简单个人购房协议书购房协议书版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

简单个人购房协议书购房协议书版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权第二条购房者信息2.1购房者姓名2.2购房者身份证号码2.3购房者联系方式第三条购房金额及支付方式3.1购房总金额3.2首付款金额3.3贷款金额3.4支付方式及时间表第四条购房优惠政策4.1优惠政策内容4.2优惠政策适用条件4.3优惠政策兑现方式第五条购房流程及时间安排5.1购房流程5.2签订购房合同时间5.3办理贷款时间5.4房屋交付时间第六条产权过户6.1过户责任方6.2过户时间6.3过户费用第七条售后服务7.1售后服务内容7.2售后服务联系方式7.3售后服务响应时间第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担方式8.3违约金计算方式第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律诉讼第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件第十一条合同附件11.1房屋所有权证复印件11.2购房者身份证复印件11.3贷款合同复印件第十二条其他约定12.1双方的其他约定内容12.2双方签字盖章第十三条合同签订日期第十四条合同签订地点第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：具体到街道和门牌号，位于城市区街道号。1.2房屋面积：房屋的总面积为平方米，包括平方米的居住面积和平方米的附属面积。1.3房屋户型：房屋为室厅卫的布局，具体房间分布如下：1.3.1客厅：位于房屋的中心位置，面积为平方米，通风采光良好。1.3.2卧室：共有间卧室，其中主卧室面积为平方米，设有独立卫生间和步入式衣帽间。1.3.3厨房：位于房屋的位置，面积为平方米，设有个炉灶、个洗手池、个冰箱等设施。1.3.4卫生间：共有个卫生间，其中主卫生间面积为平方米，设有个淋浴器、个洗手池等设施。1.3.5其他：房屋还包括平方米的阳台、平方米的储藏室等。1.4房屋所有权：房屋的所有权归甲方所有，甲方持有房屋所有权证，证号为。第二条购房者信息2.1购房者姓名：购房者的姓名应为X。2.2购房者身份证号码：购房者的身份证号码应为X。2.3购房者联系方式：购房者的联系方式应为电话号码X和电子邮件地址X。第三条购房金额及支付方式3.1购房总金额：购房总金额为X万元人民币，其中包括房屋成交价、契税、装修费用等。3.2首付款金额：购房者需在签订购房合同后个工作日内支付首付款，首付款金额为X万元人民币。3.3贷款金额：购房者需向银行申请贷款，贷款金额为X万元人民币。3.4支付方式及时间表：购房者的支付方式为银行转账，具体支付时间为签订购房合同后个工作日内支付首付款，剩余房款在银行贷款审批通过后按揭还款。第四条购房优惠政策4.1优惠政策内容：根据国家相关政策，购房者享受一次性付款折扣、的首付款比例优惠等。4.2优惠政策适用条件：购房者需符合国家相关政策规定的条件，如首次购房、名下无其他房产等。4.3优惠政策兑现方式：购房者需在签订购房合同后个工作日内向甲方提供相关证明材料，经核实后甲方将优惠金额退还至购房者银行账户。第五条购房流程及时间安排5.1购房流程：购房者需按照甲方提供的购房流程进行，包括看房、签订购房合同、办理贷款、房屋交付等环节。5.2签订购房合同时间：购房者需在购房意向确定后个工作日内与甲方签订购房合同。5.3办理贷款时间：购房者需在签订购房合同后个工作日内向银行申请贷款，并按照银行要求提供相关证明材料。5.4房屋交付时间：购房者需在银行贷款审批通过后个工作日内办理房屋交付手续，并支付剩余房款。第六条产权过户6.1过户责任方：产权过户手续由甲方负责办理，包括但不限于房屋所有权转移登记、土地使用权转移登记等。6.2过户时间：甲方应在购房者支付首付款后个工作日内启动产权过户手续，过户时间约为个工作日。6.3过户费用：产权过户所需费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用按实际发生金额结算。第七条售后服务7.1售后服务内容：甲方提供房屋质量问题修复、装修问题解答、入住手续协助等售后服务。7.2售后服务联系方式：售后服务联系方式为电话号码X和电子邮件地址X。7.3售后服务响应时间：售后服务团队的响应时间不超过个工作日。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件：在房屋交付前，如甲方未能按照约定时间办理产权过户手续，或房屋存在重大质量问题，导致乙方无法入住的，乙方有权解除合同。8.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为购房总金额的5%。8.3违约金计算方式：违约金按照购房总金额的5%计算，计算结果四舍五入至小数点后两位。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。9.2调解解决：如协商不成，双方可向购房地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向购房地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向购房地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序：合同的修改需经双方协商一致，并书面确认。10.3合同终止条件：合同终止的条件如下：10.3.1双方协商一致解除合同；10.3.2甲方按约定时间完成产权过户手续，并将房屋交付给乙方；10.3.3因不可抗力导致合同无法履行。第十一条合同附件11.1房屋所有权证复印件：甲方应向乙方提供房屋所有权证的复印件。11.2购房者身份证复印件：乙方应向甲方提供身份证的复印件。11.3贷款合同复印件：如有贷款，乙方应向甲方提供贷款合同的复印件。第十二条其他约定12.1双方的其他约定内容：双方就合同内容以外的其他事项达成一致，可作为本合同的附件。12.2双方签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第十三条合同签订日期本合同签订日期为年月日。第十四条合同签订地点本合同签订地点为（具体地址）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或实体，包括但不限于中介方、贷款银行、产权过户机构等。1.2第三方责任：第三方应根据本合同的约定，履行相应的义务，并承担相应的责任。1.3第三方权利：第三方在本合同履行过程中，享有相应的权利，包括但不限于获取合同约定的费用、享受合同约定的优惠政策等。第二条第三方介入的程序及时间2.1第三方介入程序：第三方介入本合同履行过程，应遵循本合同的约定和相关法律法规的规定。2.2第三方介入时间：第三方应在甲乙方同意后，按照本合同约定的时间介入履行过程。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义：第三方责任限额指第三方在履行本合同过程中，对甲乙方承担的责任限制。3.2第三方责任限额计算：第三方责任限额根据第三方的性质、义务和责任，由甲乙方协商确定，并在本合同中予以明确。3.3第三方责任限额承担：第三方在履行本合同过程中，如发生违约、侵权等行为，应承担相应的责任，但不超过甲乙方约定的责任限额。第四条第三方违约处理4.1第三方违约：第三方未按照本合同约定履行义务，或履行义务不符合约定的，视为违约。4.2第三方违约处理：甲乙方有权要求第三方履行合同约定的义务，或承担违约责任。4.3第三方违约责任：第三方违约的，应向甲乙方支付违约金，违约金计算方式为本合同约定的购房总金额的5%。第五条第三方权益保护5.1第三方权益保护：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止与第三方的合同。5.2第三方权益变更：如第三方要求变更本合同的约定，须经甲乙方协商一致，并书面确认。5.3第三方权益终止：如第三方未能按照本合同约定履行义务，甲乙方有权终止与第三方的合同，并追究其违约责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方关系：第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。6.2第三方与甲乙方权益划分：第三方的权益与责任，由甲乙方协商确定，并在本合同中予以明确。6.3第三方与甲乙方沟通：甲乙方与第三方之间的沟通，应通过书面或口头形式进行，并留存相应的证据。第七条第三方介入后的合同变更7.1合同变更条件：如第三方介入导致本合同履行发生变更，甲乙方应协商一致，并书面确认。7.2合同变更内容：合同变更内容应包括第三方介入后的权利、义务、责任等。7.3合同变更生效：合同变更自甲乙方书面确认之日起生效。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件：如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙方有权终止合同。8.2合同终止程序：合同终止程序应遵循本合同的相关约定和相关法律法规的规定。8.3合同终止后果：合同终止后，甲乙方与第三方之间的权益、责任划分，按本合同及相关法律法规的规定处理。第九条第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式：本合同履行过程中产生的争议，通过协商解决，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼解决。9.2争议解决主体：争议解决主体为甲乙方及第三方。9.3争议解决程序：争议解决程序按本合同及相关法律法规的规定进行。第十条第三方介入后的合同附件10.1附件内容：第三方介入后的合同附件包括但不限于第三方提供的服务协议、收费标准、权益保障等。10.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入后的其他约定11.1其他约定内容：甲乙方就第三方介入后的合同内容以外的其他事项达成一致，可作为本合同的附件。11.2其他约定效力：其他约定与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入后的合同签订日期本合同签订日期为年月日。第十三条第三方介入后的合同签订地点本合同签订地点为（具体地址）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件详细要求：甲方应向乙方提供房屋所有权证的复印件，确保复印件清晰、完整。附件2：购房者身份证复印件详细要求：乙方应向甲方提供身份证的复印件，确保复印件清晰、完整。附件3：贷款合同复印件详细要求：如有贷款，乙方应向甲方提供贷款合同的复印件，确保复印件清晰、完整。附件4：中介服务协议详细要求：如涉及中介服务，甲方应向乙方提供中介服务协议，明确中介服务的范围、费用等。附件5：产权过户申请书详细要求：甲方应向乙方提供产权过户申请书，明确产权过户的申请人和申请事项。附件6：产权过户受理通知书详细要求：产权过户机构应向甲方提供产权过户受理通知书，明确过户申请的受理情况和时间。附件7：房屋质量保证书详细要求：甲方应向乙方提供房屋质量保证书，明确房屋质量的保障范围和期限。附件8：装修标准及材料清单详细要求：甲方应向乙方提供装修标准及材料清单，明确装修的要求和使用的材料。附件9：入住通知书详细要求：甲方应向乙方提供入住通知书，明确入住的时间和注意事项。附件10：物业管理协议详细要求：甲方应向乙方提供物业管理协议，明确物业管理的范围、费用和标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间办理产权过户手续；2.甲方提供的房屋存在重大质量问题；3.乙方未按约定时间支付购房款项；4.乙方提供的贷款申请材料不真实；5.第三方未按约定时间提供服务或服务不符合约定标准。责任认定标准：1.违约金计算：违约金为本合同约定的购房总金额的5%；2.违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，并承担因此给