2024年度店面租赁合同：租赁合同的争议解决方式协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面租赁合同：租赁合同的争议解决方式协议本合同目录一览1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积1.2租赁期限起止日期1.3租赁店面现状及交付2.租金及支付方式2.1租金标准及金额2.2租金支付周期及时间2.3租金支付方式3.租赁店面的使用及管理3.1租赁店面的使用目的3.2租赁店面的管理责任3.3租赁店面的维修及保养4.租赁合同的变更及终止4.1租赁合同的变更条件4.2租赁合同的终止条件4.3租赁合同终止后的处理事项5.争议解决方式5.1双方协商解决5.2提交第三方调解5.3提交仲裁机构仲裁5.4向人民法院提起诉讼6.租赁合同的附件6.1店面平面图6.2租赁合同补充协议6.3其他相关文件7.双方的权利及义务7.1出租方的权利及义务7.2承租方的权利及义务8.保密条款8.1保密信息的范围8.2保密信息的保密义务8.3保密信息的例外情况9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.合同的签订与生效12.1合同签订地点及时间12.2合同的生效条件13.其他条款13.1双方约定的其他事项14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积本合同所述租赁店面位于____________（地址），店面建筑面积为____平方米。1.2租赁期限起止日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁店面现状及交付2.租金及支付方式2.1租金标准及金额店面租金标准为每平方米每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。租金总额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2租金支付周期及时间租金支付周期为每月一次，支付时间为每月__日前。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______3.租赁店面的使用及管理3.1租赁店面的使用目的承租方租赁该店面仅限于从事_______（经营范围）业务。3.2租赁店面的管理责任承租方应负责店面的日常管理和维护，保证店面的安全、卫生和经营秩序。3.3租赁店面的维修及保养出租方负责店面的主体结构及设施设备的维修和保养，承租方负责店面的内部装修及经营设备的维修和保养。4.租赁合同的变更及终止4.1租赁合同的变更条件任何一方提出变更合同条款，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2租赁合同的终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同。4.3租赁合同终止后的处理事项租赁合同终止后，承租方应将店面恢复至租赁开始时的状态，并支付合同终止后的相关费用。5.争议解决方式5.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中的任何争议和纠纷。5.2提交第三方调解如双方协商无果，可向我国相关的商业调解组织申请调解。5.3提交仲裁机构仲裁如调解无效，任何一方均有权向我国arbitralinstitution提交仲裁。5.4向人民法院提起诉讼如仲裁无效，任何一方均有权向我国人民法院提起诉讼。6.租赁合同的附件6.1店面平面图6.2租赁合同补充协议6.3其他相关文件7.双方的权利及义务7.1出租方的权利及义务出租方有权按照合同约定收取租金，并负责店面的维修和保养。7.2承租方的权利及义务承租方有权按照合同约定使用店面，并负责店面的日常管理和维护。8.保密条款8.1保密信息的范围保密信息包括但不仅限于商业秘密、客户资料、经营策略等。8.2保密信息的保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。8.3保密信息的例外情况法律要求或法院命令要求披露保密信息的情况除外。9.违约责任9.1出租方违约责任出租方未按合同约定提供店面或未履行其他义务的，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任承租方未按合同约定支付租金或未履行其他义务的，应承担相应的违约责任。10.不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理遭遇不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。11.法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的签订与生效12.1合同签订地点及时间本合同于____年__月__日在____（地点）签订。12.2合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他条款13.1双方约定的其他事项双方可在本合同基础上，就其他事项达成一致，并作为本合同的附件。14.签字盖章14.1出租方签字盖章出租方（盖章）：授权代表（签字）：14.2承租方签字盖章承租方（盖章）：授权代表（签字）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方是指非本合同甲乙方之外的个体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方介入的范围包括但不限于店面租赁过程中的咨询服务、店面评估、维修保养服务、争议调解等。2.第三方介入的程序及责任2.1甲乙双方在租赁过程中如有需要第三方介入的事项，应事先书面通知对方，并征得对方同意。2.2第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确第三方的权利、义务及责任限额。2.3甲乙双方应确保第三方的介入不会侵犯对方的合法权益，并承担因第三方介入引起的任何额外费用。3.第三方责任限额的界定3.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其行为造成的损害承担的最高赔偿责任。3.2甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，以确保双方的权益得到保障。3.3若第三方未按合同约定履行义务，导致甲乙双方产生损失，甲乙双方有权向第三方追偿。4.第三方与甲乙方的权益划分4.1第三方在履行合同过程中，应遵循甲乙方的指示和要求，确保甲乙方的合法权益得到保障。4.2甲乙双方对第三方介入的事项享有监督权，有权对第三方的行为进行监督和检查。4.3第三方不得利用甲乙方的名义进行任何违法活动，不得损害甲乙方的利益。5.第三方介入的变更及终止5.1甲乙双方如需变更或终止第三方介入的事项，应书面通知对方，并征得对方同意。5.2变更或终止第三方介入事项时，甲乙双方应与第三方协商一致，并办理相关手续。5.3甲乙双方应确保变更或终止第三方介入事项不影响合同的履行和甲乙双方的权益。6.第三方介入的违约处理6.1第三方如未按合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙双方如因第三方介入产生损失，有权向第三方追偿，并有权要求第三方支付违约金。7.第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商无果，甲乙双方均有权向我国arbitralinstitution提交仲裁。7.3若仲裁无效，甲乙双方均有权向我国人民法院提起诉讼。8.其他相关事项8.1甲乙双方应确保第三方介入的事项符合我国法律法规的要求。8.2甲乙双方应妥善保管与第三方介入事项相关的文件和资料。8.3甲乙双方在第三方介入过程中，应遵守合同约定的保密义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面平面图附件1.1店面详细平面图附件1.2店面设施分布图2.租赁合同补充协议附件2.1租赁合同补充协议附件2.2租赁合同补充协议的修订记录3.其他相关文件附件3.1店面租赁合同相关法律法规附件3.2店面租赁合同的行业标准附件3.3店面租赁合同的审批文件说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付店面示例：出租方未能在合同约定的时间内将店面交付给承租方，应按照合同约定承担违约责任。1.2未按约定提供店面设施示例：出租方未能提供合同约定的店面设施，应承担相应的违约责任。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付租金示例：承租方未能在合同约定的时间内支付租金，应按照合同约定承担违约责任。2.2未按约定使用店面示例：承租方未按照合同约定的用途使用店面，应承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行义务示例：第三方在提供服务过程中未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。3.2第三方未按约定提供服务示例：第三方未能按照合同约定的时间和服务内容提供服务，应承担相应的违约责任。2024年度店面租赁合同：租赁合同的争议解决方式协议1本合同目录一览1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积1.2租赁期限起止时间1.3租赁店面用途2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务3.2承租方的权利和义务4.租赁合同的变更和终止4.1合同变更条件4.2合同终止条件4.3合同终止后的处理事项5.租赁合同的争议解决方式5.1双方协商解决5.2提交第三方调解5.3提交仲裁机构仲裁5.4向人民法院提起诉讼6.租赁合同的生效、修改和解除6.1合同生效条件6.2合同修改条件6.3合同解除条件7.其他约定7.1店面维修责任7.2水电费用承担7.3网络安全和消防责任7.4租赁期间保险责任7.5租赁期满后的续约事宜8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄密责任10.争议解决地点及适用法律10.1争议解决地点10.2适用法律11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址及联系方式12.合同的签订、变更和解除12.1合同签订12.2合同变更12.3合同解除13.附件13.1店面平面图13.2租赁合同相关文件14.签署页14.1出租方签署14.2承租方签署第一部分：合同如下：1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积本合同店面位于____________（具体地址），店面建筑面积为____________平方米。1.2租赁期限起止时间本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁店面用途承租方租赁该店面的用途为____________，未经出租方同意，承租方不得将店面用于其他用途。2.租金及支付方式2.1租金金额店面租金为每平方米每月人民币________元，总计人民币________元（大写：__________________________元整）。2.2租金支付周期承租方应按月支付租金，每月的租金支付日期为租赁期满前一日。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____________账号：____________开户行：____________3.租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务（1）出租方应保证店面的正常使用，确保店面设施完好，公共区域整洁。（2）出租方应负责店面的structuralmaintenanceandrepair,includingbutnotlimitedtotheroof,walls,floor,doors,windows,andotherfixedassets.（3）出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得向承租方收取除租金外的其他费用。3.2承租方的权利和义务（1）承租方应按合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。（2）承租方应合理使用店面，不得损坏店面的设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。（3）承租方应在租赁期满后，按照合同约定将店面恢复原状，交还给出租方。4.租赁合同的变更和终止4.1合同变更条件（1）合同的变更需经出租方和承租方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同的变更内容应符合国家的法律法规，不得违反合同的基本原则。4.2合同终止条件（1）合同期满，双方未达成续约协议的。（2）合同一方违反合同约定，严重损害另一方利益的。（3）因不可抗力原因导致合同无法履行的。4.3合同终止后的处理事项（1）合同终止后，承租方应将店面恢复原状，交还给出租方。（2）合同终止后，出租方应退还承租方剩余的租金。（3）合同终止后，双方应互相解除对方的担保责任。5.租赁合同的争议解决方式5.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。5.2提交第三方调解如双方协商未果，可提交____________（第三方调解机构名称）进行调解。5.3提交仲裁机构仲裁如调解未果，任何一方均可向____________（仲裁机构名称）申请仲裁。5.4向人民法院提起诉讼如仲裁结果仍无法解决问题，任何一方均有权向____________（人民法院名称）提起诉讼。6.租赁合同的生效、修改和解除6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同修改条件合同的修改需经出租方和承租方协商一致，并签订书面修改协议。6.3合同解除条件合同的解除需符合合同终止条件，并经出租方和承租方协商一致。8.违约责任8.1出租方违约责任出租方如未按合同约定提供店面，或严重违反合同约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的____%。8.2承租方违约责任承租方如未按合同约定支付租金，或严重违反合同约定的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的____%。9.保密条款9.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。9.3违约泄密责任如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的____倍。10.争议解决地点及适用法律10.1争议解决地点本合同争议的解决地点为____________（具体地点）。10.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.通知与送达11.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。11.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式如下：出租方：地址：____________联系方式：____________承租方：地址：____________联系方式：____________12.合同的签订、变更和解除12.1合同签订本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更合同的变更需经出租方和承租方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同解除合同的解除需符合合同终止条件，并经出租方和承租方协商一致。13.附件13.1店面平面图本合同附件一为店面平面图，双方确认图中所示店面的位置和面积。13.2租赁合同相关文件本合同附件二为租赁合同相关文件，包括租赁双方的身份证明、店面所有权证明等。14.签署页14.1出租方签署14.2承租方签署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的条件和方式15.1第三方介入的条件当甲乙方在履行本合同过程中产生争议，且双方无法通过协商解决时，任何一方均可请求第三方介入。15.2第三方介入的方式第三方介入可以通过调解、仲裁或诉讼等方式进行。16.第三方机构的选定16.1第三方机构的选定双方应在合同中约定第三方机构，如中介方、仲裁机构或人民法院等。16.2第三方机构的职责第三方机构应公正、公平地审理争议，并作出有利于双方的裁决或判决。17.第三方介入的费用17.1第三方介入费用的承担双方应按照约定承担第三方介入的费用。如无约定，双方可协商承担。17.2第三方机构的收费标准第三方机构的收费标准应符合国家相关规定。18.第三方介入的结果18.1第三方介入结果的执行第三方介入的结果为最终结果，双方应按照结果执行。18.2第三方介入结果的变更如双方对第三方介入结果有异议，可通过法律途径进行变更。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙方的关系第三方介入时，不代表甲乙方立场，仅提供审理和裁决。19.2第三方与中介方的关系中介方如参与第三方介入，仅提供相关信息和协助，不参与裁决。20.第三方责任限额20.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方机构的性质和收费标准进行确定。20.2第三方责任限额的调整如第三方机构的责任限额有调整，双方应按照调整后的限额执行。21.第三方介入的适用范围21.1第三方介入适用范围的确定第三方介入适用于本合同履行过程中产生的所有争议。21.2第三方介入的排除事项双方约定的事项，如商业秘密、技术秘密等，不适用于第三方介入。22.第三方介入的终止22.1第三方介入终止的条件当争议得到解决，或双方达成和解时，第三方介入终止。22.2第三方介入终止的程序第三方介入终止时，应由双方共同向第三方机构提