库房转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

库房转让合同精选本合同目录一览1.合同主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3库房1.4转让价格2.转让条件2.1转让方的权利和义务2.2受让方的权利和义务3.库房现状3.1库房的权属证明3.2库房的实物状况3.3库房的占用情况4.转让流程4.1转让方提供库房相关资料4.2受让方对库房进行实地考察4.3双方协商转让价格及支付方式4.4签订合同并办理转让手续5.支付方式及时间5.1受让方支付转让价格5.2支付时间及方式6.合同的生效、变更和解除6.1合同的生效条件6.2合同的变更6.3合同的解除7.违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任8.争议解决8.1双方协商解决8.2向所在地人民法院提起诉讼9.合同的履行期限9.1转让方在合同签订后___日内完成库房的交付9.2受让方在合同签订后___日内支付转让价格10.保密条款10.1双方对合同内容保密10.2保密期限自合同签订之日起___年11.不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行11.2不可抗力的认定和证明12.附加条款12.1双方约定的其他事项13.合同的份数13.1本合同一式两份，双方各执一份14.合同的签订日期及地点14.1本合同于____年____月____日签订于____市____区第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方转让方是指具有库房所有权、使用权和处置权的个人或单位，即本合同的一方。1.2受让方受让方是指与转让方签订本合同，并按照合同约定接受库房转让的个人或单位，即本合同的另一方。1.3库房库房是指转让方拥有所有权、使用权和处置权的仓储设施，具体地点、面积、结构等详见本合同附件。1.4转让价格转让价格是指受让方按照本合同约定，向转让方支付的库房所有权、使用权和处置权的价款，具体金额详见本合同附件。第二条转让条件2.1转让方的权利和义务转让方应保证库房的所有权、使用权和处置权归其所有，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。转让方应在合同约定的期限内，向受让方提供库房的所有权、使用权和处置权。2.2受让方的权利和义务受让方应按照本合同约定的价格和期限，向转让方支付转让价款。受让方应遵守国家的法律法规，合理使用库房，不得从事违法活动。受让方在合同约定的期限内，享有库房的所有权、使用权和处置权。第三条库房现状3.1库房的权属证明转让方应向受让方提供库房的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。3.2库房的实物状况转让方应向受让方提供库房的实物状况，包括但不限于建筑设计图纸、结构验收报告、设备清单等。3.3库房的占用情况转让方应向受让方说明库房的占用情况，包括但不限于是否有人占用、占用者的身份及占用期限等。第四条转让流程4.1转让方提供库房相关资料转让方应在合同签订后__日内，向受让方提供库房的权属证明、实物状况、占用情况等的相关资料。4.2受让方对库房进行实地考察受让方应在合同签订后__日内，对库房进行实地考察，了解库房的实际情况。4.3双方协商转让价格及支付方式双方应在合同签订后__日内，协商确定转让价格及支付方式。4.4签订合同并办理转让手续双方协商一致后，应签订本合同，并按照合同约定办理转让手续。第五条支付方式及时间5.1受让方支付转让价格受让方应按照本合同约定的价格和期限，向转让方支付转让价款。5.2支付时间及方式受让方应在合同签订后__日内，将转让价款支付至转让方指定的账户。第六条合同的生效、变更和解除6.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同的变更合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同的解除合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，受让方应按照本合同约定，向转让方支付违约金，并办理库房的所有权、使用权和处置权的返还手续。第八条违约责任7.1转让方的违约责任转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成受让方损失的，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）转让方未按照本合同约定提供库房的所有权、使用权和处置权的，应向受让方支付违约金，并承担因此造成的一切损失；（2）转让方提供的库房权属证明、实物状况、占用情况等资料不真实、不完整的，应承担因此造成的一切损失；（3）转让方未按照本合同约定履行合同义务的，应承担因此造成的一切损失。7.2受让方的违约责任受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成转让方损失的，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）受让方未按照本合同约定支付转让价格的，应向转让方支付违约金，并承担因此造成的一切损失；（2）受让方未按照本合同约定合理使用库房，从事违法活动的，应承担因此造成的一切损失；（3）受让方未按照本合同约定履行合同义务的，应承担因此造成的一切损失。第九条争议解决8.1双方协商解决双方应本着公平、公正、合理的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2向所在地人民法院提起诉讼如双方协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的履行期限9.1转让方在合同签订后__日内完成库房的交付转让方应在本合同签订后__日内，将库房交付给受让方。9.2受让方在合同签订后__日内支付转让价格受让方应在本合同签订后__日内，向转让方支付转让价格。第十一条保密条款10.1双方对合同内容保密双方应对本合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限自合同签订之日起__年保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第十二条不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。11.2不可抗力的认定和证明一方声称不可抗力事件的，应尽速通知对方，并在__日内提供相关证明文件。第十三条附加条款12.1双方约定的其他事项双方可以根据本合同的约定，另行签订附加条款，补充本合同未尽事宜。第十四条合同的份数13.1本合同一式两份，双方各执一份本合同一式两份，双方签字（或盖章）后生效，双方各执一份。第十五条合同的签订日期及地点14.1本合同于____年____月____日签订于____市____区本合同于____年____月____日签订于____市____区。第二部分：第三方介入后的修正第十六条第三方介入16.1第三方定义第三方是指除转让方和受让方之外，参与本合同履行过程的其他个人或单位。第三方介入可能包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。16.2第三方介入的条件和方式第三方介入的条件和方式应由转让方和受让方协商确定，并在本合同附加条款中明确。第三方介入应本着公平、公正、合理的原则，不得影响转让方和受让方的合法权益。第十七条第三方责任17.1第三方责任限定第三方在本合同履行过程中，如因过失或违法行为导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任。转让方和受让方均有权要求第三方履行合同约定或赔偿损失。17.2第三方责任限额第三方对转让方和受让方的责任限额，应在本合同附加条款中明确。限额可以采用金额限制、责任限制等方式。第十八条第三方义务18.1第三方应按照本合同及附加条款的约定，履行其职责，提供相关服务。18.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，不得有欺诈、误导等行为。18.3第三方应保密本合同及合同履行过程中的相关信息，未经转让方和受让方同意，不得向第三方披露。第十九条第三方与转让方、受让方的关系19.1第三方与转让方、受让方之间的权利义务，应在本合同及附加条款中明确。19.2转让方和受让方应履行对第三方的义务，包括但不限于支付服务费用、提供必要信息等。19.3转让方和受让方应承担第三方因履行本合同而产生的损失。第二十条第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的条件、方式、责任限额等，转让方和受让方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，转让方和受让方应协商一致，并签订书面解除协议。解除第三方介入后，转让方和受让方应继续履行本合同的剩余条款。第二十一条第三方介入的违约处理21.1第三方违约第三方未按照本合同及附加条款的约定履行义务的，应承担违约责任。转让方和受让方均有权要求第三方履行合同约定或赔偿损失。21.2转让方和受让方的违约转让方和受让方未按照本合同及附加条款的约定履行对第三方的义务的，应承担违约责任。第三方有权要求转让方和受让方履行合同约定或赔偿损失。第二十二条争议解决22.1双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。22.2如第三方与转让方、受让方之间的争议涉及本合同的履行，双方均有权要求第三方履行合同约定或赔偿损失。第二十三条合同的份数和生效23.1本合同一式三份，转让方、受让方各执一份，第三方执一份。23.2本合同经转让方、受让方和第三方签字（或盖章）后生效。第二十四条合同的签订日期及地点24.1本合同于____年____月____日签订于____市____区。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：库房权属证明详细说明：库房的所有权、使用权和处置权的证明文件，如房产证、土地使用权证等。附件二：库房实物状况详细说明：库房的实物状况资料，包括建筑设计图纸、结构验收报告、设备清单等。附件三：库房占用情况说明详细说明：库房的占用情况说明，包括是否有人占用、占用者的身份及占用期限等。附件四：转让价格支付凭证详细说明：受让方支付转让价格的凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等。附件五：库房交付确认书详细说明：转让方完成库房交付的确认书，由受让方签字（或盖章）确认。附件六：第三方服务协议详细说明：转让方和受让方与第三方签订的服务协议，明确第三方的权利、义务和责任。附件七：第三方介入确认书详细说明：第三方介入的条件、方式、责任限额等确认书，由转让方和受让方签字（或盖章）确认。附件八：违约金计算公式详细说明：用于计算违约金的计算公式，明确违约金的比例或金额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：转让方未按照本合同约定提供库房的所有权、使用权和处置权。责任认定：转让方应向受让方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。示例说明：如果转让方未能在合同约定的期限内提供库房的所有权、使用权和处置权，则视为违约，应按照附件八中的违约金计算公式向受让方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。违约行为：受让方未按照本合同约定支付转让价格。责任认定：受让方应向转让方