门市买卖合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

门市买卖合同范本精选本合同目录一览1.买卖双方1.1卖方信息1.2买方信息2.门市概况2.1门市位置2.2门市面积2.3门市用途3.买卖价格3.1门市总价3.2付款方式3.3付款时间4.交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续5.权利与义务5.1卖方权利义务5.2买方权利义务6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.其他条款9.1税费承担9.2物业交割9.3合同的副本10.签字盖章10.1卖方签字10.2买方签字10.3见证人签字11.附件11.1门市所有权证明11.2买卖双方身份证明11.3其他相关文件12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同编号第一部分：合同如下：第一条买卖双方1.1卖方信息（此处填写甲方全称）地址：（此处填写甲方地址）联系人：（此处填写甲方联系人）联系电话：（此处填写甲方联系电话）1.2买方信息（此处填写乙方全称）地址：（此处填写乙方地址）联系人：（此处填写乙方联系人）联系电话：（此处填写乙方联系电话）第二条门市概况2.1门市位置门市位于（此处填写门市具体位置），门市编号为（此处填写门市编号）。2.2门市面积门市实际使用面积为（此处填写门市面积，单位为平方米）。2.3门市用途门市目前用途为（此处填写门市目前用途），乙方购买后有权按照法律规定和门市实际情况进行用途调整。第三条买卖价格3.1门市总价门市买卖总价为人民币（大写）（此处填写门市总价，单位为元整）。3.2付款方式乙方支付甲方门市价款的付款方式如下：（1）乙方应在本合同签订之日起（此处填写天数）内，向甲方支付定金人民币（大写）（此处填写定金金额，单位为元整）；（2）乙方应在本合同签订之日起（此处填写天数）内，向甲方支付剩余款项，即门市总价减去已支付定金的金额。3.3付款时间付款时间及方式按照本合同第三条约定的条款执行。第四条交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起（此处填写天数）内，将门市交付给乙方使用。4.2交付条件甲方应在下列条件满足后，将门市交付给乙方：（1）甲方已按照本合同约定，向乙方支付全部门市价款；（2）甲方已按照法律规定，将门市的所有权转移给乙方。4.3过户手续甲方应在本合同签订之日起（此处填写天数）内，协助乙方完成门市的过户手续。过户手续包括但不限于：（此处填写过户手续具体内容）第五条权利与义务5.1卖方权利义务甲方在本合同项下的权利义务如下：（1）保证门市的权属清晰，无任何法律纠纷；（2）按照本合同约定，办理门市的过户手续；（3）在门市交付后，不再干涉乙方的正常经营活动。5.2买方权利义务乙方在本合同项下的权利义务如下：（1）按照本合同约定，向甲方支付门市价款；（2）自门市交付之日起，负责门市的维护、管理和维修；（3）在门市使用过程中，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1卖方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条确定的门市总价款的（此处填写百分比）。6.2买方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条确定的门市总价款的（此处填写百分比）。第七条争议解决7.1协商解决双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。7.2调解解决协商不成的情况下，任何一方均可向门市所在地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向门市所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更任何一方要求变更本合同的，应书面向对方提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.3合同解除除非法律规定的解除情形外，任何一方不得单方面解除本合同。双方经协商一致，可以解除本合同，并按照本合同约定处理后续事宜。第九条其他条款9.1税费承担双方应按照法律规定，承担相应的税费。9.2物业交割甲方应在本合同签订之日起（此处填写天数）内，将门市的物业相关资料交付给乙方。9.3合同的副本双方各自保留本合同的正本，本合同一式两份，具有同等法律效力。第十条签字盖章10.1卖方签字甲方（盖章）：（此处填写甲方签字人姓名）10.2买方签字乙方（盖章）：（此处填写乙方签字人姓名）10.3见证人签字见证人（盖章）：（此处填写见证人姓名）第十一条合同签订日期本合同签订日期为（填写合同签订的具体日期）。第十二条合同签订地点本合同签订地点为（填写合同签订的具体地点）。第十三条合同编号本合同编号为（填写合同编号）。第十四条附件11.1门市所有权证明11.2买卖双方身份证明11.3其他相关文件14.1附件1：门市所有权证明（附件内容）14.2附件2：买卖双方身份证明（附件内容）14.3附件3：其他相关文件（附件内容）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，参与本合同项下门市买卖过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。1.2第三方责任第三方应按照法律规定和本合同约定，履行其在门市买卖过程中的职责，确保门市买卖的顺利进行。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1中介方介入本合同所涉及的中介方应具备合法经营资格，并按照中介服务合同的约定，提供真实、准确的信息，协助甲方和乙方完成门市的买卖。2.2评估机构介入评估机构应具备相应的资质，对其提供的门市评估结果的真实性、准确性负责。评估费用由（此处填写承担评估费的一方）承担。2.3过户机构介入过户机构应按照国家法律规定，为甲方和乙方提供门市过户服务。过户费用由（此处填写承担过户费的一方）承担。2.4贷款机构介入贷款机构应按照国家法律规定，为乙方提供门市购买贷款服务。贷款利率、还款方式等贷款条件由乙方与贷款机构协商确定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义本合同所称的“第三方责任限额”是指第三方在门市买卖过程中，因其过错导致甲方或乙方损失的最高赔偿限额。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额为本合同第三条确定的门市总价款的（此处填写百分比）。3.3第三方责任限额的适用第三方在门市买卖过程中，如因其过错导致甲方或乙方损失，第三方应按照本合同约定承担赔偿责任，赔偿金额不超过第三方责任限额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方在门市买卖过程中，应独立承担其应尽的责任和义务，与甲方和乙方之间不存在任何法律关系。4.2第三方与甲乙方的责任划分如第三方在门市买卖过程中存在过错，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，甲方和乙方不承担第三方过错带来的损失。第五条第三方介入的合同修订5.1第三方介入的合同修订本合同在第三方介入后的修订，包括但不限于第三方职责的明确、第三方责任限额的确定、第三方与甲乙方的关系界定等。5.2合同修订的程序合同修订应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面修订协议。修订协议与本合同具有同等法律效力。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为本合同第三条确定的门市总价款的（此处填写百分比）。6.2第三方违约的处理如第三方违约，甲方和乙方均有权按照本合同约定，向第三方追究违约责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决如第三方介入引起的争议，甲方和乙方应通过友好协商解决。7.2第三方争议解决的补充如协商不成，任何一方均有权向门市所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：门市所有权证明附件内容：包括但不限于门市的房产证、土地使用权证等证明文件，用以证明甲方对门市的所有权。附件2：买卖双方身份证明附件内容：包括但不限于买卖双方的有效身份证件，用以证明双方的身份信息。附件3：中介方资质证明附件内容：中介方的营业执照、资质证书等，用以证明中介方的合法经营资格。附件4：评估报告附件内容：评估机构出具的门市评估报告，用以确定门市的市场价值。附件5：过户申请表附件内容：门市过户所需填写的申请表，包括买卖双方的基本信息、门市信息等。附件6：贷款申请表附件内容：如乙方选择贷款购买门市，所需填写的贷款申请表，包括个人信息、贷款金额、还款方式等。附件7：合同副本附件内容：本合同的正本副本，供双方留存备份。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约甲方违反本合同的约定，包括但不限于未按时交付门市、未提供真实门市信息等，应承担违约责任。违约金为本合同第三条确定的门市总价款的（此处填写百分比）。示例说明：如甲方未能按照合同约定时间交付门市，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：门市总价款×（违约天数/合同约定交付天数）×（此处填写百分比）。2.乙方违约乙方违反本合同的约定，包括但不限于未按时支付门市价款、未按约定使用门市等，应承担违约责任。违约金为本合同第三条确定的门市总价款的（此处填写百分比）。示例说明：如乙方未