涉及2024年度租房合同的房屋转让协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME涉及2024年度租房合同的房屋转让协议本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条租房合同主体2.1出租人信息2.2承租人信息第三条房屋转让事宜3.1转让条件3.2转让时间3.3转让价格第四条租金支付4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任第六条合同期限6.1合同开始日期6.2合同结束日期第七条违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条房屋交割10.1房屋现状确认10.2物品清单确认第十一条附属设施与服务11.1附属设施使用11.2服务内容第十二条宠物管理12.1宠物准入12.2宠物管理要求第十三条保险事宜13.1保险购买13.2保险理赔第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号，具体门牌号为室。1.2房屋面积：该房屋建筑总面积为X平方米，其中居住面积为X平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的格局，具体布局和配置详见附件一。第二条租房合同主体2.1出租人信息：2.1.1名称（或姓名）：X公司（或X先生/女士）2.1.2地址：北京市海淀区X路号2.1.3联系人：X2.1.4联系电话：2.2承租人信息：2.2.1名称（或姓名）：X公司（或X先生/女士）2.2.2地址：北京市朝阳区X路号2.2.3联系人：X2.2.4联系电话：第三条房屋转让事宜3.1转让条件：3.1.1承租人在租赁期内提出转让请求，并书面通知出租人。3.1.2转让请求经出租人同意后，双方协商确定转让价格和其他相关事项。3.1.3承租人应支付转让费用，包括但不限于房屋转让手续费、税费等。3.2转让时间：3.2.1双方应在转让请求得到确认后的个工作日内完成转让手续。3.2.2转让完成后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人。3.3转让价格：3.3.1房屋转让价格为人民币X元整（大写：人民币X元整）。3.3.2转让价格包括但不限于房屋转让手续费、税费等。第四条租金支付4.1租金金额：4.1.1承租人应按合同约定的租金金额每月支付租金。4.2租金支付方式：4.2.1承租人应通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：户名：X公司（或X先生/女士）账号：银行：X银行4.3租金支付时间：4.3.1承租人应在每个租赁期开始日前支付当期租金。第五条房屋维护与保养5.1出租人责任：5.1.1出租人应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。5.1.2出租人应负责房屋及附属设施的维修和保养，并承担相关费用。5.2承租人责任：5.2.1承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。5.2.2承租人如发现房屋及附属设施有损坏或故障，应立即通知出租人进行维修。第六条合同期限6.1合同开始日期：2024年1月1日。6.2合同结束日期：2024年12月31日。第八条违约责任8.1出租人违约：8.1.1出租人未按合同约定提供房屋或附属设施的，应承担相应的违约责任。8.1.2出租人迟延履行合同义务的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延履行天数×日租金金额。8.2承租人违约：8.2.1承租人未按合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任。8.2.2承租人未按合同约定使用房屋或附属设施的，应承担相应的违约责任。8.2.3承租人提前解除合同的，应支付提前解除违约金，违约金计算方式为：提前解除天数×月租金金额。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，任一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件：10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更不得影响合同的履行，且不得违背法律、法规的规定。10.2解除条件：10.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相支付相应的违约金。第十一条房屋交割11.1房屋现状确认：双方应在合同结束日前共同对房屋现状进行确认，并签署确认书。11.2物品清单确认：双方应共同确认房屋内的物品清单，并办理物品交接手续。第十二条附属设施与服务12.1附属设施使用：承租人应合理使用附属设施，并按照合同约定支付相关费用。12.2服务内容：出租人应按照合同约定提供相关服务，并保证服务质量。第十三条保险事宜13.1保险购买：承租人应购买房屋及附属设施保险，并将保险单副本交给出租人备案。13.2保险理赔：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险条款办理理赔手续。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：14.1.1双方可以在合同中约定其他事项，并按照约定履行合同义务。14.1.2如合同中未约定的事项，双方应遵循诚实信用原则，合理履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所称的第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有利害关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件：2.1.1当甲乙方在合同履行过程中出现争议，且双方协商不成时，可以邀请第三方介入协助解决。2.1.2甲乙方任意一方遇到不可抗力因素，导致无法履行合同义务时，可申请第三方介入。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙方应书面申请第三方介入，并说明介入的具体事项和理由。2.2.2第三方应在收到介入申请后的10个工作日内作出答复，同意或不同意介入。2.2.3第三方介入后，甲乙方应积极配合第三方的工作，并遵守第三方作出的决定。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任：3.1.1第三方应公正、公平地处理介入的事务，并依法作出决定。3.1.2第三方在介入过程中，如有过错导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权益：3.2.1第三方有权要求甲乙方提供与介入事务相关的资料和信息。3.2.2第三方有权要求甲乙方支付合理的报酬，具体报酬金额由双方协商确定。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙方共同承担，具体费用根据第三方的工作性质和介入事项确定。4.2甲乙方应在第三方介入完成后，按照约定的比例支付费用。第五条第三方决定的有效性5.1第三方作出的决定，甲乙方应予以认可，并按照决定履行合同义务。5.2第三方决定的有效性不受甲乙方主观意愿的影响，甲乙方不得以任何理由拒绝执行。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方在合同履行过程中，应保持独立的地位，不受甲乙方控制。6.2第三方不得利用甲乙方的信任，从事损害甲乙方利益的行为。第七条第三方责任限额7.1第三方对甲乙方的赔偿责任，以其介入事务时的财产状况为限。7.2第三方对甲乙方的赔偿责任，不超过甲乙方因第三方介入而实际损失的金额。第八条第三方退出机制8.1第三方在介入过程中，如有特殊情况需要退出，应提前通知甲乙方。8.2第三方退出后，应将其作出的决定和处理结果书面通知甲乙方。第九条第三方介入的例外情况9.1甲乙方之间的合同纠纷，如涉及法律适用或行政规定，应直接向有关行政机关或法院寻求解决，第三方不予介入。9.2甲乙方之间的合同纠纷，如涉及刑事犯罪，应直接向公安机关或司法机关报案，第三方不予介入。第十条合同的继续履行10.1第三方介入不影响本合同的继续履行，甲乙方应按照合同约定和第三方的决定，履行各自的义务。10.2第三方介入的事务解决后，甲乙方应继续按照本合同的约定履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同附件三：房屋转让协议附件四：租金支付记录附件五：房屋维护与保养记录附件六：附属设施使用协议附件七：宠物管理协议附件八：保险单副本附件九：第三方介入决定书附件十：合同变更协议附件十一：合同解除协议附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证明要求：提供房屋所有权证书或者其他有效证明文件，证明出租人对房屋享有所有权。说明：该附件用于证明出租人对租赁房屋的合法所有权，确保租赁合同的有效性。附件二：房屋租赁合同要求：提供租赁合同正本，详细记录租赁双方的权责和合同条款。说明：该附件是租赁关系的基础文件，明确了租赁双方的权利和义务。附件三：房屋转让协议要求：提供房屋转让协议正本，详细记录房屋转让的条件、价格和程序。说明：该附件用于记录房屋转让的相关信息，确保转让过程的合法性和有效性。附件四：租金支付记录要求：提供租金支付的银行转账凭证或者现金支付记录。说明：该附件用于证明承租人按约定支付租金的行为。附件五：房屋维护与保养记录要求：提供房屋维护与保养的记录，包括维修次数、时间和内容。说明：该附件用于记录房屋的维护与保养情况，确保房屋的居住质量。附件六：附属设施使用协议要求：提供附属设施使用协议，明确附属设施的使用范围和责任。说明：该附件用于规范附属设施的使用，避免因使用不当导致的损坏或争议。附件七：宠物管理协议要求：提供宠物管理协议，明确宠物管理的具体要求和责任。说明：该附件用于规范宠物管理，确保宠物饲养不影响他人生活和房屋状况。附件八：保险单副本要求：提供房屋及附属设施保险单副本，证明保险的有效性。说明：该附件用于证明承租人已购买房屋及附属设施保险，保障双方的利益。附件九：第三方介入决定书要求：提供第三方介入决定书正本，明确第三方介入的事项和结果。说明：该附件用于记录第三方介入的结果，作为合同履行的重要依据。附件十：合同变更协议要求：提供合同变更协议正本，明确变更的内容和双方的责任。说明：该附件用于记录合同变更的相关信息，确保合同的履行。附件十一：合同解除协议要求：提供合同解除协议正本，明确解除的原因、条件和责任。说明：该附件用于记录合同解除的相关信息，确保合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按合同约定提供房屋或附属设施。2.出租人迟延履行合同义务。3.承租人未按合同约定支付租金。4.承租人未按合同约定使用房屋或附属设施。5.承租人提前解除合同。6.双方协商不成，未能达成书面变更协议或解除协议。7.第三方介入不当，导致合同履行受到影响。违约责任认定标准：1.违约金计算：迟延履行天数×日租金金额。2.提前解除违约金计算：提前解除天数×月租金金额。3.赔偿责任：根据违约行为的性质和造成的损失大小进行认定。简要示例说明：1.如出租人未按合同约定提供房屋，导致承租人无法居住，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因无法居住造成的额外损失。2.如承租人未按合同约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。3.如承租人提前解除合同，应支付提前解除违约金，并赔偿因提前解除合同导致的出租人的损失。全文完。涉及2024年度租房合同的房屋转让协议2本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条租赁合同主体2.1出租人信息2.2承租人信息第三条房屋转让事项3.1转让条件3.2转让价格3.3转让支付方式第四条转让时间及方式4.1转让时间4.2转让手续4.3转让完成后权益变更第五条租赁合同解除5.1解除条件5.2解除通知5.3解除后的权益处理第六条房屋交接6.1交接时间6.2交接事项6.3交接后的责任划分第七条房屋维修责任7.1维修责任主体7.2维修事项7.3维修费用承担第八条租金支付及相关事项8.1租金支付方式8.2租金支付时间8.3租金调整机制第九条合同期限9.1合同开始日期9.2合同结束日期第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决第十二条合同的变更与终止12.1合同变更条件12.2合同终止条件12.3合同变更与终止的手续第十三条附加条款13.1房屋使用规定13.2宠物管理13.3访客管理第十四条双方签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：三室两厅两卫第二条租赁合同主体2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：X2.1.3联系方式：X2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：X2.2.3联系方式：X第三条房屋转让事项3.1转让条件：3.1.1出租人需提前一个月通知承租人3.1.2承租人需同意房屋转让，并签署书面同意书3.2转让价格：人民币元整3.3转让支付方式：承租人应于签署书面同意书后七个工作日内，将转让费用支付给出租人第四条转让时间及方式4.1转让时间：自双方签署书面同意书之日起，至房屋过户手续办理完毕之日止4.2转让手续：双方应共同前往房产交易中心，办理房屋过户手续4.3转让完成后权益变更：房屋所有权归承租人所有，租赁合同继续有效，承租人享有出租人的一切权益第五条租赁合同解除5.1解除条件：5.1.1出租人或承租人提前一个月通知对方解除合同5.1.2出租人或承租人违反合同约定，严重损害对方利益5.2解除通知：双方应书面通知对方解除合同5.3解除后的权益处理：双方按照合同约定处理解除后的相关事宜第六条房屋交接6.1交接时间：转让完成后十个工作日内6.2交接事项：6.2.1出租人应将房屋钥匙、门禁卡等相关物品交给承租人6.2.2出租人应向承租人说明房屋使用注意事项6.3交接后的责任划分：自交接之日起，房屋的一切权益和责任归承租人所有第八条租金支付及相关事项8.1租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金8.2租金支付时间：租金每三个月支付一次，承租人应在每季度第一个月的前十天内支付当季度的租金8.3租金调整机制：租金调整应由双方协商确定，如有特殊情况，可根据市场行情进行调整第九条合同期限9.1合同开始日期：2024年1月1日9.2合同结束日期：2024年12月31日第十条违约责任10.1违约行为：10.1.1出租人未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定10.1.2承租人未按约定时间支付租金，或未按约定使用房屋10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.2调解解决：如协商不成，可向所在地的居民委员会申请调解11.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十二条合同的变更与终止12.1合同变更条件：12.1.1双方协商一致，且变更内容不违反相关法律法规12.1.2因政策调整、市场行情变化等原因，需变更合同内容12.2合同终止条件：12.2.1租赁期满，双方未续签合同12.2.2房屋因自然灾害、意外事故等原因导致损毁，无法继续租赁12.3合同变更与终止的手续：双方应签署书面变更协议或终止协议，并办理相关手续第十三条附加条款13.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得擅自改动结构13.2宠物管理：承租人如需养宠物，应提前征得出租人同意，并遵守宠物管理规定13.3访客管理：承租人应妥善管理访客，不得擅自将房屋转租、转让给他人使用第十四条双方签字盖章14.1出租人签字：____________________14.2承租人签字：____________________14.3签字日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：2.1.1甲乙方在合同履行过程中，需要第三方提供专业服务，如维修、清洁等。2.1.2甲乙方在合同履行过程中，因特殊情况需要第三方协助解决，如纠纷调解等。第三条第三方责任3.1第三方应承担的责任包括但不限于：3.1.1第三方提供的服务应符合相关法律法规和行业标准。3.1.2第三方在提供服务过程中，应对甲乙方的权益造成损害的，第三方应承担相应的法律责任。第四条第三方权利4.1第三方享有的权利包括但不限于：4.1.1按合同约定获得服务费用。4.1.2对甲乙方提供的信息保密。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系是基于合同约定的服务关系，第三方并非合同的当事人，不承担合同履行义务。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其提供的服务承担责任，但责任限额应符合行业标准和合同约定。6.2第三方责任限额的具体金额应在合同中明确，如未明确，双方可协商确定。第七条第三方介入的程序7.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方。7.2甲乙方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。7.3甲乙方在第三方介入过程中，应履行合同约定的义务，配合第三方的工作。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用应由甲乙方按照合同约定承担。8.2甲乙方在支付第三方费用时，应保留相关凭证，以备不时之需。第九条第三方介入的监督9.1甲乙方应对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量和效果。9.2甲乙方在发现第三方服务不符合约定时，有权要求第三方改正或赔偿。第十条第三方退出10.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前书面通知甲乙方。10.2第三方退出后，其应承担的责任不因此而免除。第十一条第三方介入的变更11.1甲乙方如需变更第三方，应提前书面通知对方。11.2变更第三方应符合本合同约定的条件。第十二条第三方与甲乙方的沟通12.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同顺利履行。12.2第三方在合同履行过程中，应及时向甲乙方报告工作进展和问题。第十三条第三方介入的违约处理13.1第三方违反合同约定，甲乙方有权要求其承担违约责任。13.2甲乙方在发现第三方违约行为时，应立即采取措施，减轻损失。第十四条第三方介入的其他事项14.1本合同未涉及的其他第三方介入事项，双方可签订补充协议进行约定。14.2本合同的修改、补充协议应符合法律法规和双方利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋租赁合同原件附件三：房屋转让协议原件附件四：租金支付记录复印件附件五：维修服务记录复印件附件六：物业管理规定复印件附件七：宠物管理规定复印件附件八：访客管理登记册复印件附件九：第三方服务协议复印件附件十：补充协议原件附件一：房屋所有权证复印件说明：房屋所有权证复印件用于证明房屋的所有权归属，甲乙方应确保复印件与原件一致。附件二：房屋租赁合同原件说明：房屋租赁合同原件是甲乙双方的权利义务依据，双方应妥善保管。附件三：房屋转让协议原件说明：房屋转让协议原件用于证明房屋转让的合法性，甲乙方应确保复印件与原件一致。附件四：租金支付记录复印件说明：租金支付记录复印件用于证明租金支付情况，甲乙方应确保复印件与原件一致。附件五：维修服务记录复印件说明：维修服务记录复印件用于证明维修服务的实施情况，甲乙方应确保复印件与原件一致。附件六：物业管理规定复印件说明：物业管理规定复印件用于甲乙方了解并遵守物业管理的相关规定。附件七：宠物管理规定复印件说明：宠物管理规定复印件用于甲乙方了解并遵守宠物管理的相关规定。附件八：访客管理登记册复印件说明：访客管理登记册复印件用于记录访客信息，甲乙方应确保复印件与原件一致。附件九：第三方服务协议复印件说明：第三方服务协议复印件用于证明甲乙方与第三方之间的服务关系，甲乙方应确保复印件与原件一致。附件十：补充协议原件说明：补充协议原件用于约定本合同未涉及的事项，甲乙方应确保复印件与原件一致。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定。2.承租人未按约定时间支付租金，或未按约定使用房屋。3.出租人或承租人违反合同约定，严重损害对方利益。4.第三方未按约定提供服务，或服务不符合相关法律法规和行业标准。5.甲乙方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。违约责任认定：1.违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.违约方支付的赔偿金不足以弥补损失的，对方有权要求继续赔偿。3.违约方拖延履行合同义务的，应按约定支付违约金。4.违约方违反法律法规的，应承担相应的法律责任。示例说明：1.如果出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的额外费用。2.如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。3.如果第三方提供的服务不符合约定，甲乙方可以要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。全文完。涉及2024年度租房合同的房屋转让协议3本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋类型第二条租房合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息第三条房屋转让事项3.1转让条件3.2转让价格3.3转让支付方式第四条转让时间及手续4.1转让时间4.2转让手续第五条房屋交接5.1交接事项5.2交接时间第六条房屋维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条房屋保险7.1保险购买7.2保险理赔第八条租金支付及调整8.1租金支付方式8.2租金调整机制第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2法律途径第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条合同的终止12.1终止条件12.2终止后事项处理第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋类型：该房屋为类型的住宅房屋。第二条租房合同主体2.1出租方信息：2.1.2地址：北京市区路号；2.1.3联系人：X；联系电话：X。2.2承租方信息：2.2.2地址：北京市区路号；2.2.3联系人：X；联系电话：X。第三条房屋转让事项3.1转让条件：在本合同有效期内，且乙方未违反本合同的约定。3.2转让价格：房屋转让价格为人民币元整（大写：人民币元整）。3.3转让支付方式：乙方应在本合同签订之日起日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。第四条转让时间及手续4.1转让时间：自乙方支付完毕转让价格之日起，本合同项下的房屋所有权归乙方所有。4.2转让手续：甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。第五条房屋交接5.1交接事项：包括但不限于房屋钥匙、门禁卡、水电燃气卡、物业费卡等。5.2交接时间：本合同项下的房屋交接时间为年月日。第六条房屋维修责任6.1出租方维修责任：甲方应保证房屋及设施设备的安全运行，对于房屋及设施设备的正常磨损和损坏，甲方应负责维修或更换。6.2承租方维修责任：乙方应合理使用房屋及设施设备，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或更换。第七条房屋保险7.1保险购买：甲方应购买房屋保险，并将乙方列为保险受益人。7.2保险理赔：如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并协助乙方进行理赔。第八条租金支付及调整8.1租金支付方式：乙方应按照本合同约定的租金支付方式，每月支付租金。8.2租金调整机制：如遇市场行情变化，甲方有权在本合同到期前一个月内，提前通知乙方调整租金。第九条违约责任9.1出租方违约责任：如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2承租方违约责任：如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1变更条件：任何一方均可书面通知对方提出合同变更要求，经双方协商一致后，可对本合同进行变更。11.2解除条件：除非本合同另有约定，任何一方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。第十二条合同的终止12.1终止条件：本合同期满后，双方未续签合同，或双方书面同意终止本合同的，本合同终止。12.2终止后事项处理：本合同终止后，乙方应将房屋及设施设备交还给甲方，并办理相关交接手续。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在履行本合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、内部信息等。13.2保密期限：自本合同签订之日起至本合同终止之日起两年。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同附件一《房屋附属设施设备清单》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件：本合同附件包括《房屋附属设施设备清单》、《房屋转让支付凭证》等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方应按照本合同的约定，履行其相关义务，包括但不限于提供服务、维修、保险等。2.2第三方应保证其提供的服务、产品符合我国相关法律法规的要求，保证其服务质量。2.3第三方应对其提供的服务、产品承担相应的责任，如因第三方提供的服务、产品导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方均有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的权益3.1第三方有权按照本合同的约定，收取甲方或乙方支付的费用。3.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，以便其更好地履行其义务。第四条第三方介入的协调与监管4.1甲方和乙方应积极协助第三方履行其义务，包括但不限于提供必要的资料、信息等。4.2甲方和乙方应对第三方的履行情况进行监督，如发现第三方未按照本合同约定履行其义务的，甲方和乙方均有权要求第三方改正。第五条第三方责任限额5.1除本合同另有约定外，第三方对甲方或乙方承担的责任限额为第三方收取甲方或乙方的费用总额。5.2如第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方均有权要求第三方承担相应的赔偿责任，且不受责任限额的限制。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲方、乙方之间的合同关系产生影响。6.2第三方对本合同的履行情况，不影响其与甲方、乙方之间其他合同的履行。第七条第三方介入的终止7.1本合同到期后，第三方介入自动终止。7.2如甲方或乙方提前解除本合同，第三方介入同时终止。第八条第三方介入后的争议解决8.1双方应通过友好协商的方式解决因第三方介入导致的争议。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的附加条款9.1本合同附件二《第三方服务清单》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2甲方和乙方应按照附件二《第三方服务清单》的约定，选择合适的第三方服务。第十条第三方介入的说明10.1本合同所述第三方介入，是指在甲方、乙方履行本合同过程中，涉及到的除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。10.2甲方和乙方在选择第三方时，应谨慎审查第三方的资质、信誉等，以确保第三方能够按照本合同的约定履行其义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋附属设施设备清单》详细要求和说明：本附件应详细列明房屋内的所有附属设施设备，包括但不限于家具、家电、设施设备的状态、品牌、型号等。附件二：《第三方服务清单》详细要求和说明：本附件应详细列明甲乙双方选择的第三方服务，包括但不限于中介服务、维修服务、保险服务等，并应列明各第三方的服务内容、服务期限、费用等。附件三：《房屋转让支付凭证》详细要求和说明：本附件应作为乙方支付房屋转让价格的凭证，包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件四：《房屋交接确认书》详细要求和说明：本附件应在房屋交接时由甲乙双方签署，确认房屋及设施设备的状态。附件五：《房屋维修记录》详细要求和说明：本附件应记录房屋的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等信息。附件六：《租金支付记录》详细要求和说明：本附件应记录乙方支付租金的情况，包括支付时间、支付金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按照本合同约定提供房屋的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.2甲方未按照本合同约定履行维修责任的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按照本合同约定支付租金的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2乙方未按照本合同约定使用房屋及设施设备的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按照本合同约定提供服务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.2第三方提供的服务、产品导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方均有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。涉及2024年度租房合同的房屋转让协议4本合同目录一览1.房屋转让协议的定义及适用范围1.1定义1.2适用范围2.房屋转让协议的当事人2.1转让方2.2受让方3.房屋的基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋现状4.房屋转让的价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间5.房屋转让的程序及时间5.1转让程序5.2转让时间6.房屋转让的税费承担6.1税费种类6.2税费承担方式7.房屋转让的过户手续7.1过户手续的办理7.2过户手续的时间8.房屋转让的风险承担8.1风险的定义8.2风险承担方式9.房屋转让的违约责任9.1转让方的违约责任9.2受让方的违约责任10.房屋转让的争议解决方式10.1争议的解决方式10.2争议解决的时间11.房屋转让协议的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件12.房屋转让协议的终止12.1终止条件12.2终止后的处理13.房屋转让协议的附加条款13.1附加条款的内容13.2附加条款的效力14.房屋转让协议的签署、生效和终止日期14.1签署日期14.2生效日期14.3终止日期第一部分：合同如下：1.房屋转让协议的定义及适用范围1.1定义1.2适用范围本协议适用于中华人民共和国境内转让方与受让方之间的房屋转让活动。2.房屋转让协议的当事人2.1转让方转让方是指房屋的所有权人或者有权处置房屋的人，包括但不限于个人、企事业单位、社会组织等。2.2受让方受让方是指购买房屋并承担相应权利和义务的自然人、企事业单位、社会组织等。3.房屋的基本情况3.1房屋地址本协议所涉及的房屋地址为【填写房屋的具体地址】，房屋所有权证号/不动产权证号为【填写房屋所有权证号/不动产权证号】。3.2房屋面积房屋的建筑面积为【填写房屋的建筑面积，单位为平方米】。3.3房屋现状房屋现状为【填写房屋的现状，如：新房、二手房、装修情况等】。4.房屋转让的价格及支付方式4.1转让价格本协议所述房屋的转让价格为人民币【填写转让价格，单位为元整】。4.2支付方式受让方支付转让价格的方式为：【填写支付方式，如：一次性付款、分期付款、银行转账等】。4.3支付时间受让方应在本协议签署之日起【填写支付时间，如：30日内、分阶段支付】支付转让价格。5.房屋转让的程序及时间5.1转让程序本协议的转让程序包括：双方协商一致、签署本协议、办理房屋过户手续、支付转让价格等。5.2转让时间本协议所述房屋的转让时间为双方签署本协议之日起【填写转让时间，如：3个月内】。6.房屋转让的税费承担6.1税费种类本协议所述房屋转让过程中涉及的税费包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等。6.2税费承担方式转让方和受让方按照法律法规规定和政策要求，各自承担应缴纳的税费。如法律法规规定税费由一方承担的，按照法律法规的规定执行。双方因税费问题产生争议的，应依照法律法规和政策规定解决。8.房屋转让的风险承担8.1风险的定义风险是指在房屋转让过程中，可能发生的包括但不限于房屋质量问题、权利瑕疵、政策变化等原因导致的一方或双方的损失。8.2风险承担方式（1）转让方保证所提供的房屋信息真实、准确，如因房屋质量问题、权利瑕疵等导致受让方损失的，转让方应承担相应的责任。（2）因政策变化导致房屋转让过程中产生的额外费用或损失，由双方协商解决。如协商不成，双方各自承担相应的责任。9.房屋转让的违约责任9.1转让方的违约责任转让方违反本协议的约定，导致房屋转让不能完成或造成受让方损失的，转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。9.2受让方的违约责任受让方违反本协议的约定，导致房屋转让不能完成或造成转让方损失的，受让方应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。10.房屋转让的争议解决方式10.1争议的解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间双方应在本协议签署之日起【填写争议解决时间，如：3个月内】解决争议。如超过该期限未能解决的，任何一方均有权提起诉讼。11.房屋转让协议的变更和解除11.1变更条件本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除条件本协议的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。12.房屋转让协议的终止12.1终止条件（1）房屋转让完成；（2）双方协商一致解除本协议；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。12.2终止后的处理本协议终止后，双方应按照协议约定处理完毕各自的权利和义务。如有争议，按照争议解决方式解决。13.房屋转让协议的附加条款13.1附加条款的内容本协议的附加条款包括但不限于：房屋交付时间、交付标准、装修条款、物业费用承担等。13.2附加条款的效力附加条款与本协议具有同等效力，双方应严格遵守。14.房屋转让协议的签署、生效和终止日期14.1签署日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本协议自签署之日起【填写生效日期，如：30日后】生效。14.3终止日期本协议终止日期为【填写终止日期，如：房屋转让完成之日】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在房屋转让过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括房屋转让过程中的中介服务、评估、过户、贷款等环节。16.第三方介入的责任及义务16.1第三方介入的责任第三方介入的各方应按照法律法规和行业规定，履行各自的