沿街商铺租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

沿街商铺租赁合同范本本合同目录一览1.租赁商铺描述1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁押金4.1押金金额4.2押金退还条件5.商铺维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任6.保险责任6.1承租人保险责任6.2出租人保险责任7.转租条款7.1承租人转租条件7.2出租人同意转租程序8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.解除合同条件9.1合同提前解除的条件9.2解除合同的程序10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点11.其他条款11.1合同的修改和补充11.2合同的生效条件12.签字盖章12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章13.附件13.1商铺平面图13.2租赁合同相关文件14.合同编号14.1合同编号及日期第一部分：合同如下：1.租赁商铺描述1.1商铺位置本合同项下的商铺位于____街道____号，商铺门牌号为____，商铺位于____（楼层/栋/单元），商铺周边交通便利，人流量大，地理位置优越。1.2商铺面积1.3商铺用途2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁结束日期租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定相应的租赁期限和租金等事项。2.3租赁续约条款租赁期满前，承租人有权提前____个月向出租人提出续约书面申请。出租人收到续约申请后，应在____天内给予答复。如出租人同意续约，双方应签订新的租赁合同，并约定相应的租赁期限和租金等事项。如出租人不同意续约，则承租人应在租赁期满前搬出商铺。3.租金及支付方式3.1租金金额商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。租金每____个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2租金支付周期租金支付周期为每____个月支付一次，承租人应在每期租金到期日前____天内，将租金支付至出租人指定的账户。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，承租人应将租金支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____4.租赁押金4.1押金金额承租人应向出租人支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为租赁押金。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复和赔偿的，出租人在扣除承租人应付款项后，应在____天内向承租人退还剩余的押金。5.商铺维修责任5.1出租人维修责任出租人负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养，并保证商铺的安全和使用功能。5.2承租人维修责任承租人负责商铺内部的装修及设备设施的维护和保养，并确保商铺内部的安全和使用功能。6.保险责任6.1承租人保险责任承租人应自行办理并维持有效的商铺保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并将保险单副本提交给出租人留存。6.2出租人保险责任出租人应办理并维持有效的物业综合保险，并将保险单副本提交给承租人留存。8.违约责任8.1出租人违约责任出租人未能按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。如未能按时交付商铺的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。8.2承租人违约责任承租人未能按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。如未能按时支付租金的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。9.解除合同条件9.1合同提前解除的条件合同提前解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租人严重违约，出租人依法解除合同；（3）出租人未能履行合同义务，承租人依法解除合同。9.2解除合同的程序合同解除应当书面通知对方，并由双方签字或者盖章确认。合同解除后，承租人应按照合同约定将商铺交还给出租人，并支付相关违约金。10.争议解决方式10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点争议解决的地点为合同签订地人民法院。11.其他条款11.1合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.2合同的生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。12.签字盖章12.1出租人签字盖章出租人签字：____单位名称：____盖章：____12.2承租人签字盖章承租人签字：____单位名称：____盖章：____13.附件13.1商铺平面图13.2租赁合同相关文件14.合同编号14.1合同编号及日期合同编号：____签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、担保方、inspectorate或其他与本合同有关的第三方主体。15.2第三方介入条件当本合同执行过程中需要第三方介入时，包括但不限于中介服务、担保评估、inspectorate检查等，甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相关协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任限额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第三方应严格履行职责，如因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过其责任限额。16.2第三方权利第三方在本合同项下的权利包括但不限于获取合同约定的服务费用、有权要求甲乙双方提供必要的协助和资料等。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系为独立合同关系，第三方不承担甲方任何合同义务，甲方亦不承担第三方任何合同义务。17.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系为独立合同关系，第三方不承担乙方任何合同义务，乙方亦不承担第三方任何合同义务。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择具备相关资质和良好信誉的第三方。如甲乙双方未能就第三方选择达成一致，任何一方均有权提出第三方候选人，另一方应在收到候选人通知后____天内给予答复。18.2第三方费用第三方的费用应由甲乙双方协商确定，并纳入本合同的附加协议中。第三方费用包括但不限于服务费、评估费、inspectorate费等。18.3第三方报告第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的报告。甲乙双方应对第三方的报告进行审查，并按照报告内容采取相应措施。19.第三方违约处理19.1第三方未能履行其合同义务的，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿，但不超过第三方责任限额。20.第三方退出20.1第三方在合同执行过程中如需退出的，应提前____天通知甲乙双方，并按照甲乙双方的要求完成交接手续。20.2第三方退出导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。21.附件21.1第三方协议21.2第三方费用明细22.合同编号22.1合同编号及日期合同编号：____签订日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺平面图详细描述商铺的布局、面积、使用区域等信息，有助于双方明确商铺的具体情况。附件2：租赁合同相关文件包括但不限于租赁合同的副本、租金支付证明、维修记录等，用于证明合同的履行情况。附件3：第三方协议第三方与甲乙双方签订的协议，明确了第三方的职责、权利以及责任限额。附件4：第三方费用明细详细列出第三方费用的各项明细，包括服务费、评估费、inspectorate费等。附件5：第三方报告第三方提供的关于商铺的评估报告、inspectorate报告等，用于指导甲乙双方的行为。附件6：违约行为及责任认定详细列出各种违约行为以及违约的责任认定标准，用于指导双方在合同履行过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照合同约定交付商铺的。2.甲方未能按照合同约定提供商铺的维修和保养服务的。3.乙方未能按照合同约定支付租金的。4.乙方未能按照合同约定使用商铺的。5.第三方未能按照合同约定提供服务或评估的。违约的责任认定标准：1.甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过商铺租金的____倍。2.乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过商铺租金的____倍。3.第三方违约导致