柳州租房合同范本（2024版）：2024年度租金涨幅限制

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

柳州租房合同范本（2024版）：2024年度租金涨幅限制本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房合同标的2.1房屋基本信息2.2房屋使用范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及租金支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租金涨幅限制5.1涨幅限制原则5.2涨幅计算方式5.3涨幅调整时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.房屋维护与保养7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修费用承担8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的责任处理9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.法律适用与合同效力11.1法律适用11.2合同效力12.其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3保险购买13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：柳州市X房地产开发有限公司1.1.2地址：柳州市X路X号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系方式：X1.2承租方信息1.2.1名称：X1.2.2地址：X1.2.3法定代表人：X1.2.4联系方式：X2.租房合同标的2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：柳州市X区X街道X号2.1.2房屋结构：X2.1.3房屋面积：X平方米2.1.4房屋用途：住宅2.2房屋使用范围2.2.1承租方仅限于合法居住使用，不得用于商业用途或其他非法用途3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方4.租金及租金支付方式4.1租金金额：每月人民币X元整4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定账户5.租金涨幅限制5.1涨幅限制原则：租金每年涨幅不超过X%5.2涨幅计算方式：以最近一次租金调整为基准，计算下一年度租金涨幅5.3涨幅调整时间：每年12月31日6.押金及退还6.1押金金额：人民币X元整6.2押金退还条件：合同到期，承租方按照约定退还房屋且无损坏，出租方应在收到房屋之日起X个工作日内退还押金6.3押金退还方式：通过银行转账方式退还至承租方指定账户7.房屋维护与保养7.1出租方责任7.1.1保证房屋及附属设施的安全性能、使用功能7.1.2负责房屋及附属设施的大修、中修7.2承租方责任7.2.1合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构或设施7.2.2负责房屋的日常小修、保养7.3维修费用承担7.3.1因房屋本身质量问题导致的损坏，维修费用由出租方承担7.3.2因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致8.1.2符合法律法规规定8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致8.2.2承租方严重违反合同约定8.3合同解除后的责任处理8.3.1双方按照合同约定承担相应责任8.3.2出租方应在合同解除后X个工作日内退还承租方已支付的租金及押金9.违约责任9.1出租方违约9.1.1未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋9.1.2未按约定时间支付租金或涨幅超过约定限制9.2承租方违约9.2.1未按约定时间支付租金9.2.2未按约定使用房屋或擅自改动房屋结构10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.法律适用与合同效力11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律11.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力12.其他约定12.1宠物管理：承租方不得饲养宠物12.28.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致8.1.2符合法律法规规定8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致8.2.2承租方严重违反合同约定8.3合同解除后的责任处理8.3.1双方按照合同约定承担相应责任8.3.2出租方应在合同解除后X个工作日内退还承租方已支付的租金及押金9.违约责任9.1出租方违约9.1.1未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋9.1.2未按约定时间支付租金或涨幅超过约定限制9.2承租方违约9.2.1未按约定时间支付租金9.2.2未按约定使用房屋或擅自改动房屋结构10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.法律适用与合同效力11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律11.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力12.其他约定12.1宠物管理：承租方不得饲养宠物12.2访客管理：承租方应妥善管理访客，不得影响周围居民正常生活12.3保险购买：承租方应购买房屋保险，并将出租方列为共同受益人13.附件13.1房屋照片13.1.1房屋外观照片13.1.2房屋内部照片13.2租赁合同补充协议14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，协助甲乙方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任1.2.1第三方介入时，应严格遵守本合同约定，并承担相应的义务和责任。1.2.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。2.第三方介入的情形2.1中介服务2.1.1甲乙方同意，本合同的签订可以经由第三方中介机构提供服务。2.1.2中介方负责协调甲乙方之间的关系，提供租赁信息，并协助办理相关手续。2.3维修保养2.3.1甲乙方同意，房屋的维修保养可以由第三方专业机构承担。2.3.2第三方维修保养机构应按照甲乙方的要求，及时对房屋进行检查、维修和保养。3.第三方介入的额外条款及说明3.1中介服务费用3.1.1中介方提供服务后，应按照双方约定收取中介费用。3.1.2中介费用的标准和支付方式，应在补充协议中明确。3.2维修保养费用3.2.1第三方维修保养机构提供的服务，甲乙方应按照约定的费用标准支付。3.2.2维修保养费用的支付方式及时间，应在补充协议中明确。4.第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额，应根据第三方介入的具体情形在补充协议中约定。4.2第三方责任限额的约定，应考虑第三方的资质、信誉及承担能力等因素。4.3甲乙方应谨慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间，应建立相应的合同关系。5.2第三方应向甲乙方提供服务，并承担相应的义务和责任。5.3甲乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。6.第三方介入的变更与解除6.1甲乙方同意，第三方介入的变更或解除，应经甲乙方协商一致。6.2第三方介入的变更或解除，应符合法律法规的规定。6.3第三方介入的变更或解除，应以书面形式进行确认。7.第三方违约的处理7.1第三方如违反本合同或补充协议的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方如因违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方进行赔偿。7.3甲乙方与第三方之间的违约纠纷，应通过协商、调解或诉讼等方式解决。8.争议解决8.1第三方介入引起的争议，应通过甲乙方之间的协商解决。8.2如协商不成，甲乙方可以寻求第三方调解或提起诉讼。8.3争议解决过程中，甲乙方应保持合作态度，共同维护合同的履行。9.法律适用与合同效力9.1本合同及补充协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。9.2本合同及补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。10.其他约定10.1本合同及补充协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。10.2本合同及补充协议的修改、补充，应以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片1.1附件内容：包含房屋外观、内部结构、设施设备等照片。1.2附件要求：照片应清晰、完整，能真实反映房屋现状。1.3附件说明：照片用于确认房屋的实际情况，作为合同履行的依据之一。2.附件二：租赁合同补充协议2.1附件内容：包含合同变更、解除的条件、违约责任等额外条款。2.2附件要求：协议内容明确、具体，经甲乙双方签字盖章。2.3附件说明：补充协议是对主合同的补充和细化，具有同等法律效力。3.附件三：第三方服务协议3.1附件内容：包含第三方服务的范围、费用、责任等事项。3.2附件要求：协议内容详细，明确第三方的义务和责任。3.3附件说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方之间的合同，与主合同相互补充。4.附件四：房屋保险购买凭证4.1附件内容：包含保险合同、保单等保险购买凭证。4.2附件要求：凭证真实、有效，保险覆盖范围符合合同约定。4.3附件说明：房屋保险是为了保护甲乙双方的利益，防止意外损失。5.附件五：维修保养记录5.1附件内容：记录房屋的维修保养情况，包括维修项目、时间、费用等。5.2附件要求：记录详细、准确，有维修保养机构的签字或盖章。5.3附件说明：维修保养记录是房屋使用情况的证明，也是处理维修纠纷的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方迟延交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。1.2甲方未按约定时间支付租金或涨幅超过约定限制。1.3乙方未按约定时间支付租金。1.4乙方未按约定使用房屋或擅自改动房屋结构。1.5第三方未按约定提供服务或违反服务协议。2.违约责任认定2.1甲方迟延交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担迟延交付的违约金。2.2甲方未按约定时间支付租金或涨幅超过约定限制的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.4乙