自建房施工承包合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

自建房施工承包合同范文精选本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容2.合同金额2.1工程总价2.2付款方式2.3工程进度款2.4尾款支付3.工程期限3.1开工日期3.2竣工日期3.3延期开工3.4延期竣工4.工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量争议处理5.施工材料5.1材料供应5.2材料验收5.3材料质量5.4材料损耗6.施工安全6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3安全事故处理7.知识产权保护7.1知识产权归属7.2侵权责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露后果9.违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼11.合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更和解除的程序12.合同的终止12.1合同终止条件12.2终止后的义务履行13.合同的继承13.1继承条件13.2继承程序14.其他条款14.1不可抗力14.2合同的附件14.3合同的签订日期和地点14.4合同的有效期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点工程地点指甲方指定的施工地点，具体位置详见附件一。1.4工程内容工程内容指乙方根据本合同约定，在工程地点完成的建筑施工任务，具体内容详见附件二。第二条合同金额2.1工程总价工程总价是指甲方按照本合同约定应支付给乙方的工程款总额，具体金额详见附件三。2.2付款方式付款方式是指甲方按照本合同约定的时间和比例，向乙方支付工程进度款和尾款的方式。具体付款方式如下：（1）工程进度款：按照乙方完成的工程量的70%支付；（2）尾款：工程竣工并经验收合格后，甲方支付剩余的30%工程款。2.3工程进度款工程进度款是指甲方按照本合同约定的工程进度，向乙方支付的款项。具体支付时间及金额详见附件四。2.4尾款支付尾款支付是指甲方在工程竣工并经验收合格后，向乙方支付的剩余30%工程款。具体支付时间及金额详见附件四。第三条工程期限3.1开工日期开工日期是指本合同签订后，乙方根据甲方要求开始施工的日期。具体日期详见附件五。3.2竣工日期竣工日期是指乙方按照本合同约定完成施工任务的日期。具体日期详见附件五。3.3延期开工延期开工是指因甲方原因导致工程无法按照本合同约定的开工日期开始施工的情况。具体延期开工的处理方式如下：（1）甲方应承担乙方因延期开工产生的额外费用；（2）甲方应按照乙方实际施工天数支付工程进度款。3.4延期竣工延期竣工是指因乙方原因导致工程无法按照本合同约定的竣工日期完成施工的情况。具体延期竣工的处理方式如下：（1）乙方应承担甲方因延期竣工产生的额外费用；（2）甲方有权按照乙方实际施工天数扣除部分工程款。第四条工程质量4.1质量标准质量标准是指乙方按照本合同约定的质量要求完成施工任务。具体质量标准详见附件六。4.2质量监督质量监督是指甲方对乙方施工过程进行监督，确保工程质量符合本合同约定的质量标准。具体监督方式如下：（1）甲方有权对施工过程进行现场监督；（2）甲方有权要求乙方提供相关质量证明文件。4.3质量争议处理质量争议处理是指甲乙双方在工程质量方面发生争议时，按照本合同约定的方式解决。具体处理方式如下：（1）双方可协商解决；（2）协商不成时，可向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第五条施工材料5.1材料供应材料供应是指甲方按照本合同约定，向乙方提供施工所需的材料。具体材料名称、规格、数量等信息详见附件七。5.2材料验收材料验收是指乙方对甲方提供的材料进行检验，确保材料符合本合同约定的质量标准。具体验收方式如下：（1）乙方有权对材料进行现场检验；（2）乙方有权要求甲方提供相关质量证明文件。5.3材料质量材料质量是指甲方提供的施工材料应符合本合同约定的质量标准。具体质量标准详见附件七。5.4材料损耗材料损耗是指施工过程中，因正常使用导致的材料损耗。具体损耗标准及处理方式如下：（1）乙方应合理控制材料损耗，确保损耗在合理范围内；（2）超出合理损耗部分的材料费用，由乙方承担。第六条施工安全6.1安全生产责任安全生产责任是指乙方在施工过程中，应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。具体要求如下：（1）乙方应制定并执行施工安全措施；（2）乙方应定期对施工人员进行安全培训。6.2安全防护措施安全防护措施是指乙方在施工过程中，应采取的保障人员和财产安全的措施。具体措施如下：（1）设置第八条知识产权保护8.1知识产权归属知识产权归属是指本合同约定的工程成果及相关设计、技术等知识产权归甲方所有。具体包括但不限于：（1）工程设计图纸；（2）施工技术方案；（3）工程相关专利、著作权等。8.2侵权责任侵权责任是指如乙方使用本合同约定的工程成果及相关设计、技术等侵犯他人知识产权的，由乙方承担全部侵权责任。具体包括但不限于：（1）侵权诉讼费用；（2）赔偿金；（3）其他相关损失。第九条保密条款9.1保密内容保密内容是指本合同的签订、履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息。具体包括但不限于：（1）合同价格；（2）工程设计图纸；（3）施工技术方案。9.2保密期限保密期限是指乙方对甲方提供的保密内容承担保密义务的时间期限，自本合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。9.3泄露后果泄露后果是指如乙方违反保密义务，导致保密内容泄露的，乙方应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：（1）赔偿金；（2）支付违约金；（3）承担其他相关损失。第十条违约责任10.1发包方违约发包方违约是指甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的行为。具体违约责任如下：（1）甲方应承担乙方因违约产生的额外费用；（2）甲方应按照乙方实际施工天数支付工程进度款；（3）甲方应承担乙方因工程延期导致的损失。10.2承包方违约承包方违约是指乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的行为。具体违约责任如下：（1）乙方应承担甲方因违约产生的额外费用；（2）乙方应按照甲方实际支付的工程进度款支付违约金；（3）乙方应承担甲方因工程质量问题导致的损失。第十一条争议解决11.1协商解决协商解决是指甲乙双方在发生争议时，通过友好协商的方式解决问题。具体程序如下：（1）双方应在争议发生之日起10日内进行协商；（2）协商不成的，可向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2调解解决调解解决是指甲乙双方在发生争议时，可以向第三方调解组织申请调解。具体程序如下：（1）双方共同选择调解组织；（2）调解组织在进行调解前，应确认双方的调解意愿；（3）调解结果对双方具有法律约束力。11.3仲裁解决仲裁解决是指甲乙双方在发生争议时，可以选择仲裁机构进行仲裁。具体程序如下：（1）双方共同选择仲裁机构；（2）仲裁机构依法进行仲裁，作出的裁决对双方具有法律约束力；（3）仲裁费用由败诉方承担。11.4法律诉讼法律诉讼是指甲乙双方在发生争议时，可以向人民法院提起诉讼。具体程序如下：（1）双方提交诉讼材料，法院受理；（2）法院依法进行审理；（3）法院作出的判决对双方具有法律约束力。第十二条合同的变更和解除12.1变更条件变更条件是指在合同履行过程中，因特殊情况需要变更合同的，甲乙双方可以协商一致进行变更。具体变更程序如下：（1）双方提出变更申请；（2）双方协商确定变更内容；（3）双方签订变更协议，作为本合同的附件。12.2解除条件解除条件是指在合同履行过程中，因特殊情况需要解除合同的，甲乙双方可以协商一致解除合同。具体解除程序如下：（1）双方提出解除申请；（2）双方协商确定解除后的处理事项；（3）双方签订解除协议，作为本合同的附件。12.3变更和解除的程序（1）双方签订变更或解除协议；（2）变更或解除协议作为本合同的附件，具有同等法律效力；（3）双方按照变更或解除协议约定的内容履行相应义务。第十三条合同的终止13.1合同终止条件合同终止条件是指本合同约定的工程竣工验收合格，甲乙双方履行完毕第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方概念第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。第三方可以包括但不限于：中介机构、监理机构、审计机构、政府部门等。14.2第三方责任第三方在本合同履行过程中，应独立承担其行为产生的法律责任。具体包括但不限于：（1）中介机构未尽到介绍、协商等义务导致的损失；（2）监理机构未尽到监督、检查等义务导致的损失；（3）审计机构未尽到审计、评估等义务导致的损失。14.3第三方权益第三方在本合同履行过程中，享有合同约定的权益。具体包括但不限于：（1）获取合同约定的报酬；（2）按照合同约定参与工程管理；（3）对工程质量、安全等方面进行监督。14.4第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系，应遵循合同约定和法律法规的规定。具体包括但不限于：（1）第三方应按照合同约定履行相应义务；（2）第三方不得干涉甲乙双方之间的合同履行；（3）第三方与其他各方之间的纠纷，应独立解决。第十五条第三方责任限额15.1第三方责任限额的概念第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担的赔偿责任上限。15.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同金额、工程风险等因素，由甲乙双方在合同中约定。具体包括但不限于：（1）固定金额的责任限额；（2）按照工程价款一定比例计算的责任限额；（3）第三方责任限额的调整机制。15.3第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中的所有行为。具体包括但不限于：（1）第三方未尽到合同约定的义务；（2）第三方存在故意或者重大过失；（3）第三方违反法律法规的规定。15.4第三方责任限额的扣除甲乙双方根据合同约定，可以扣除第三方责任限额作为赔偿。具体包括但不限于：（1）按照合同约定比例扣除；（2）根据第三方责任限额的计算方式扣除；（3）甲乙双方协商确定的扣除方式。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的程序第三方介入的程序是指第三方参与本合同履行过程的步骤和方式。具体包括但不限于：（1）第三方与甲乙双方签订介入协议；（2）第三方按照协议约定参与工程管理；（3）第三方与甲乙双方共同解决履行过程中的问题。16.2第三方介入的费用第三方介入的费用是指第三方参与本合同履行过程所需支付的费用。具体包括但不限于：（1）第三方的工作费用；（2）第三方与甲乙双方协商确定的其他费用。16.3第三方介入的责任第三方介入的责任是指第三方在本合同履行过程中应承担的责任。具体包括但不限于：（1）按照合同约定履行义务；（2）对甲乙双方的损失承担赔偿责任；（3）第三方与甲乙双方协商确定的其他责任。16.4第三方介入的权益保护第三方介入的权益保护是指甲乙双方应保障第三方的合法权益。具体包括但不限于：（1）甲乙双方不得擅自变更第三方介入的条件；（2）甲乙双方应按照合同约定支付第三方报酬；（3）甲乙双方应尊重第三方的独立性。16.5第三方介入的终止第三方介入的终止是指第三方退出本合同履行过程的情形。具体包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方与第三方协商一致解除介入协议；（3）第三方因故不能继续履行合同义务。16.6第三方介入后的合同变更第三方介入后，甲乙双方可以根据实际情况，协商一致进行合同变更。具体包括但不限于：（1）调整第三方介入的条件；（2）变更第三方介入的费用；（3）修改第三方介入的责任。16.7第三方介入后的合同解除第三方介入后，甲乙双方可以根据实际情况，协商一致解除合同。具体包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方与第三方协商一致解除介入协议；（3）第三方因故不能继续履行合同义务。16.8第三方介入后的争议解决第三方介入后，甲乙双方在履行过程中发生的争议，可以按照本合同约定的争议解决方式解决。具体包括但不限于：（1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程地点详细要求：明确工程的具体位置、坐标、面积等信息。说明：该附件用于确定工程的具体施工地点，以便双方明确施工范围。附件二：工程内容详细要求：详细描述工程的具体内容，包括施工图纸、施工方案等。说明：该附件用于明确工程的具体施工任务，以便双方明确施工要求。附件三：工程总价详细要求：明确工程的总价款，包括单价、数量等信息。说明：该附件用于确定工程的总价款，以便双方明确工程费用。附件四：付款方式和进度款支付详细要求：明确付款方式和进度款支付的具体时间、比例等。说明：该附件用于确定付款方式和进度款支付的具体安排，以便双方明确付款流程。附件五：开工日期和竣工日期详细要求：明确开工日期和竣工日期的具体时间。说明：该附件用于确定工程的施工时间和完成时间，以便双方明确工程进度。附件六：质量标准详细要求：明确工程质量的具体标准和要求。说明：该附件用于确定工程质量的具体要求，以便双方明确施工质量。附件七：施工材料详细要求：详细列出施工所需材料的具体名称、规格、数量等信息。说明：该附件用于明确施工所需材料的详细信息，以便双方明确材料供应。附件八：知识产权归属详细要求：明确工程成果及相关设计、技术等知识产权的归属。说明：该附件用于确定知识产权的归属，以便双方明确知识产权的保护。附件九：保密内容详细要求：详细列出需要保密的内容，包括商业秘密、技