自建房房屋买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

精选自建房房屋买卖合同本合同目录一览1.房屋买卖概述1.1房屋基本情况1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋结构1.1.4房屋所有权证号1.2房屋交易价格1.3房屋交付时间及方式1.3.1交付时间1.3.2交付方式2.买方义务2.1支付购房款项2.1.1付款方式2.1.2付款时间2.2配合办理房屋过户手续2.3遵守房屋使用规定3.卖方义务3.1保证房屋权属清晰3.2保证房屋质量3.3协助买方办理房屋过户手续4.违约责任4.1买方违约责任4.2卖方违约责任5.争议解决方式6.合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件6.2合同的变更6.3合同的解除7.其他约定7.1房屋交付时附属设施和家具清单7.2房屋维修责任7.3房屋保险7.4房屋租赁7.5房屋转让8.附件8.1房屋所有权证复印件8.2购房款项支付凭证8.3房屋过户手续相关文件9.合同签订日期10.合同签订地点11.买方签字12.卖方签字13.见证人签字14.附件签字第一部分：合同如下：1.房屋买卖概述1.1房屋基本情况1.1.1房屋地址：市区街道号1.1.2房屋面积：建筑总面积为平方米，其中住宅面积为平方米1.1.3房屋结构：房屋结构为，建筑形式为1.1.4房屋所有权证号：证号1.2房屋交易价格1.2.1房屋交易总价为人民币元整（大写：人民币元整）1.2.2买方支付购房款项后，卖方应按照约定将房屋所有权证及与他项权利有关的证件交付买方。1.3房屋交付时间及方式1.3.1交付时间：房屋交付时间为年月日1.3.2交付方式：卖方应按照合同约定，将房屋及与他项权利有关的证件交付买方。2.买方义务2.1买方应按照合同约定支付购房款项。2.1.1付款方式：买方应通过银行转账的方式将购房款项支付至卖方指定的银行账户。2.1.2付款时间：买方应于年月日前将购房款项支付完毕。2.2买方应按照合同约定，配合办理房屋过户手续。2.3买方应遵守房屋使用规定，合理使用房屋及附属设施，并妥善保管房屋及与他项权利有关的证件。3.卖方义务3.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何与他项权利有关的纠纷。3.2卖方应保证房屋质量，确保房屋符合国家相关法律法规及建筑规范。3.3卖方应协助买方办理房屋过户手续，并按照合同约定，将房屋所有权证及与他项权利有关的证件交付买方。4.违约责任4.1买方违约责任买方未按照合同约定支付购房款项的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的10%。4.2卖方违约责任卖方未按照合同约定交付房屋及与他项权利有关的证件的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的10%。5.争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同的变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订。6.3合同的解除合同解除必须经双方协商一致，并以书面形式签订。7.其他约定7.1房屋交付时附属设施和家具清单详见附件一。7.2房屋维修责任详见附件二。7.3房屋保险详见附件三。7.4房屋租赁详见附件四。7.5房屋转让详见附件五。8.附件8.1房屋所有权证复印件8.1.1附件中应包含房屋所有权证的复印件，买方应在合同签订后七个工作日内核对房屋所有权证的真实性和有效性。8.2购房款项支付凭证8.2.1附件中应包含买方支付购房款项的银行转账凭证或现金支付凭证。8.3房屋过户手续相关文件8.3.1附件中应包含房屋过户所需的相关文件，包括但不限于身份证明、户口本、婚姻状况证明等。8.4房屋验收报告8.4.1附件中应包含房屋验收报告，报告中应详细记录房屋的验收情况，包括但不限于房屋的结构、设施、设备等。8.5房屋附属设施和家具清单8.5.1附件中应包含房屋交付时附属设施和家具的清单，清单中应详细列明各项设施和家具的名称、数量、品牌等信息。9.合同签订日期本合同签订日期为年月日。10.合同签订地点本合同签订地点为市区街道号。11.买方签字买方（甲方）签字：____________________12.卖方签字卖方（乙方）签字：____________________13.见证人签字见证人签字：____________________14.附件签字附件中各项文件由双方签字确认，以确保文件的真实性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同房屋买卖交易过程的的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。2.第三方介入的附加说明条款2.1甲乙方同意，第三方介入本合同交易过程，应向甲乙方出示合法有效的证件，以证明其具备从事相关业务的资格。2.3甲乙方应明确第三方介入的具体事务，包括但不限于房屋评估、交易咨询、过户手续等。3.第三方责任及限额3.1第三方应按照约定履行相关义务，并对其提供的服务质量和结果承担责任。3.2第三方应对其在交易过程中获取的甲乙方个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何无关方。3.3如第三方未按照约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.4甲乙方应明确第三方的责任限额，以确保甲乙方的利益不受损害。具体责任限额在本合同附件中列明。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方之间是独立的法律关系，第三方不承担甲乙方之间的纠纷和损失。4.2第三方与中介方、评估机构、过户机构等之间是合作关系，第三方应遵守相关行业的规范和标准。5.第三方介入的额外条款及说明5.1甲乙方应与第三方签订明确的服务协议，约定服务内容、费用、期限等相关事项。5.2甲乙方应按照约定支付第三方服务费用，服务费用支付方式及时间在本合同附件中列明。5.3甲乙方应审慎阅读第三方提供的文件和报告，如有疑问，应及时向第三方提出，以确保交易过程的顺利进行。6.第三方责任的风险提示6.1甲乙方应充分了解第三方介入可能带来的风险，包括但不限于服务质量、信息安全、责任承担等方面的风险。6.2甲乙方应要求第三方提供合法有效的服务承诺和保障措施，以降低交易风险。7.第三方介入的变更和解除7.1如甲乙方需要变更或解除与第三方的服务协议，应与第三方协商一致，并以书面形式签订。7.2甲乙方在变更或解除与第三方的服务协议前，应充分了解变更或解除可能带来的后果，并自行承担相关风险。8.第三方介入的违约责任8.1如第三方未按照约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违反相关法律法规，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：购房款项支付凭证附件三：房屋过户手续相关文件附件四：房屋验收报告附件五：房屋附属设施和家具清单附件六：房屋买卖合同补充协议附件七：第三方服务协议附件八：房屋保险复印件附件九：房屋租赁合同附件十：房屋转让协议附件一：房屋所有权证复印件详细要求：应清晰、完整地反映房屋所有权证的正本内容，包括房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋面积、房屋结构等信息。附件二：购房款项支付凭证详细要求：应包括银行转账凭证或现金支付凭证，注明付款人、收款人、付款金额等信息。附件三：房屋过户手续相关文件详细要求：应包括身份证明、户口本、婚姻状况证明等，用于办理房屋过户手续。附件四：房屋验收报告详细要求：应详细记录房屋的验收情况，包括房屋的结构、设施、设备等，以及是否存在瑕疵或需要维修的地方。附件五：房屋附属设施和家具清单详细要求：应详细列明房屋交付时附属设施和家具的名称、数量、品牌等信息。附件六：房屋买卖合同补充协议详细要求：应包括甲乙双方就房屋买卖合同中未涉及事项达成的补充协议。附件七：第三方服务协议详细要求：应明确第三方提供的服务内容、费用、期限等信息，以及双方的权利义务。附件八：房屋保险复印件详细要求：应包括房屋保险的保单复印件，注明保险金额、保险期限等信息。附件九：房屋租赁合同详细要求：如房屋买卖合同中涉及租赁事宜，应提供房屋租赁合同的副本。附件十：房屋转让协议详细要求：如房屋买卖合同中涉及转让事宜，应提供房屋转让协议的副本。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定买方未按照合同约定支付购房款项的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的10%。示例说明：如买方未按照约定的时间支付购房款项，则构成违约，需向卖方支付违约金。买方未按照合同约定配合办理房屋过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的10%。示例说明：如买方未按照约定的时间提供必要的过户手续文件，则构成违约，需向卖方支付违约金。买方未按照合同约定遵守房屋使用规定的，应承担相应的违约责任。示例说明：如买方未合理使用房屋及附属设施，导致设施损坏，则需承担维修费用。2.卖方违约行为及责任认定卖方未按照合同约定保证房屋权属清晰的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的10%。示例说明：如卖方未提供清晰有效的房屋所有权证，则构成违约，需向买方支付违约金。卖方未按照合同约定保证房屋质量的，应承担相应的违约责任。示例说明：如卖方未保证房屋结构安全，导致房屋出现质量问题，则需承担维修费用。卖方未按照合同约定协助买方办理房屋过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的10%。示例说明：如卖方未按照约定的时间提供必要的过户手续文件，则构成违约，需向买方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按照合同约定履