2024年度房地产项目前期规划与设计合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目前期规划与设计合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目发展目标第三条前期规划内容3.1规划范围3.2规划深度3.3规划成果要求第四条设计内容4.1设计范围4.2设计深度4.3设计成果要求第五条合同金额与支付方式5.1合同金额5.2支付方式5.3支付时间节点第六条合同履行期限6.1项目前期规划期限6.2设计周期第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地仲裁机构仲裁第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件后果处理第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条附则12.1合同附件12.2合同解释权12.3合同签订日期第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条签署页14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3双方盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：____________甲方地址：____________1.2乙方名称及地址乙方名称：____________乙方地址：____________第二条项目概述2.1项目名称项目名称：____________2.2项目地点项目地点：____________2.3项目规模项目规模：____________2.4项目发展目标项目发展目标：____________第三条前期规划内容3.1规划范围规划范围：____________3.2规划深度规划深度：____________3.3规划成果要求规划成果要求：____________第四条设计内容4.1设计范围设计范围：____________4.2设计深度设计深度：____________4.3设计成果要求设计成果要求：____________第五条合同金额与支付方式5.1合同金额合同金额：____________5.2支付方式支付方式：____________5.3支付时间节点支付时间节点：____________第六条合同履行期限6.1项目前期规划期限项目前期规划期限：____________6.2设计周期设计周期：____________第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方违约责任：____________7.2乙方违约责任乙方违约责任：____________第八条争议解决方式8.1双方协商解决如合同履行过程中出现争议，双方应通过友好协商的方式解决。8.2提交甲方所在地仲裁机构仲裁若双方协商未果，任何一方均可将争议提交甲方所在地仲裁机构进行仲裁。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等敏感信息。9.2保密期限保密期限为合同终止后五年。9.3违约责任若任何一方违反保密义务，需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、限制措施等）。10.2不可抗力事件后果处理若因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据事件影响，双方协商决定是否继续履行合同或终止合同。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同终止合同终止的情形包括：双方协商一致终止；不可抗力事件导致合同无法履行；法律、法规、政策要求终止；一方严重违约导致合同无法继续履行。第十二条附则12.1合同附件合同附件包括：项目需求说明书、设计任务书、技术规格说明书等。12.2合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。12.3合同签订日期合同签订日期：____________第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项如：知识产权归属、额外服务、培训等。第十四条签署页14.1甲方代表签字甲方代表签字：____________14.2乙方代表签字乙方代表签字：____________14.3双方盖章甲方盖章：____________乙方盖章：____________第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，包括但不限于中介方、咨询方、审计方等，双方同意就第三方介入相关事项进行如下修正和补充。第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指非合同双方当事人，但在合同履行过程中提供服务、协助或参与的一方。第三方可以是个体、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方、监管机构等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方选择双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质、能力和信誉。2.2第三方介入程序第三方介入应遵循合同约定的程序，包括但不限于双方协商一致、签订补充协议、明确第三方职责等。2.3第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：合同约定、双方同意、法律法规要求、技术需要等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方在其职责范围内应对合同履行过程中的服务质量、安全、合规等承担责任。3.2责任限额第三方责任限额应根据合同约定、行业标准、第三方资质等因素确定，并在补充协议中明确。3.3第三方赔偿责任若第三方因违约、过失或其他原因导致合同一方或双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方关系第三方在履行合同过程中应遵循甲方的指示和要求，并接受甲方的监督和管理。4.2第三方与乙方关系第三方在履行合同过程中应协助乙方，并提供必要的服务和支持。4.3第三方与双方的关系第三方应独立于双方，不参与双方之间的商业决策和利益分配，保持中立立场。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1额外条款包括但不限于第三方服务范围、职责、报酬、保密、违约责任等。5.2说明第三方介入可能涉及的额外费用、时间安排、风险评估等，双方应在补充协议中明确。第六条第三方评估和监管6.1第三方评估双方应对第三方的履行情况进行定期评估，以确保第三方符合合同要求。6.2监管措施如第三方未按合同要求履行义务，双方有权采取相应的监管措施，包括但不限于要求第三方整改、暂停服务、解除合同等。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件包括但不限于合同终止、第三方严重违约、法律法规要求等。7.2退出程序第三方退出时，应按照合同约定和补充协议中的规定进行，确保合同履行不受影响。第八条第三方保密义务8.1第三方保密内容与合同相关的商业秘密、技术秘密、运营秘密等敏感信息。8.2保密期限保密期限为合同终止后五年。8.3违约责任第三方违反保密义务时，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。第九条法律适用和争议解决9.1法律适用本合同及第三方介入相关的补充协议适用中华人民共和国法律。9.2争议解决如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商未果的，可提交甲方所在地仲裁机构进行仲裁。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同终止合同终止的情形包括：双方协商一致终止；不可抗力事件导致合同无法履行；法律、法规、政策要求终止；一方严重违约导致合同无法继续履行。第十一条附则11.1合同附件合同附件包括：项目需求说明书、设计任务书、技术规格说明书等。11.2合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。11.3合同签订日期合同签订日期：____________第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项如：知识产权归属、额外服务、培训等。第十三条签署页13.1甲方代表签字甲方代表签字：____________13.2乙方代表签字乙方代表签字：____________13.3第三方代表签字第三方代表签字：____________13.4双方盖章甲方盖第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目需求说明书详细描述项目的基本情况、目标、功能要求、设计标准等，为后续规划和设计提供依据。附件2：设计任务书附件3：技术规格说明书详细列出产品或服务的技术参数、性能要求、材料标准等，以确保设计和实施符合要求。附件4：设计成果要求具体说明设计成果的形式、内容、提交时间及验收标准等。附件5：第三方服务范围及职责明确第三方的服务范围、职责、工作量、时间安排等。附件6：第三方评估标准设定第三方服务的质量评估标准，包括评估方法、评估周期、评估主体等。附件7：保密协议包含保密内容、保密期限、违约责任等，以确保双方及第三方的保密义务得到履行。附件8：第三方违约责任规定详细列出第三方违约行为的认定标准和相应的责任承担方式。附件9：第三方退出协议明确第三方退出的条件、程序、违约责任等，确保合同履行不受影响。附件10：风险评估报告对项目执行过程中可能遇到的风险进行评估，并提出相应的应对措施。附件11：时间表和里程碑制定项目的时间表和关键里程碑，确保项目按计划推进。附件12：付款时间表详细列出合同付款的时间点、金额和条件。附件13：争议解决协议明确争议解决的程序和方法，包括仲裁或诉讼的地点和机构。附件14：合同修正案对原合同内容的修改和补充，需双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项。2.乙方未按约定时间提交设计成果。3.乙方设计成果不符合技术规格要求。4.第三方未按约定提供服务或服务不符合标准。5.任何一方未履行保密义务。6.任何一方未按时履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付款项的，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为逾期金额的千分之五每日。2.乙方未按约定时间提交设计成果的，应支付迟延交付的违约金，违约金计算方式为合同金额的千分之五每日。3.乙方设计成果不符合技术规格要求的，乙方应根据实际情况进行修改或重新设计，并承担由此产生的费用。4.第三方未按约定提供服务的，第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。5.任何一方未履行保密义务的，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失，并支付违约金。6.任何一方未按时履行合同约定的其他义务的，应根据实际情况承担违约责任。示例说明：如果甲方未按约定时间支付款项，乙方可以依据合同约定，计算出违约金金额，并通知甲方支付。甲方应在接到通知后五个工作日内支付违约金，否则乙方有权暂停合同履行。如果乙方设计成果不符合技术规格要求，甲方可以要求乙方在规定时间内进行修改或重新设计，并承担由此产生的费用。如果乙方未能在规定时间内完成修改或重新设计，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。全文完。2024年度房地产项目前期规划与设计合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目用途第三条前期规划内容3.1规划范围3.2规划目标3.3规划成果3.4规划时间节点第四条设计内容4.1设计范围4.2设计标准4.3设计成果4.4设计时间节点第五条合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3支付进度5.4支付条件第六条合同履行期限6.1前期规划期限6.2设计期限6.3延长合同期限的条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖法院第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更、解除合同的程序第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后果第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力应对措施第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同失效条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2补充协议14.3附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产发展有限公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××规划设计有限公司乙方地址：×××市×××路×××号第二条项目概述2.1项目名称：2024年度×××房地产项目2.2项目地点：×××市×××区×××路2.3项目规模：占地面积××××平方米，总建筑面积××××平方米2.4项目用途：住宅、商业、办公、停车等综合用途第三条前期规划内容3.1规划范围：项目用地范围内及相邻区域3.2规划目标：根据项目性质、规模、地理位置等因素，编制合理、科学、可行的项目规划方案3.3规划成果：包括但不限于项目总体布局、道路交通规划、绿化景观规划、配套设施规划等3.4规划时间节点：自合同签订之日起××个工作日内完成初步规划方案，自初步规划方案批准之日起××个工作日内完成最终规划方案第四条设计内容4.1设计范围：项目用地范围内建筑、结构、给排水、电气、暖通等设计4.2设计标准：按照国家及地方相关法律法规、规范标准执行，同时结合项目特点及甲方要求4.3设计成果：包括但不限于建筑设计图纸、结构设计图纸、给排水设计图纸、电气设计图纸、暖通设计图纸等4.4设计时间节点：自规划方案批准之日起××个工作日内完成初步设计，自初步设计批准之日起××个工作日内完成施工图设计第五条合同价格与支付5.1合同总价：人民币×××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整）5.2支付方式：银行转账5.3支付进度：（1）合同签订后××个工作日内，支付合同总价的30%；（2）规划方案批准后××个工作日内，支付合同总价的30%；（3）施工图设计批准后××个工作日内，支付合同总价的40%。5.4支付条件：按照双方约定的进度支付相应款项，款项支付完成后相应阶段的工作才算完成。第六条合同履行期限6.1前期规划期限：自合同签订之日起××个工作日内完成初步规划方案，自初步规划方案批准之日起××个工作日内完成最终规划方案6.2设计期限：自规划方案批准之日起××个工作日内完成初步设计，自初步设计批准之日起××个工作日内完成施工图设计6.3延长合同期限的条件：如因不可抗力等因素导致合同履行期限延长，双方可协商一致延长合同期限，并签订补充协议。延长合同期限的具体事宜按照双方约定执行。第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）甲方未按约定时间支付合同款项，每逾期一日，应支付应付金额的千分之一逾期违约金；（2）甲方未按约定提供设计所需资料、现场等必要条件，导致乙方无法按时完成设计工作，甲方应承担相应违约责任；（3）甲方违反合同其他约定，应承担相应违约责任。8.2乙方违约责任（1）乙方未按约定时间完成设计工作，每逾期一日，应支付应付金额的千分之一逾期违约金；（2）乙方设计成果不符合国家及地方相关法律法规、规范标准，或未满足甲方合理要求，乙方应承担相应违约责任；（3）乙方违反合同其他约定，应承担相应违约责任。8.3违约赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：有管辖权的人民法院9.3诉讼管辖法院：×××市×××区人民法院第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订补充协议；10.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商一致解除合同；10.3变更、解除合同的程序：双方应签订相应的补充协议或解除协议，明确变更或解除事项及双方的责任和权益。第十一条合同的转让11.1转让条件：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方；11.2转让程序：如需转让合同权利和义务，应提前书面通知对方，并经对方书面同意；11.3转让后果：转让有效后，受让方取代转让方的地位，继续履行合同约定的权利和义务。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为；12.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件；12.3不可抗力应对措施：双方应共同协商，采取合理措施减轻不可抗力事件带来的影响，并根据情况部分或全部免除责任。第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2合同终止条件：合同约定的义务履行完毕，或双方协商一致解除合同；13.3合同失效条件：合同解除、终止或因不可抗力导致合同无法履行，本合同即失效。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充；14.2补充协议：本合同签订后，如需要对合同内容进行修改或补充，双方应签订补充协议；14.3附件：本合同附件包括合同履行所需的相关文件，如设计要求、规划指标等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、咨询方、施工方、材料供应商、政府相关部门等。第二条第三方介入程序2.1甲方、乙方应在与第三方签订相关合同时，明确合同条款中涉及第三方权益的内容，并确保第三方了解并同意本合同的相关约定。2.2甲方、乙方在与第三方合作过程中，应确保第三方的行为符合国家法律法规、行业规范及本合同的约定。2.3甲方、乙方应负责协调处理第三方引起的合同履行问题，确保本合同的顺利实施。第三条第三方责任限定3.1第三方责任：第三方应按照甲方、乙方的要求和相关法律法规、行业规范，履行其在合同中的义务，并对因其原因导致的合同履行问题承担责任。3.2第三方责任限额：如第三方因违约、过失等原因导致甲方、乙方损失，第三方应承担的赔偿责任限额，按照双方与第三方签订的合同及其补充协议的约定执行。3.3第三方责任划分：第三方与甲方、乙方之间的责任划分，按照双方与第三方签订的合同及其补充协议的约定执行。第四条第三方变更及解除4.1第三方变更：如第三方发生变更，甲方、乙方应与变更后的第三方重新签订相关合同，并按照本合同及其补充协议的约定执行。4.2第三方解除：如甲方、乙方与第三方解除合同，应提前书面通知对方，并按照本合同及其补充协议的约定处理后续事宜。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方违反合同约定，甲方、乙方应与第三方协商解决，如协商不成，可按照本合同及其补充协议的约定处理。5.2第三方违约处理方式：包括但不限于要求第三方承担违约责任、解除合同、索赔损失等。第六条第三方权益保障6.1甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。6.2甲方、乙方应确保第三方的设计、施工等成果符合本合同要求，并保障第三方的知识产权。6.3甲方、乙方与第三方之间的合同纠纷，不影响本合同的履行。第七条第三方资料管理7.1甲方、乙方应妥善保管与第三方签订的合同及其补充协议、往来函件等资料。7.2甲方、乙方应按照相关法律法规、行业规范和本合同的约定，处理与第三方的合同信息。第八条第三方协调与沟通8.1甲方、乙方应建立有效的第三方协调与沟通机制，确保项目顺利进行。8.2甲方、乙方应定期与第三方进行沟通，协调解决项目实施过程中出现的问题。第九条第三方评价与监督9.1甲方、乙方应对第三方的合同履行情况进行评价与监督，确保第三方按照本合同及其补充协议的约定履行义务。9.2甲方、乙方应根据第三方合同履行情况，给予相应的奖励或处罚。第十条甲方、乙方与第三方之间的合同争议解决10.1甲方、乙方与第三方之间的合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2甲方、乙方与第三方之间的合同争议解决机构：有管辖权的人民法院。10.3甲方、乙方与第三方之间的诉讼管辖法院：×××市×××区人民法院。第十一条甲方、乙方与第三方之间的合同变更、解除与失效11.1甲方、乙方与第三方之间的合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订补充协议；11.2甲方、乙方与第三方之间的合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商一致解除合同；11.3甲方、乙方与第三方之间的合同失效条件：合同解除、终止或因不可抗力导致合同无法履行，甲方、乙方与第三方之间的合同即失效。第十二条本修正条款与本合同其他条款的关系本修正条款与本合同其他条款具有同等法律效力，如本