2024年度店面租赁押金退还合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面租赁押金退还合同2本合同目录一览第一条租赁店面及押金退还事项1.1店面位置及面积1.2押金金额及退还条件1.3押金退还流程第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条押金退还方式及时间3.1退还方式3.2退还时间第四条店面损坏及维修责任4.1租赁期间店面损坏责任4.2租赁期满后店面维修责任第五条合同终止条件5.1提前终止合同的条件5.2合同到期终止第六条违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构解决第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址及联系方式第十一条法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条合同附件12.1店面平面图12.2押金收据第十三条其他约定13.1双方的其他约定内容第十四条合同的生效、修改及废止14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同废止条件第一部分：合同如下：第一条租赁店面及押金退还事项1.1店面位置及面积店面位于_______（具体地址），店面总面积为_______平方米。1.2押金金额及退还条件租赁方在签订合同时一次性支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。租赁期满后，租赁方按照合同约定并无损坏或需要维修的地方，出租方应在租赁期满后_______个工作日内退还全部押金。1.3押金退还流程租赁期满后，租赁方按照合同约定并无损坏或需要维修的地方，向出租方提出押金退还申请。出租方在收到申请后，应在_______个工作日内核实租赁方的租赁情况，如无违约行为，应在核实后_______个工作日内退还全部押金。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。第三条押金退还方式及时间3.1退还方式押金退还方式为银行转账，退还至租赁方在合同中提供的银行账户。3.2退还时间如无违约行为，出租方应在租赁期满后_______个工作日内退还全部押金。第四条店面损坏及维修责任4.1租赁期间店面损坏责任租赁期间，如因租赁方使用不当或其他可归责于租赁方的原因导致店面损坏，租赁方应承担维修费用及因此给出租方造成的损失。4.2租赁期满后店面维修责任租赁期满后，如店面存在损坏需要维修，且损坏原因可归责于租赁方，租赁方应承担维修费用。如损坏原因不可归责于租赁方，维修费用由出租方承担。第五条合同终止条件5.1提前终止合同的条件合同提前终止的条件如下：（1）双方协商一致提前终止合同；（2）租赁方严重违反合同约定，出租方有权提前终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可提前终止合同。5.2合同到期终止合同到期后，如双方无续约意愿或续约条件未能达成一致，合同自然终止。第六条违约责任6.1租赁方违约责任租赁方违反合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2出租方违约责任出租方违反合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决方式7.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2提交仲裁机构解决如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）租赁方严重违反合同约定，出租方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条通知与送达10.1通知方式双方通过书面形式进行通知。10.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式如下：出租方：地址：____________________联系方式：________________租赁方：地址：____________________联系方式：________________第十一条法律适用及管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国_______法律法规。11.2管辖法院双方同意将本合同争议提交至_______人民法院诉讼解决。第十二条合同附件12.1店面平面图12.2押金收据第十三条其他约定13.1双方的其他约定内容（此处根据实际情况填写其他具体约定内容）第十四条合同的生效、修改及废止14.1合同生效条件本合同自双方第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）租赁方严重违反合同约定，出租方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。保密信息具体包括但不限于经营策略、客户信息、财务数据等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条通知与送达10.1通知方式双方通过书面形式进行通知。任何一方发出的书面通知，应以挂号信或特快专递的方式送达对方指定的地址。10.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式如下：出租方：地址：____________________联系方式：________________租赁方：地址：____________________联系方式：________________第十一条法律适用及管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国_______法律法规。11.2管辖法院双方同意将本合同争议提交至_______人民法院诉讼解决。第十二条合同附件12.1店面平面图12.2押金收据12.3租赁店面钥匙交接记录表第十三条其他约定13.1双方的其他约定内容（此处根据实际情况填写其他具体约定内容，如租赁期间的维修责任、保险责任、店面使用限制等）第十四条合同的生效、修改及废止14.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.3合同废止条件合同废止应由双方协商一致，并签订书面废止协议。废止协议自双方签字或盖章之日起生效。合同废止后，双方应按照合同约定处理剩余押金及其他相关事宜。合同附件：附件1：店面平面图附件2：押金收据附件3：租赁店面钥匙交接记录表第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，如因其原因导致合同无法正常履行，由第三方承担相应责任。第三方应对其行为产生的后果负责，并承担由此给甲乙方造成的损失。第二条第三方介入情形及处理2.1第三方介入情形（1）中介方协助甲乙方达成租赁意向；（2）维修方负责店面的维修与保养；（3）保险公司负责租赁期间店面的保险事宜。2.2第三方处理甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确第三方的权利、义务及责任。甲乙方应确保第三方的服务质量，并对其行为进行监督。第三条额外条款及说明3.1额外条款（1）第三方名称、联系方式及服务内容；（2）第三方责任限额；（3）甲乙方与第三方之间的纠纷解决方式。3.2说明甲乙方应将额外条款书面通知对方，并在合同履行过程中严格遵守。如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法解决。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其行为导致甲乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙方与第三方协商确定，并在服务协议中明确。如第三方责任限额低于甲乙方的实际损失，甲乙方有权向第三方追偿。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方关系第三方介入本合同，并不改变甲乙方之间的权利义务关系。甲乙方应履行合同约定的义务，并确保第三方的行为符合合同约定。5.2第三方与出租方、租赁方关系第三方介入本合同，并不意味着出租方或租赁方将其权利义务转让给第三方。第三方仅承担其服务范围内的责任，不影响出租方或租赁方的主体地位。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方未按照服务协议约定履行义务，或其行为导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理方式（1）要求第三方继续履行合同约定的义务；（2）要求第三方支付违约金；（3）要求第三方赔偿因违约导致的损失。第七条第三方纠纷解决7.1第三方纠纷解决方式甲乙方与第三方发生纠纷时，应协商解决；协商不成的，可依法解决。7.2第三方纠纷解决途径甲乙方与第三方之间的纠纷，可提交至_______仲裁委员会进行仲裁，或向_______人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）租赁方严重违反合同约定，出租方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。保密信息具体包括但不限于经营策略、客户信息、财务数据等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条通知与送达10.1通知方式双方通过书面形式进行通知。任何一方发出的书面通知，应以挂号信或特快专递的方式送达对方指定的地址。10.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式如下：出租方：地址：____________________联系方式：________________租赁方：地址：____________________联系方式：________________第十一条法律适用及管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国_______法律法规。11.2管辖法院双方同意将本合同争议提交至_______人民法院诉讼解决。第十二条合同附件12.1店面第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店面平面图附件2：押金收据附件3：租赁店面钥匙交接记录表附件4：中介服务协议附件5：维修服务协议附件6：保险合同附件1店面平面图店面平面图应详细标注店面的布局、面积、设施等，以便双方明确租赁店面的具体情况。附件2押金收据押金收据应包含押金金额、收款人、收款日期、收款方式等信息，以证明押金已支付。附件3租赁店面钥匙交接记录表租赁店面钥匙交接记录表应记录钥匙的交接时间、地点、双方签字等信息，以证明钥匙的交接情况。附件4中介服务协议中介服务协议应明确中介方的服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。附件5维修服务协议维修服务协议应明确维修方的维修范围、维修期限、维修费用、违约责任等。附件6保险合同保险合同应明确保险公司的保险范围、保险期限、保险费用、理赔程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金或押金。2.租赁方未按约定使用店面，导致店面损坏。3.出租方未按约