2024年度建筑工程施工分包补充协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工分包补充协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1分包商定义1.2业主定义1.3监理定义第二条：工程范围及内容2.1工程范围2.2施工内容2.3分包商责任范围第三条：工程进度及时间表3.1工程进度计划3.2关键节点时间表3.3进度调整机制第四条：施工质量与标准4.1施工质量要求4.2质量控制措施4.3质量验收标准第五条：合同价格与支付5.1合同总价5.2价格调整机制5.3支付方式及时间第六条：施工安全与环境保护6.1安全管理要求6.2安全事故处理6.3环境保护措施第七条：变更与调整7.1变更程序7.2变更费用承担7.3调整机制第八条：违约责任及赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿标准第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点第十条：解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式12.3诉讼或仲裁语言第十三条：其他条款13.1合同的生效条件13.2合同的修改与补充13.3通知与送达第十四条：合同的签署与备案14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同备案程序第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1分包商定义分包商是指由业主指定的，负责完成本合同约定的施工内容的法人或其他组织，即本合同中的乙方。1.2业主定义业主是指本合同项目的投资主体，对项目具有决策权、收益权和承担风险的法人或其他组织，即本合同中的甲方。1.3监理定义监理是指由业主聘请的，对分包商的施工过程进行全面监督管理的第三方机构，即本合同中的丙方。第二条：工程范围及内容2.1工程范围本合同涉及的工程范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。2.2施工内容（1）土建工程：基础施工、主体结构施工、屋面施工等；（2）安装工程：给排水系统、供电系统、暖通空调系统、智能化系统等；（3）装修工程：室内外装修、装饰、家具配置等；（4）园林绿化工程：景观设计、绿化种植、景观小品等。2.3分包商责任范围分包商应全面负责本合同约定的施工内容，包括但不限于施工组织、人员管理、材料采购、质量控制、安全防护、环境保护等。第三条：工程进度及时间表3.1工程进度计划分包商应根据业主提供的施工图纸和施工规范，编制详细的施工进度计划，并报甲方和丙方审批。3.2关键节点时间表（1）基础施工完成时间；（2）主体结构施工完成时间；（3）屋面施工完成时间；（4）安装工程完成时间；（5）装修工程完成时间；（6）园林绿化工程完成时间。3.3进度调整机制分包商应根据施工实际情况，及时调整施工进度计划，并报甲方和丙方备案。若因甲方原因导致施工进度受到影响，分包商有权要求甲方协调解决，并根据实际情况调整施工进度计划。第四条：施工质量与标准4.1施工质量要求（1）结构安全：结构应具有足够的强度、刚度和稳定性，能承受设计荷载；（2）使用功能：各项安装系统应正常运行，满足使用功能要求；（3）外观质量：建筑外观应美观、整洁，符合设计要求；（4）环境质量：施工环境应满足安全生产、环保要求。4.2质量控制措施（1）严格按照施工图纸和施工规范施工；（2）加强施工现场管理，严格执行施工工艺和操作规程；（3）对施工过程中的质量问题及时整改，确保工程质量；（4）按照甲方和丙方的要求，参加工程质量验收。4.3质量验收标准（1）国家相关法律法规和行业标准；（2）业主提供的施工图纸和施工规范；（3）甲方和丙方约定的验收标准。第五条：合同价格与支付5.1合同总价本合同总价根据业主提供的施工图纸、施工规范和工程技术要求，以及分包商的投标报价确定，具体金额详见合同附件。5.2价格调整机制（1）甲方变更施工内容、工程量；（2）政策性调整导致的材料价格上涨；（3）不可抗力因素导致的施工成本增加。5.3支付方式及时间（1）合同签订后支付合同总价的30%；（2）工程进度达到约定的关键节点后支付相应进度款；（3）工程验收合格后支付剩余款项。第六条：施工安全与环境保护6.1安全管理要求分包商应严格按照国家安全生产法律法规、行业标准和甲方、丙方的要求，加强施工现场安全管理，确保施工现场人员生命财产安全。6.2安全事故处理发生安全事故时，分包商应立即启动应急预案，采取有效措施进行救援，并及时报告甲方和丙方。安全事故的处理按照相关法律法规和甲方、丙第八条：违约责任及赔偿8.1违约行为（1）分包商未能按照约定的时间、质量、标准完成施工任务；（2）分包商未能按照约定的进度计划推进工程；（3）分包商未能按照约定履行合同义务；（4）甲方未能按照约定的时间支付合同款项；（5）甲方未能按照约定提供施工条件或材料；（6）丙方未能按照约定履行监理职责。8.2违约责任（1）赔偿对方因此造成的直接经济损失；（2）支付违约金，违约金的具体数额按照双方约定或法律法规规定；（3）承担因违约导致的额外费用支出；（4）根据违约程度，甲方有权要求分包商暂停施工或解除合同；（5）甲方有权要求分包商按照约定时间、质量、标准完成施工任务或采取补救措施。8.3赔偿标准赔偿标准根据违约方违约程度、违约行为对工程造成的影响及双方约定确定。具体赔偿金额由双方协商确定，或根据法律法规规定计算。第九条：争议解决9.1争议解决方式（1）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；（2）向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构如选择仲裁解决争议，双方同意将争议提交甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。9.3诉讼或仲裁地点无论选择诉讼还是仲裁，双方均同意在甲方所在地进行。第十条：解除与终止10.1合同解除条件（1）分包商严重违约，甲方有权解除合同；（2）甲方因国家政策、项目调整等原因决定终止工程，有权解除合同；（3）不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商解除合同。10.2合同终止条件（1）工程全部完成，并经验收合格；（2）甲方按照约定时间支付完毕合同款项；（3）双方履行完合同约定的其他义务。10.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，分包商应按照甲方要求清理施工现场，拆除临时设施，并将工程交付给甲方。甲方应按照约定支付分包商的尾款。第十一条：保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、工程图纸等资料，未经对方同意，不得向第三方泄露。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年内有效。11.3泄密责任如一方违反保密条款，泄露对方商业秘密、技术秘密等，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的经济损失。第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式（1）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；（2）向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。12.3诉讼或仲裁语言无论选择诉讼还是仲裁，双方均同意使用中文作为诉讼或仲裁语言。第十三条：其他条款13.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的修改与补充合同的修改与补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.3通知与送达双方之间的通知与送达，均应采用书面形式，送达对方指定的联系地址。第十四条：合同的签署与备案14.1合同签署日期本合同于____年____月____日在____（地点）签署。14.2合同签署地点本合同签署地点为____（甲方/乙方/丙方）所在地。14.3合同备案程序合同签署后，甲乙双方应按照相关法律法规规定，将合同备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义1.1第三方是指除甲方、乙方以外的其他法人、其他组织或个人，根据本合同的约定，参与工程的实施、监督管理或提供专业服务的一方。第二条：第三方介入的方式和条件2.1第三方介入的方式（1）提供专业咨询服务；（2）进行工程检测、审计和评估；（3）协调相关政府部门和机构；（4）提供中介服务，如招投标、合同管理等。2.2第三方介入的条件（1）第三方应具备相应的资质和能力；（2）第三方介入应得到甲乙双方的同意；（3）第三方介入应符合国家相关法律法规和行业标准。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，确保工程项目的顺利进行。3.2第三方应对其提供的服务负责，并承担相应的法律责任。3.3第三方不得擅自将合同约定的权利和义务转让给其他方。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方是平等的合作关系，各方应相互尊重、平等协商。4.2第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同关系。甲方、乙方应继续履行原合同约定的权利和义务。4.3第三方与甲方、乙方之间发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。第五条：第三方的责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担有限责任。第三方应对因其过错导致的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过甲方、乙方实际损失的总额。5.2第三方应对其提供的专业意见、报告等承担责任。如因其提供的专业意见、报告等导致损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方在任何情况下不负有赔偿甲方、乙方间接损失的责任，包括但不限于利润损失、商誉损失等。第六条：第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更如因工程实际情况发生变化，需要调整第三方的服务内容或范围，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除；（3）第三方严重违约，甲乙双方有权解除。第七条：第三方支付和结算7.1甲乙双方应按照合同约定和法律法规的要求，支付第三方服务费用。7.2第三方服务费用的支付和结算，应按照合同约定和双方协商一致的方式进行。第八条：第三方介入的保密义务8.1第三方应对其在合同履行过程中获取的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等予以保密。8.2第三方保密义务的期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年内有效。第九条：违约责任及赔偿9.1第三方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方、乙方的直接经济损失。9.2第三方如因过错导致工程损失，应承担相应的赔偿责任。第十条：争议解决（1）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；（2）向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。10.2无论选择诉讼还是仲裁，各方均同意在甲方所在地进行。第十一条：其他条款11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的修改与补充合同的修改与补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。11.3通知与送达各方之间的通知与送达，均应采用书面形式，送达对方指定的联系地址。第十二条：合同的签署与备案12.1合同签署日期本合同于____年____月____日在____（地点）签署。12.2合同签署地点本合同签署地点为____第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸：包括建筑、结构、电气、给排水、暖通空调、智能化等各专业图纸。2.施工规范：包括国家、地方和行业标准及规范，如《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑工程施工安全技术统一规范》等。3.施工组织设计：分包商的施工组织设计方案，包括施工进度计划、施工方法、施工资源配置等。4.施工材料清单：分包商应提供的施工材料清单，包括材料品牌、规格、型号、产地等信息。5.施工人员名单：分包商应提供的施工人员名单，包括人员姓名、职务、资质、联系方式等信息。6.安全生产责任书：分包商与施工人员签订的安全生产责任书，明确各方安全生产责任。7.工程质量承诺书：分包商对工程质量的承诺书，承诺按照合同约定和国家标准进行施工。8.工程进度计划表：分包商编制的工程进度计划表，包括各阶段施工内容和完成时间。9.工程验收标准：工程验收的相关标准和要求，包括国家、地方和行业标准。10.合同价格明细表：包括合同总价、各阶段付款比例、付款条件等明细信息。11.变更申请单：分包商因工程变更向甲方提出的申请单，包括变更内容、原因、影响及费用等。12.质量检测报告：对工程质量进行检测的报告，包括检测项目、检测结果、结论等。13.安全事故报告：发生安全事故后，分包商应提交的详细报告，包括事故原因、事故经过、事故后果、处理措施等。14.环境保护措施方案：分包商应制定的环境保护措施方案，包括施工现场管理、废弃物处理、噪音控制等。说明二：违约行为及责任认定：1.分包商未能按照约定的时间、质量、标准完成施工任务，需承担逾期交付责任，甲方有权要求分包商按照约定时间、质量、标准完成施工任务或采取补救措施，并支付违约金。2.分包商未能按照约定的进度计划推进工程，甲方有权要求分包商按照约定进度计划推进工程，并承担因逾期导致的损失。3.分包商未能按照约定履行合同义务，包括但不限于人员、材料、设备、施工方案等，甲方有权要求分包商改正，并承担因此导致的损失。4.甲方未能按照约定的时间支付合同款项，需承担逾期支付责任，并向分包商支付违约金。5.甲方未能按照约定提供施工条件或材料，需承担由此导致的一切责任，包括但不限于分包商的停工、窝工、材料损耗等。6.丙方未能按照约定履行监理职责，需承担由此导致的一切责任，包括但不限于工程质量问题、安全事故等。7.第三方未按照合同约定提供专业服务，需承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方、乙方的直接经济损失。8.任何一方泄露商业秘密、技术秘密等，需承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方、乙方的直接经济损失。全文完。2024年度建筑工程施工分包补充协议1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算3.分包工程范围及内容3.1分包工程范围3.2分包工程内容4.合同价格及支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付进度5.工程质量及标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准6.工程进度及工期6.1工程开工日期6.2工程竣工日期6.3工期延误责任7.安全生产及环保要求7.1安全生产责任7.2环保要求及措施8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任及赔偿9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任10.争议解决及法律适用10.1争议解决方式10.2适用法律11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.其他条款13.1甲方权利和义务13.2乙方权利和义务13.3丙方权利和义务14.附件14.1工程图纸14.2技术规范14.3分包工程量清单14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：____________甲方地址：____________1.2乙方名称及地址乙方名称：____________乙方地址：____________1.3丙方名称及地址丙方名称：____________丙方地址：____________第二条工程概况2.1工程名称工程名称：____________2.2工程地点工程地点：____________2.3工程规模工程规模：____________2.4工程预算工程预算：____________第三条分包工程范围及内容3.1分包工程范围分包工程范围：____________3.2分包工程内容分包工程内容：____________第四条合同价格及支付4.1合同总价合同总价：____________4.2支付方式支付方式：____________4.3支付进度支付进度：____________第五条工程质量及标准5.1工程质量要求工程质量要求：____________5.2工程验收标准工程验收标准：____________第六条工程进度及工期6.1工程开工日期工程开工日期：____________6.2工程竣工日期工程竣工日期：____________6.3工期延误责任工期延误责任：____________第八条合同变更及解除8.1合同变更条件合同变更条件：____________8.2合同解除条件合同解除条件：____________第九条违约责任及赔偿9.1甲方违约责任甲方违约责任：____________9.2乙方违约责任乙方违约责任：____________9.3丙方违约责任丙方违约责任：____________第十条争议解决及法律适用10.1争议解决方式争议解决方式：____________10.2适用法律适用法律：____________第十一条保密条款11.1保密内容保密内容：____________11.2保密期限保密期限：____________第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件合同生效条件：____________12.2合同变更程序合同变更程序：____________12.3合同终止条件合同终止条件：____________第十三条其他条款13.1甲方权利和义务甲方权利和义务：____________13.2乙方权利和义务乙方权利和义务：____________13.3丙方权利和义务丙方权利和义务：____________第十四条附件14.1工程图纸附件名称：____________14.2技术规范附件名称：____________14.3分包工程量清单附件名称：____________14.4其他相关文件附件名称：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方指非甲方、乙方、丙方之主体，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等，根据本合同相关规定介入到工程分包过程中。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于工程质量监督、进度协调、合同管理、争议调解等。第二条第三方介入程序及责任2.1第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲方、乙方、丙方共同协商选定第三方；（2）甲方、乙方、丙方与第三方签订介入协议；（3）第三方根据介入协议履行相关职责；（4）第三方提交介入结果，甲方、乙方、丙方确认。2.2第三方责任第三方应根据介入协议履行相关职责，确保工程分包过程的顺利进行。第三方责任包括但不限于：（1）公正、中立地处理工程分包过程中的争议；（2）按照合同约定对工程质量、进度等进行监督；（3）提供必要的专业建议和意见；（4）对分包工程的安全生产、环保等方面进行监督。第三条第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲方、乙方、丙方的关系第三方介入工程分包过程，不代表免除甲方、乙方、丙方根据本合同应承担的责任。第三方仅负责协助处理工程分包过程中的具体事务，不改变甲方、乙方、丙方之间的权利义务关系。3.2第三方与工程分包合同的关系第三方根据介入协议介入工程分包过程，不视为第三方成为工程分包合同的当事人。第三方仅履行约定的职责，不承担合同履行过程中的违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在介入工程分包过程中，因其过错导致合同一方或多方损失的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据介入协议中的约定确定。若介入协议中未作明确约定，各方可协商确定。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整需甲方、乙方、丙方共同协商，并签订补充协议。第五条第三方介入费用5.1第三方介入费用的承担第三方介入费用由甲方、乙方、丙方根据介入协议的约定承担。若介入协议中未作明确约定，各方可协商确定。5.2第三方介入费用的支付第三方介入费用的支付按照介入协议的约定进行。若介入协议中未作明确约定，各方可协商确定。第六条第三方退