房屋租赁合同承租方变更协议标准版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租赁合同承租方变更协议标准版本合同目录一览第一条租赁房屋及变更1.1房屋基本信息1.2承租方变更1.3变更生效日期第二条租赁期限2.1变更前租赁期限2.2变更后租赁期限第三条租金及支付方式3.1变更前租金3.2变更后租金3.3租金支付方式第四条押金及退还4.1变更前押金4.2变更后押金4.3押金退还方式及时间第五条房屋使用及维修5.1房屋使用规定5.2维修责任第六条合同解除6.1解除条件6.2解除通知期限第七条违约责任7.1承租方违约7.2出租方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2管辖法院第九条通知9.1通知方式9.2通知期限第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条双方签字第十三条合同附件13.1房屋所有权证明13.2承租方身份证明13.3其他相关文件第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及变更1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：____________________1.1.2房屋面积：____________________1.1.3房屋用途：____________________1.2承租方变更1.2.1原承租方信息：____________________1.2.2新承租方信息：____________________1.2.3变更生效日期：____________________第二条租赁期限2.1变更前租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2变更后租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1变更前租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2变更后租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.3租金支付方式：3.3.1支付周期：每____个月支付一次。3.3.2支付日期：每月的____日前。3.3.3支付方式：现金/转账//等。第四条押金及退还4.1变更前押金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。4.2变更后押金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。4.3押金退还方式及时间：4.3.1退还方式：现金/转账//等。4.3.2退还时间：租赁期满后，扣除应付款项后，____个工作日内退还剩余押金。第五条房屋使用及维修5.1房屋使用规定：5.1.1承租方需按照房屋原有结构和设施合理使用，不得擅自改动。5.1.2承租方不得将房屋转租给第三方。5.1.3承租方需负责房屋的日常维护和保养。5.2维修责任：5.2.1出租方负责房屋的主要维修和保养。5.2.2承租方负责日常使用中的小修小补。第六条合同解除6.1解除条件：6.1.1出租方有权提前解除合同，但需提前____个月通知承租方。6.1.2承租方有权提前解除合同，但需提前____个月通知出租方。6.2解除通知期限：6.2.1出租方解除合同通知期限：提前____个月。6.2.2承租方解除合同通知期限：提前____个月。第七条违约责任7.1承租方违约：7.1.1承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。7.1.2承租方未按约定使用房屋，导致房屋损坏的，需承担维修费用。7.2出租方违约：7.2.1出租方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。7.2.2出租方未按约定提供房屋设施，导致承租方损失的，需承担相应赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。8.2管辖法院：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条通知9.1通知方式：双方同意以书面形式进行通知。9.2通知期限：通知送达对方后，对方应在____小时内予以回复，视为收到。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.3合同解除条件：如一方违约，对方有权解除合同。第十一条附加条款11.1附加条款内容：11.1.1双方同意在合同有效期内，如遇国家法律法规政策变化，影响合同履行，双方应立即协商解决。11.1.2双方同意在合同有效期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决。第十二条双方签字本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第十三条合同附件13.1房屋所有权证明13.2承租方身份证明13.3其他相关文件第十四条其他约定14.1其他约定内容：14.1.1双方同意在合同期满后，如承租方继续租赁，需提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。14.1.2双方同意在合同期限内，如房屋出现重大安全隐患，对方有权立即解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第十四条其他约定14.1其他约定内容：14.1.1第三方介入定义：第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，除甲乙方外，涉及到的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。14.1.2第三方责任：第三方介入并不免除甲乙双方的合同责任。第三方在履行其职责时，如发生违约或过错，甲乙双方有权直接向第三方提出索赔。14.1.3第三方介入通知：甲乙双方在合同履行过程中，如涉及第三方介入，应及时通知对方。第十五条第三方责任限额15.1第三方责任限额：甲乙双方明确，第三方介入并不免除甲乙双方的合同责任。第三方在履行其职责时，如发生违约或过错，甲乙双方有权直接向第三方提出索赔。15.2甲乙双方应确保第三方的行为符合法律法规及合同约定。如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应尽力协商解决。15.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的额外费用。如第三方未按约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第十六条第三方介入的额外条款16.1甲乙双方同意，如合同履行过程中涉及第三方介入，需签订额外条款明确第三方的权责。16.2额外条款应包括但不限于第三方的职责、义务、责任限额、违约责任等。16.3甲乙双方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应资质和能力。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的关系独立，第三方不承担甲乙双方的其他合同责任。17.2甲乙双方在履行合同过程中，如涉及第三方权益，应尊重第三方权益，并履行相应的合同义务。17.3甲乙双方在处理与第三方的关系时，不得损害对方合法权益。第十八条第三方介入的合同变更18.1如合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方，需签订书面合同变更协议。18.2变更协议应明确第三方介入的内容、方式、期限、费用等。18.3甲乙双方应在变更协议签订后，及时通知对方。第十九条第三方介入的解除19.1如甲乙双方同意解除第三方介入，应签订书面解除协议。19.2解除协议应明确解除第三方介入的时间、方式、责任划分等。19.3甲乙双方应在解除协议签订后，及时通知对方。第二十条第三方介入的争议解决20.1如甲乙双方在第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。20.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件一的详细要求：提供房屋所有权证或其他证明文件，证明甲方对租赁房屋拥有合法所有权。附件一的说明：附件一用于证实房屋的法律所有权，确保甲乙双方在合同履行过程中不会因房屋所有权问题产生争议。附件二：承租方身份证明附件二的详细要求：提供有效身份证件，如身份证、护照等，用以证实承租方的身份。附件二的说明：附件二用于确认承租方的身份，确保甲乙双方在合同履行过程中可以明确双方的身份信息。附件三：租赁合同附件三的详细要求：提供租赁合同正本，用以明确甲乙双方的权利和义务。附件三的说明：附件三为双方履行合同的主要依据，包含了租赁期限、租金、押金等相关条款。附件四：租金支付证明附件四的详细要求：提供租金支付凭证，如银行转账记录、现金收据等，用以证实租金支付情况。附件四的说明：附件四用于证明承租方按照约定支付租金，避免因租金支付问题产生的争议。附件五：押金支付证明附件五的详细要求：提供押金支付凭证，如银行转账记录、现金收据等，用以证实押金支付情况。附件五的说明：附件五用于证明承租方按照约定支付押金，避免因押金支付问题产生的争议。附件六：房屋使用和维修记录附件六的详细要求：提供房屋使用和维修的记录，用以证实房屋的维护状况。附件六的说明：附件六用于记录房屋在租赁期间的使用和维修情况，确保甲乙双方在合同解除时可以明确房屋的状况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租方未按约定时间支付租金。2.承租方未按约定使用房屋，导致房屋损坏。3.出租方未按约定时间交付房屋。4.出租方未按约定提供房屋设施，导致承租方损失。5.双方未按约定履行合同其他条款。违约责任认定标准：1.承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。2.承租方未按约定使用房屋，导致房屋损坏的，需承担维修费