农村自建房安全协议书范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村自建房安全协议书范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2农村自建房1.3安全协议2.建房要求2.1规划审批2.2建筑设计2.3施工标准3.施工安全3.1施工单位资质3.2安全培训3.3施工现场管理4.质量保证4.1材料质量4.2施工质量4.3验收标准5.安全监督5.1监督机构5.2监督职责5.3监督方式6.安全保障6.1施工人员安全6.2工程保险6.3应急措施7.责任与赔偿7.1安全事故责任7.2损害赔偿7.3争议解决8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任处理12.一般条款12.1保密条款12.2不可抗力12.3法律适用13.附录13.1附件13.2证明材料14.签署页14.1甲方（建房者）签字14.2乙方（施工单位）签字14.3丙方（监督机构）签字第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体甲方（建房者）：___________乙方（施工单位）：___________丙方（监督机构）：___________1.2农村自建房农村自建房指的是位于农村地区的，用于居住的独立房屋。1.3安全协议本协议是甲方、乙方和丙方之间关于农村自建房施工安全、质量保证等方面的约定。第二条建房要求2.1规划审批甲方应按照我国相关法律法规，办理建房规划审批手续，取得合法的建房许可。2.2建筑设计甲方应根据自身需求和当地风貌，设计合理的农村自建房图纸，并提供给乙方和丙方。2.3施工标准乙方应按照甲方提供的图纸和我国相关建筑标准进行施工，确保房屋质量。第三条施工安全3.1施工单位资质乙方应具备国家规定的相关施工资质，并严格遵守国家关于施工安全的法律法规。3.2安全培训乙方应对施工人员进行安全教育和技能培训，确保施工人员具备安全施工的知识和能力。3.3施工现场管理乙方应做好施工现场的管理工作，确保施工秩序、环境卫生和安全生产。第四条质量保证4.1材料质量乙方应按照甲方要求及国家相关标准，选用合格的建筑材料、构配件和设备。4.2施工质量乙方应严格按照设计图纸和施工技术标准进行施工，确保工程质量。4.3验收标准房屋验收应符合我国相关法律法规和验收标准，甲方、乙方和丙方可共同参与。第五条安全监督5.1监督机构丙方应具备国家规定的相关监督资质，负责对施工过程进行安全监督。5.2监督职责丙方应对施工现场进行定期检查，对存在的安全问题提出整改要求，并监督乙方整改。5.3监督方式丙方可通过现场检查、查阅资料、对施工人员访谈等方式进行监督。第六条安全保障6.1施工人员安全乙方应做好施工人员的安全防护工作，配备必要的防护设施和用品。6.2工程保险乙方应购买建筑工程保险，以保障工程建设过程中发生意外事故的风险。6.3应急措施乙方应制定应急预案，确保在发生安全事故时能及时采取措施，减轻损失。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自甲方、乙方和丙方签字盖章之日起生效。8.2合同变更合同变更应经甲方、乙方和丙方协商一致，并书面确认。8.3合同终止合同终止条件如下：（1）合同约定的房屋交付日期届满；（2）甲方、乙方和丙方达成终止合同的书面协议。第九条违约责任9.1违约行为违约行为包括但不限于：（1）甲方未按约定办理规划审批手续；（2）乙方未按约定进行施工；（3）丙方未按约定进行安全监督。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约方的违约程度和合同约定确定。第十条争议解决10.1协商解决甲方、乙方和丙方应通过友好协商解决合同争议。10.2调解解决协商不成时，可向当地建设行政主管部门或者民间调解组织申请调解。10.3法律途径调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的解除11.1解除条件合同解除条件如下：（1）合同约定的解除条件出现；（2）甲方、乙方和丙方达成解除合同的书面协议。11.2解除程序（1）甲方、乙方和丙方达成解除协议；（2）书面通知对方；（3）办理相关手续。11.3解除后的责任处理合同解除后，各方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于结算款项、归还物品等。第十二条一般条款12.1保密条款各方应对合同内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，各方互不承担责任。12.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十三条附录13.1附件附件包括：（1）建房规划审批手续文件；（2）建筑设计图纸；（3）施工合同；（4）保险单据；（5）其他有关文件。13.2证明材料证明材料包括但不限于：（1）合同主体资格证明；（2）施工人员身份证明；（3）材料合格证明；（4）其他有关证明文件。第十四条签署页14.1甲方（建房者）签字______________________日期：____年__月__日14.2乙方（施工单位）签字______________________日期：____年__月__日14.3丙方（监督机构）签字______________________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方是指非甲方、乙方和丙方的其他组织或个人，包括但不限于中介方、检测机构、审计机构等。15.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）中介方协助甲方、乙方进行合同洽谈；（2）检测机构对工程质量进行检测；（3）审计机构对工程造价进行审计。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方在本合同项下的责任限定为其介入事项的范围，对于非介入事项不承担任何责任。16.2第三方权利第三方有权根据本合同约定，获取相应的费用报酬，并有权要求甲方、乙方提供必要的协助和支持。16.3第三方义务第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，并确保其提供的服务符合专业标准。17.甲方、乙方的义务17.1甲方义务甲方应按照合同约定，向第三方支付费用，并按照第三方的要求提供必要的资料和信息。17.2乙方义务乙方应按照合同约定，配合第三方的工作，并确保施工过程符合第三方要求。18.第三方与甲方、乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的关系为合同关系，各方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。18.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。19.第三方责任限额19.1第三方对其介入事项承担有限责任，除非另有约定，其责任限额为其收费金额的____倍。19.2第三方对于因其过失造成的损失，应承担相应的赔偿责任，但其赔偿责任总额不得超过其收费金额。20.第三方退出20.1第三方如需退出本合同，应提前____天通知甲方、乙方。20.2第三方退出的原因包括但不限于：完成其职责、合同解除、不可抗力等。21.替代第三方21.1如第三方未能履行其职责，甲方、乙方有权选择替代的第三方。21.2替代第三方应符合本合同对第三方的要求，并经甲方、乙方同意。22.第三方信息披露22.1第三方应向甲方、乙方披露其介入事项的相关信息，包括但不限于检测报告、审计报告等。22.2第三方披露信息的方式为：书面报告、电子邮件、传真等。23.第三方保密义务23.1第三方应对其在工作过程中获取的甲方、乙方商业秘密和个人信息予以保密。23.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。24.第三方介入的终止24.1第三方介入的终止条件如下：（1）合同约定的第三方介入事项完成；（2）甲方、乙方与第三方达成终止合同的书面协议。24.2第三方介入终止后的责任处理第三方介入终止后，应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于结算款项、归还物品等。25.违约责任25.1第三方违反本合同的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。25.2甲方、乙方违反本合同的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。26.争议解决26.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。26.2协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。27.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。28.合同的生效、变更与终止本合同的生效、变更与终止参照第八条的约定。29.一般条款本合同的一般条款参照第十条的约定。30.附录本合同的附录参照第十三条的约定。31.签署页本合同的签署页参照第十四条的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建房规划审批手续文件详细要求：包括但不限于建房申请、土地使用权证、规划许可证等。附件二：建筑设计图纸详细要求：包括房屋平面图、立面图、剖面图等，需符合国家和地方建筑标准。附件三：施工合同详细要求：包括施工内容、工程量、工程造价、付款方式等条款。附件四：保险单据详细要求：包括建筑工程保险单、施工人员意外伤害保险单等。附件五：检测报告详细要求：包括材料检测报告、施工过程检测报告等。附件六：审计报告详细要求：包括工程造价审计报告、资金使用审计报告等。附件七：其他有关文件详细要求：包括但不限于合同履行过程中的变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定办理规划审批手续，导致工程延期或停工。责任认定：甲方应承担因此造成的工程延期或停工的一切损失。2.乙方未按约定进行施工，导致工程质量不达标或进度延误。责任认定：乙方应承担因此造成的质量整改费用、工期延误费用等。3.丙方未按约定进行安全监督，导致安全事故发生。责任认定：丙方应承担因此造成的人身伤亡、财产损失等赔偿责任。4.甲方未按约定支付工程款