.2第三方责任限额的调整如甲乙方在履行合同过程中，发现第三方的责任限额需要调整，应及时与第三方协商，并签订书面补充协议。第四条第三方义务及责任4.1第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务。第三方应保证其提供的服务、产品或协助符合法律法规、行业标准和要求。4.2第三方责任第三方应对其履行合同过程中产生的损害承担责任。如第三方未能履行合同义务或违反法律法规、行业标准，导致甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系应以本合同为准。第三方不应直接与甲乙方建立合同关系，除非甲乙方书面同意。5.2第三方与甲乙方的权利义务划分甲乙方应明确与第三方的权利义务划分。如第三方未按约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担责任，但甲乙方不得直接向第三方主张权利。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的程序当甲乙方需要第三方介入时，应按照合同约定的程序进行。如合同未约定，甲乙方应与第三方协商，并签订书面协议。6.2第三方介入的告知义务甲乙方应在第三方介入前，将第三方的情况、介入事项告知对方，并提供相关资料和文件。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更甲乙方如需变更第三方介入的事项或范围，应与第三方协商，并签订书面补充协议。7.2第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方介入，应与第三方协商，并签订书面解除协议。合同解除后，甲乙方应按照约定办理相关手续。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约第三方如未能按照约定履行义务，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：退还已收取的费用、支付违约金、赔偿因此造成的损失等。8.2甲乙方违约甲乙方如未能按照约定履行义务，导致第三方违约的，甲乙方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；9.2如协商不成，双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同的第三方介入条款如需修改或补充，应由甲乙方协商一致，并签订书面修改或补充协议。10.2本合同的第三方介入条款与合同其他条款冲突的，以第三方介入条款为准。第十一条附件11.1本合同附件包括：第三方介入事项说明、第三方责任限额明细、附件清单等。11.2附件清单应详细列明甲乙方与第三方之间的权利义务、责任限额等事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目及标准明细附件二：客户信息登记表附件三：中介服务费用明细附件四：合同履行计划表附件五：合同变更或解除申请表附件六：第三方介入事项说明附件七：第三方责任限额明细附件八：违约行为及责任认定标准附件九：争议解决方式及程序附件十：合同终止及解除后的权利义务划分附件十一：合同解除或终止的书面通知附件十二：合同解除或终止后的赔偿协议附件十三：合同解除或终止后的资料交接清单附件十四：合同解除或终止后的中介费用退还证明附件十五：附件清单说明二：违约行为及责任认定：一、客户违约行为及责任认定：1.1未按约定提供真实信息：若客户未向中介方提供真实、准确、完整的个人信息、房产信息或其他相关信息，视为违约。责任认定：中介方有权解除合同，并要求客户承担相应的违约责任。1.2未按时支付中介费用：若客户未按照合同约定的时间支付中介费用，视为违约。责任认定：中介方有权解除合同，并要求客户承担相应的违约责任，包括支付滞纳金。1.3未按约定配合中介工作：若客户未按照中介方的安排，按时参加相关活动，或未提供所需资料、参与看房、签署相关文件等，视为违约。责任认定：中介方有权解除合同，并要求客户承担相应的违约责任。二、中介违约行为及责任认定：2.1未按约定提供专业服务：若中介方未按照合同约定，提供高质量、专业化的服务，视为违约。责任认定：中介方应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的中介费用、支付违约金、赔偿客户因此遭受的损失等。2.2泄露客户信息：若中介方未对客户的信息予以保密，泄露给第三方，视为违约。责任认定：中介方应承担违约责任，包括但不限于赔偿客户因此遭受的损失等。2.3未能完成服务事项：若中介方未能按照合同约定，完成各项服务事项，视为违约。责任认定：中介方应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的中介费用、支付违约金、赔偿客户因此遭受的损失等。三、第三方违约行为及责任认定：3.1未按约定履行义务：若第三方未按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务，视为违约。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的费用、支付违约金、赔偿因此造成的损失等。3.2泄露甲乙方信息：若第三方未对甲乙方的信息予以保密，泄露给第三方，视为违约。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失等。四、其他违约行为及责任认定：4.1违反法律法规：若任何一方违反法律法规、政策规定，导致合同无法履行或部分履行，视为违约。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的费用、支付违约金、赔偿因此造成的损失等。4.2恶意串通：若任何一方与第三方恶意串通，损害另一方的利益，视为违约。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的费用、支付违约金、赔偿因此造成的损失等。全文完。中介居间服务的合同精选5本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（委托方）名称、地址及联系方式1.2乙方（中介方）名称、地址及联系方式1.3丙方（交易方）名称、地址及联系方式第二条服务内容2.1乙方作为中介，为甲方和丙方提供居间服务2.2乙方应确保甲丙双方交易的合法性、合规性2.3乙方应协助甲方和丙方完成交易过程中的相关手续第三条服务费用3.1乙方向甲方收取的中介服务费为元3.2乙方应向甲方开具正规发票3.3中介服务费的支付方式、支付时间为：第四条合同期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为个月4.2在合同有效期内，乙方应提供持续的居间服务4.3合同期满后，如甲丙双方同意续约，应签订新的合同第五条乙方义务5.1乙方应如实向甲方和丙方介绍交易相关信息5.2乙方应保守甲丙双方的商业秘密，不得泄露5.3乙方应在合同约定的服务范围内行事，不得违规操作第六条甲方义务6.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的交易信息6.2甲方应按约定支付中介服务费6.3甲方应配合乙方完成交易过程中的相关手续第七条丙方义务7.1丙方应向乙方提供真实、准确、完整的交易信息7.2丙方应按约定履行交易义务7.3丙方应配合乙方完成交易过程中的相关手续第八条违约责任8.1如乙方未按约定提供居间服务，甲方有权解除合同8.2如甲方未按约定支付中介服务费，乙方有权解除合同8.3如丙方未按约定履行交易义务，乙方有权解除合同第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的变更和解除10.1合同的变更和解除应经甲乙丙三方协商一致10.2变更和解除合同的书面协议应由三方签字盖章第十一条合同的终止11.1本合同在甲乙丙三方均履行完毕合同义务后终止11.2合同终止后，乙方应退还甲方未使用部分的中介服务费第十二条法律适用和争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律12.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他约定13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份13.2本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效第十四条合同签订日期14.1本合同于年月日签订第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（委托方）名称：公司1.1.1甲方地址：市区路号1.2乙方（中介方）名称：中介有限公司1.2.1乙方地址：市区路号1.3丙方（交易方）名称：个人/公司1.3.1丙方地址：市区路号第二条服务内容2.1乙方作为中介，为甲方和丙方提供居间服务，包括但不仅限于：信息搜集、匹配、沟通、协商、交易促成等。2.2乙方应确保甲丙双方交易的合法性、合规性，包括但不限于：交易双方的身份真实性、交易物品的合法性、交易过程的合法性等。2.3乙方应协助甲方和丙方完成交易过程中的相关手续，包括但不限于：合同签订、款项支付、物品交付等。第三条服务费用3.1乙方向甲方收取的中介服务费为交易金额的5%。3.2乙方应向甲方开具正规发票，发票抬头为甲方名称。3.3中介服务费的支付方式为：交易完成后，甲方将中介服务费支付给乙方。第四条合同期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为6个月。4.2在合同有效期内，乙方应提供持续的居间服务，确保甲丙双方交易的顺利进行。4.3合同期满后，如甲丙双方同意续约，应签订新的合同。第五条乙方义务5.1乙方应如实向甲方和丙方介绍交易相关信息，包括但不限于：交易物品的实际情况、交易对方的信用状况等。5.2乙方应保守甲丙双方的商业秘密，不得泄露，包括但不限于：交易价格、交易策略等。5.3乙方应在合同约定的服务范围内行事，不得违规操作，包括但不限于：不得擅自变更交易双方约定的交易条件、不得向甲方和丙方收取额外费用等。第六条甲方义务6.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的交易信息，包括但不限于：交易物品的实际情况、甲方身份的真实性等。6.2甲方应按约定支付中介服务费，如甲方未按约定支付中介服务费，乙方有权解除合同。6.3甲方应配合乙方完成交易过程中的相关手续，包括但不限于：提供必要的文件、资料、协助乙方进行合同签订等。第八条违约责任8.1如乙方未按约定提供居间服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费。8.2如甲方未按约定支付中介服务费，乙方有权解除合同。8.3如丙方未按约定履行交易义务，乙方有权解除合同，并且有权要求甲方支付违约金。8.4如乙方、甲方、丙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同的变更和解除应经甲乙丙三方协商一致。10.2变更和解除合同的书面协议应由三方签字盖章。第十一条合同的终止11.1本合同在甲乙丙三方均履行完毕合同义务后终止。11.2合同终止后，乙方应退还甲方未使用部分的中介服务费。第十二条法律适用和争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。13.2本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。13.3本合同的修改和补充，应由三方共同签署，方为有效。第十四条合同签订日期14.1本合同于年月日签订。14.2合同签订地点：市区路号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入情形1.1第三方指除甲方、乙方以外的其他个人或实体，包括但不限于丙方、其他中介方、监管机构、专业顾问等。1.2第三方介入的情形包括但不限于：甲乙双方在交易过程中需要第三方提供专业服务、审核、监管或其他支持；交易涉及多方主