商场卖场场地出租合同：2024年度版租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商场卖场场地出租合同：2024年度版租赁协议本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式3.租赁用途3.1租赁用途描述3.2租赁用途限制4.维修与保养4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任4.3维修费用承担5.保险5.1保险购买责任5.2保险赔偿范围6.转租6.1转租条件6.2转租通知期限7.提前终止合同7.1提前终止条件7.2提前终止通知期限7.3提前终止费用处理8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件11.其他条款11.1合同的完整性和独立性11.2合同的继承和转让11.3合同的保密条款12.附件12.1租赁场地平面图12.2租赁用途具体描述13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述：商场卖场场地位于市区路号，具体位置见附件租赁场地平面图。1.2租赁面积：租赁面积为平方米，具体面积以附件租赁场地平面图为准。1.3租赁期限：本合同租赁期限为2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为元，按月支付。2.2租金支付期限：承租方应在每月5日前将租金支付至出租方指定的账户。2.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金。第三条租赁用途3.1租赁用途描述：承租方租赁场地用于开展业务，具体业务范围见附件租赁用途具体描述。3.2租赁用途限制：承租方不得在租赁场地上从事违法、违规及损害商场声誉的活动。第四条维修与保养4.1出租方维修责任：出租方负责租赁场地的基本设施和设备的维修与保养。4.2承租方维修责任：承租方负责其经营所需设施和设备的维修与保养。4.3维修费用承担：维修费用按照实际情况由责任方承担。第五条保险5.1保险购买责任：承租方应购买火灾、盗窃等保险，保障租赁场地的安全。5.2保险赔偿范围：保险赔偿范围应包括但不限于租赁场地及承租方经营所需设施和设备。第六条转租6.1转租条件：承租方需经出租方同意方可进行转租。6.2转租通知期限：承租方应在转租前30天通知出租方。第八条违约责任8.1违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用租赁场地、提前终止合同等。8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起30日内解决，逾期未解决的，按本合同约定处理。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条其他条款11.1合同的完整性和独立性：本合同及其附件为双方完整的意思表示，独立于其他合同或文件。11.2合同的继承和转让：本合同的权利义务可依法继承和转让。11.3合同的保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十二条附件12.1租赁场地平面图：见附件。12.2租赁用途具体描述：见附件。第十三条签字盖章页13.1出租方签字盖章：签名：____________日期：____年__月__日13.2承租方签字盖章：签名：____________日期：____年__月__日第十四条合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同的有效期为2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指非本合同甲乙双方之外的任何个人或实体。1.2第三方介入：指第三方在合同执行过程中直接或间接参与甲乙双方的权利与义务履行。第二条第三方责任2.1第三方责任限定：第三方介入本合同须经甲乙双方同意，并签订书面补充协议。2.2第三方权利义务：第三方介入后，仅享有合同约定的权利，承担约定的义务。2.3第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，赔偿额度不超过其介入合同的实际收益。第三条第三方介入程序3.1第三方提出介入申请：第三方应向甲乙双方提出书面的介入申请，说明介入理由及方式。3.2甲乙双方审批：甲乙双方应在收到第三方介入申请后30日内作出是否同意的决定。3.3签订补充协议：甲乙双方同意第三方介入的，应签订书面补充协议，明确第三方的权利义务。第四条第三方义务4.1遵守合同：第三方应遵守本合同的约定，不得违反合同规定的行为。4.2履行合同：第三方应按照补充协议约定的方式履行合同义务。4.3赔偿责任：第三方因违反合同造成甲乙损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方权利5.1合同权益：第三方根据补充协议享有合同约定的权益。5.2信息知情权：第三方有权获取与其权益相关的合同执行信息。5.3终止介入权：第三方在合同执行过程中有权终止介入，甲乙双方应予以尊重。第六条第三方与甲乙方的关系6.1独立法律地位：第三方与甲乙双方具有独立的法律地位，相互之间不构成代理、合伙或其他法律关系。6.2责任划分：第三方对甲乙双方的债务不承担连带责任，甲乙双方的债务不涉及第三方。6.3权益保障：甲乙双方应保证第三方的合法权益，不得损害第三方利益。第七条第三方介入的终止7.1提前终止：第三方提前终止介入的，应通知甲乙双方，并办理相关手续。7.2合同终止：本合同终止的，第三方介入同时终止。7.3法定终止：法律法规或本合同约定的其他终止条件发生时，第三方介入终止。第八条违约责任8.1第三方违约：第三方违反本合同或补充协议的，应承担违约责任。8.2甲乙双方违约：甲乙双方违反本合同或补充协议的，应承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效：第三方介入引起的争议，双方应自争议发生之日起30日内解决，逾期未解决的，按本合同约定处理。第十条合同的生效、变更与解除10.1补充协议生效条件：补充协议自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。10.2补充协议变更条件：补充协议的变更需甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。10.3补充协议解除条件：补充协议的解除需甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条其他条款11.1合同的完整性和独立性：本合同及其补充协议为甲乙双方及第三方完整的意思表示，独立于其他合同或文件。11.2合同的继承和转让：本合同及其补充协议的权利义务可依法继承和转让。11.3合同的保密条款：甲乙双方及第三方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十二条附件12.1补充协议：见附件。12.2第三方介入相关文件：见附件。第十三条签字盖章页13.1甲乙双方签字盖章：签名：____________日期：____年__月__日13.2第三方签字盖章：签名：____________日期：____年__月__日第十四条合同生效日期14.1本合同及其补充协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地平面图详细要求：提供商场卖场场地的详细布局图，包括租赁区域的尺寸、位置及相关设施。附件2：租赁用途具体描述详细要求：详细说明承租方租赁场地所开展的具体业务范围，包括但不限于商品种类、活动性质等。附件3：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、程序、权利义务及责任限额等条款。附件4：保险购买证明详细要求：提供承租方购买的保险单据，以证明保险购买责任已履行。附件5：维修与保养协议详细要求：详细列出出租方和承租方的维修与保养责任及费用承担条款。附件6：转租协议详细要求：明确承租方转租的条件、通知期限及转租协议的签订要求。附件7：提前终止合同协议详细要求：列出提前终止合同的条件、通知期限及费用处理条款。附件8：争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、时效及责任承担等内容。附件9：保密协议详细要求：列出双方需保密的信息范围、保密期限及违约责任等条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用租赁场地、提前终止合